第五章-消耗量定额和单位估价表-课件.ppt

1、第五章 消耗量定额和单位估价表2目录概述人工消耗指标的编制5.15.25.3材料消耗指标的确定5.45.55.63第五章 消耗量定额和单位估价表5.1.1消耗量定额的概念1.消耗量定额的含义消耗量定额又称基础定额消耗量定额又称基础定额,是由建设行政主管部门根据合理的施工组织和正常施是由建设行政主管部门根据合理的施工组织和正常施工条件制定的工条件制定的,生产一定计量单位合格工程产品所需人工、材料、机械台班的社生产一定计量单位合格工程产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。会平均消耗量标准。它是国家或地区编制和颁发的一种基础性和指导性指标是国家或地区编制和颁发的一种基础性和指导性指标,是

2、确定单位分项工程单价的基础。如住房和城乡建设部组织制定的房屋建筑与装饰工程消耗量定额(编号为TY 01312015)、通用安装工程消耗量定额(编号为TY 02312015)、市政工程消耗量定额(编号为ZYA 1312015)。2.消耗量定额的特点1)全国消耗量定额是全国统一、通用的定额。消耗量定额是编制全国统一、专业统一、地区统一的概预算定额、投资估算指标的基础,适用于全国范围,是统一全国定额项目划分、计量单位、工程量计算规则的国家定额。4第五章 消耗量定额和单位估价表2)消耗量定额只反映完成规定计量单位的合格分项工程所需人工、材料、机械台班的消耗量,不直接反映货币数量。由于不同地区的经济条件

3、差别很大,无法统一价格,因此在应用全国消耗量定额时,需要结合当地的人工、材料、机械的价格具体计算费用。3)消耗量定额的换算范围更为扩大。与常用的预算定额相比,换算范围更大。在应用消耗量定额时要注意到这点变化,能换算的要进行换算,这样才能准确地套用定额项目。3.消耗量定额与预算定额的区别计划经济体制下,我国通用的预算定额是量价合一定额,预算定额中既规定了定额工料机实物消耗量标准,又规定了定额直接费单价。随着市场经济建立,价格放开,量价之间的矛盾日趋尖锐。基于实物消耗量标准的相对稳定性和直接费单价的经常变动性,提出了量价分离的改革方案。消耗量定额就是预算定额量价分离的产物。预算定额与消耗量定额的主

4、要区别有以下四点:5第五章 消耗量定额和单位估价表1)两个定额产生的时代不同。前者是计划经济的产物,后者是市场经济的产物。2)两个定额对价格的控制方式不同。前者是“量价合一”,后者是“量价分离”。预算定额是“控制量、控制价”,而实行“工程消耗量定额”是“控制量、指导价、竞争费”。3)两个定额所适应的经济管理方式不同。前者是指令性的、静态的、计划的管理,不能适合市场经济的发展需要;后者则在一定程度上是指导性的、灵活机动的、可变的,是在一定程度上的动态管理。4)从“施工企业的造价自主权”这个角度讲,两个定额所给的企业自主造价权限不同。前者对施工企业来讲是0,而后者对施工企业来讲则有了5%15%的自

5、主权。5.1.2消耗量定额的内容和表现形式1.消耗量定额的内容(1)建筑工程消耗量定额的组成建筑工程消耗量定额一般按照工程种类不同,如土方工程、砖石工程等,以分部工程分章编制。TY 01312015房屋建筑与装饰工程消耗量定额由总说明、17章定额内容组成,见表5-1。6第五章 消耗量定额和单位估价表表5-1房屋建筑与装饰工程消耗量定额章、节、项目一览表7第五章 消耗量定额和单位估价表定额的每一章又按产品技术规格不同、施工对象不同、施工方案不同等分为若干节,每节又由若干定额项目组成。整个消耗量定额手册由总说明、各章定额(含章说明、工程量计算规则、定额项目表)和有关附录等组成。而建筑面积计算规则单

6、列成册。1)总说明。总说明主要明确了消耗量定额的适用范围、编制依据,人工、材料、机械台班消耗量的确定及消耗量定额的作用等。2)各章定额。TY 01312015房屋建筑与装饰工程消耗量定额共分17章,见表5-1。定额的每一章,一般由本章说明、工程量计算规则、定额项目表等组成。本章说明。主要明确本章所包含的各分项工程内容以及使用本章定额的有关规定等。工程量计算规则。规定了本章中各定额项目工程数量的计量单位、计算界限和计算方法。定额项目表。主要由项目内容、工作内容、计量单位、人工(分技、普工)消耗指标、材料消耗指标、施工机械台班消耗指标等组成。参见表5-2混水砖墙的项目表。8第五章 消耗量定额和单位

7、估价表表5-2房屋建筑与装饰工程消耗量定额混水砖墙的项目表工作内容:调、运、铺砂浆,运砖、砌砖,安放木砖、垫块。计量单位:10m3910第五章 消耗量定额和单位估价表3)定额附录。包括:各种混凝土、砂浆配合比表。各种配合比表是确定定额消耗量的基础,如实际与定额不同时,可据此进行换算。(2)消耗量定额的作用1)消耗量定额是编制施工图预算,确定和控制工程造价的主要依据。2)消耗量定额是对设计方案和施工方案进行技术经济比较和技术经济分析的依据。3)消耗量定额是编制标底、投标报价的重要依据。4)消耗量定额是建设单位和银行拨付建设资金、工程进度款和编制竣工结算的依据。5)消耗量定额是施工企业进行经济活动

8、分析的依据。6)消耗量定额是编制概算定额和概算指标的基础。11第五章 消耗量定额和单位估价表2.消耗量定额的价格表现形式建筑工程消耗量定额在各地区的价格表现形式是单位估价表。单位估价表又称为地区基价表或价目表,它是消耗量定额的价格表现形式。单位估价表是根据全国统一定额或地区消耗量定额中的人工工日、材料耗用(或摊销)量、施工机械台班的消耗数量,结合本地区的人工单价、材料价格和施工机械台班价格,计算出完成单位分项工程或结构构件的合格产品的单位价格。单位估价表最明显的特点是地区性强,所以也称为“地区单位估价表”,见表5-3。不同地区分别使用各自的单位估价表,不能互通互用。表5-3某省单位估价表12第

9、五章 消耗量定额和单位估价表3.消耗量定额与施工定额的关系(1)相互联系消耗量定额一般以施工定额为基础进行编制,施工定额编制时往往以消耗量定额作为控制的参考依据。施工定额主要是指施工现场中的人工、材料和机械的消耗量标准。它们之间有一定的关联性,都规定了完成单位合格产品所需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。(2)不同点1)编制目的和作用不同。消耗量定额是由政府部门颁布的,其目的是使全国或地区的工程建设有一个统一的计价核算尺度,用以比较、考核各地区各部门工程建设经济效果和施工管理水平,具有指导性,可以指导编制施工定额。施工定额是施工企业内部管理的依据,直接用于施工管理,是编制施工组织设计、施工

10、作业计划及劳动力、材料、机械台班使用计划的依据,是编制单位工程施工预算、加强企业成本管理和经济核算的依据,是编制消耗量定额的基础。13第五章 消耗量定额和单位估价表2)定额水平不同。施工定额的编制目的在于提高施工企业的管理水平,进而推动社会生产力向更高水平发展,因而编制企业定额应以企业内部的平均先进水平为标准。消耗量定额是确定和控制某一地区建筑安装工程造价的基本依据,因此消耗量定额的制定,体现了地区平均水平。3)项目划分的粗细程度不同。施工定额的编制,主要以工序或工作过程为研究对象,所以定额项目划分详细,定额工作内容具体;消耗量定额按照工程施工的实际组成编制,项目划分比施工定额综合。4)内容组

11、成不同。施工定额的内容主要是施工工序和施工过程,项目内容详细;消耗量定额的材料项目按照工程施工的实际组成编制,材料、机械的项目齐全。5.1.3消耗量定额的编制原则和步骤1.消耗量定额的编制原则(1)社会平均水平的原则在正常施工条件下,以平均的劳动强度、平均的技术熟练程度,在平均的技术装备条件下,完成单位合格产品所需的劳动消耗量就是消耗量定额的消耗量水平。这种以社会必要劳动时间来确定的定额水平,就是通常所说的平均水平。14第五章 消耗量定额和单位估价表(2)简明适用的原则所谓简明适用,是指定额结构合理,定额步距大小适当,文字通俗易懂,计算方法简便,易为使用者掌握运用,具有多方面的适应性,能在较大

12、范围内满足不同情况、不同用途的需要。(3)技术先进、经济合理的原则技术先进是指定额项目的确定、施工方法和材料的选择等,能够正确反映建筑技术水平,尽量采用已成熟并得到普遍推广的新技术、新材料、新工艺,以促进生产效率的提高和建筑技术的发展。经济合理是指纳入定额的材料规格、质量、数量,劳动效率和施工机械的配备等,既要遵循国家和地方主管部门的统一规定,又要考虑是在正常条件下大多数企业都能够达到和超过的平均水平。(4)专家编审责任制原则编制定额要以经验丰富、技术与管理知识全面、有一定政策水平的专家为主。15第五章 消耗量定额和单位估价表2.消耗量定额的编制依据1)现行的劳动定额、材料消耗定额、机械台班定

13、额和施工定额。2)现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程。3)常用的标准图和已选定的典型工程施工图。4)成熟推广的新技术、新结构、新材料、新工艺。5)施工现场的测定资料、实验资料和统计资料。6)过去颁布的消耗量定额及有关消耗量定额编制的基础资料。7)现行消耗量定额及基础资料和地区工资标准、材料预算价格及机械台班预算价格。3.消耗量定额的编制步骤消耗量定额的编制工作有以下三个阶段,即准备工作、编制定额、修改定稿和报批阶段。但各阶段工作互有交叉,有些工作还有多次反复,如图5-1所示。16 图5-1消耗量定额编制程序(1)准备工作阶段包括拟定编制方案,如编制要求、编制原则、适用范围

14、、定额项目划分、表格形式等;抽调人员根据专业需要划分编制小组和综合组,一般可划分为以下各组:土建定额组、设备定额组、混凝土及木构件组、混凝土及砌筑砂浆配合比测算组;调查研究、收集各种编制依据和资料等。第五章 消耗量定额和单位估价表17第五章 消耗量定额和单位估价表(2)定额编制阶段1)拟定编制细则。统一编制表格及编制方法。统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求。有关统一性的规定:名称统一、用字统一、专业用语统一、符号代码统一、简化字要规范化、文字要简练明确。2)确定定额的项目划分和工程量计算规则。3)定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。4)定额水平测算。在新定额编制成稿向上级机

15、关报告以前,必须与原定额进行对比测算,分析水平升降原因。测算方法如下:按工程类别比重测算。首先在定额执行范围内,选择有代表性的各类工程,分别以新旧定额对比测算,并按测算的年限,以工程所占比例加权,以考察宏观影响。单项工程比较测算法。以典型工程分别用新旧定额对比测算,以考察定额水平升降及其原因。18第五章 消耗量定额和单位估价表(3)修改定稿和报批阶段定额编制初稿完成以后,需要组织征求各有关方面的意见,通过分析研究反馈意见,在统一意见的基础上整理分类并制定修改方案。根据修改方案,将房屋建筑与装饰工程消耗量定额初稿按照定额的顺序进行修改,无误后形成报批稿,同时写出房屋建筑与装饰工程消耗量定额编制说

16、明和送审报告,连同房屋建筑与装饰工程消耗量定额报批稿报送主管机关审批后颁发执行。5.2人工消耗指标的编制5.2.1人工消耗指标的概念人工消耗指标是指在正常的施工技术、合理的劳动组织和合理使用材料的条件人工消耗指标是指在正常的施工技术、合理的劳动组织和合理使用材料的条件下下,完成单位合格产品所必须消耗的技工、普工工日数的标准。完成单位合格产品所必须消耗的技工、普工工日数的标准。人工消耗指标是反映产品生产中活劳动消耗的数量标准,是消耗量定额的重要组成部分。19第五章 消耗量定额和单位估价表5.2.2人工消耗指标的表现形式为了便于综合和核算,人工消耗指标一般用工作劳动消耗量表达,所以人工消耗指标主要

17、表现形式是时间定额,以工日计。时间定额以工日/m3、工日/m2、工日/t等为单位,完成不同的工作内容都具有相同的时间单位,便于计算完成某一分部(项)工程所需的总工日数、核算工资、编制施工进度计划和计算分项工期。5.2.3人工消耗指标的制定原则和方法1.人工消耗指标的制定原则(1)平均合理的原则是指在定额制定区域,现阶段范围内的社会正常的生产条件及社会的平均劳动熟练程度和劳动强度下,确定人工消耗指标。(2)劳动组织合理的原则是指根据施工过程的技术复杂程度和工艺要求,合理地组织劳动力。20第五章 消耗量定额和单位估价表(3)保证质量的原则是指施工过程完成的产品要符合国家颁发的现行的有关工种工程的质

18、量验收规范。(4)明确劳动手段与对象的原则是指不同的劳动手段(设备、工具)和劳动对象(材料、构件)有不同的生产率,因此必须规定设备、工具,明确材料与构件的规格、型号。(5)简明适用的原则人工消耗指标的制定要便于使用,能在较大范围内满足不同情况、不同用途的需要,如计件工资计算、签发任务单、制订计划等。2.人工消耗指标的制定方法消耗量定额人工消耗指标中人工类别应按照普工、一般技工、高级技工三个等级设置,一律以工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工以及人工幅内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工以及人工幅度差度差等。消耗量定额人工消耗指标的确定可以有两种方法。21第五章 消耗量定额和单位估

19、价表(1)以施工定额为基础确定这是在施工定额的基础上,将消耗量定额标定对象所包含的若干个工作过程所对应的施工定额按施工作业的逻辑关系进行综合,从而得到消耗量定额的人工消耗指标。1)基本用工。基本用工指完成一定计量单位的分项工程或结构构件的各项工作过程的施工任务必须消耗的技术工种的用工。它是以综合取定的工程量和现行全国建筑安装工程统一劳动定额中的时间定额为基础进行计算的,缺项部分可参考地区现行定额及实际的调查资料,包括:完成定额计量单位的主要用工,由于该工时消耗所对应的工作均发生在分项工程的工序作业过程中,各工作过程的生产率受施工组织的影响大,其工时消耗的大小应根据具体的施工组织方案进行综合计算

20、。例如实际工程中的砖基础,随着墙身厚度不同人工消耗也不同,在编制消耗量定额时如果不区分厚度,统一按立方米砌体计算,则需要按统计的比例,加权平均得出综合的人工消耗。22第五章 消耗量定额和单位估价表2)超运距用工。超运距用工指消耗量定额取定的材料、成品、半成品等运距超过劳动定额规定的运距应增加的用工量。计算时,先求每种材料的超运距,然后在此基础上根据劳动定额计算超运距用工。计算公式如下:超运距=消耗量定额规定的运距-劳动定额规定的运距(5-1)(5-2)3)辅助用工。辅助用工指劳动定额中未包括的各种辅助工序用工,如材料加工等的用工。可根据材料加工数量和时间定额进行计算。其计算公式如下:4)人工幅

21、度差。人工幅度差指在劳动定额中未包括人工幅度差指在劳动定额中未包括,而在一般正常施工条件下不而在一般正常施工条件下不可避免的可避免的,但又无法计量的用工。但又无法计量的用工。一般包括以下几方面内容:在正常施工条件下,土建各工种工程之间的工序搭接以及土建工程与水电安装工程之间的交叉配合所需停歇时间。施工过程中,移动临时水电线路而造成的影响工人操作的时间。23第五章 消耗量定额和单位估价表 同一现场内单位工程之间因操作地点转移而影响工人操作的时间。工程质量检查及隐蔽工程验收而影响工人操作的时间。施工中不可避免的少量零星用工等。在确定消耗量定额用工量时,人工幅度差按基本用工、超运距用工、辅助用工之和

22、的一定百分率计算。其计算公式为人工幅度差=(基本用工+超运距用工+辅助用工)人工幅度差系数(5-4)国家现行规定人工幅度差系数为10%15%。当分别确定了为完成一定计量单位的分项工程的施工任务所必需的基本用工、辅助用工、超运距用工以及人工幅度差后,将这四项用工量简单相加即为该分项工程总的人工消耗量。计算公式如下:消耗量定额人工消耗指标=基本用工+超运距用工+辅助用工+人工幅度差(5-5)24【例5-1】以房屋建筑与装饰工程消耗量定额有梁板混凝土定额(5-30)为例,人工消耗指标计算如下:【解】本定额综合取定板厚在10cm以内者60%,板厚在15cm以内者为40%,每10m3混凝土按9m3石子计

23、算。如果采用接水管冲洗,则按加工系数乘以0.52,混凝土养护按每10m3 0.12个工日计算,混凝土损耗率1.5%。材料超运距:混凝土100m,砂石50m,草袋子50m,按每100m2 0.2个工日计算。人工幅度差:现浇15%,预制10%。具体计算过程见表5-4。表5-4有梁板混凝土人工计算(2)以现场观察测定资料为基础计算当遇到施工定额缺项时,应首先采用这种方法。即运用时间研究的技术,通过对施工作业过程进行观察,测定作业地区的数据,并在此基础上编制施工定额,从而确定相应的人工消耗量标准。第五章 消耗量定额和单位估价表25第五章 消耗量定额和单位估价表【例5-2】房屋建筑与装饰工程消耗量定额现

24、浇构件钢筋定额(5-297)人工计算。10外施工损耗加搭接计4.5%,即钢筋耗用量1.045t。10外钢筋接头按搭接焊60%、对焊30%、绑扎10%,综合换算后为电焊0.648工日/t,对焊0.255工日/t,绑扎3.39工日/t。用于浇筑混凝土时护理及纠正钢筋布置的看钢筋工,综合取定为0.51工日/t。【解】定额人工耗用量计算见表5-5。26第五章 消耗量定额和单位估价表5.3 材料消耗指标的确定5.3.1材料消耗指标概述1.材料消耗指标的作用在建筑安装工程成本中,材料费占70%左右。用科学的方法,正确规定材料消耗指标,对于合理使用材料、减少浪费、降低工程成本,以及保证正常施工等具有十分重要

25、的意义。材料消耗指标是施工企业组织管理、加强经济核算的重要依据,其具体作用主要有:1)材料消耗指标是施工企业确定工程材料需要量和储备量的依据。2)材料消耗指标是施工企业编制材料需要量计划的基础。3)材料消耗指标是施工项目经理部对工人班组签发限额领料单、考核和分析材料利用情况的依据。4)材料消耗指标是实行材料核算,推行经济责任制,促进材料合理使用的重要手段。27第五章 消耗量定额和单位估价表2.施工定额与消耗量定额中材料消耗指标的差异消耗量定额材料消耗指标的确定方法与施工定额相应内容基本相同,但由于消耗量定额中分项子目内容已经在施工定额基础上做了某些综合,有些工程量计算规则也做了调整,因此,材料

26、消耗指标也有了变化。两种定额材料消耗指标在编制形式上的差异主要有以下几个方面:1)施工材料消耗定额反映的是平均先进水平,消耗量定额中材料消耗量指标反映的是平均水平,二者水平差对主要材料是通过不同的损耗率来体现,对周转材料可通过周转补损率和周转次数来体现。即编制消耗量定额时应采用比施工定额更大的损耗率,周转材料周转次数应按平均水平确定。2)消耗量定额的某些分项内容比施工定额的内容具有较大的综合性。例如某些地区消耗量定额一砖内墙砌体就综合了施工定额中的双面清水墙、单面清水墙和混水墙的用料,以及附属于内墙中的烟囱、孔洞等结构的加工材料。因此,编制消耗量定额材料消耗量指标时应根据定额分项子目内容进行相

27、应综合。28第五章 消耗量定额和单位估价表5.3.2材料消耗指标的确定方法1.直接性材料消耗指标的确定(1)直接性材料消耗指标的计算公式材料消耗指标是指在正常的施工条件和合理使用材料的条件下,生产单位合格产品所必须消耗的一定品种规格的原材料、半成品、配件等的数量标准,包括材料的净用量和必要的工艺损耗数量。各地区、各部门都在合理测定和积累资料的基础上编制了材料的损耗率表。材料的消耗量、净用量、损耗率之间关系式如下:材料消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量(1+损耗率)(5-6)材料的损耗率通过观测和统计而确定,参见表5-6。29表5-6部分建筑材料、成品、半成品损耗率(续)30第五章 消耗量定

28、额和单位估价表(2)直接性材料消耗指标的确定方法举例1)砌筑类材料。砌筑类材料主要是指砌筑工程中的砌块、砂浆和水。砌块耗用量计算公式:说明:式(5-8)中k表示以砖长为模数的墙厚度,如一砖墙厚,k为1;一砖半墙厚,k为1.5。砂浆耗用量计算公式:1m3砌体砌块砂浆净用量=1-砌块体积净用砌块量(5-10)砌筑工程中的砖砌体,在制定定额时,综合考虑了外墙和内墙所占比例,扣减梁头垫块和增加突出砖线条体积等因素,因此在确定消耗量定额材料消耗量时,对这些部分应加以综合。经测算,取定比例见表5-7。31第五章 消耗量定额和单位估价表表5-7砖砌体取定比例权数32第五章 消耗量定额和单位估价表【例5-3】

29、房屋建筑与装饰工程消耗量定额砖基础(4-1)材料消耗用量的计算。【解】砖基础(10m3)规格取定。一砖墙基础二层等高70%,一砖半墙基础四层等高20%,二砖墙基础四层等高10%。直墙基础高1m包括砖皮数为 各种墙厚在1m长的砖块数见表5-8。表5-8砖墙1m长的砖块数 定额标准砖用量计算。33第五章 消耗量定额和单位估价表式中,附件占有率=0.785%-0.2575%=0.5275%,查表5-6得损耗率为0.5%。则:1m高墙基一阶放脚二阶放脚=526.2块/m3同理一砖半墙基础净用砖量:1m高墙基一阶放脚二阶放脚三阶放脚四阶放脚=518.67块/m3二砖墙基础净用砖量:1m高墙基一阶放脚二阶

30、放脚三阶放脚四阶放脚=516.4块/m3标准砖耗用量=(526.270%+518.6720%+516.410%)(1-0.5275%)(1+5%)块/m3=523.6块/m3=5236块/10m334第五章 消耗量定额和单位估价表 定额砂浆耗用量计算。每1m3砖基础砂浆净用量=1-0.2400.1150.053净用砖量=1-0.0014628净用砖量则:一砖基础砂浆净用量=(1-0.0014628526.2)m3/m3=0.2303m3/m3一砖半基础砂浆净用量=(1-0.0014628518.67)m3/m3=0.2413m3/m3二砖基础砂浆净用量=(1-0.0014628516.4)m3

31、/m3=0.2446m3/m3=(0.230370%+0.241320%+0.244610%)m3/m3(1+1%)=0.236m3/m3=2.36m3/10m3查表5-6砂浆损耗率为1%。附件占有率0.5275%忽略不计。定额用水量(用于湿砖)。综合取定每千块需水0.2m3,则耗水量=5.2360.2m3/10m3=1.047m3/10m335第五章 消耗量定额和单位估价表【例5-4】一砖半混水墙定额(4-11)材料耗用量的计算。=47.7%(1+1.25%-0.115%)+52.3%(1-0.332%)521.85块/m3(1+2%)=1.0037521.851.02块/m3=1.0045

32、221.02块/m3=534.6块/m3=5350块/10m3砂浆净用量=1-0.0014628521.85m3/m3=0.2366m3/m3=47.7%(1+1.25%-0.115%)+52.3%(1-0.332%)0.2366m3/m3(1+1%)=0.24m3/m3=2.4m3/10m3定额用水量=5.35千块/10m30.2m3/千块=1.07m3/10m3式中,每千块用水湿砖需水按0.2m3取定。砖和砂浆损耗率均查自表5-6。36第五章 消耗量定额和单位估价表2)抹灰类材料。抹灰类材料主要是指抹灰工程中的砂浆。抹灰工程分为普通抹灰和装饰抹灰。普通抹灰主要有:石灰砂浆、水泥石灰砂浆(混

33、合砂浆)、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆、纸筋石灰砂浆等。装饰抹灰主要有水刷石、干粘石、斩假石和水磨石等。计算公式:砂浆量=计量单位抹灰厚度(1+洞口侧面积系数-护角砂浆面积系数)(1+压实偏差系数+砂浆损耗率)(5-12)护角砂浆量=计量单位抹灰厚度护角面积系数(1+压实偏差系数+砂浆损耗率)(5-13)37第五章 消耗量定额和单位估价表【例5-5】砖墙抹石灰砂浆两遍定额(11-1)材料消耗量的确定。【解】1)抹石灰砂浆定额综合了以下内容:内墙面抹石灰砂浆,门窗洞口侧面积增加4%,对石灰砂浆门洞阳角用1 2水泥砂浆护角,其护角面积系数取1.56%,损耗率为2%。砖墙面先洒水湿润

34、,用水量每100m2墙面按0.4m3取定。底层抹1 3石灰砂浆16mm厚,损耗率为1%,并考虑9%压实偏差系数。面层用纸筋石灰浆罩面2mm厚,其损耗率为1%,压实偏差系数为5%。2)计算公式:石灰砂浆量=计量单位抹灰厚度(1+洞口侧壁面积系数-护角砂浆面积系数)(1+压实偏差系数+砂浆损耗率)护角砂浆量=计量单位抹灰厚度护角面积系数(1+压实偏差系数+砂浆损耗率)具体计算过程见表5-9。38表5-9砖墙抹灰材料消耗量(续)3)镶贴类材料。镶贴类材料主要包括预制水磨石、大理石、瓷板、陶瓷锦砖、面砖等。镶贴类材料主要应用于楼地面工程、墙面工程、天棚工程、隔热板工程等。计算公式:镶贴块料面层耗用量=

35、定额扩大单位数量(1+损耗率)【例5-6】陶瓷锦砖不分规格,损耗率为2%,求其每200m2耗用量。【解】陶瓷锦砖耗用量=200(1+2%)m2/100m2=204m2/100m2第五章 消耗量定额和单位估价表39第五章 消耗量定额和单位估价表4)搭接类材料。搭接类材料主要包括瓦屋面工程中的瓦和防水工程中的卷材。瓦屋面工程中瓦主要包括水泥瓦、黏土瓦、小青瓦、小波石棉瓦和大波石棉瓦。防水工程中的卷材按所用原材料的不同,分为普通卷材和特种卷材两类。普通卷材按照沥青原料不同,可分为石油沥青卷材和煤沥青卷材两种。特种卷材品种有沥青玻璃布油毡、再生卷材、三元乙丙丁基橡胶卷材等。瓦材消耗量:表5-10定额用

36、瓦规格(单位:mm)瓦材损耗率取值为:水泥瓦、黏土瓦、小青瓦为2.5%,石棉瓦为4%,脊瓦为3.5%。40第五章 消耗量定额和单位估价表【例5-7】水泥瓦规格为385mm235mm,长向搭接长度为85mm,宽向搭接长度为33mm,损耗率为2.5%;脊瓦规格为455mm195mm,搭接长度为55mm,每100m2取定计算脊长11m,综合损耗率为3.5%;则每100m2实铺用水泥瓦和脊瓦消耗量为多少?=1691.42块/100m2取定为1692块/100m2=28.46块/100m2取定为29块/100m241第五章 消耗量定额和单位估价表【例5-8】改性沥青卷材规格为1m10m,长向搭接按100

37、mm,短向搭接按70mm。附加层取定为4.3m2/100m2,损耗率为1%。计算每100m2屋面铺此种卷材一层需用量。2.周转性材料消耗量的确定(1)周转性材料的相关概念周转性材料消耗指标,一般均按多次使用、分次摊销的方法计算。周转性材料使用一次,应分摊在单位产品上的消耗数量,称为摊销量。摊销量与下列因素有关:1)一次使用量,是指周转性材料在不重复使用的条件下的一次用量指标。2)损耗率,也称补损率,是指周转性材料使用一次后为了修补难以避免的损耗所需要的材料量占一次使用量的百分数,计算摊销量时,一般采用平均损耗率。3)周转次数,指周转性材料可以重复使用的次数,一般可用统计法或观测法拟定。4)回收

38、折价率等。42第五章 消耗量定额和单位估价表编制消耗量定额时,对于周转性材料的消耗指标,与施工定额一样,也是按多次使用、分次摊销的方法计算。通常,在消耗量定额中对周转性材料消耗指标规定有两个:一个是一次使用量,一个是摊销量。一次使用量和摊销量的计算方法与施工定额基本是相同的,只是编制消耗量定额时,材料损耗率(补损率)和周转次数应按平均水平确定,即应该采用比施工定额更大的损耗率和更小的周转次数。(2)举例说明周转性材料消耗指标的确定1)模板工程材料消耗量确定方法如下:计算公式。a.组合式钢模板摊销量:一次使用量=每计量单位构件模板接触面积每平方米接触面积需模板量(1+施工损耗率)(5-18)43

39、第五章 消耗量定额和单位估价表钢模板周转次数和施工损耗率综合取定见表5-11。b.木模板摊销量:木模板摊销量=一次使用量摊销系数K(5-19)一次使用量=每计量单位构件模板接触面积每平方米接触面积需模板量(1+施工损耗率)(5-20)表5-11钢模板周转次数和损耗率44第五章 消耗量定额和单位估价表其周转次数、补损率、施工损耗率计算值已列入表5-12中,可直接查用。表5-12木模板周转次数、补损率和损耗率 模板摊销量计算示例。【例5-9】现以房屋建筑与装饰工程消耗量定额现浇有梁板组合钢模板定额(5-255)为例,其摊销量计算过程见表5-13。【解】一次使用量=3567(1+1%)kg/10m3

40、=3602.67kg/10m3依次计算填入表5-13。45表5-13现浇有梁板组合钢模板材料摊销量(100m2)【例5-10】现以房屋建筑与装饰工程消耗量定额预制实心方桩的模板材料摊销量的计算为例。第五章 消耗量定额和单位估价表46第五章 消耗量定额和单位估价表钢丝、隔离剂、1 2水泥砂浆块按实用取定:隔离剂=模板及地模接触面积0.1kg/m2=(53.22+25.77)0.1kg/m2=7.90kg/m2草板纸=模板接触面积0.3张/m2=53.220.3张/m2=15.97张/m2依次计算见表5-14。表5-14预制混凝土实心方桩组合钢模板材料摊销量(100m2)47第五章 消耗量定额和单

41、位估价表2)脚手架材料消耗指标。定额摊销量=净摊销量(1+损耗率)(5-23)【例5-11】已知某工程工期400天,其中80%的施工时间需使用自有脚手架,一次使用量为1000 t,脚手架残值率为5%,耐用期为2000天,求脚手架摊销量。48第五章 消耗量定额和单位估价表5.4 机械台班消耗指标的确定1.机械台班消耗指标的确定方法消耗量定额施工机械台班消耗指标的计算具体分以下两种情况:(1)配合劳动班组使用的机械台班消耗数量的确定配合使用机械,是指以人工操作为主,配备给施工班组使用的机械为辅的机械。中小型施工机械是按小组配备,其台班产量受小组产量制约,故应以小组产量计算台班产量,不另增加机械幅度

42、差。如垂直运输用塔式起重机、卷扬机,以及砂浆、混凝土搅拌机等。其计算公式为(2)独立使用机械台班消耗数量的确定独立使用机械,就是指在施工过程中,以机械作业为主、人工为辅的大型机械(如土石方工程施工中的推土机、挖掘机,桩基工程施工中的打桩机,安装工程施工中构件吊装的起重机等)或专用机械(如地基夯实施工过程中的蛙式打夯机、楼地面水磨石施工过程中的水磨石机械等)。独立使用机械在消耗量定额的台班消耗指标应在劳动定额相应的机械台班定额基础上增加机械幅度差计算,其计算公式为49第五章 消耗量定额和单位估价表(2)独立使用机械台班消耗数量的确定独立使用机械,就是指在施工过程中,以机械作业为主、人工为辅的大型

43、机械(如土石方工程施工中的推土机、挖掘机,桩基工程施工中的打桩机,安装工程施工中构件吊装的起重机等)或专用机械(如地基夯实施工过程中的蛙式打夯机、楼地面水磨石施工过程中的水磨石机械等)。独立使用机械在消耗量定额的台班消耗指标应在劳动定额相应的机械台班定额基础上增加机械幅度差计算,其计算公式为机械幅度差系数=1+机械幅度差(5-30)50第五章 消耗量定额和单位估价表3.机械台班消耗指标计算示例【例5-12】以房屋建筑与装饰工程消耗量定额第十一章楼地面工程中水磨石楼地面(11-11)为例,计算其机械台班消耗量。【解】(1)定额取定水泥白石子浆面层厚15mm,铺筑时加2mm的磨损厚度,损耗率1.5

44、%,定额计算单位100m2,则水泥白石子浆用量=展开面积抹灰厚度(1+损耗率)=100(0.015+0.002)(1+1.5%)m3/100m2=1.73m3/100m2灰浆搅拌机不考虑机械幅度差,台班产量综合取定6m3,水磨石机机械幅度差10%,小组人数20人,每工日的产量定额0.51m2。(2)台班消耗量计算51第五章 消耗量定额和单位估价表【例5-13】试编制液压正铲挖掘机(1m3)挖三类土、自卸汽车(8t)运5km的消耗量。其中:每台挖掘机配备辅助用工2人,主要工作为工作面排水、现场行驶道路维护、清除铲斗内积土、配合洒水车等。行驶道路配备洒水车(4000L),按挖掘机台班的25%配备,

45、每台班上水4次。按挖掘机台班的60%配备推土机(75kW)台班,用于清理机下余土、卸土区平整及道路维修等。挖土机根据劳动定额,台班产量为571m3,取定机械幅度差20%。根据劳动定额8t自卸汽车运5km的台班产量52.8m3,取定机械幅度差20%。【解】每1000m3三类土人工、材料、施工机械台班消耗量计算如下:推土机(75kW):2.1060%台班=1.26台班洒水车(4000L):2.125%台班=0.53台班人工:根据挖掘机台班配备2人,即2.1工日2=4.2工日水:0.534.0m34=8.48m352第五章 消耗量定额和单位估价表5.5 单位估价表的编制5.5.1单位估价表的概念单位

46、估价表又称为地区基价表或价目表单位估价表又称为地区基价表或价目表,它是消耗量定额的价格表现形式。单位它是消耗量定额的价格表现形式。单位估价表是根据消耗量定额中的人工工日、材料耗用估价表是根据消耗量定额中的人工工日、材料耗用(或摊销或摊销)量、施工机械台班的量、施工机械台班的消耗数量消耗数量,结合本地区的人工单价、材料价格和施工机械台班单价结合本地区的人工单价、材料价格和施工机械台班单价,计算出完成单计算出完成单位分项工程或结构构件的合格产品的单位价格。位分项工程或结构构件的合格产品的单位价格。单位估价表是现行建筑工程消耗量定额在某一地区的具体表现和运用。5.5.2单位估价表的编制依据和作用1.

47、单位估价表的编制依据1)现行消耗量定额。2)本地区现行人工工日单价。3)本地区现行(一般取定省会城市)建筑工程材料信息价格。4)现行的施工机械台班单价。5)省(直辖市、自治区)近期编制的补充定额。6)国家或地区有关规定。53第五章 消耗量定额和单位估价表2.单位估价表的作用1)单位估价表是编制和审查建筑安装工程施工图预算,清单计价,确定工程造价的依据。2)在招投标阶段,单位估价表是编制招标控制价的依据。3)单位估价表是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。4)单位估价表是施工单位实行经济核算,考核工程成本的依据。5)单位估价表是制定概算定额、概算指标的依据。5.5.3单位估价表的编制方

48、法编制单位估价表就是分别将消耗量定额子目中的“三量”与对应的“三价”相乘,得出各分项工程人工费、材料费和施工机械使用费,最后汇总起来就是工程预算单价,即基价。分项工程基价=人工费+材料费+施工机械使用费(5-31)54第五章 消耗量定额和单位估价表地区统一单位估价表编制出来以后,就形成了地区统一的工程预算单价。这种单价是根据现行定额和当地的价格水平编制的,具有相对的稳定性。但是为了适应市场价格的变动,在编制预算时,必须根据工程造价管理部门发布的调价文件对固定的工程预算单价进行修正。修正后的工程单价乘以根据图纸计算出来的工程量,就可以获得符合实际市场情况的工程的直接工程费。【例5-14】某省单位

49、估价表的计算,过程见表5-15。【解】表5-15中定额子目3-1的定额基价计算过程为定额人工费=42.0元11.790=495.18元定额材料费=(2305.236+0.32649.0+37.152.407+3.853.137)元=1513.46元定额机械台班费=70.89元0.393=27.86元定额基价=(495.18+1513.46+27.86)元=2036.50元55第五章 消耗量定额和单位估价表表5-15某省单位估价表(单位:10m3)注:黑体字部分为单位估价表的内容56第五章 消耗量定额和单位估价表5.6 消耗量定额和单位估价表的应用消耗量定额的应用中,一般分为定额的直接套用、定额

50、的换算和编制补充定额三种情况。5.6.1消耗量定额的套用1.消耗量定额的套用原则当分项工程的设计要求与消耗量定额条件完全相符时,可以直接套用定额。但是要注意定额项目的选用规则:(1)项目名称的确定项目名称确定的原则是:设计规定的做法与要求必须与定额的做法和工作内容符合才能直接套用,否则必须根据有关规定进行换算或补充。(2)计量单位的变化消耗量定额在编制时,为了保证预算价值的精确性,对某些价值较低的工程项目采用了扩大计量单位的办法。如抹灰工程的计量单位,一般采用100m2;混凝土工程的计量单位,一般采用10m3等。在使用定额时必须注意计量单位的变化,以避免由于错用计量单位而造成预算价值过大或过小