成都市顺江农迁房工程土建施工组织设计.doc

1、目目 录录 第一章 编制说明 . 1 第一节 编制依据 . 13 第二节 招标书的主要规定 . 13 一、招标范围 . 13 二、工程质量要求 . 13 三、工期要求 . 14 四、施工现场条件 . 14 五、承包方式 . 14 六、资金来源 . 14 七、投标截止时间和开标时间 . 14 第三节 编制范围及说明 . 14 第二章 工程概况及工程特点 . 15 第一节 工程环境及地质概况 . 15 一、工程施工环境 . 15 二、场地水文及地质概况 . 16 第二节 工程概况 . 16 一、建筑工程概况 . 16 二、结构工程概况 . 17 三、安装工程概况 . 19 第三节 工程特点 . 1

2、9 一、 建筑的重要性及影响 . 19 二、工程施工特点主要表现 . 20 三、工程现场四周环境条件和应注意的问题 . 20 四、采用的主要检验评定标准、规范、技术规程、规定及图 集 . 21 第三章 组织机构 . 23 第一节 组建精干高效的项目管理机构 . 23 一、项目管理机构的组建 . 23 二、施工组织机构框图 . 25 三、项目管理人员管理职责 . 30 第二节 项目管理体制 . 31 第三节 施工组织机构的高效运作 . 32 一、明确项目经理部的责、权、利 . 32 二、树企业形象，创工程精品 . 33 第四节 保证施工组织机构高效运作的措施 . 33 第四章 工程管理目标 .

3、35 第一节 施工总体目标 . 35 第二节 工程质量目标 . 35 第三节 工程进度目标 . 35 第四节 安全生产目标 . 36 第五节 文明施工目标 . 36 第六节 技术资料管理目标 . 36 第七节 施工协调目标 . 37 第八节 服务目标 . 37 第五章 施工部署 . 37 第一节 施工指导方针及目标 . 37 一、施工指导方针 . 37 二、本工程施工目标 . 41 第二节 技术准备 . 41 第三节 施工准备 . 42 一、现场准备 . 42 二、施工现场临时用水量确定 . 43 三、施工现场临时用电量确定 . 45 第四节 施工段的划分 . 46 第五节 质量体系的建立与有

4、效运行 . 47 一、公司质量保证体系组织机构 . 47 二、项目质量保证体系 . 49 三、工程质量监督体系 . 50 四、安全管理体系 . 52 五、施工质量检验体系 . 52 第六节 项目质量计划 . 54 第七节 建立内部生产要素市场保障项目生产需要 . 54 一、内部劳动力市场 . 54 二、内部材料供应和料具租赁市场 . 55 三、内部设备租赁市场 . 55 四、内部资金市场 . 56 第八节 材料、机具、设备供保证的应急措施 . 56 一、材料方面 . 56 二、机具、设备方面 . 57 第六章 施工协调管理 . 57 第一节 总承包综合管理 . 57 一、认真做好施工准备，创造

5、良好的施工条件 . 59 二、认真落实各项规章制度 . 59 第二节 总包与业主的施工配合 . 60 第三节 总包与监理的施工配合 . 60 第四节 总包与设计院的工作配合 . 62 第五节 总包与安装单位的施工配合 . 62 一、土建工程与装饰工程配合施工措施 . 62 二、土建工程与给排水工程配合施工措施 . 63 三、土建工程与电气安装工程配合施工措施 . 65 第六节 总包与各协作单位之间工作配合 . 66 第七节 加强综合协调，发挥总包职能 . 68 第七章 施工布置 . 69 第一节 施工总平面布置的原则 . 69 第二节 施工总平面布置 . 70 一、施工围墙 . 70 二、施工

6、现场临时道路 . 70 三、垂直运输机械的布置 . 70 四、材料堆场 . 71 五、临时设施搭设 . 71 六、施工用水、用电、排水布置 . 71 七、环境保护 . 72 八、安全文明施工 . 74 第三节 总平面布置图 . 74 第八章 基础及主体结构施工方案 . 74 第一节 施工测量放线 . 74 一、施工测量的控制 . 75 二、工程标高控制 . 75 三、建筑竖向控制 . 76 四、施测中应注意的问题 . 77 五、基础的施工测量 . 77 六、标高的垂直传递 . 78 七、沉降观测 . 79 第二节 土方工程 . 79 一、降水方案 . 79 二、土方开挖 . 80 三、支护施工

7、（地下室砼垫层穿插施工） . 81 四、支护施工安全措施 . 81 五、质量保证措施 . 82 六、土方运输和堆放 . 82 七、基坑周围的安全防护 . 82 八、基坑内外的排水 . 83 第三节 地下室施工 . 83 一、施工缝留设 . 84 二、地下室结构的钢筋工程 . 84 三、地下室结构的模板工程 . 91 四、地下室结构底板大体积砼工程 . 100 五、地下室结构的防水砼工程 . 102 六、施工缝及后浇带的施工 . 106 七、地下室结构的雨季施工措施 . 107 八、地下室基坑的安全防护 . 108 第四节 地下室回填土 . 109 第五节 独立基础和基础梁施工 . 110 一、

8、施工缝的留设位置和处理方法 . 110 二、浅基础结构施工前的各项技术准备 . 111 三、柱基和基础梁结构施工 . 111 四、 0.00 以下砌体工程施工 . 114 第六节 主体结构施工 . 115 一、 模板工程 . 116 二、 钢筋工程 . 120 三、 砼工程 . 123 四、 砌体工程施工 . 129 五、 架子工程 . 130 第九章 装饰施工方案 . 131 第一节 施工顺序 . 131 第二节 内墙面装饰 . 131 一、内墙面抹灰施工 . 131 二、内墙瓷砖施工 . 133 三、天棚抹灰施工 . 135 四、乳胶漆施工 . 137 第三节 外墙面施工 . 138 一、

9、外墙面施工 . 138 二、外墙保温层、外墙乳胶漆施工 . 139 第四节 楼地面工程施工 . 140 一、水泥砂浆地面施工 . 140 二、地砖地面施工 . 140 三、踢脚板地砖铺贴 . 144 第五节 门窗安装、油漆 . 145 一、门窗安装施工 . 145 二、油漆工程 . 146 三、铝合金门窗窗安装 . 147 第六节 吊顶工程施工 . 149 第十章 防水施工方案 . 154 第一节 防水工程概况 . 154 第二节 施工安排 . 154 第三节 屋面及防水工程 . 154 第四节 地下室防水施工 . 158 第五节 厨房、卫生间防水施工 . 158 第十一章 安装工程施工方案

10、. 161 第一节 强电部分 . 162 一、管线敷设配线 . 162 二、配电箱的安装 . 168 三、照明灯具安装 . 170 四、防雷接地系统 . 172 第二节 弱电部分 . 173 一、弱电系统施工工艺流程 . 173 二、弱电设备安装 . 174 三、系统调试 . 175 第三节 给排水部分 . 179 一、给排水系统 . 180 二、消火栓给水系统 . 188 三、自动喷淋系统 . 195 第十二章 工程质量控制措施 . 198 第一节 施工准备阶段的质量管理 . 199 第二节 施工材料的质量管理 . 199 第三节 施工过程中的质量管理 . 200 第四节 施工质量的动态控制 . 203 第十三章 主体质量控制措施 . 204 第一节 建立质量管理机构 . 204 第二节 建立质量监督体系 . 204 第三节 实行全面质量管理 . 205 第四节 施工质量保证措施 . 207 第五节 原材料保证措施 . 219 第六节 计量及试验保证措施 . 219 第七节 成品保护措施 . 220 第八节 季节性施工技术措施 . 221 一、雨季施工措施 . 221 二、高温季节施工措施 . 222 三、冬期施工措施 . 224 四、避雷防电措施 . 227 第十四章 装饰质量控制措施 .