2012年全国“创新杯”说课大赛一等奖作品：《建筑面积的计算》教学设计方案授课课件.ppt

1、建筑面积的计算建筑面积的计算 假如有朋友让身为建筑专业的你假如有朋友让身为建筑专业的你 帮忙挑选房屋？帮忙挑选房屋？ 情境：情境： 本节课内容：本节课内容： 利用建筑面积的知识解决实际问题利用建筑面积的知识解决实际问题 重点 熟练使用计算规则进行建筑面积计算。 难点 正确理解并运用计算规则进行建筑面积计 算；建筑平面图的识读。 关键点 使用计算规则进行建筑面积计算。 置地广场置地广场 项目位置：洪兴路与常 秀街交会处（中国联通 嘉兴总部正对面）； 房产介绍：“百变LOFT 公馆”挑高5.4米，一 层价格两层空间，是市 中心区域仅有的商务、 居住、投资全功能LOFT 空间。房价10000元每 平

2、方起。 计算规则 303 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结 构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外 墙结构外围水平面积计算。 3024 下列项目不应计算面积： 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、 镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板 (箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的 雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑 廊。 加入公摊面积后 房产商只卖 48.14m2这是为 什么？ 房产商优惠政策： 1.只算一层面积 2.赠送3.36个平方 讨论：你是否会选择该住宅？讨论：你是否会选择该住宅？ 优点：经济，时尚，采光好 缺点：商业建筑，通风差，公摊面积大 米兰风景

3、 楼盘位置：嘉兴市常 秀街与洪波路交叉口 建筑类别：多层,高层 S全=48.96m2 S阳台 =1/2(3.84*1.98) =3.80m2 户型一 3018 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 12计算。 计算规则 讨论：房产商优惠政策：讨论：房产商优惠政策： 超大阳台买一半送一半超大阳台买一半送一半( (可改造可改造) ) 阳台改造： 优点：套内面积增大，功能性增强。优点：套内面积增大，功能性增强。 缺点：防水，保温，隔热，私密性能要求不能满足。缺点：防水，保温，隔热，私密性能要求不能满足。 米兰风景 楼盘位置：嘉兴市常 秀街与洪波路交叉口 建筑类别：多层,高层 户型二 房产商优惠政策：赠送全露台 3024 下列项目不应计算面积： 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 计算规则 作业： 以小组为单位参加房参会，并完成调研报告, 寻找自己觉得最满意的房型，并计算建筑面 积，说明理由。