《建筑装饰工程造价实务》课件第2章.ppt

1、单元二 装饰装修工程 项目一项目一 楼地面工程楼地面工程 项目二项目二 墙柱面工程墙柱面工程 项目三项目三 天棚工程天棚工程 项目四项目四 门窗工程门窗工程 项目五项目五 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程 项目一项目一 楼楼地地面面工工程程2.1.1 基础知识基础知识1.楼地面楼地面是楼面和地面的总称，是分隔建筑空间的水平承重结构，其作用是分隔空间、承受并传递荷载。2.楼地面的构成楼地面由基层、垫层、填充层、找平层、隔离层、结合层和面层构成。(1)基层：楼面的基层是楼板，地面的基层是经过夯实的土基。(2)垫层：地面的垫层是承受并传递地面上部荷载于地基上的构造层。常用的有混凝土、砂、炉渣

2、、碎(卵)石等。(3)填充层：起隔声、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。常用的有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。(4)找平层：是在垫层、楼板上或填充层上起到找平、找坡或加强作用的构造层。常用的有水泥砂浆和混凝土。(5)隔离层：起防水、防潮作用的构造层。常用的有防水涂膜、热沥青、油毡等。(6)结合层：面层与下层相结合的中间层。常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等。(7)面层：直接承受各种荷载作用的表面层。常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇(预制)水磨石、天然石材(大理石、花岗岩等)、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、塑料、橡胶、地毯等。3.面层面层中的防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧

3、、耐老化、防火、防油渗等材料。嵌条是用于水磨石的分格、作图案等。压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条，有铝合金、不锈钢、铜压线条等。地毯固定配件是用于固定地毯的压棍教和压辊。4.整体面层和块料面层(1)整体面层：一次性连续铺筑而成的面层。如：水泥砂浆面层、细石混凝土面层、现浇水磨石面层等。(2)块料面层：工厂批量预制，现场铺贴，速度较快，材质颜色造型非常丰富，没有整体性。如：地砖、预制水磨石块、木地板、塑料地板等。5.波大线波大线一般为块料楼(地)面沿墙边四周或在两块砖(石)之间起分格和装饰作用的长方形砖(石)所做的装饰线，宽度不等，类似于墙砖的腰线的装饰作用。2.1.2 定额计价定额

4、计价1.定额使用说明本章定额包含九节132个子目,各小节子目划分情况如表2-1所示。子目设置说明如下：(1)本章定额中砂浆、混凝土等的厚度、种类、配合比及装饰材料的品种、型号、规格、间距设计与定额不同时，可以按设计规定调整。(2)整体面层砂浆设计厚度与定额不同时，根据厚度每增减子目按比例调整。例2-1 彩色水磨石带图案有嵌条20mm厚，白水泥彩色石子浆1 1.5，求其基价。解 定额编号：1012H基价=51.71+(577.84.1525.18)0.0204+3.07 +(577.84525.18)0.00512/5 =55.96元/m2(3)整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括找平层，

5、发生时套用找平层相应子目。(4)块料面层的粘结砂浆厚度设计与定额(2cm)不同时，按水泥砂浆找平层厚度每增减子目进行调整换算。(5)块料面层的结合砂浆如采用干硬性水泥砂浆的，除材料单价换算外，人工乘以系数0.85。例2-2 大理石楼地面采用1 2干硬水泥砂浆铺贴，求其基价。解 定额编号：1016H基价=141.9+(232.07210.26)0.02040.1513.955=140.25元/m2(6)水泥砂浆、现浇水磨石楼梯面层已包括踢脚线。整体面层、块料面层及地板面层等楼地面和楼梯面子目均不包括踢脚线。水泥砂浆、现浇水磨石及块料面层的楼梯均包括底面及侧面抹灰。(7)楼地面找平层上如单独找平扫

6、毛，每平方米增加人工费0.04工日，其他材料费0.50元。(8)现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打蜡等内容。(9)块料面层铺贴定额子目包括块料安装的切割，未包括块料磨边及弧形块的切割，如设计要求磨边者套用磨边相应子目，如设计弧形块贴面时，弧形切割费另行计算。(10)块料面层点缀适用于每个块料在0.05m2以内的点缀项目。(11)弧形踢脚线、拼花大理石和花岗岩、防静电地板、玻璃地面等定额均按成品考虑。(12)广场砖铺贴定额中所指拼图案，是指铺贴不同颜色或规格的广场砖形成环形、菱形等图案，分色线性铺装按不拼图案定额套用。(13)踢脚线高度超过30cm者，按墙、柱面工程相应定额执行。弧形踢脚线按相应项

7、目人工乘以系数1.10，材料乘以系数1.02。例2-3 某弧形地砖踢脚线，求其基价。解 定额编号：1066H基价=106.6+24.0550.1+82.43630.02=110.65元/m2(14)螺旋形楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数1.1，块料面层材料用量乘以系数1.15，其他材料用量乘以系数1.05。例2-4 螺旋形楼梯水泥砂浆贴大理石面层，计算其基价。解 定额编号：1079H基价=242.91+(43.89+0.3514)0.1+1.54020.15120+(198.66891.5402120)0.05=275.75元/m2(15)木地板铺贴基层如采用毛地板，套用细木工板

8、基层定额10-55/10-57，除材料单价换算外，人工含量乘以系数1.05。例2-5 硬木长条地板楼地面采用企口，铺在毛地板上单价15元/m2，求其基价。解 定额编号：1053H基价=265.5+(1525.19)1.05+0.520.025 =264.81元/m2(16)扶手、栏板、栏杆的材料品种、规格、用量设计与定额不同，按设计规定调整。铁艺栏杆、铜艺栏杆、铸铁栏杆、车花木栏杆等定额均按成品考虑。(17)扶手、栏杆、栏板，适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板，定额已包括弯头制作安装需增加的费用，但木扶手、大理石扶手有整体弯头时，弯头另行计算，扶手工程量计算时扣除整体弯头的长度，设计

9、不明确者，每只整体弯头按400 mm扣除。(18)零星项目适用于楼梯、台阶侧面装饰，0.5 m2以内少量分散的楼地面装修。2.工程量计算规则工程量计算规则如下：(1)整体面层楼地面按设计图示尺寸以面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙(指在地面面层做好后再进行施工的墙体)及0.3 m2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，但门洞、空圈的开口部分也不增加。(2)块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以“m2”计算，门洞、空圈的开口部分工程量并入相应的面层内计算。块料不扣除点缀所占面积，点缀按个计算。(3)镶贴块料拼花图案的工程量，按设计图示尺寸以

10、“m2”计算。(4)水泥砂浆踢脚线、水磨石踢脚线按延长米乘高度计算，不扣除门洞、空圈的长度，门洞、空圈和垛的侧壁也不增加。块料面层、金属板、塑料板踢脚线按图示尺寸计算以“m2”计算,弧形踢脚线工程量按弧形的长乘高度计算。木基层踢脚线的基层按设计图示尺寸计算，面层按展开面积以“m2”计算。(5)整体面层、块料楼梯的工程量按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台以及500 mm以内的楼梯井)水平投影面积计算；楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无楼梯口梁者，算至最上一级踏步边沿加300 mm。(6)块料面层的台阶，工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。整体面层的台阶、看台按水平投影面积计算。如与

11、平台相连时，平台面积在10m2以内时按台阶计算；平台面积在10 m2以上时，台阶算至最上层踏步边沿加300 mm，平台按楼地面工程计算套用相应定额。(7)楼梯、台阶块料面层打蜡面积按水平投影面积以“m2”计算。(8)扶手、栏板、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度计算。(9)水泥砂浆礓銼面层工程量按设计图示尺寸以m2计算。3.计算示例例2-6 某工程底层平面图如图2-1所示，地面为不带嵌条12mm厚1 2水泥白石子浆现浇水磨石面层，踢脚线为150 mm水泥砂浆，回填土厚度为450mm。图2-1 某工程底层平面图解 (1)水磨石地面。工程量=(60.24)(5.80.24)+(2.80.24)(3

12、0.24)=39.09 m2定额编号：1010H 基价=30.28元/m2 直接工程费：39.0930.28=1183.65元(2)水泥砂浆踢脚线。工程量=(5.80.24+60.24)2+(2.80.24+30.24)20.15=4.992 m2定额编号：1062H 基价=51.47元/m2 直接工程费=4.99251.47=256.94元(3)30 mm水泥砂浆找平层。工程量=(60.24)(5.80.24)+(2.80.24)(30.24)=39.09 m2定额编号：101+22H 基价=7.81+21.39=10.59元/m2 直接工程费=10.5939.09=413.96元2.1.3

13、 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价1.工程量清单编制楼地面工程清单项目包括整体面层(011101)，块料面层(011102)，橡塑面层(011103)，其他材料面层(011104)，踢脚线(011105)，楼梯面层(011106)，台阶装饰(011107)，零星装饰项目(011108)。1)水泥砂浆楼地面(011101001)(1)工程量清单。主要包括以下内容：工程内容。包括基层清理、垫层铺设、找平层、防水层铺设、抹面层。项目特征。应描述垫层材料种类、厚度、找平层厚度、砂浆配合比、防水层厚度、材料种类、面层厚度、砂浆配合比。工程量计算规则。按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、

14、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内的孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。(2)清单计价。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定可组合的主要内容。结合浙江定额一般可组合的项目有垫层、找平层、防水层、面层。清单计价时，可组合内容参照定额表2-2。2)现浇水磨石楼地面(011101002)(1)工程量清单。主要包括以下内容：工程内容。包括基层清理、垫层铺设、防水层铺设、抹找平层、嵌条安装、面层铺设、磨光、酸洗打蜡。项目特征。应描述垫层材料、厚度，找平层厚度，砂浆配合比，防水层厚度、材料种类，面层厚度，水泥石子浆配合比，嵌

15、条材料种类、规格，石子种类、规格、颜色，颜料种类、颜色，图案要求，磨光、酸洗、打蜡要求。工程量计算规则。按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内的孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。(2)清单计价。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定可组合的主要内容。结合浙江省2010版建筑工程预算定额(以下简称10省定额)一般可组合内容有垫层、找平层、防水层、面层、嵌金属条。3)细石混凝土楼地面(011101003)(1)工程量清单。主要包括以下内容。工程内容。包括基层清理、垫层铺设、防

16、水层铺设、抹找平层、面层铺设、材料运输。项目特征。应描述垫层材料、厚度，找平层厚度、砂浆配合比、防水层厚度、材料种类、面层厚度、混凝土强度等级。工程量计算规则。按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3 m2以内的孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。(2)清单计价。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定可组合的主要内容。结合10省定额一般可组合内容有垫层、防水层、面层。4)菱苦土楼地面(011101004)(1)工程量清单。主要包括以下内容：工程内容。包括清理基层、垫层铺设、抹找平层、

17、防水层铺设、面层铺设、打蜡、材料运输。项目特征。应描述垫层材料、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，防水层厚度，材料种类，结合层厚度、砂浆配合比，面层材料品种、规格、品牌、颜色，嵌缝材料种类，防护层材料种类，酸洗、打蜡要求。工程量计算规则。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。(2)清单计价。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定清单组合内容。结合10省定额一般可组合的项目有垫层、找平层、防水层、面层、嵌铜条、酸洗打蜡。5)石材楼地面(011102001)(1)工程量清单。主要包括以下内容：工程内容。包括基层清理、垫层铺设、抹找平层、防水层铺设、面层

18、铺设、嵌缝、刷防护材料、酸洗、打蜡。项目特征。应描述垫层材料、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，防水层厚度、材料种类，结合层厚度、砂浆配合比，面层材料品种、规格、品牌、颜色，嵌缝材料种类，防护层材料种类，酸洗、打蜡要求。工程量计算规则。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。(2)清单计价。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定清单组合内容。结合10省定额一般可组合的项目有垫层、找平层、防水层、面层、嵌铜条、酸洗打蜡。清单计价时，可组合内容参照定额表2-3。6)块料楼地面(011102003)(1)工程量清单。主要包括以下内容：工程内容。包括基层清理

19、、垫层铺设、抹找平层、防水层铺设、面层铺设、嵌缝、刷防护材料、酸洗、打蜡。项目特征。应描述垫层材料、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，防水层厚度，材料种类，结合层厚度、砂浆配合比，面层材料品种、规格、品牌、颜色，嵌缝材料种类，防护层材料种类，酸洗、打蜡要求。工程量计算规则。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。(2)清单计价。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定清单组合内容。结合10省定额一般可组合的项目有垫层、找平层、防水层、面层、嵌铜条、酸洗打蜡。清单计价时，可组合内容参照定额表2-4。7)橡塑面层(011103)橡塑面层清单包括橡胶板楼地面

20、(011103001)、橡胶卷材楼地面(011103002)、塑料板楼地面(011103003)和塑料卷材楼地面(011103004)。(1)工程量清单。主要包括以下内容：工程内容。包括基层清理、抹找平层、面层铺贴、压缝条装钉。项目特征。应描述找平层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度，材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，压线条种类。工程量计算规则。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。(2)清单计价。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定清单组合内容。清单组合子目一般有找平层、面层铺贴。8)其他材料面层(011104)其他材料面层清单包括楼地面

21、地毯(011104001)、竹木地板(011104002)、金属复合地板(011104003)和防静电活动地板(011104004)。(1)工程量清单。工程内容，主要包括：楼地面地毯：包括基层清理、抹找平层、铺贴填充层、铺贴面层、刷防护材料、装钉压条、材料运输。竹木地板：包括基层清理、抹找平层、铺贴填充层、龙骨铺设、铺设基层、面层铺贴、刷防护材料、材料运输。防静电活动地板：包括基层清理、抹找平层、铺贴填充层、固定支架安装、活动面层安装、刷防护材料、材料运输。金属复合地板：包括基层清理、抹找平层、铺贴填充层、龙骨铺设、铺设基层、面层铺设、刷防护材料、材料运输。项目特征。楼地面地毯：应描述找平层厚

22、度、砂浆配合比，填充材料种类、厚度，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防护材料种类，粘结材料种类，压线条种类。竹木地板：应描述找平层厚度，砂浆配合比，填充材料种类，厚度，找平层厚度，砂浆配合比，龙骨材料种类、规格，铺设间距，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防护材料种类，粘结材料种类，油漆品种、刷漆遍数。防静电活动地板：应描述找平层厚度、砂浆配合比，填充材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，支架高度，材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防护材料种类。金属复合地板：应描述找平层厚度、砂浆配合比，填充材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，龙骨材料种类、规格、铺设间距，基层

23、材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防护材料种类。工程量计算规则。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。(2)清单计价。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定清单组合内容。一般组合项目有找平层、面层、油漆。9)踢脚线(011105)踢脚线清单包括水泥砂浆踢脚线(011105001)、石材踢脚线(011105002)、块料踢脚线(011105003)、塑料板踢脚线(011105004)、木质踢脚线(011105005)、金属踢脚线(011105006)和防静电踢脚线(011105007)。(1)工程量清单。工程内容。水泥砂浆踢脚线、石

24、材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线：包括基层清理、底层抹灰、面层铺贴、勾缝、磨光、酸洗、打蜡、刷防护材料、材料运输。木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线：包括基层清理、底层抹灰、基层铺贴、面层铺贴、刷防护材料、刷油漆、材料运输。项目特征。水泥砂浆踢脚线：应描述踢脚线高度，底层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比。石材踢脚线、块料踢脚线：应描述踢脚线高度，底层厚度，粘贴层厚度，材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，勾缝材料种类，防护材料种类。现浇水磨石踢脚线：应描述踢脚线高度，底层厚度、砂浆配合比，面层厚度、水泥石子浆配合比，石子种类、规格、颜色，颜料种类、颜色，磨光，酸

25、洗，打蜡要求。塑料板踢脚线：应描述踢脚线高度，底层厚度、砂浆配合比，粘贴层厚度，材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色。木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线：应描述踢脚线高度，底层厚度、砂浆配合比，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防护材料种类，油漆品种，刷漆遍数。工程量计算规则。按设计图示长度乘高度以面积计算。(2)清单计价。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定清单组合内容。一般组合项目有踢脚线面层、底层抹灰。10)楼梯装饰(011106)楼梯装饰清单包括石材楼梯面层(011106001)、块料楼梯面层(011106002)、拼碎块料面层(011106003)、水

26、泥砂浆楼梯面(011106004)、现浇水磨石楼梯面(011106005)、地毯楼梯面(011106006)、木板楼梯面(011106007)、橡胶板楼梯面层(011106008)和塑料板楼梯面层(011106009)。(1)工程量清单。工程内容。石材楼梯面层、块料楼梯面层：包括基层清理、抹找平层、面层铺贴、贴嵌防滑条、勾缝、刷防护材料、酸洗、打蜡、材料运输。水泥砂浆楼梯面：包括基层清理、抹找平层、抹面层、抹防滑条、材料运输。现浇水磨石楼梯面：包括基层清理、抹找平层、抹面层、贴嵌防滑条、磨光、酸洗、打蜡、材料运输。地毯楼梯面：包括基层清理、抹找平层、面层铺贴、固定配件安装、刷防护材料、材料运输

27、。木板楼梯面：包括基层清理、抹找平层、基层铺贴、面层铺贴、刷防护材料、油漆、材料运输。项目特征。石材楼梯面层、块料楼梯面层：应描述找平层厚度，砂浆配合比，贴结层厚度，材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防滑条材料种类、规格，勾缝材料种类，防护层材料种类，酸洗、打蜡要求。水泥砂浆楼梯面：应描述找平层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比，防滑条材料种类、规格。现浇水磨石楼梯面：应描述找平层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比，防滑条材料种类、规格，石子种类、规格、颜色，颜料种类、颜色，磨光，酸洗打蜡要求。地毯楼梯面：应描述基层种类，找平层厚度、砂浆配合比，面层材料品种、规格、品牌、颜色，

28、防护材料种类，粘结材料种类，固定配件材料种类、规格。木板楼梯面：应描述找平层厚度、砂浆配合比，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，粘结材料种类，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。工程量计算规则。按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500 mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300 mm。(2)清单计价。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定清单组合内容。一般组合项目有面层、梯底抹灰、嵌条、酸洗打蜡。11)台阶装饰(011107)台阶装饰清单包括石材台阶面(011107001)、块料台阶面(01

29、1107002)、拼碎块料台阶面(011107003)、水泥砂浆台阶面(011107004)、现浇水磨石台阶面(011107005)、剁假石台阶面(011107006)。(1)工程量清单。工程内容。石材台阶面、块料台阶面：包括基层清理、垫层铺设、抹找平层、面层铺贴、贴嵌防滑条、勾缝、刷防护材料、材料运输。水泥砂浆台阶面：包括基层清理、垫层铺设、抹找平层、抹面层、抹防滑条、材料运输。现浇水磨石台阶面：包括基层清理、垫层铺设、抹找平层、抹面层、贴嵌防滑条、打磨、酸洗、打蜡、材料运输。剁假石台阶面：包括基层清理、垫层铺设、抹找平层、抹面层、剁假石、材料运输。项目特征。石材台阶面、块料台阶面：应描述垫

30、层材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，粘结层材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，勾缝材料种类，防滑条材料种类、规格，防护材料种类。水泥砂浆台阶面：垫层材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比，防滑条材料种类。现浇水磨石台阶面：应描述垫层材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，面层厚度、水泥石子浆配合比，防滑条材料种类、规格，石子种类、规格、颜色，磨光，酸洗，打蜡要求。剁假石台阶面：应描述垫层材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比，剁假石要求。工程量计算规则。按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。(2)清单计价

31、。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定清单组合内容。一般组合项目有面层、找平层、垫层、防滑条。12)零星装饰(011109008)零星装饰项目清单包括石材零星项目(011108001)、碎拼石材零星项目(011108002)、块料零星项目(011108003)、水泥砂浆零星项目(011108004)。(1)工程量清单。工程内容。石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目：包括清理基层、抹找平层、面层铺贴、勾缝、刷防护材料、酸洗、打蜡、材料运输。水泥砂浆零星项目：包括清理基层、抹找平层、抹面层、材料运输。项目特征。石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目：应描述工程部位，找平层厚度

32、、砂浆配合比，贴结合层厚度，材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，勾缝材料种类，防护材料种类，酸洗，打蜡要求。水泥砂浆零星项目：应描述工程部位，找平层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆厚度。工程量计算规则。按设计图示尺寸以面积计算。(2)清单计价。按清单工作内容，根据设计图纸和施工方案，确定清单组合内容。一般组合项目有面层、找平层、酸洗打蜡。2.工程量清单计价示例例2-7 根据例2-6，假设管理费和利润分别按20%和10%计取，风险费用暂不考虑，试计算该项工程相关清单费用。解 (1)清单工程量。水磨石地面=(60.24)(5.80.24)+(2.80.24)(30.24)=39.09 m2

33、水磨石踢脚线=(5.80.24+60.24)2+(2.80.24+30.24)20.15=4.992 m2 编制的分部分项工程量清单见表2-5。(2)投标人根据施工图及施工方案计算施工图工程量。现浇水磨石石材面层：a.现浇普通水磨石，不带嵌条。(60.24)(5.80.24)+(2.80.24)(30.24)=39.09 m2b.SBS弹性沥青防水，2 mm厚。39.09 m2c.30 mm厚1:3水泥砂浆找平层，在硬基层上。39.09 m2d.卵石灌浆垫层，100 mm厚。39.090.1=3.91 m3 石材踢脚线。现浇水磨石踏脚线：(5.80.24+60.24)2+(2.80.24+30

34、.24)2)0.15=4.992 m2其综合单价计算表分别见表2-6和表2-7。小小 结结本章主要介绍了楼地面工程中有关整体面层、块料面层及楼梯、栏杆的具体计算。主要把握好有关整体面层中的砂浆配合比及厚度的调整，以及块料面层的施工工艺。对这一章要想有比较清楚地把握需要对相关的施工技术作一定的了解。习习 题题1.整体面层、块料面层楼地面工程量计算规则有哪些相同之处？不同的地方又有哪些？2.如图2-2所示，某建筑物240外墙，室内外高差0.45米C10混凝土散水厚60 mm，宽800 mm，散水底素土夯实，面层10 mm厚1:1水泥砂浆一次抹光；室内素土夯实,100 mm厚C20混凝土垫层，1:4

35、水泥砂浆结合层，素水泥浆一道，500500花岗岩面层；1:3水泥砂浆打底，120mm高500500mm花岗岩踢脚线。试计算该工程楼地面工程的费用(定额及清单法)。图2-2 某建筑物平面图3.如图2-3所示，台阶及翼墙1:2.5水泥砂浆粘贴花岗岩石板(翼墙外侧不贴)，台阶长4m，计算其工程量。图2-3 某工程平面图4.定额换算。(1)30 mm厚1:2水泥砂浆找平层。(2)1:1.5水泥白石子浆普通水磨石地面，带金属嵌条，加色粉，20元/kg。(3)螺旋形楼梯面做本色1:1.5水泥白石子浆水磨石。(4)27厚水泥砂浆找平层面上1:2干硬性水泥砂浆铺贴大理石。(5)硬木长条平口地板铺贴在细木工板上

36、，地板260元/m2。(6)大理石楼梯饰面，大理石1.8m2/m2楼梯。项目二项目二 墙墙柱柱面面工工程程2.2.1 基础知识基础知识墙柱面装饰的基本构造包括底层、中间层、面层三部分。底层通过对墙体表面做抹灰处理，将墙体找平并保证与面层连接牢固。中间层是底层与面层连接的中介，使连接牢固可靠，可防潮、防腐、保温隔热、通风。面层是墙体装饰层。一般抹灰按建筑物要求分为普通抹灰、中级抹灰、高级抹灰三个等级，不同的等级有不同的质量要求，而不同的质量要求又要求采用不同的施工方法。常用的墙柱面饰面材料有墙纸、墙布、木质板材、石材、金属板、瓷砖、镜面玻璃、织物或皮革及各类抹灰砂浆和涂料等。墙面装饰在多数情况下

37、是两种以上的材料混合使用。石灰砂浆是由石灰和砂按一定配合比例混合而成的。水泥砂浆是由水泥和砂按一定配合比例，再加少许水混合而成的。根据需要也可掺少量外加剂以改善和易性。干粘石是将彩色石粒直接粘在砂浆层(粘结层)上的一种装饰抹灰做法。其优点是操作简单、减少湿作业、提高工效、节约材料，并具有庄重、明快、天然美观的装饰效果。水刷石是石粒类装饰抹灰的传统做法。其特点是采取分格分色、线条凹凸等适当的艺术处理，就能使粉刷面达到自然、明快、庄重的天然美观艺术效果。水刷石饰面造价一般，但耐久性强，装饰效果美观大方；不足之处是操作技术要求高，费工费料，湿作业量大，劳动条件差，成品易积尘土而被污染。斩假石亦称剁斧

38、石，是在水泥砂浆基层上，涂抹一层石粒水泥浆，待硬化具有初始强度，用剁斧、齿斧及各种凿子等工具通过精工细作，剁出有规律的清晰的石纹，使其成为顺直均匀、深浅一致的人造装饰石材，类似天然花岗岩石的表面形态。其特点是表面石纹规整、形态美，装饰效果好。拉毛灰是在水泥砂浆或水泥石灰混合砂浆抹的底、中层面上，再抹水泥石灰混合砂浆、纸筋石灰砂浆等，用抹子或麻刷将砂浆拉起波纹或斑点的毛疙瘩的面层饰面。拉毛灰的种类较多，如拉长毛、短毛，拉粗毛和细毛，此外还有条筋拉毛等。其特点是具有吸音作用。大理石饰面板是一种变质岩，由火成岩和沉积岩在地壳变动中受高温、高压增生熔融再结晶而成，经采制毛料(荒料)进行锯切、研磨抛光与

39、切割而成的饰面板。其特点：纹理有斑、条理有纹，呈层状结构，属中硬质；优点：施工操作工艺简便、易操作，节约材料，用料一般、成本低，并且有色彩绚丽、花纹丰富、富丽堂皇、光彩夺目等装饰效果；缺点：易被腐蚀而失去光泽及施工速度慢、效率低等。花岗岩饰面板是一种分布最广的火成岩，主要由石英、长石和云母等主要成分的结晶粒组成，经采制毛料后进行锯切、研磨、抛光与切割而成的细琢面、光面或镜面的饰面板。其特点：岩质坚硬、密实、颗粒分布细而均匀，色泽鲜艳；优点：施工流程简单、易操作，就地取材、成本低，并且强度高、耐久性好，颜色美观、庄重大方、高贵豪华；缺点：加工难度较大，施工速度慢等。水磨石饰面板是用大理石石粒、颜

40、料、水泥、中砂等材料，经选配制坯、养护、磨光、打亮制成的饰面板。表面光亮、坚固耐用、色泽鲜艳、图案美观大方。外墙贴面砖是用陶瓷面砖做成的外墙饰面。其特点：质地密实、釉面光亮、耐磨、耐水、耐腐蚀和抗冻性，给人以光亮晶莹、清洁大方的美感，是一种比较普遍应用的外墙贴面装饰。内墙面贴面装饰是用薄板状精陶制品釉面砖(亦称瓷片)做内墙饰面。其特点：色纯白、釉面光亮、耐磨蚀、抗冻等；优点：洁白素雅、清晰整洁，给人以清白明快的美感，操作工艺简单，并且用料少，成本较低。明框玻璃幕墙是指玻璃板镶嵌在铝框内，成为四周有铝框的幕墙构件，将其镶嵌在横梁上，形成横梁、立柱均外露，铝框分格明显的立面的玻璃幕墙。隐框玻璃幕墙

41、是指幕墙构件的玻璃用硅酮结构密封胶(简称结构胶)粘结在铝框上，大多数情况下，不再加金属连接件。因此，铝框全部隐蔽在玻璃后面，形成大面积全玻璃镜面。全玻璃幕墙是指整个幕墙面全部由玻璃组成，玻璃本身既是饰面材料，又是承受自重与风压的结构件的幕墙。全玻璃幕墙的构造和施工特点是：装饰效果优良；墙体自重轻；材料单一，施工方便，工期短；维护方便；视野开阔。其存在的问题是：造价较高；抗风、抗震性能差；能耗较大；对周围建筑物形成光污染。2.2.2 定额计量与计价定额计量与计价1.定额说明本章定额包含10节233个子目，各小节子目划分情况如表2-8所示。子目设置说明如下：(1)本项目定额中凡砂浆的厚度、种类、配

42、合比及装饰材料的品种、型号、规格、间距等设计与定额不同时，可按设计规定调整。例2-8 混凝土墙面水泥砂浆抹灰采用1:3水泥砂浆打底，1:2水泥砂浆罩面，求基价。解 定额编号：112H 基价=12.02+(228.22210.26)0.00693=12.14 元/m2(2)墙柱面一般抹灰定额均注明不同砂浆抹灰厚度；抹灰遍数除定额另有说明外，均按三遍考虑。抹灰遍数和厚度与设计不同时按以下原则调整：抹灰厚度设计与定额不同时，按抹灰砂浆厚度每增减 1mm定额进行调整。抹灰遍数设计与定额不同时，每100m2人工另增加(或减少)4.89工日。例2-9 混凝土墙面石灰砂浆抹灰，中层厚度20mm，五遍，求基价

43、。解 定额编号：111+1125H 基价=12.49+0.322+0.048950=15.58 元/m2(3)墙柱面抹灰，设计基层需涂刷水泥浆或界面剂的，按本章相应定额执行。(4)水泥砂浆抹底灰定额适用于镶贴块料面的基层抹灰，定额按两遍考虑。(5)女儿墙、阳台栏板的装饰按墙面相应定额执行。如：女儿墙斩假石，套定额11-4。飘窗、空调搁板粉刷按阳台、雨篷粉刷定额执行。(6)阳台、雨篷、檐沟抹灰定额中，雨篷翻檐高250mm以内(从板顶面起算)、檐沟侧板高300mm以内定额已综合考虑，超过时按每增加100mm计算，如檐沟侧板高度超过1200mm时，套墙面相应定额，如图2-4所示。图2-4 某工程平面

44、图 雨篷：当Hb250 mm时，套用1129H；当Hb250 mm时，套用1129+30H。(若250mmHb350 mm时，取1(可省略)，若350 mmHb450 mm，取2，以此类推)。檐沟：当H300 mm时，套用1131H；当300 mmH1200mm时，套用1131+32H(为增加的个数)；当H1200 mm时，则H高度部位套用墙面相应定额。例2-10 某工程檐沟侧板高550，求基价。解 300 mmH=5501200 mm,=(550300)/100=2.5,取=3定额编号：1131+323H 基价=28.95+34.13=41.34元/m(7)阳台、雨篷、檐沟抹灰包括底面和侧板

45、抹灰；檐沟包括细石混凝土找坡。水平遮阳板抹灰套用雨篷定额。檐沟宽以500 mm以内为准，如宽度超过500 mm时，定额按比例换算。当L500 mm时，套用1131H；当L500 mm时，套用1131*H。(例：当L=600 mm时，=600/500=1.2，以此类推)。(8)一般抹灰的零星项目适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽以及1m2以内的抹灰。(9)雨篷、檐沟、栏板、栏杆等抹灰，如局部抹灰种类不同时，另按相应零星项目计算差价。例2-11 某檐沟平面图如图2-5所示，内侧面水泥砂浆抹灰，侧板外侧为斩假石装饰抹灰。试求檐沟抹灰直接工程费用。图2-5 某檐沟平面图解 檐沟水泥砂浆抹灰。

46、工程量为 L=(18.24+0.6)2+(8.24+0.6)2=55.36 m定额编号：11311.2H 基价=28.951.2+4.13=38.87元/m 直接工程费=38.8755.36=2151元 斩假石抹灰差价。水磨石抹灰工程量：S=0.4(18.24+1.2)2+(8.24+1.2)2=23.10m2查定额11-21，水泥砂浆零星项目基价为23.46元/m2查定额11-23，斩假石零星项目基价为85.34元/m2单位差价为85.3423.46=61.88元/m2水磨石抹灰差价为61.8823.10=1429.43元 檐沟抹灰直接工程费为2151+1429.43=3580元(10)凸出

47、柱、梁、墙、阳台、雨篷等的混凝土线条，按其凸出线条的棱线道数不同套用相应定额，但单独窗台板、栏板扶手、女儿墙压顶上的单阶凸出不计线条抹灰增加费。线条断面为外凸弧形的，一个曲面按一道考虑。(11)块料镶贴及装饰抹灰的零星项目适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门(窗)套线、扶手、雨篷周边等。(12)干粉粘结剂粘贴块料定额中的粘结剂厚度，除花岗岩、大理石6mm外，其余均为4 mm。设计与定额不同时，应进行调整换算。例2-12 某内墙面采用10 mm干粉性粘结剂粘贴大理石，求基价。解 定额编号：1145h 基价=159.18+9.181.42(10/6)=180.91元/m2(13)外墙面砖灰缝按8 m

48、m计算，设计面砖规格及灰缝大小与定额不同时，面砖及勾缝材料作相应调整。(14)弧形墙、柱、梁等抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘系数1.10，材料乘系数1.02。例2-13 弧形墙面干挂花岗岩(基层为铝合金骨架)，求基价。解 基层；定额编号：1171H 基价=29543+3318.50.1+26224.780.02=30399.35元/t 面层；定额编号：1150H 基价=221.69+27.30250.1+194.38590.02 =228.31元/m2(15)木龙骨基层定额中的龙骨是按双向考虑的，如设计为单向时，人工乘系数0.75，木龙骨作相应调整。例2-14 墙面木龙骨三夹板基层，单向，求基

49、价。解 定额编号：11147H 基价=41.4710.6950.25(0.0138/2)1450=28.79元/m2(16)饰面、隔断定额内，除注明者外均未包括压条、收边、装饰线(板)，如设计有要求时，应按相应定额执行。(17)不锈钢板、钛金板、铜板等的铣槽、折边费另计。(18)玻璃幕墙设计有窗时，仍执行幕墙定额，窗五金相应增加，其他不变。(19)玻璃幕墙定额中的玻璃是按成品考虑的；幕墙中的避雷装置、防火隔离层定额已综合，但幕墙的封边、封顶等未包括。(20)弧形幕墙套幕墙定额，面板单价调整，人工乘系数1.15，骨架弯弧费另计。例2-15 弧形塑铝板幕墙，塑铝板单价为180元/m2。解 定额编号

50、：11213H 基价=231.01+(180150)1.1022+35.010.15=269.33元/m22.工程量计算规则工程量计算规则如下：(1)墙面抹灰面积按设计图示尺寸以面积计算，应扣除墙裙、门窗洞口和0.3m2以上的孔洞所占面积，不扣除踢脚线、装饰线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面也不增加。附墙柱、梁、垛、烟道等侧壁并入相应的墙面面积内计算、内墙抹灰有天棚而不抹到顶者，高度算至天棚底面。(2)女儿墙(包括泛水、挑砖)、栏板内侧抹灰(不扣除0.3m2以内的花格孔洞所占面积)按投影面积乘系数1.1计算，女儿墙带压顶者乘系数1.3。(3)阳台、雨篷、水平遮阳板抹灰面积，按