项目合作合同(一方提供场地+一方主导经营)、项目出资合作框架合同、项目合作协议.docx
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- 关 键 词:
- 项目 合作 合同 一方 提供 场地 主导 经营 出资 框架 协议 协定
- 资源描述:
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1、项目合作合同(一方提供场地+一方主导经营)项目合作合同要点:甲方(场地提供方)提供场地,乙方投入一定资源、负责项目运营,双方按比例分成。以甲方名义对外收费。甲方(场地方)名称:统一社会信用代码:乙方(合作方)名称:统一社会信用代码:本合同各方经平等自愿协商,根据民法典及相关法规,就项目合作事宜,签订本合同以共同遵守。1.合作模式1.1.甲方提供场地,双方合作经营特定项目,并按本合同约定分配收益与责任。1.2.场地:见附件场地示意图。1.3.特定项目(简称“项目”)是指:项目名称:研学项目主要内容:安排中、小学生到场地开展主题的收费研学活动,收益由各方按约定分配。2.合作期限2.1.合作期限:请
2、填充个月;自场地装修完毕,项目具备对外收费运营条件之日起算。2.2.合作期限届满前或届满时,双方可协商续延期限。3.收益分配3.1.双方同意:乙方有权从甲方取得乙方提成,除此之外的合作收入归甲方所有;同时,甲方有权取得保底收入。3.1.1.乙方提成计算方式:(合作收入-应扣除项目)*乙方提成比例。3.1.2.乙方提成比例:%(百分之)。3.1.3.合作收入:合作收入是指:合作项目向用户收取的费用。合作收入不包括:用户在场地进行其他的消费、购买所产生的收入(即非合作项目的收入)。合作收入应以甲方实际收款金额为准。3.1.4.应扣除项目甲方开具发票所承担的增值税,按%计算;3.1.5.结算周期:每
3、3个月为一个结算周期。3.1.6.结算支付方式:每个结算周期结束后10个工作日内,甲方应向乙方结算支付提成,甲方应提供计算明细。3.1.7.特别约定:如合作收入低于甲方保底收入,则乙方不能要求分配乙方提成(提成比例为0),且乙方应在上述时间内向甲方支付现金补偿(甲方向乙方开具相应金额发票),使得甲方实际取得的合作收入达到保底收入金额。甲方保底收入为:每个结算周期不少于 元。3.1.8.乙方对提成计算有异议的,有权要求审计。如审计结果反映出甲方提供的提成计算有误,除应按审计结果补足提成以外,甲方还应承担审计费用。3.2.乙方指定收款账号:户名:账号:开户行:乙方未授权任何员工、第三方收款;付款方
4、未向指定账号付款导致损失的,乙方不承担任何责任。3.3.发票甲方向乙方支付的提成金额为含税金额,乙方应向甲方提供正规足额增值税专用发票。发票信息如下:名称:纳税人识别号:地址、电话:开户行及账号:增值税率:4.项目运营方式4.1.项目收费方式:由甲方负责对用户收费、开具发票。如乙方向用户收费,应立即将费用转交给甲方。4.2.用户是指:购买该项目推出的收费服务项目的用户。4.3.项目收费标准:见附件项目合作方案;经双方协商一致可调整收费标准。4.4.项目推广4.4.1.由乙方负责。4.4.2.乙方应自行承担项目推广所需物料、营销成本。4.4.3.甲方同意配合乙方运营活动,包括提供相应宣传物料、名
5、义等供运营活动中使用,乙方无需支付费用。甲方有权对乙方使用甲方相关物料的方式提出建议。4.5.用户服务4.5.1.甲方负责事项下列事项由甲方负责并承担相关费用:(1)场地对外经营的正常手续、场地管理(含物业服务、保安、设备设施维护等)。(2)用户交费、开发票手续等人员、设备等。(3)对项目收费用户不再收取门票;同时应向收费用户提供相当于购买了门票的服务。4.5.2.除明确约定为甲方负责事项以外,用户服务相关事项均由乙方负责并承担相关费用,包括:研学项目具体内容设计及实施。项目所需物料准备。用户全过程接待。4.6.责任承担4.6.1.各方应对各自负责范围内的事项承担责任;如因所负责范围内的工作出
6、现过错,导致对方承担损失的,过错方应赔偿对方损失。特别是:乙方应保证该项目经营、活动内容、对外宣传等符合法律法规,不得损害甲方名誉。如因此导致甲方损害的,乙方应赔偿甲方损失。4.6.2.如因用户对项目服务等方面不满意,各方应协调处理,需要退费的应配合办理退费。5.费用承担5.1.场地装修5.1.1.装修方案:见附件装修方案确认书。5.1.2.装修实施:由乙方委托装修公司,与装修公司签约,并监督装修公司完成装修。甲方对装修提供配合,并有权对装修进行监督。5.1.3.装修费用(含设计、装修装潢、场地设备设施添置等费用):全部由乙方承担。甲乙双方及其工作人员均不得就装修收取人工报酬或其他费用。5.2
7、.场地费用5.2.1.基于项目运营的需要,乙方及乙方人员、用户有权使用场地,甲方不收取费用。5.2.2.项目运营中,场地使用所产生的水、电、物业管理等费用,由甲方自行承担;双方另有约定除外。5.3.其他成本、费用除非双方另有约定,在项目运营过程中各方产生的人工成本、费用等,由各方自行承担。6.项目负责人6.1.双方确定如下项目负责人:(1)甲方负责人姓名:身份证号:联系方式:(2)乙方负责人姓名:身份证号:联系方式:6.2.项目负责人的权限为:代表所属方接收/交付资料、物料;对工作成果进行验收。6.3.任何一方变更项目负责人应以书面形式至少提前3个工作日告知对方。7.独立关系本合同各方均为独立
8、法人(或独立主体)。本协议的签订在甲方和乙方、双方人员之间并不产生任何雇佣、代理、合伙关系,双方对外不产生连带、补充或类似责任。8.合同解除与变更8.1.双方经协商一致,可以提前解除或变更本合同,否则不得提前解除本合同。8.2.如出现下列情形之一,甲方均有权通知对方提前解除本合同;除按本合同约定结算分成、费用之外,互不承担其他违约责任:合作期限开始个月内,实际合作收入未达到元。9.违约责任9.1.本合同约定的负有付款或出资义务的一方逾期付款或出资的,每逾期一天,应按逾期金额的5(万分之五)向收款方支付违约金,同时仍应履行付款或出资义务。逾期超过30日的,收款方有权解除本合同。9.2.任何一方瞒
9、报收益,虚报支出,导致对方损失的,除应补足差额以外,还应按对方损失金额的2倍向对方支付违约金。9.3.任何一方违约导致项目无法正常开展,持续时间超过30日,或者经守约方要求更改后仍不更改的,守约方有权要求解除本合同。9.4.合作期限内,甲方提前解除或因为甲方原因导致合同解除的,除正常结算解除前的分成以外,甲方还应向乙方支付违约金。违约金按下列标准计算:违约金=乙方投入成本/合作期限月份数*未履行合作期限月份数*150%。乙方投入成本:包括乙方投入的装修成本、项目前期运营成本。9.5.合作期限内,乙方提前解除或因为乙方原因导致合同解除的,乙方应向甲方支付违约金;违约金可从应向乙方支付的分成中扣除
10、。违约金按下列标准计算:违约金=50万元/合作期限月份数*未履行合作期限月份数*150%。9.6.任何一方有其他违反本合同情形的,应赔偿守约方全部损失。10.其他约定10.1.不可抗力10.1.1.不可抗力定义:指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工,以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。10.1.2.不可抗力的后果:(1)如果发生不可抗力事件,影响一方履行其在本合同项下的义务,则在不可抗力造
11、成的延误期内中止履行,而不视为违约。(2)宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方,并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。(3)如果发生不可抗力事件,各方应立即互相协商,以找到公平的解决办法,并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。(4)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。(5)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。10.2.部分无效处理如任何法院或有权机关认为本合同的任何部分无效、不合法或不可执行,则该部分不应被认为构成本合同的一部分,但不应影响本合同其余部分的合法有效性及可执行性。11.反商业贿赂各方均不得向对方或对方经办人、工作人员
12、或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益,包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等,否则构成重大违约。如该等利益属于行业惯例或通常做法,则须在本合同中明示,否则亦为重大违约。12.合同联系方式12.1.为更好的履行本合同,双方提供如下联系方式:(1)甲方联系方式联系人:地址:手机:微信:电子邮箱:(2)乙方联系方式联系人:地址:手机:微信:电子邮箱:12.2.通过电子邮箱及其它电子方式送达时,发出之日即视为有效送达。12.3.通过快递等方式送达时,对方签收之日视为有效送达;对方拒收或退回的,视为签收。12.4.上述联系方式同时作为有效司法送
13、达地址。12.5.一方变更联系方式,应以书面形式通知对方;否则,该联系方式仍视为有效,由未通知方承担由此而引起的相关责任。12.6.本联系方式条款为独立条款,不受合同整体或其他条款的效力影响,始终有效。13.争议解决因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等(如有)引起或有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向场地所在地有管辖权的人民法院起诉。14.附则14.1.本合同一式二份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜,各方应另行协商并签订补充协议。14.3.本合同经各方签名或盖章后生效。(以下无合同正文)签订时间: 年
14、月 日甲方(盖章):法定代表人或授权代表:乙方(盖章):法定代表人或授权代表:附件:项目合作方案一、项目基本信息1.项目名称:2.主要内容:二、收费项目收费标准收费项目名称费用标准(每人、元)说明三、其他说明四、附则1.本文件为双方签订的项目合作协议附件。项目出资合作框架合同要点:甲方(投资方)在一定期限、一定投资额度内对乙方(项目方)项目投资并获取项目收益。单个项目的具体投资金额由双方签订投资确认书确定。可选择是否由乙方承担保底收益。甲方(投资方)名称:统一社会信用代码:乙方(项目方)名称:统一社会信用代码:本合同各方经平等自愿协商,根据中华人民共和国民法典及相关法规,就甲方投资乙方项目事宜
15、,签订本合同以共同遵守。1.合作模式1.1.甲方自愿向属于乙方项目的单个项目提供投资,并按照本合同约定享受投资收益。1.2.乙方项目是指:项目名称:项目类型:项目说明:详见附件项目投资方案介绍。1.3.单个项目:双方确认由甲方提供投资的具体项目;以双方签署的投资项目确认书为准。2.合作期限2.1.合作期限:年,自 年 月 日起算(含当日)。2.2.合作期限届满前或届满时,双方可协商续延期限。2.3.合同期限届满后,如双方事实上仍有对乙方项目的投资,则仍按本合同约定执行;双方另有约定除外。2.4.合作期限届满不影响单个项目仍应按约定的收益期限执行。3.甲方投资金额3.1.投资总额甲方同意向项目投
16、入资金共计不超过:人民币(大写) 元(¥ 元)(下称“暂定投资总额”);实际投资总额则根据甲方按投资确认书向单个项目的实际投资金额之和计算。3.2.单个项目投资金额3.2.1.单个项目投资金额不超过人民币(大写) 元(¥ 元)。3.2.2.甲方向单个具体项目投入的投资款金额及支付方式,以投资确认书内容为准。3.2.3.投资款金额的实际付款金额与投资确认书不一致的,应以实际付款金额为准;投资款分笔支付的,在计算收益时相应分笔计算。3.3.乙方指定接收投资款账号:户名:账号:开户行:乙方未授权任何员工、第三方收款;付款方未向指定账号付款导致损失的,乙方不承担任何责任。3.4.乙方承诺:乙方收到甲方
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