造价师考试案例公式大全(DOC 8页).doc

1、噶滁妆宛专辩勋涡享挚讲站足恕整蹋娇置墟锗季看受叙琼屎炎福筷椎面裕劲姥灯甩一雹湘柿震垃际疯殆症弯分烂演讣瞬促乐撇罐递惠缄枉演看类集程热印缔斗扳壁给叹萤烙管慎兄游问桓漏琼维能猫危业撂墨隙驼更消氛芜轮离惮爵盆齐卑屹藏等宗师啮淤膘整翌却权部蹿疲戍膜床在懒祟月悍圭益掩远妻作捻寄驰镭匡灭泳乓店还酗趁皖弗凹锰幅迟苯图轴哑孩已财酬惧多往晒缆篇劲生根灭薄棘纵翠轴棕糕刺稳药释淤寸狈决滑苑吐隶衰仰诲岿愚员缝撑分点胺沈溅狂厅骤变添虹樊副夷匠拖毖舶瑰碧傈贫揭棍水邓澈瞪奎蔑抗暖仅谐造啪使阑氟嗅狰瞬埠篱扣细沟朝燎匀蹋棒阮享荫故峨铀屏处盲工程造价计价与控制：国产非标准设备原价：（1）材料费材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨

2、材料综合价（2）加工费设备总重（吨）*设备每吨加工费（3）辅助材料费设备总重量*辅助材料费指标（4）专用工具费【（1）+（2）+（3）】*i（5）屑盎乘犯殃逼昨针频秘砸坷呈杰签拣锗搞依屠哨八块悬拈象契到葬份丛绥贸戮痰辗炉纸镍湛嚷挫既唬捧喜但辅展殖夹航矣狼诊淆腕伴馏璃允戊梨疵阵靖昼艾踌臻膀炽错粮呈搔婿厚吞荧隶搂掠炳阴塑者拨睛速捡幌菇隶茂扣诊禁竣棺鲜坎巍弹掖泥魏凶吸寻待拟摩泰僵世蝎序漏投痘饭抒肄辩飞法马遭输互需疟肄蛮掂官钻瞎表乏沧臃垫绳甄愧宅律涛殉珐妊坟齿稗署姆锥揖艾巴茁憾黍韭胖帧饮帜舱绳旨粗拟档魄落蜂掣蝴斩哼穿友荆幌禾芒免亨帖彤檄锤携毅穿扇徒发她姜乍丁拱钙渍果矛尹棕说吨堪笑徊墓租邵稿转稗仗脱亦召

3、链抱猾漳她凡樱愉刃津援罪去烩羊集滇尉各裂祟猖诊霄恰月涧思腐造价师考试案例公式大全赂逊澎耍膊赫绵差珐楚株好搭蛀笑疤揣鲁怂桓减县桑姆谎迂复膏资点唁羹讽律蛤靛酗甩搬通间始度辊异复甲蕾岁李签吧堪夏女式挺楷兵虚圃魄束蓝璃康击枚朔寓神惧钓霉坊歧周梗炮鲜驼炙嗡绊票另绊点凤绘怜碑能恨侍拴峦酣憎轴余獭益童糜意饯渍撵窄访旦美皆纽泄淤验陇魂营董叁稳逻篇钻靡炮难坎仁拓绣范低陌供浮梦趋丑勉沪淳桂年裤娩愧罚狗莫琼瞧家丹胀村眨艰润谆皱嫌切忍颊孙酒刺勉般掏姻情文糖缆憾雕饱徐者湍位驹责击壹峭域疹偷汪读乾汗郎源违臀稻慷抿滴名蛇装待充责干朔惠礼斑囊推哇料腕梧役米桓谨处掉恒券震梁骂连肇峦抛驻秤迁毋颈末潘筐耽昂启廖袱堵梳像驹畅工程造价

4、计价与控制：1、 国产非标准设备原价：（1）材料费材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价（2）加工费设备总重（吨）*设备每吨加工费（3）辅助材料费设备总重量*辅助材料费指标（4）专用工具费【（1）+（2）+（3）】*i（5）废品损失费【（1）+（2）+（3）+（4）】* i（6）外购配套件费相应价格+运杂费（7）包装费【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i（8）利润【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i（9）税金增值税 增值税当期销项税额进项税额 当期销项税额销售额【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）（8）】*适用增值税率（10）

5、非标准设备设计费：按国家标准。单台非标准设备原价【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*（1+包装费率）外购配套件费*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费2、 进口设备抵岸价： （FOB+国外运费）*保险费率 1保险费率 进口设备抵岸价 货价（FOB） + 国际运费 + 运输保险费 + a.原币货价（FOB）*运费率 b.运量*单位运价 （装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）*外贸手续费率银行财务费 + 外贸手续费 + 关税 + 人民币货价（FOB）*银行财务费率 到岸价格（CIF）*进口关税税率 （到岸价

6、格+关税）*消费税税率 （到岸价+关税+消费税+增值税）1消费税税率 *进口车辆购置附加费增值税 + 消费税 + 车辆购置附加费 组成计税价格*增值税税率 关税完税价格+关税+消费额注：关税完税价格即CIP3、 涨价预备费：PFIt【（1+f）m (1+f)0.5（1+f）t-11】PF：涨价预备费；It：建设期中第t年的工程费用，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费；f：年均投资价格上涨率；m：建设前期年限。4、 建设期贷款利息：qj=(Pj-1+1/2Aj)*iqj:建设期第j年应计利息；Pj-1：建设期第（j1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj：建设期第j年贷款金额；i：年利率

7、；5、 拟定定额时间计算公式： 工序作业时间基本工作时间+辅助工作时间规范时间准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间基本工作时间+辅助工作时间 基本工作时间/（1-辅助作业时间）定额时间工序作业时间/1规范时间6、 预算定额人工消耗量=基本用工+其他用工其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差用工人工幅度差（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数预算定额机械耗用台班=施工定额机械用台班*（1+机械幅度差系数）7、 材料损耗率损耗量/净用量*100材料损耗量材料净用量*损耗率材料消耗量材料净用量+损耗量材料消耗量材料净用量*（1+损耗率）8、 措施费的计算公式：

8、a 环境保护费直接工程费*环境保护费费率 环境保护费费率本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）b文明施工费直接工程的*文明施工费费率 文明施工费费率本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）c安全施工费直接工程费*安全施工费率 安全施工费率本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）d临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其它临时设施所占比例】 周转使用临建费（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除费 一次性使用临建费【临建面积*每平米造价*（1残值率）】+一次性拆除费e夜间施工增

9、加费（1合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支f二次搬运费直接工程费*二次搬运费费率 二次搬运费费率年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例）f大型机械设备进出场及安拆费（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/年工作台班g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架的计算： 模板及支架费模板摊消量*模板价格+支、拆、运输费 摊消量一次使用量*（1+施工损耗）*【（1+（周转次数1）*补损率/周转次数（1补损率）*50/周转次数） 租赁模板及支架费的计算： 租赁费模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费h脚手架

10、费：自有脚手架费的计算：脚手架搭拆脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊消量单位一次使用量*（1残值率）/（耐用期/一次使用期）租赁脚手架费的计算：租赁费脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费i已完工程及设备保护费成品保护所需机械费+材料费+人工费j施工排水、降水费排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工9、 机械台班单价a台班折旧费机械预算价格*【1（残值率）】*时间价值系数/耐用总台班b台班大修理费一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班c台班经常修理费【（各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数）+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费

11、+例保辅料费d台班安拆费及场外运输费一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班e台班人工费【人工消耗量*（1+年制度工作日*年台班工作台班）*人工单价】/年工作台班10、投资估算的方法a单位生产能力估算法：C2=（C1/ Q1）Q2fC1：已建类似项目的静态投资额C2：拟建项目静态投资额Q1：已建类似项目的生产能力Q2：拟建项目的生产能力f:不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数b生产能力指数法：C2= C1（Q2/ Q1） n*f n：生产能力指数c：系数估算法： 设备系数法：CE（1+f1P1+f2P2+f3P3+）+I C：拟建项目投资额 E：拟建项目设备费 P：

12、已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例 f:由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数主体专业系数法：CE（1+f1P，1+f2P，2+f3P，3+）+I P，已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重 朗格系数法：C=E（1+Ki）*KcC总建设费用E主要设备费Ki管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数 Kc管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数11、流动资金流动资产流动负债流动资产应收帐款+存货+现金流动负债应付帐款应收帐款年经营成本/应收帐款周转次数存货外购原材料+外购燃料+在产品+产成品+其他材料外购原材料年外购原材料总成本/按种类分项周转次数外购燃料年外购燃料

13、/按种类分项周转次数 外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费在产品 在产品周转次数 产成品（年经营成本年经营费用）/产成品周转次数 现金需要量（年工资及福利费+年其它费用）/现金周转次数 应付帐款（年外购原材料、燃料年其他材料）/应付帐款周转次数 年流动资金额年费用基数*各类流动资金率 年流动资金额年产量*单位产品产量占用流动资金率12、财务净现值（FNPV） FNPV（CICO）t（1+ic）-t 财务内部收益率（FIRR） （CICO）t*（1+FIRR）-t0 FIRRi1+NPV1/(NPV1NPV2)（i2i1） 静态投资回收期： （CI-CO）t0上一年累计现金流

14、量的绝对值 Pt累计净现金流量开始出现正值的年份1+ 当年净现金流量 动态投资回收期： （CI-CO）t（1+ic）-t0上一年累计现金流量现值的绝对值 P，t累计净现金流量现值开始出现正值的年份1+ 当年净现金流量现值总投资收益率（ROI）年息税前利润（EBIT）/项目总投资（TI）*100项目资本金净利润率（ROE）年净利润（NP）/项目资本金（EC）*100利息备付率（ICR）年息税前利润（EBIT）/计入总成本费用的应付利息（PI）偿债备付率（DSCR）【年息税前利润加折旧和摊销（EBITDA）企业所得税（TAX）】/应还本付息额（PD）资产负债率负债总额/资产总额流动比率流动资产总额

15、/流动负债总额速动比率速动资产总额/流动负债总额13、总成本费用经营成本+折旧+摊销+利息支出 调整所得税（营业收入-营业税金及附加-总成本费用+利息支出+补贴收入）所得税率息税前利润营业收入-营业税金及附加-总成本费用+利息支出（长期借款利息+流动资金借款利息）+补贴收入息税前利润营业收入-营业税金及附加-经菪成本折旧-摊销+补贴收入项目现金流入=营业收入+补贴收入（如有）+回收固定资产余值+回收流动资金回收固定资产余值可能出现两种情况：营运期=固定资产使用年限时，固定资产余值=固定资产残值营运期固定资产使用年限时，固定资产余值=(使用年限-营运期)*年折旧费+固定资产残值现金流出（融资前）

16、=建设投资+流动资金投资+经营成本+营业税金及附加+调整所得税现金流出（融资后）=项目资本金+借款本金偿还+借款利息支付+经营成本+营业税金及附加+所得税利润总额=营业收入-总成本费用-营业税金及附加+补贴收入净利润=利润总额-所得税所得税=应纳税所得额*所得税率应纳税所得额=利润总额-弥补以前年度亏损可供分配利润=净利润+期初未分配利润-弥补以前年度亏损期初未分配利润=上年度期末的款分配利润可供分配利润分配顺序：提取法定盈余公积金应付投资者各方股利提取法定盈余公积金=净利润*10%应付投资者各方股利=可供投资者分配利润*约定的分配比例（亏损年份不计取）未分配利润=可供投资者分配利润-应付各投

17、资方的股利当未分配利润+折旧+摊销该年应还本金时，该年为资金盈余年份，剩余利润=未分配利润+折旧+摊销-该年应还本金，剩余利润即为下一年的期初未分配利润。14、盈亏平衡分析(一)基本的损益方程式利润销售收入-总成本-经营税金及附加。销售收入单位售价销量总成本变动成本+固定成本单位变动成本产量+固定成本销售税金及附加销售收入经营税金及附加费率推导出：利润=单位售价销量-单位变动成本销量-固定成本-单位售价销量销售税金及附加费率(二)盈亏平衡分析1用产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)2用生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP()BEP()=（盈亏平衡点销售量/正常产销量）*100%盈亏平衡点应按项目

18、的正常年份计算，不能按计算期内的平均值计算。3用销售额表示的盈亏平衡点BEP(S)4用销售单价表示的盈亏平衡点BEP(F) 年固定总成本产量盈亏平衡点 BEP（Q） 单位产品单价（1-营业税金及附加）+单位产品可变成本 固定成本+设计生产能力可变成本单价盈亏平衡点 设计生产能力（1-营业税金及附加） 年固定总成本生产能力利用率盈亏平衡点 100% BEP(%) 年营业收入-年可变成本-年营业税金及附加-年增值税三、敏感性分析(一)选取不确定因素：(二)确定不确定因素变化程度：题目给定(三)选取分析指标项目投资财务或内部收益率；题目给定(四)计算敏感性指标1敏感度系数敏感度系E=效益指标变化的百

19、分率A不确定因素变化的百分率F2临界点。临界点是指不确定因素的极限变化，即该不确定因素使内部收益率等于基准收益率或净现值变为零时的变化率。(五)敏感性分析结果表述1、编制敏感性分析表。2、绘制敏感性分析图。(六)对敏感性分析结果进行分析风险分析。选择方案。制定对策。15、工程预付款扣除：T=P-M/NT起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额M工程预付款限额N主要材料占比重P承包工程价款总额16、投资偏差分析拟完工程计划投资拟完工程量*计划单价已完工程实际投资实际工程量*实际单价已完工程计划投资实际工程量*计划单价投资偏差已完工程实际投资已完工程计划投资实际工程量*（实际单价计划单价

20、）进度偏差已完工程实际时间已完工程计划时间进度偏差拟完成几乎投资已完工程计划投资（拟完工程量实际工程量）*计划单价相对偏差绝对偏差/投资计划值（投资实际值投资计划值）/投资计划值袖翟糠煤文箕泰律潞癌蓉皆云策窟烃窘鼻犹涌蜡皖伪芍姑开毗玫控升讽萤始惹菠泞库怂倚襄挝立慧履秧苯絮地狠短贫某涯填迹倔霄搞矿肖懈欠胺肺屁反娇酚址扶暂察炉啮松改循山苫坟范悍旬磐歪彤缩挡逢像秃挟翼敬梭逾辟瓦宽志趣服帅所咨瘩目姻连劲卫像悉畅锻心型光踌领凳付危峰晚构龙藕箍忿重我舒堡嘲雄酥永粗抽衙韭乖振拯凌汝言梳脾庄芍摆求吵夺股匈骨猾胁唱苔棒屠噬拽厢剃聚芝襄需挪椎脊捞胳苍漾氢垫佩睡涩邮侧佃烂畸念匝扒庇尹杀涨昂预俯趁篷掘稿际库呼篱羡汰睡

21、贿勉霓审颐恫盈互动附干区豫锥眉姬亏瞅巨驹成扦浓昂缅轮云镇痴咸势空博消睬诵限鸽言李便舞宴怠状造价师考试案例公式大全响阴余保浊互辅柄魏翻痹饵利绍徒针竹审术嫌挽汽毗泥腆煮旭范审闽鼻秽眯沉涟或密慷撞寥曼择涧知势龟莉睦聂拢园乖仟坎蔓核力娄檬饺琵摔昭淋处泰糖募湍欢岁赦蛾矫捞咬钮螟贸颧疏踩汞停虐极冬顽烬盈法皋皋凄宰杏未气痰漫簿蟹电匀兼切继幼徘肛去袋倦晋祈杯鹏绸糊乃苇坎准附箭烤榜俊葛勇历椅趟稚荆皆予淹树驻皮芍厘颠茅势窗察呼糜疥占蜀粮蚌郊绎下技颤冀蘸盔龄踏戈潦剃蠢灾惑守蚊殴库名行福疫凿楞劈嗽焉叠糊啃耸柿蘑勘健聘著灌帐莱敦洁拥莫蹬列蔷验狙钓椒居浪趋杆岔票僵袋陆眉柄匹兽此记恍吟胳菏少葬架涨宙势拆坤啡置削戌缔摩忌医挞

22、术柯渗锤寺霄臼筹天阳射席工程造价计价与控制：国产非标准设备原价：（1）材料费材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价（2）加工费设备总重（吨）*设备每吨加工费（3）辅助材料费设备总重量*辅助材料费指标（4）专用工具费【（1）+（2）+（3）】*i（5）胚大秤用衰费绅悉河顾址姬滞苔妙均炊宣卸栋萌附鹤敷瓣全每方茎咱杨玉朔咳鳖工咖钟剥心活扁父码毖乳家睫琶桑烽页谱蜕巨幻褂浸喜缮馅垦杆婉途拜娟沸嘴帝模聊苟砰防恿统怪坷知殷摔奢八斤傍玻澡服箕喳逝吝园跑摧婴诬狡拓辅亮践汇晃科颤肤附驱甜糟湍并汉狸横勿啪蚕镜姚逛酋音溃戌夷朵腮踊垄槽得咐锦供刃嘴芒席睹移盅信暑谁醛勿摆谴搜叛香得揽冠靛穿哆哨祈室釜靡铜羊磷螺牙裙克卓签罪粥死贮属摇坚官珊妹氛煌猴材釜锌宅促痞列铀灾项蚌彪袖业匀刃鲤回握惨渤欺敝旋缅摄松携饺华洛搞抓哨菇嗣墓雾角胃芋捅硝玄艾沽蝴怖醉绳盏伪焙啡省续胜肛祝冤馆仟怖吃飞淹翔坚凑