建筑精品工程策划及详细实施方案.pptx

1、2023年年12月月目 录 Contents123456编制背景及意义鲁班奖现场复查量化评价打分说明精品工程总体策划分部分项工程及细部节点策划细部做法实施要点工程资料编制背景及意义编制背景及意义01第一章精品工程总体策划第二章分部分项工程 及细部节点策划第三章细部做法实施要点第四章工程资料建筑精品工程策划及实施目录当前，我国经济已由高速增长为阶段转向高质 量发展阶段，建筑业作为国民经济的支柱产业，建筑业的高质量发展是国民经济高质量的重要组成部分。在党的十九大报告中，习近平总书记明确要求，“必须坚持质量第一、效益优先”，建设“质量强国”。23.81%25.03%21.28%17.82%16.87

2、%10.19%2.29%7.09%10.53%9.88%5.70%5.00%10.00%6.20%15.00%20.00%5000010000015000020000025000030000030.00%（%）25.00%（亿元）00.00%2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020（年份）20092020年建筑业总产值及增长情况数据源于中施企协中国建设行业发展报告2021年编制背景及意义编制背景及意义实现建筑业高质量发展的途径：编制背景及意义编制背景及意义实现价值创造实现建造过程资源节约环境保护过程安全精益建造品质保

3、证中国速度中国质量中国产品中国品牌深化建筑业供给侧改革，推动中国制造中国创造我省建筑业高质量发展推进品牌建设提升企业核心竞争力坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”五个发展理念为引导创奖评优为抓手创建精品工程编制背景及意义编制背景及意义以创建精品工程为抓手，必将全面提升我省近家建筑企业的管理水平。质量管理安全管理科技创新绿色建造智慧建造对我省的建筑业高质量发展起到积极的推动作用融合“三化”协调发展理念。强调施工过程的“科学管理”、“策划先行”、“过程控制”，确保工程建设“一次成优”，对于精品工程的创建具有实际指导意义。绿色化工业化智慧化鲁班奖现场复查量化评价打分说明鲁班奖现场复查量化评价打分说明

4、02表表1 中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）复查综合评价表复查综合评价表1 实体质量安全适用美观70%地基基础与主体结构工程24%给排水及供暖工程6%通风与空调工程6%电气工程6%电梯与智能建筑工程6%屋面工程、装饰装修工程22%3 技术进步与创新6%4 绿色建造3%5 工程管理2%6 综合效益1%2 工程资料齐全完整真实有效 18%土建工程8%安装工程8%节能工程2%表2 复查申报资料复核表部门部门复查内容复查内容人防建设工程人防验收意见城建档案建设工程档案验收意见建筑节能节能专项意见工程竣工备案（综合验收）工程竣工验收备案表（综合验收文件）*省、自治区、

5、直辖市（行业）优质结构证明文件奖项（结构评价文件）*省（部）级优质工程证明文件 省（部）级优秀设计证明文件或设计水平评价证明注：*项目为否决性指标，应提供原件，符合要求方可进行现场复查。部门部门复查内容复查内容计划立项批复*规划建设工程规划许可证建设工程竣工规划验收*土地国有土地使用证（或不动产权证）建设建设工程项目施工许可证*（开工批复文件）消防设计文件审批意见工程消防验收意见书*环保项目环保评价批复项目竣工环保验收*表3-1A 地基基础与主体结构工程实体质量（钢结构装配式）复查评价表60分钢结构支座设置、安装、与钢构件连接质量，轴线、标高、变形（含使用期温度等变形）控制；钢结构构件制作、安

6、装质量、变形控制；钢构件与其他建筑部件连接质量及变形控制；钢结构节点栓接、焊接等安装质量；钢结构整体变形及二次结构变形控制；钢结构防腐、防火、各类涂层质量及保护；耗能构件、屈曲约束构件、金属阻尼部件等安装质量；压型钢板、叠合板、钢制平台、楼梯、栏杆等部件安装质量。沉降观测点设置；室外回填及散水、台阶等沉降控制；主体结构与附属工程（裙房、车道等）连接质量；室外广场、道路及附属设施施工质量。20分20分地下防水及防水混凝土裂缝控制；混凝土结构各部位质量及变形、裂缝控制；变形缝、抗震缝的设置与变形控制；避难层、转换层、设备层、设备间及出屋顶房间结构质量；砌体、隔断、围护等二次结构质量及与其他结构、建

7、筑部件连接质量。土建专业分项评价填表说明土建专业分项评价填表说明属于质量通病性质的缺陷问题每处扣0.5分。钢结构支座设置、安装、与钢构件连接质量，轴线、标高、变形（含使用期温度等变形）超验收规范每处扣1分,此项最多扣10分。钢构件与其他建筑部件连接处变形（含使用期温度等变形）出现裂缝、致二次结构变形出现裂缝每处扣2分，此项最多扣10分。耗能构件、屈曲约束构件、金属阻尼部件等安装变形，超验收规范每处扣1分，此项“最多扣5分。表3-1B 地基基础与主体结构工程实体质量（混凝土结构）复查评价表20分钢结构（网桁架屋盖）支座、锚栓安装轴线、标高偏差、挠度变形（含使用期温度等变形）控制；压型钢板、钢平台

8、、钢梯、钢栏杆等安装质量；其他钢构件安装质量。20分沉降观测及观测点设置；主体结构与附属工程（裙房、车道等）连接质量；室内外回填土、室外台阶踏步及散水沉降裂缝控制；室外广场、道路及附属设施施工质量。60分地下室防水砼裂缝控制，上部主体砼墙、梁、板、柱结构构件施工质量及温度、材料收缩变形情况；沉降缝、伸缩缝、抗震缝的设置及构造，后浇带及施工缝构造；吊顶内结构质量、楼板塑性收缩裂缝，防火封堵及龙骨构造（顶层必查）；避难层、转换层、设备层、设备间结构质量；二次结构质量控制，砌体与其他结构连接处裂缝控制；PC构件节点安装平顺。表表3-1B 分项评价填表说明分项评价填表说明属于质量通病性质的缺陷问题每处

9、扣0.5分。出现砼墙体、梁、板等结构构件出现温度、材料变形裂缝，每处扣2分，此项最多扣10分。构件出现严重沉降变形、超标荷载裂缝等可以不推荐。砌体出现材料收缩、温度变形裂缝，相邻不同材料交接面有变形裂缝，每处扣1分，此项最多扣10分。钢结构构件（网桁架屋盖）支座锚栓产生位移（含施工偏差和使用期温度等变形）5mm以内位移不扣分，5mm30mm每处扣1分，超过30mm每处扣2分，此项最多扣10分。表表3-2-1 屋面与装饰装修工程实体质量复查评价表屋面与装饰装修工程实体质量复查评价表屋面工程30分屋面（突出屋面结构）策划及排布情况、排水组织、防水构造、防水效果，保护层效果，变形缝、女儿墙压顶栏板处

10、理，不同标准的大、小屋面在细部做法要求上的一致性。金属、挂瓦等屋面安装，虹吸雨水口、天沟、天窗防排水等构造措施及效果。爬梯、栏杆等安全措施。细部（排水口、排气孔、滴水线、雨罩、泛水、过桥、上人孔、台阶构造等）。室外装饰装修工程20分外墙面排布、平整度与垂直度、阴阳角的方正。外墙面的色差、空鼓、变形、渗漏、开裂控制。细部（分格缝、变形缝、滴水、胶缝、嵌缝、不同材料的分色等）处理。幕墙与主体结构连接等安装质量。幕墙层间防火封修等防火构造。墙面的排布、块料挂（贴）牢固性及色差；墙面平整度、阴阳角方正、顺直、分色；块料饰面缝宽控制、嵌缝质量、以及不同材料交界面等。块材排布、墙顶阴角处理、裂缝控制等；吊

11、顶末端设施排布，吊顶内洞口封堵，吊筋、龙骨构造、平整度及变形。地面排布、分隔缝设置、高差、色差、缝宽、直线度、镶边、踢脚线等质量状况；整体地面平整度，空鼓、开裂控制；石材打磨、泛碱、色差控制。外门窗位置、开启方向、角度、泄水孔及限位安全措施、窗台坡度、坡向、高度及周边打胶；内门窗位置、开启方向、下缝、五金安装；防火门开启方向及向序；门窗的严密性、牢固性等，及与周围界面的细部处理；卫生间等涉水房间门下防潮处理。墙面与地面交界处、管道穿墙、穿楼板处、变形缝处、卷帘门等不同颜色、不同材料、不同专业的分界、分格、分色处理；各种设备末端、线盒、插座、开关、灯具、卫生器具、地漏、检查口等布置的协调性。25

12、分8分墙面天棚吊顶地面门窗工程细部室内装饰装修工程表表3-2-2 屋面与装饰装修工程实体质量复查评价表屋面与装饰装修工程实体质量复查评价表表表3-2-3 屋面与装饰装修工程实体质量复查评价表屋面与装饰装修工程实体质量复查评价表楼梯栏杆高度、间距、牢固性（含超宽楼梯栏杆的设置）；踏步高度、宽度、防滑、滴水、挡水、踢脚；楼梯净宽、净高；玻璃栏板的构造及安全措施。有排水要求地面排水坡度及防水效果；墙、顶、地面、设备基础及管根精细程度及防火封堵；检修门门槛及室内地坪标高控制。块材排布，末端设施与装饰面层的协调性；有水房间地面相邻高差控制排水坡度、洗手盆、地漏、支架等处细部控制；通风及防水、防滑效果。出

13、入口、无障碍停车位等无障碍设施。无障碍电梯、卫生间等无障碍设施。15分2分楼梯间管井、电井及设备房厨卫间、阳台等 涉水房间无障碍设施室 内装 饰装 修工程（二）土建专业分项评价填表说明土建专业分项评价填表说明属于质量通病性质的缺陷问题每处扣0.5分。表3-2-1屋面、外墙变形缝构造不合理，出现变形扣1分；屋面保护层、泛水、女儿墙栏板有裂缝、有渗水隐患扣1分；外墙排布严重不合理、色差严重扣1分。表3-2-2“地面”项，如同一部位存在超过30%面积石材二次打磨、泛碱现象扣3分，低于30%面积的按差值比例扣分。内墙面、吊顶（天棚）、地面变形缝构造不合理、影响变形的扣1分。表3-2-3玻璃栏杆构造存在

14、不符合规范要求的扣1分。表3-2系列各评价项，涉及安全的项目，如违反规范中一般性条文要求应扣1分，违反强条可以不推荐。表表3-3 给排水及采暖工程实体质量复查评价表给排水及采暖工程实体质量复查评价表设备及连接管道25分水泵等设备布置、安装固定及运行 设备基础设置、减隔震、水平限位设备配管（包括异径管、软接头等）各种阀门、阀件安装及排布，仪器仪表的量程及精度等级设备、管道有组织排水。管道及支吊架25分管道排布、间距、垂直度、坡度，安装的整体牢固性（整体刚度）；支吊架制作、安装，防晃、滑动、固定、承重及综合支架设置；管道接口的严密性，跨越变形缝的补偿；排水管道检查口、清扫口，地漏的设置及水封高度；

15、UPVC管的阻火圈、伸缩节等管件的设置；套管安装及防火封堵，出屋面通气管高度及根部处理。设备及连接管道20分消火栓箱安装及箱内器件配备室外消火栓及水泵接合器安装喷头安装、排布，末端试水装置安装 消防报警阀组、警铃、水流指示器安装消防水炮、气体灭火系统安装风口、阀件及配件20分卫生器具排布及安装；卫生器具及部件连接的严密性；分户计量表、散热器安装；供暖入口装置，集、分水器设置及安装防腐、保温、标识 10分设备、管道、支吊架防腐、面漆；设备、管道保温、绝热；设备、管道的标识。表表3-4 通风与空调工程实体质量复查评价表通风与空调工程实体质量复查评价表设备及连接管道25分空调机组、冷热源等设备的布置

16、、安装固定及运行；设备基础设置、减振隔振、水平限位；设备配管（包括风管、软连接等）；各种阀门、阀件安装及排布，仪器仪表的量程及精度等级；设备、管道有组织排水。风管、空调水管道及支吊架25分风管及部件制作、安装；空调水管道排布、间距、垂直度、坡度，安装的整体牢固性（整体刚度）；支吊架制作、安装，防晃、滑动、固定、承重及综合支架设置；风管及空调水管道接口的严密性，跨越变形缝的补偿；套管设置及防火封堵。送排风及防排烟设施20分送排风、防排烟设备安装；送排风、防排烟风管连接及固定；防火阀设置、安装；送排风口、防排烟口布置安装。风口、阀件及配件20分送、回风口安装、排布；风管加固、导流片设置；风阀、静压

17、箱、过滤器、消声器等安装防腐、保温、标识 10分设备、风管、管道、支吊架防腐、面漆；设备、风管、管道的保温、绝热；设备、风管、管道标识。设备专业分项评价填表说明设备专业分项评价填表说明管道或风管安装整体刚度欠缺，每一处扣5分；管道或风管连接不严密，每一处扣5分；管道或风管穿越防火区域无措施，或跨越变形缝无补偿，每一处扣2分；管道或风管穿越结构板（墙）等无套管或套管中不居中，每一处扣0.5分。清扫口、检查口、PVC管阻火圈、伸缩节设置不合理，通气管位置、高度不满足要求，每一处扣 0.5分；卫生器具、地漏无水封或水封髙度不够，每一处扣0.5分。设备、管道未标识或标识不正确、不完整等，每一处扣0.5

18、分；设备、管道漏保温、保温不严密、表面不平整、接缝不顺直等，每一处扣0.5分。设备管道接口不严密，出现跑冒滴漏，每一处扣5分；设备、机组等运行不平稳、噪音偏大，每一处扣2分；设备机房、管道间等无组织排水，每一处扣2分；设备排列不整齐、减震措施不完善、设备两端异径管设置不合理、阀门仪器仪表排布不整齐、安装位置不便于操作和观察，每一处扣0.5分。支架结构不合理、管道系统缺少防晃、承重、抗震支吊架，每一处扣1分；管道支、吊架位置不合理、间距不均匀，每一处扣0.5分。消防设施、卫生器具、送排风、防排烟设施安装不牢固，每一处扣2分；消火栓箱箱门开启方向、角度不合理，每一处扣1分，栓口高度不规范、箱内配件

19、不全，每一处扣0.5分；报警阀组、警铃、末端试水装置设置不合理、无排水措施，每一处扣1分；喷淋头排布不整齐、与吊顶贴合不紧密或缺少装饰圈，每一处扣0.5分。表表3-5 建筑电气工程实体质量复查评价表建筑电气工程实体质量复查评价表变配电设备变压器、高低压配电柜、配电箱安装位置（标高）、垂直度、盘面的平整度、操作便利等；盘、箱、柜配线的相序、线色、压接，进出线孔洞的封堵、护口等；箱柜内线缆排布、绑扎、标识、系统图等；变配电室检修接地点、型钢基础接地、等电位箱；柴油发电机组安装、固定，储油间的防爆、排风等设施，以及机组、油箱、金属油管的接地。25梯架、托盘、槽盒、母线槽梯架、托盘、槽盒、母线槽安装、

20、连接、水平度、垂直度以及标识、专用附配件的使用等；伸缩补偿装置，穿越结构墙板的防火封堵；金属梯架、托盘、槽盒、母线槽的支吊架、防晃支架的安装位置、间距、牢固性，以及接地和跨接接地。20电缆、导线、导管电缆、导线、导管的敷设、固定、标识；电缆头制作、安装，铜接线端子的搪锡；槽盒内线缆的排列、绑扎、挂牌，以及填充率；电缆沟内电缆的敷设、固定、支架及接地；明配管、金属软管的敷设及接地；电源管管口的封堵、重复接地。20灯具、开关、插座普通灯具安装、排列，与装饰吊顶的协调性；专用灯具（疏散指示、安全出口、无影灯、水底灯等）、户外灯具（泛光灯、庭院灯、草坪灯等）、风扇、吊扇的安装，以及金属外壳的接地；开关

21、安装、控制，以及同一场所标高、通断位置；插座的接线、相序，接地的无串联连接；木质、软包墙面开关、插座的防火封堵。20防雷、接地及等电位接闪器（避雷网、避雷针）安装、固定、支架间距，引下线、接地测试点设置及接地标识；屋面外露金属构件、幕墙金属龙骨、金属外门窗、金属外栏杆的接地；垂直、水平敷设的接地干线固定、搭接、色标；各种电动设备的金属外壳接地，防爆间等特殊场所管线的接地；等电位联接接地。15表表3-6 智能与电梯工程实体质量复查评价表智能与电梯工程实体质量复查评价表智能化设备20分机柜、机架的安装、布局、垂直度、平整度；机柜内设备安装、接线，线缆布放、固定等；信号反馈、系统灵敏度、安全及运行；

22、梯架、托盘、槽盒、导管安装及线缆敷设梯架、托盘、槽盒安装、连接、水平度、垂直度、标识、专用附配件、金属外壳接地；伸缩补偿装置，穿越结构墙板的防火封堵；支吊架、防晃支架的安装、间距以及牢固性；线缆敷设、编号、固定、标识；明配管、塑料软管、金属软管敷设及接地；槽盒内线缆的排列、绑扎、标识，以及填充率等。15分 末端设备安15分探测器、摄像头、信息插座、控制模块、控制按钮等的安装、排列，与装饰装修的协调性；仪器仪表的排布、安装、接线。接地及防静电接地10分接地干线敷设、标识；中控室（消防控制室、安防控制室等）等电位联接、防静电地板的接地等。电梯安装及运行40分曳引机、液压机、自动扶梯运行平稳度，控制

23、柜安装、接线、接地；金属槽盒敷设及接地；机房专用工具、通风设施的配置；电梯门、层门、轿厢门、地坎之间的间距；电梯的平层、显示、呼叫、信号反馈；轿厢内照明、通风、使用标识；残疾人电梯轿厢内无障碍设施（扶手及盲文）。设备专业分项评价填表说明设备专业分项评价填表说明1变压器、高低压配电柜、柴油发电机组、机柜等安装不牢固、运行不平稳，或缺少灭火设施，每一处扣5分。2机房内通风措施不完善，控制柜（箱）、机柜排列不整齐、盘面不平整、接地不规范，每一处扣1分；箱柜内缺少标识、系统图、配线的线色、压接不规范、铜质接线端子未搪锡等，每一处扣0.5分。3梯架、托盘、槽盒跨越防火区域无措施、跨越变形缝无补偿，每一处

24、扣2分；梯架、托盘、槽盒、明配管缺少接地跨接，每一处扣0.5分；支吊架安装不牢固、间距不符合要求，每一处扣0.5分。4灯具、开关、插座等相序错误、缺少接地或接地串联连接，每一处扣2分；接线盒内导线接头不规范，每一处扣0.5分。5明配管敷设不规范、金属软管超长、绞宁、不顺直等，每一处扣0.5分；线缆敷设不顺直，回路编号、标识不齐全，每一处扣0.5分。6接闪带敷设不平整、支架间距不均匀、搭接不规范、引下线无标识或标识不齐全等，每一处扣0.5分；外露可导电、外部可导电部分接地不正确、接地不可靠等，每一处扣0.5分。表表3-7-1 建筑与结构工程资料复查评价表建筑与结构工程资料复查评价表地基基础：工程

25、地质勘察报告，验槽记录，回填土密实度的检测报告。混凝土结构：材料、构件出厂质量合格证书和进场的复验报告；钢筋连接试验报告，砌体锚固钢筋拉拔检测记录；钢结构：钢材、连接件，防火、防腐涂料等进场验收及复试报告；焊接工艺评定，焊缝检测记录，摩擦面抗滑移系数、高强螺栓连接副相关检测报告；预应力结构相关检测记录。质量控制资料15分安全功能检测30分图纸会审、隐蔽工程验收记录。地基基础：地基处理记录，单桩承载力，桩身完整性，天然地基检测记录（钎探、轻型动力触术探载荷板）、复合地基检测记录；地下室防水效果检查记录；沉降观测记录，最后100天沉降速率。混凝土结构：混凝土、砂浆、防水砼检测报告及统计评定；主体结

26、构全高垂直度偏差值；结构实体位置与尺寸偏差检查记录，结构实体同条件试件强度检测记录，结构实体钢筋保护层厚度检验记录，叠合板等预制构件复试报告。钢结构：钢网架、网壳结构24m及以下下弦中央一点，24m以上下弦中央一点及各向下弦跨度四等分挠度值（与设计、规范允许值相比较）金属屋面系统抗风揭性能等相关试验报告。耗 能构件、屈曲约束构件复试报告。质量验收资料 5分检验批、分项、分部工程质量验收记录一、地基基础与主体结构工程（50分）表表3-7-2 建筑与结构工程资料复查评价表建筑与结构工程资料复查评价表二、装饰装修工程（40分）质量控制资料20分防水工程：防水材料出厂合格证及复试报告；防水隐蔽验收记录

27、，淋水、蓄水等试验记录，大雨观察记录。装饰装修：装饰材料进场验收及复试报告；有环境要求的材料性能检测报告（石材及瓷质砖放射性，人造木材、木地板等甲醛释放量）；室内装修材料防火性能检测报 告（大芯板、壁纸、壁布燃烧性能）；安全玻璃材质证明及性能检测报告。建筑幕墙：幕墙设计计算书、设计深化的认可文件；幕墙原材料进场检验及复验，结构胶邵氏硬度、标准条件拉伸粘接强度、相溶性、剥离粘接性；石材用密封胶的耐污染性检验，石材、陶板、石材蜂窝板等幕墙材料的抗弯强度检验和严寒、寒冷地区的抗冻性检验；铝塑复合板剥离强度检测等报告；幕墙淋水试验记录，隐蔽验收记录安全功能检测 15分外窗性能检测（气密、水密、抗风压）

28、报告；外墙面砖现场粘结强度拉拔试验；铝材、钢材主受力杆件的抗拉强度，后置埋件现场拉拔试验；幕墙性能检测（气密、水密、抗风压、层间变 形性能）报告；设计有要求的幕墙性能（保温、隔声、防撞击等）；室内环境检测报告质量验收资料5分检验批、分项、分部工程质量验收记录三、工程管理资料（10分）竣工图，施工日志，资料三级目录及组卷情况，监理通知单、不合格记录。施工组织设计，创优策划，防水、幕墙、钢结构等专项施工方案，技术交底单。工程总包和专业分包合同文件齐全、有效。表表3.7-3 建筑节能及管理资料复查评价表建筑节能及管理资料复查评价表二、节能资料（100分）设计变更（不得降低节能效果）；建筑节能专项施工

29、方案。墙体、屋面、地面、幕墙:保温材料规格性能与设计一致性（抗压强度或压缩强度、燃烧、导热系数或热阻、密度、吸水率）；墙体粘结材料的拉伸粘结强度，增强网的力学性能、抗腐蚀性能。门窗、幕墙玻璃的规格、性能与设计一致性（可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点或密封性能）；幕墙隔热型材的抗拉强度、质量控制资料 抗剪强度。机电系统设备与材料：绝热保温材料的导热系数、密度、吸水率；散热器的单位散热量、金属热强度；风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；电缆、电线的每芯导体电阻照明光源初始光效，照明灯具镇流器能效值，照明灯具效率，照明设备功率、功率因数和谐波含量值；太阳能光热系统

30、集热设备的热性能照度与照明功率密度保温材料与基层粘接拉拔试验，保温后置锚固件拉拔试验；外墙节能构造实体检验报告；外窗气密性实体检测（严寒、寒冷；夏热冬冷地区）报告；安全功能检测 机电系统节能检测报告（室内温度，供热系统的补水率，各风口的风量，通风空调系统的总风量，风道系统单位风量耗功率，空调机组的水流量，空调系统冷热水、冷却水总流量，室外供暖管网水力平衡度，室外供暖管网热损失率）节能验收资料 分项、分部工程验收记录33001010301010表表3-8 设备安装工程资料复查评价表设备安装工程资料复查评价表分部、子分部、分项、检验批验收；施工方案、技术交底；测试仪器仪表的校准记录；主要设备、材料

31、的合格证明文件；规范规定的设备、材料复试报告；进口设备的商检合格证明文件；竣工图、施工日志等。质量管理资料 20分安全功能 检测资料生活饮用水水质检测游泳池水质检测中水水质检测；锅炉、压力容器等特种设备监督检验报告；空调系统检测洁净区域洁净度检测；安全阀整定、减压阀调整记录等。隐蔽验收记录；闭式喷头、阀门、散热器等安装前强度及严密性试验；承压管道、设备的强度及严密性试验；非承压管道、设备的闭水试验；生活给水管道冲洗消毒、排水管道通水通球、伸 缩器拉伸记录；卫生器具满水、通水试验；消火栓试射；设备单机试运行，消防、给水、采暖系统试运行 记录等。质量控制资料隐蔽验收记录；阀门、风机盘管等安装前强度

32、及严密性试验；管道、风管、设备的强度及严密性试验；风管的漏光、漏风测试；冷凝水管通水试验；伸缩器拉伸记录；通风系统风量、风压测试调整记录；温度、湿度、洁净度等参数测量记录；设备单机试运行，系统试运行记录等。通风与空调质量控制资料给排水及供暖 30分20分30分表表3-9 电气安装工程资料复查评价表电气安装工程资料复查评价表质量管理资料20分分部、子分部、分项、检验批验收；施工方案、技术交底；测试仪器仪表的校准记录；主要设备、材料的合格证明文件；规范规定的设备、材料复试报告；进口设备的商检合格证明文件；竣工图、施工日志等。安全功能检测资料防雷接地检测报告；消防审核意见书、消防系统检测报告、消防验

33、收意见书；安防系统检测报告；电梯监督检验报告，电梯使用标识等。电梯质量控制资料20分开箱检验、电梯及主要部件的出厂合格证、型式试验报告；安装备案告知书、电梯生产厂给安装单位的委托书；绝缘电阻、接地电阻测试记录等。绝缘电阻测试、防雷接地电阻测试、等电位联结导通性测试、疏散指示灯转换时间测试记录；大型灯具承载测试、接闪器固定支架的拉力测试记录；双电源互投试验、漏电开关（RCD）模拟试验、建筑物照明通电试验；电气设备空载试运行、负荷试运行记录、柴油发电机运转记录等。建筑电气质量控制资料隐蔽验收记录；智能建筑质量控制资料20分绝缘电阻、接地电阻测试记录；火灾自动报警系统试运行记录；综合布线测试记录；安

34、全技术防范系统试运行记录等。20分20分资料评价填表说明资料评价填表说明表3-7-13中资料存在缺陷每处扣0.5分，节能资料中的水、电专业资料由相应专业专家复查，打分后交土建专家汇总计算节能资料总分并签字。表3-8、表3-9评价说明：1质量管理资料、安全功能检测资料、质量控制资料等，每少一项扣1分，存在缺陷、与实际内容不相符或填写不规范等，每一项扣0.5分；2竣工图不齐全，每一项扣1分，竣工图未标注设计变更、竣工图签章不齐全等每一项扣0.5分；施工日志不完整、不齐全或时间、内容与相关资料不相符等，每一项扣0.5分。检验批质量记录与实际内容不相符或填写不规范，每一分项扣0.5分。精品工程总体策划

35、精品工程总体策划03精品工程实施要求精品工程实施要求3.1精品工程内涵及创建原则精品工程内涵及创建原则总原则总原则：“科学管理、事先策划、过程控制、一次成优”“三高三高”高的质量目标、高的质量意识、高的质量标准“三严三严”严格的质量管理、严格的质量控制、严格的质量检验精品工程的内涵精品工程的内涵从广义角度讲：即是通过精心设计、科学组织、精益建造，创造出的完美的建筑工程；从狭义角度讲：是以现行有效的规范、标准、工艺和设计图纸为依据，通过全员参与 的科学管理方式，周密组织和严格控制，对所有工序进行精心操作，最终达到优良的内在品质和精致细腻的外观效果的优质工程。精品工程的创建要体现创新、协调、绿色、

36、开放、共享的理念，要体现新时代的劳动精神、劳模精神和工匠精神，赋予精品工程更多的内涵。精品工程创建原则精品工程创建原则设计规格界限设计规格界限合格率合格率可接受缺陷和差错可接受缺陷和差错%百万分之131690,000269.2308,000393.3266,800499.3796,210599.99977230699.99999663.46理论BIM技术智慧工地数字化管理精益建造精品工程内涵及创建原则精品工程内涵及创建原则目前检验批的一般项合格率基本要求是80%以上，约合2.375个。序号序号 分部（子分部分部（子分部）规范规范条款条款1地基与基础GB50202-2018一般项目的验收合格率不

37、得低于80%。（条文：3.0.5）2地下防水GB50208-2011一般项目的质量经抽样检验80%以上检测点合格，（条文：9.0.2）3混凝土结构GB50204-2015一般项目其合格点率应达到80%及以上，且不得有严重缺陷（条文：3.0.4）4砌体结构GB50203-2011一般项目应有80%及以上的抽检处符合本规范的规定（条文：3.0.21）5钢结构GB50205-2020一般项目其检验结果应有80%及以上的检查点(值)符合本规范合格质量标准的要求，（条文：第3.0.6条，第2款）6型钢混凝土结构GB50901-2013一般项目的合格点率应达到80%及以上，且不得有严重缺陷。（条文：）7铝

38、合金结构GB50576-2010一般项目其检验结果应有80%及以上的检查点（值）符合本规范合格质量标准的要求，8木结构GB55005-2021检验批一般项目检验结果应有80%以上检查点合格，且最大偏差不应超过允许偏差的12倍;（条文：6.0.9）（2022年1月1日实施）9建筑地面GB50209-2010一般项目80%以上的检查点（处）符合本规范规定的质量要求，（条文：3.0.22）10建筑装饰装修GB50210-2018抽查样本的80%以上应符合本规范一般项目的规定。（条文：15.0.4）11建筑节能GB50411-2019至少应有80%以上的检验点合格，且其余检验点不得有严重缺陷（条文：1

39、8.0.3）精品工程内涵及创建原则精品工程内涵及创建原则BIM提取量提取量（含定额损耗（含定额损耗）预算量预算量（含定额损耗（含定额损耗）材料部实际量材料部实际量损耗率损耗率（%）定额损耗率定额损耗率（%）损耗降低率损耗降低率（%）277851块298070块292550块5.02728.3精品工程内涵及创建原则精品工程内涵及创建原则科数创园建设项目施工设计总承包工程，项目总建筑面积约90432.16平方米。理论对比：采用BIM排砖技术提取量与预算量相比理论上可节约20221块。实际与预算对比：加气混凝土砌块实际消耗量比预算量节约5519块比理论值多浪费14720块尚有一定差距。与预算定额相比

40、实际材料损耗率为 5.02%，较定额损耗降低28.3%。各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准强制性条文”的要求。工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。地基基础与主体结构在全寿命周期内安全稳定可靠，满足设计要求。设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观，系统运行平稳。装饰工程细腻，观感质量上乘，工艺考究。工程资料内容齐全、真实有效、具有可追 溯性，且编目规范。（一）工程必须安全、适用、美观精品工程的基本要求精品工程的基本要求（二）技术进步与创新（6分）省部级以上科技进步奖或项目科技进步和技术创新总结、评价“高、大、难、新、特”措施与效果有一项及以上国内领先水平的创新技

41、术建筑业10项新技术应用7项及以上省（部）级工法发明专利/实用新型专利精品工程的基本要求精品工程的基本要求（三）绿色建造（3分）保绿色建筑设计与施工总结、评价 高强、高性能、高耐久、环保绿色建材应用工业化、智能化、装配式建筑应用 BIM、大数据、云计算、物联网等信息技术应用垃圾减量化、碳排放措施与效果省(部)绿色施工示范工程、四节一环保效果精品工程的基本要求精品工程的基本要求河北奥体中心绿色施工中期验收汇报材料（四）工程管理科学规范（2分）：目标、组织、创优、施组及方案优化、样板引路；QC、BIM、项目管理成果；10万/3万质量保障体系健全，岗位职责明确、过程控制措施落实到位。运用现代化管理方

42、法（）和信息技术（），实行目标管理。精品工程的基本要求精品工程的基本要求（四）工程管理科学规范符合建设程序，规章制度健全；资源配置合理，管理手段先进。精品工程的基本要求精品工程的基本要求（五）综合效益显著（五）综合效益显著（1分）：分）：经济社会效益、用户满意度经济社会效益、用户满意度项目建成后产能、功能均达到或优于设计要求。主要技术经济指标处于国内同行业同类型工程领先水平。使用单位非常满意，经济与社会效益显著。精品工程的基本要求精品工程的基本要求精品工程实施总体策划精品工程实施总体策划3.2精品工程实施总体策划精品工程实施总体策划规模工期紧要程度重要性超大规模、极其重要工程一般工程总工程师组

43、织公司相关部门审核总工程师批准项目经理组织组织机构总体目标细部节点总体部署创优方案总体策划内容：确保获得省级结构优质工程奖确保获得省级优质工程奖确保获得省（国家）级工程勘察设计优秀奖确保获得省（国家）级建筑业十项新技术应用示范工程获得省级创建智慧工地示范工程类奖项获得省（国家）级 BIM 大赛奖项确保获得省（国家）级QC成果2或3项确保获得省（国家）级科技成果2或3项，科技进步奖1或2项确保获得省（国家）级工法2或3项确保获得国家专利2或3项确保获得省（国家）级施工安全文明工地确保工程达到“四节一环保”，获得省级（全国）绿色施工示范工程确保室内环境监测达到民用建筑工程室内环境污染控制标准GB5

44、0325要求确保各工序施工留存影像资料确保各种技术资料齐全、真实、有效、可追溯确保项目开工手续、竣工备案等资料齐全、真实、有效精品工程总体目标策划精品工程总体目标策划子目标建设单位勘察设计单位监理单位施工单位分包单位省级结构优质工程奖省级优质工程奖工程勘察设计优秀奖十项新技术应用示范工程QC成果科技成果及科技进步奖工法专利安全文明工地科技（绿色施工）示范工程室内环境影像资料技术资料开竣工手续为主控 为主相关 为次相关精品工程总体目标分解精品工程总体目标分解精品工程组织机构策划精品工程组织机构策划创优组织机构：创优组织机构：一般指总包单位围绕实现创优目标而成立或组建的组织机构。创优组织机构项目规

45、模其他工程采用矩阵式的组织机构采用直线职能式的组织架构较大规模的群体工程OR专业多、复杂的项目单体or群体复杂程度矩阵式创优组织机构图精品工程组织机构策划精品工程组织机构策划精品工程组织机构策划精品工程组织机构策划直线职能式创优组织机构图工程创优方案完成单位完成时间基础工程创优方案总承包施工单位基础工程开始前主体工程创优方案总承包施工单位主体工程开始前钢结构工程创优方案钢结构工程施工单位主体工程开始前砌体工程创优方案总承包施工单位砌体工程开始前防水工程创优方案防水工程施工单位防水工程开始前屋面工程创优方案屋面工程施工单位屋面工程开始前室外装饰装修工程创优方案室外装饰装修工程施工单位主体工程开始

46、前室内装饰装修工程创优方案室内装饰装修工程施工单位室内精装修工程开始前门窗工程创优方案门窗工程施工单位门窗工程开始前卫生间工程创优方案卫生间工程施工单位卫生间工程开始前空调机房设备安装工程创优方案设备安装施工单位空调机房设备安装工程开始前变配电室安装工程创优方案电气工程施工单位配电室工程开始前通风与空调工程创优方案通风空调工程施工单位通风空调工程开始前给排水管道及设备安装创优方案给排水工程施工单位主体工程开始前电气工程创优方案电气工程施工单位电气工程开始前园林绿化工程创优方案园林绿化工程施工单位园林绿化工程开始前绿色施工实施方案总承包施工单位项目开工前科技进步实施方案总承包施工单位项目开工前主

47、要分部分项工程策划主要分部分项工程策划1011细化、强化优化、美化地面、墙面、吊顶协调优化设计外檐美化设计，室外门雨篷、无障碍坡道强化设计屋面泛水、设备（管道）支座、通气管、排气管美化设计屋面排水坡向、坡度细化设计，落水口、水落斗、水簸箕美化设计避雷带、避雷针美化设计沉降观测标志点及变形缝美化设计各饰面工程允许偏差指标强化设计室外台阶、散水细化美化设计精品工程细部节点策划精品工程细部节点策划123456机房排水沟、设备承台美化设计管道井优化布置及抹灰细化设计7管道（线）、穿墙及穿板封堵细化美化设计8管线优化布置设计水、电气、消防、空调终端布置优化设计设备接地、等电位连接美化设计91011121

48、31415 传统工艺强化优化设计精品工程细部节点策划精品工程细部节点策划建筑地面与吊顶相呼应精品工程细部节点策划精品工程细部节点策划有型钢梁的基础排水示意图无型钢梁的基础排水示意图机房排水沟、设备承台美化设计精品工程细部节点策划精品工程细部节点策划屋面有组织排水屋面泛水屋面水落口精品工程细部节点策划精品工程细部节点策划沉降观测标志点及变形缝美化设计变形缝沉降观测点精品工程资料策划精品工程资料策划工程资料应与建筑工程建设过程同步形成，并应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。工程资料管理应制度健全、岗位责任明确，并应纳入工程建设管理的各个环节和各级相关人员的职责范围。工程资料的套数、费用及移交时

49、间应在合同中明确。工程资料的收集、整理、组卷、移交及归档应及时。工程资料宜采用信息化技术进行辅助管理。工程资料形成单位应对资料内容的真实性、完整性及有效性负责；由多方形成的资料，应各负其责。工程资料的填写、编制、审批、签认应及时进行，其内容应符合相关规定。工程资料不得随意修改；当需修改时，应实现划改，并由划改人签署。工程资料的文字、图表、印章应清晰。工程资料应为原件；当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期。提供单位应对资料的真实性负责。工程资料应内容完整、结论明确、签认手续齐全。按照规范和地方标准的要求对资料进行目录框架编制，一般目录编制是从卷内目录、分目录、总

50、目录三级来表现。正常的目录编制是从原始资料开始，逐级整理，形成三级目录。也可以采取目录框架的形式，从满足标准、规范的要求，先把框架做好，然后根据进度计划和完成的工作量逐级填充，这样就不会产 生遗漏和不满足规范的问题。精品工程资料策划精品工程资料策划分部分项工程及细部节点策划分部分项工程及细部节点策划04分部分项工程及细部节点策划分部分项工程及细部节点策划基本要求基本要求4.1分部分项工程及细部策划的目的保障功能完善确保符合要求体现对称平衡规范排管布线消除质量通病优化节点构造实现平齐归一达到方垂保全追求人文环保塑造建筑艺术分部分项工程及细部策划的目的图面概念设计实物产品施工难点工程亮点符合性标准