2021年人教版地理（新教材）必修第二册课件：第二章　问题研究　从市中心到郊区,你选择住在哪里.pptx

1、问题研究 从市中心到郊区,你选择住在哪里 研究导引 1.通过案例分析,明确影响人们选择住房位置的主要因素。(综合思 维) 2.通过对住房发展趋势案例的分析,了解郊区城镇化带来的问题。 (人地协调观) 1.影响住房位置选择的因素 (1)自然环境:居住区的位置与环境。 (2)社会经济因素:距城镇中心的远近、交通便捷程度、房价与收 入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏 好等。 2.人口居住郊区化形成条件 (1)伴随着城镇化的进程,城镇经济飞速发展,居民收入有了较大提 高,同时城镇中心区出现环境质量下降、交通拥挤、居住条件差等 问题。 (2)郊区基础设施不断完善,环境优美,地价低,

2、房价也低。 (3)现代交通通信信息的发展,家庭小汽车等现代化交通工具的普及 等。 3.人口居住郊区化的影响 (1)有利影响:优化土地利用,减轻人口压力,有利于环境的改善; 可以刺激汽车消费,促进汽车工业的发展。 (2)不利影响:私家车大量使用,增加交通压力;加大通勤的时间 成本和经济成本;给城市郊区的生态环境带来压力;郊区基础 设施不完善,难以满足人们的生活需求。 方法技巧高级居住区与普通居住区的差异 项 目 高级居住区 普通居住区 收入阶层 高收入阶层 低收入阶层 建筑质量 面积大,质量高,有些是独立庭 院 面积狭小,质量低,拥 挤、密集 布局区位 城区的外缘 内城和工业区附近 环境质量 优

3、美 较差 配套公 共设施 齐全(如学校、医院、商店和 绿地等) 不齐全 典例剖析 例题城市地域功能区地租指数为城市某功能区单位面积土地租金 与该区人口日流通量的比值。读世界某城市地域功能区地租指数 与布局方位雷达图,完成下列各题。 (1)该城市商业区地租指数较低的主要原因是( ) A.城市中心环境质量较差 B.城市中心金融机构较多 C.城市中心流通人口较多 D.城市中心商品流通量较大 (2)若图中有高级居住区分布,则它最可能分布在该城市的( ) A.西北方向 B.西南方向 C.东北方向 D.东南方向 解析:第(1)题,商业区是城市中单位面积地租最高的功能区,而该区 域地租指数较低,说明该区域流

4、通人口较多。第(2)题,居住区地租 指数高,说明该区域居住用地租金高且人口流通量较少,则该区域 为高级居住区。图中显示该城市西南方向居住区地租指数较高且 范围较大。 答案:(1)C (2)B 1.“住房痛苦指数”是指每平方米的商品房均价与城市职工月收入 之比。下表为我国某地区的商品房均价和城市职工月收入统计表。 据此判断下列说法不正确的是( ) 年 份 2000 2004 2007 商品房均价 元/m2 980 1 800 3 000 城市职工月收入/元 960 1 500 2 000 A.2007年“住房痛苦指数”高于2004年,原因是工资和房价同步上涨 B.控制城镇化速度是解决我国“住房痛

5、苦指数”偏高的有效措施 C.提高职工工资标准,可降低“住房痛苦指数” D.控制房价上涨过快势头,可降低“住房痛苦指数” 解析:据表可知,我国“住房痛苦指数”从2000年到2007年不断提高。 2007年“住房痛苦指数”高于2004年是因为工资上涨的同时,房价也 在上涨,提高职工工资标准,可降低“住房痛苦指数”;控制房价上涨 过快势头,可降低“住房痛苦指数”。控制城镇化速度不能解决房价 高于城市职工月收入水平的问题,所以不能解决我国“住房痛苦指 数”偏高的问题。故选B项。 答案:B 城市住房供需匹配系数反映了一个城市住房和供需之间的关系,是 住房需求量与住房供给量之间的比值。下图是我国部分城市住

6、房 供需匹配系数预测数据统计图。读图,完成24题。 2.下列城市住房供远大于求的是( ) A.北京 B.保定 C.石家庄 D.鄂尔多斯 3.北京住房供需匹配系数最高,原因主要是( ) A.人口大量迁入 B.新婚人口多 C.拆迁较多 D.出生儿童较多 4.近几年北京住房供需匹配系数出现下降趋势,主要原因可能是 ( ) A.人口自然增长率降低 B.人口老龄化升高 C.城市用地紧张 D.产业向周边转移 解析:第2题,住房供需匹配系数反映的是住房需求量与住房供给量 之间的比值,比值小于1,即供大于求,选项中只有鄂尔多斯住房供需 匹配系数小于1.故选D项。第3题,北京住房供需匹配系数最高说明 供远小于求

7、,主要是人口大量迁入,导致流动人口对住房的需求量 大。故选A项。第4题,随着雄安新区的建立以及环保的要求,北京 大量产业外迁,导致人口减少,住房压力减轻,住房供需匹配系数开 始下降。故选D项。 答案:2.D 3.A 4.D 5.下图为某中等城市布局示意图,该城市盛行西风。读图,完成下列 各题。 (1)指出该城市工业区布局的特点,并分析该布局形式的优点。 (2)某开发商准备在图中甲、乙、丙、丁四地中选择一地开发房地 产,你认为哪地开发条件最好?并说明理由。 (3)丁处位于铁路、公路交会处,经常发生堵车和交通事故,现已建 立交桥,但仍然拥堵,请说明原因。 (4)城市建设过程中,会对地理环境产生诸多

8、不利影响,为实现城市 的可持续发展,阐述该城市应采取的措施。 解析:第(1)题,结合图例可看出工业区主要分布在市区东侧外缘,沿 主要交通干线分布。由材料可知该地盛行西风,工业区位于市区东 侧,是盛行风的下风向,对城市环境影响小,有利于保护环境;沿交通 线分布,利于原料、产品运输,可降低运费,提高经济效益;市区外缘 地价较低,可降低成本。第(2)题,从图中看,甲地远离工业区,位于城 市西侧,属于上风地带;周围为天然林区,空气清新,环境优美;靠近交 通线,交通便利,适合开发房地产;丙地和丁地地处工业区,城市盛行 风的下风向,环境条件较差;乙地距离交通线较远,交通不便。第(3) 题,从图中看,丁地位

9、于工业区,附近工厂相对集中,运输量大;距离居 住区较近,随着人民生活水平的提高,汽车拥有量增加,公路交通流 量增大;城市向东的出城公路少。第(4)题,城市可持续发展的措施 应结合城镇化过程中出现的问题来回答,针对交通拥堵,应合理布 局功能区、加强城市管理;针对环境污染问题可建设生态城市,防 治污染,加强生态保护。 答案:(1)布局特点:工业区在市区东侧外缘;沿主要交通干线分布。 优点:市区东侧外缘位于城市盛行西风的下风向,既利于保护环境 又利于交通畅通;市区外缘地价较低,可节省资金投入;工厂布局在 交通干线附近,利于原料、产品运输,可降低运费,降低生产成本,提 高经济效益。 (2)甲地。理由:

10、远离工业区和闹市区;位于市区上风地带;地处天然 林区,空气清新、环境优美;靠近交通线,交通便利、出行方便。 (3)附近工厂相对集中,运输量大;随着城市经济发展和人民生活水 平提高,汽车拥有量大增,公路交通流量增大;该城市向东的出城公 路仅有丁处一条。 (4)合理布局城市功能区,加强城市管理;建设生态城市,防治污染,保 护生态。 6.下图为某地区城市规划图。城市综合体是集居住、办公、餐饮、 文化为一体的城市生活空间。据此完成下列各题。 (1)该城市拟在图中四处建设保障性住房,分析选址的共同 有利区位条件。 (2)该城市拟在甲、乙两地中选一处规划建设化工园,请判断选址地 区并说明其选址的合理性。

11、(3)丙处拟规划建设地标级城市综合体项目,简要说明该项目在城镇 化进程中有哪些作用。 解析:第(1)题,该城市拟在四处建设保障性住房,其选址的 共同区位条件是位于主城区外围,地价较低;位于交通干线附近,交 通便利,方便居民出行。第(2)题,该城市应在乙处规划建设化学工 业园。根据风向玫瑰图,乙处位于城市盛行风向下风向,对城市空 气污染小;位于河流下游,对水源污染小;有铁路、公路、水运相通, 水陆交通便利。第(3)题,读图分析可知,丙处远离市中心,处于郊区, 未开发土地面积广、发展空间大。在丙处建设地标级城市综合体 项目,能够带动经济的发展,从而推动郊区城镇化,充分合理利用土 地资源;带动郊区相关产业的发展,有利于劳动人口向第三产业流 动;方便城市居民生活。 答案:(1)位于主城区外围,地价相对较低;位于交通干线附近,交通便 利,方便居民出行。 (2)乙处。位于城市盛行风向的下风向,对城市空气污染小;位于河 流下游,对水源污染小;水陆交通便利。 (3)推动郊区城镇化,充分合理利用土地资源;有利于劳动人口向第 三产业流动;方便城市居民生活。