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1、开荒保洁培训开荒理论介绍什么叫开荒什么叫开荒 开荒的主要内容开荒的主要内容 开荒对象的几个特点开荒对象的几个特点开荒的程序开荒的程序开荒后的标准开荒后的标准什么叫开荒？“开荒开荒”是指建筑物正式使用前对建筑物的是指建筑物正式使用前对建筑物的外墙及玻璃、建筑物内部的地面、墙外墙及玻璃、建筑物内部的地面、墙面、玻璃、天花顶棚、卫生间、楼梯、面、玻璃、天花顶棚、卫生间、楼梯、电梯等设施，从内到外进行一次全面、电梯等设施，从内到外进行一次全面、彻底的清洁。彻底的清洁。开荒一般分为毛开和精开两种开荒一般分为毛开和精开两种什么是毛开、精开？毛开毛开 是指施工方在工程交工前期所进行是指施工方在工程交工前期所

2、进行的粗开荒工程；的粗开荒工程；精开精开 是指工程交工后，在酒店正式运营是指工程交工后，在酒店正式运营之前所进行的细致开荒工程。之前所进行的细致开荒工程。开荒的主要内容清理建筑物内外的建筑垃圾，清除粘附在清理建筑物内外的建筑垃圾，清除粘附在地地面、墙身、玻璃等建筑材料面上的水泥渍面、墙身、玻璃等建筑材料面上的水泥渍胶胶渍、油漆以及其他灰尘污垢；渍、油漆以及其他灰尘污垢；对建筑物公用部分如楼梯、电梯、洗手间、对建筑物公用部分如楼梯、电梯、洗手间、茶水间、设备间、办公室等进行全面、彻茶水间、设备间、办公室等进行全面、彻底底的清洁；的清洁；对建筑物各部位设施设备如：地毯、沙发、对建筑物各部位设施设备

3、如：地毯、沙发、家具、玻璃、地板、水池、空调、灯具、家具、玻璃、地板、水池、空调、灯具、识识牌、大理石、电脑等清洁，各场所进行消牌、大理石、电脑等清洁，各场所进行消杀杀等工作；等工作；开荒的重要性现场遗留的建筑垃圾较多且杂乱，设施设备进现场遗留的建筑垃圾较多且杂乱，设施设备进行调试过程中，工作环境相对恶劣，建筑垃圾行调试过程中，工作环境相对恶劣，建筑垃圾都必须在开荒过程中全部清除干净，所以开荒都必须在开荒过程中全部清除干净，所以开荒保洁是一项艰苦、复杂、最费神的工作。保洁是一项艰苦、复杂、最费神的工作。开荒质量的好坏，直接影响到建筑物投入开荒质量的好坏，直接影响到建筑物投入使用后保洁工作的繁琐

4、，所以做好开荒非常重使用后保洁工作的繁琐，所以做好开荒非常重要。要。清理现场装修垃圾、全面吸尘清理现场留下的装修清理现场留下的装修垃圾、水泥浆块、油垃圾、水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等；漆、玻璃胶、锈迹等；用大功率吸尘器全面用大功率吸尘器全面吸尘。吸尘。建筑外墙开荒清洗使用专业高空工具和外墙清使用专业高空工具和外墙清洁剂，对外墙（或玻璃幕墙洁剂，对外墙（或玻璃幕墙等）进行开荒清理，除去施等）进行开荒清理，除去施工中留下的灰尘、胶漆等污工中留下的灰尘、胶漆等污迹，使外墙玻璃光洁如镜，迹，使外墙玻璃光洁如镜，建筑更加辉耀本色建筑更加辉耀本色 ；外墙外墙清洗属于是高空作业，清洗属于是高空作业，一般都

5、会对外找专业有职质一般都会对外找专业有职质的公司来进行清洗。的公司来进行清洗。清洁剂的介绍 通用清洁剂通用清洁剂 地面护理地面护理 地毯保养地毯保养 天然石材保养天然石材保养 洗手间清洁洗手间清洁 特殊清洁特殊清洁 洁手护理洁手护理通用清洁剂地面护理地毯保养天然石材日常保养洗手间清洁特殊清洁洁手护理建筑物各区域开荒后标准玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。卫生间标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、卫生间标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无

6、异味。不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。大厅标准：大厅标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口 无灰尘、无胶点；无灰尘、无胶点；门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。电梯的标准：达到轿厢光洁、明亮、无尘土、无污渍、运行无故障；电梯的标准：达到轿厢光洁、明亮、无尘土、无污渍、运行无故障；地面的标准：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；地面的标准：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光

7、泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。石材无污渍、无胶点、光泽度高。地毯的标准：无杂物、垃圾、无污渍、无起包、石材地面无尘土、无水渍、地毯的标准：无杂物、垃圾、无污渍、无起包、石材地面无尘土、无水渍、无污渍。无污渍。家具的标准家具的标准:无尘土、无划伤损坏、无污渍、光洁明亮。无尘土、无划伤损坏、无污渍、光洁明亮。清洁剂使用时的注意事项 1 1、有些情况下清洁剂不能混合使用，否则会产生化学反应，造成无法预见、有些情况下清洁剂不能混合使用，否则会产生化学反应，造成无法预见 的危害。的危害。2 2、使用清洁剂、特别酸、碱性较强的腐蚀性药剂时，应佩戴合适的防护手、使用清洁剂、特别酸、碱性较强的腐蚀性药剂时

8、，应佩戴合适的防护手 套以防对皮肤造成伤害。套以防对皮肤造成伤害。3 3、使用酒精或压缩空气药剂时，应注意避开火种。、使用酒精或压缩空气药剂时，应注意避开火种。4 4、清洁药剂不慎入眼时，应立即用大量清水冲洗眼睛，并请医生诊治。、清洁药剂不慎入眼时，应立即用大量清水冲洗眼睛，并请医生诊治。5 5、在尚未完全确定清洁剂的药性前，应向上级或有经验的同事请教，在不、在尚未完全确定清洁剂的药性前，应向上级或有经验的同事请教，在不 起眼位置试用。确定对清洁对象不会造成伤害时再正式使用。起眼位置试用。确定对清洁对象不会造成伤害时再正式使用。6 6、清洁剂极易造成滑到，使用时要特别注意。、清洁剂极易造成滑到

9、，使用时要特别注意。7 7、离开有药剂的地面前，必须先用干净布把鞋底擦干净，以免将药剂带到、离开有药剂的地面前，必须先用干净布把鞋底擦干净，以免将药剂带到 其他场所。其他场所。清洁中的注意事项1 1、桌椅的腿脚必须做好保护、桌椅的腿脚必须做好保护2 2、在正式使用前除去家具的保护、在正式使用前除去家具的保护3 3、在正式使用前除去金属材质的保护层，并且需要小心去除、在正式使用前除去金属材质的保护层，并且需要小心去除4 4、尽量避免使用百洁布、钢丝球，会损坏物体表面、尽量避免使用百洁布、钢丝球，会损坏物体表面5 5、控制使用刀片，妥善保管，不要混入棉织品中、控制使用刀片，妥善保管，不要混入棉织品

10、中6 6、清洁剂的试样，必须在角落不起眼的地方、清洁剂的试样，必须在角落不起眼的地方7 7、不要把清洁剂瓶、含清洁剂的抹布放在被清洁的物质表面、不要把清洁剂瓶、含清洁剂的抹布放在被清洁的物质表面8 8、不要随意混合不同的清洁剂、不要随意混合不同的清洁剂9 9、对于酸碱性较强的清洁剂，尽量在得到允许的情况下使用、对于酸碱性较强的清洁剂，尽量在得到允许的情况下使用工作中的安全封闭工作区域，并使用黄色警示牌封闭工作区域，并使用黄色警示牌请勿在工作中打闹请勿在工作中打闹必要的防护设备：手套、防滑套鞋、防护眼镜必要的防护设备：手套、防滑套鞋、防护眼镜机器的正常使用机器的正常使用 请勿拽拉电线请勿拽拉电线 保持日常清洁保持日常清洁 请勿私拆机器请勿私拆机器 湿的手请勿触碰机器湿的手请勿触碰机器 一架拖线轮上最多插两个机器电源线一架拖线轮上最多插两个机器电源线 拖线轮在使用中必须把电线全部放开拖线轮在使用中必须把电线全部放开 单一功能吸尘器请勿吸水单一功能吸尘器请勿吸水 -高空作业时需有两人作业，两人相互交替作业，注意安全高空作业时需有两人作业，两人相互交替作业，注意安全