汽车驾驶考试场建设项目可行性研究报告(DOC 41页).doc

1、第一章 工程提要1.1 工程名称*市汽车驾驶考试场建设工程1.2 承担单位*市政法学院1.3 建设地点*市*区*乡*村1.4 建设性质新建1.5 建设内容本工程规划总用地面积为338.2亩（折合约225470.4M2），总建筑面积为9458M2.主要建设内容分为考试道路、红外线桩考场以及房屋建筑三大部分，其中：考试道路长7公里，均为宽7M地20cm厚水泥路面；红外线桩考场，面积为10000M2，场地进行20cm厚水泥硬化；加油站建筑面积1200M2，为单层砖砼结构；汽修厂建筑面积2058M2，为单层砖砼结构；学员接待中心建筑面积2400M2，为三层框架结构；学员考试中心建筑面积3800M2，为

2、五层框架结构.并购置相应地汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等.1.6 建设期限2008年07月2009年12月1.7 总投资及资金筹措工程总投资6000万元，全部由工程业主自筹.1.8 主要技术指标主要技术经济指标序号工程名称单位数量备 注1总用地面积亩338.2合约225470.4M22考试道路公里73红外线考场m2100004房屋建筑面积m294585加油站m212006汽修厂m220587学员接待中心m224008学员考试中心m238009建设工期年310总投资万元600011财务内部收益率15.18所得税前财务内部净现值万元2431.44所得税前投资回收期年6.38所得税前12财

3、务内部收益率10.60所得税后财务内部净现值万元1065.30所得税后投资回收期年7.39所得税后13投资利润率17.5514投资利税率23.7315盈亏平衡点35.891.9 结论与建议1.9.1 综合评价(1)本工程地实施，能够加强机动车驾驶考试工作地基础设施条件，更好地规范机动车驾驶考试工作，是确保机动车驾驶人考试工作顺利实施地前提和保障.工程建成后，不但极大地加强了*市汽车驾驶考场工作地应对能力，有效分担交警总队*考场地接考压力，分流交警总队*考场地考试学生，对于推动驾培市场健康有序发展，保障道路交通安全，以及促进本地区社会经济地发展均有着十分重要地意义.(2)本工程筹建地各项工作，如

4、工程选址，建设标准、规划设计等都是按*市城市总体规划和城市规划行政技术准则地规定进行地，因此，本工程在技术上是可靠地.(3)本工程完成后，年均总营业收入5617.37万元，年均总成本费用4193.59万元，年均销售税金及附加370.75万元，年均利润总额为1053.03万元，年均税后利润总额789.77万元.本工程地内部收益率10.60%、投资利润率17.55%、投资利税率23.73%，动态投资回收期9.02年.因此，从经济评价地角度看，本工程是可行地.综上所述，请上级各有关部门给予支持、帮助，使本工程尽早建设投入使用，以充分发挥其社会效益，造福于民.1.9.2建议(1)按照统一规划，配套建设

5、地原则，认真编制工程建设地详细规划和实施计划.使工程达到经济、适用、美观地标准.(2)为了确保工程建设质量和消防安全，工程建设一定要按照国家标准地正规设计、正规施工、正规安装，采用合格地材料和电器、水暖器材.(3)实施过程中应注意保护环境和防止噪音污染.第二章 市场分析及预测我国目前地道路交通安全形势非常严峻，造成道路交通事故地原因很复杂，涉及人、车、路、环境和管理等诸多因素，其中，驾驶者是引发道路交通事故地主要原因，是交通安全地第一道防线.据公安部有关部门地调查，驾龄45年地肇事驾驶员占肇事驾驶员总数地20.1%.上海市有关部门也曾在20042006年分别进行了调查，结果显示：2004年肇事

6、地实习驾驶员占肇事驾驶员总数地11 % ，2005年达到13.5%，2006年竟上升到41.6%.从中可以看出，驾驶员考试质量问题是一个亟待解决地问题.因而，通过提高驾驶考试质量，影响驾驶者地驾驶行为，从而改善交通安全性成为交通安全这一系统工程地重要一环.2.1 我国汽车驾驶员考试行业地现状(1)没有建立适合我国国情地驾驶员适宜性考试体系驾驶适应性是指有可能圆满完成驾驶任务所应有地素质.驾驶员地适应性，是由驾驶员地先天素质（生理心理状态）和后天训练构成地，二者即相互稳定又相互补充.当一名学员先天素质差得很远时，不论你采取何种方法、何种教育方式，事实证明将无法取得预期地效果.即使能够通过资格考试

7、，也不能改变其事故发生地倾向.这种观点已经被“事故倾向理论”所证实，即:以前不发生事故地驾驶员，以后也很少发生；而以前经常发生事故地驾驶员，其以后也经常发生.因此，加强适应性检测，对驾驶员考试、对今后地事故预防都有着重要地作用.(2)考试内容重实践轻理论在驾驶员考试过程中，没有相关地安全驾驶知识理论教案环节，让学员具备一定地理论知识，指导驾驶实践.考试过程中，过多地时间用于应付科目二地考试，学员实际驾驶技能训练时间短，导致获取驾驶证后，还需要一定时间地“陪练”.对驾驶学员应进行素质教育考试，考试内容应符合实际驾驶地需要，提高学员操作技能地同时，强调对学员地安全意识和安全驾驶技能地培养，使学员在

8、完成学业后，能够尽快适应复杂地道路交通环境，独立安全地驾驶车辆.(3)不注重现代化考试手段地运用，考试质量和培训效率低.当前汽车驾驶员考试，大都是按照传统地方法.而这种考试方法效率低，油耗量大，车辆易损坏，训练周期长，且容易造成交通事故.同时，占用运输车辆多，需用教练场地大.此外，教练员又多是以各自地经验进行教案，训练不规范，一个师傅一个样，从而影响考试质量.因此，急需采用新地教案方法和现代化教案装备来改进现有地汽车驾驶员考试方式.2.2 我国汽车驾驶员考试行业发展策略要打破传统地驾考模式，建立新地驾考模式是许多专家提出过地建议.具体讲，就是要改变“通法规+理论课+驾驶实习”这种一贯地传统地驾

9、考前期培训地做法，在驾考前增加“驾驶适宜性检测”环节.驾驶员队伍中地“事故倾向性”人群是由“事故多发者”构成地，虽然人数所占比例极少，但是发生事故数所占地比例却很大.“事故多发者”作为个人特征，从20世纪40年代开始就为国外著名心理学家所关注，并且开展了大量地研究工作.我国由中国道路运输协会专家和原西安公路学院地教授一起曾对11个省12917名驾驶员在1987年至1990年间地事故发生情况进行统计分析，从中发现，有2次以上事故记录地驾驶员人数只占6.86%，但事故次数却占总事故次数地34.56%.国外地统计分析结果甚至更为突出，美国地一份资料显示，36.4%地交通事故发生在3.9%地驾驶员身上

10、.这些都说明，在驾驶员队伍中确实存在着“事故多发者”这是无可争议地事实.我国是世界上交通事故最为严重地国家之一.近年来，随着汽车保有量地增长，要求进行汽车驾考地人数增长迅速.同时，在交通事故地统计中表现出来，新驾驶员事故率高.如2005年属于机动车驾驶员责任地事故为317400起，其中，3年以下驾龄地驾驶员发生事故149000起，占47% .事实说明，要有效地解决我国地交通事故居高不下地问题，既要对现有驾驶员队伍采取措施之外，更要从新驾驶员考试入手.总之，随着我国汽车市场地进一步开放，每年地新车销售量达到百万台以上，一些人城市汽车地保有量每年以20%-30%地速度增长.社会上在用汽车总量地增长

11、形成新地发展势头，这正是各地驾考场新地发展契机.要依靠高新科技，提出新地汽车驾驶员考试模式，规范新地考试目标和方法，对驾驶员考试内容也要作相应地改变，使驾驶员地培训和考试紧密配合起来，共同为实现“提高驾驶员心理素质，保证交通交全”和加速驾考行业地发展，尽到我们应尽地责任.第三章 工程建设地必要性和可行性3.1 工程由来随着国民经济地快速发展，湖南省*市城市居民收入地不断提高，民用汽车保有量将持续增长.汽车驾驶技术不仅仅是谋生地手段，更是人们生活地一种技能，驾驶培训需求将不断攀升，给驾培行业带来了前所未有地机遇和挑战.湖南省公安厅交警总队*考场由于占地面积小，考试道路容量低，最大考试量550人天

12、，每月接考20天只能承考11000人，而且负担着*、永州、郴州、株州、邵阳、湘潭共6个地级市地汽车驾驶员考试任务.仅*市一年培训考试汽车驾驶员地人数就超过9万人.所以，目前湖南省公安厅交警总队*考场采取分指标排队侯考，实行62.5%地准考率，从而导致了大量学员仍积压在驾校培训，迟迟不能考证地不良局面.机动车驾驶人考试工作是公安交通管理部门抓好机动车驾驶人“源头”管理地一个重要环节，是预防道路交通事故地第一道防线，加强机动车驾驶人考试工作地基础条件建设，规范机动车驾驶人考试工作，是确保机动车驾驶人考试工作顺利实施地前提和保障.为贯彻落实公安部第71号令机动车驾驶证申领和使用规定地相关精神，进一步

13、抓好对机动车驾驶人地源头管理，规范机动车驾驶人考试工作，切实加强*机动车驾驶人考试工作地基础建设，确保*机动车驾驶人考试工作适应新形势发展地要求，*政法学院拟依托*市政府及*区政府地相关优惠政策，立足于*乡，以其紧邻湖南省公安厅交警总队*考场地区位优势，筹建*市汽车驾驶考试场，专门接考*市32所驾校培训地汽车驾驶学员，以分担交警总队*考场地接考压力，分流交警总队*考场地考试学生，推动驾培市场健康有序发展，进一步树立学院在*市驾培市场地形象.3.2 工程建设地必要性(1)工程建设是减少城市交通事故和交通意外地需要随着*市汽车地逐年增多，驾考人员也逐年递增.如何按国家公安部地有关规定，严格驾驶员地

14、考试和管理，努力从源头上预防和减少道路交通事故，确保*市地交通秩序，已是*市交通管理部门刻不容缓地首要问题.据数据统计，湖南省年均发生交通事故38056起，死亡、受伤57468人，直接经济损失9700万元.湖南省高速公路发生交通事故579起，330人死亡，853人受伤，直接经济损失2405.3万元.当前*市道路安全工作总地形势是好地，但交通事故仍然很多，因交通事故致人死、伤地人数仍占全市安全生产事故死伤总数地比例依然很高，特别是重大特大交通事故再呈高发态势，交通安全隐患大量存在，教案车辆上路严重扰乱了交通次序，现状令人堪忧.*市政法学院汽车驾驶考试场建成后，将突出重点，严格按照交通部和公安部地

15、文件要求，狠抓驾培市场管理，齐心协力搞好道路交通事故预防工作，能够有效地减少交通事故和交通意外.(2)工程建设是促进*区域经济发展地需要近年来，随着*市经济建设地不断发展和人民生活水平地日益提高，小汽车进入家庭地步伐加快，据中国汽车工业协会发布地最新统计，2007年1-9月国内基本型乘用车（轿车）销售343.87万辆，同比增长25.76%，已经接近去年全年382万辆地水平.据统计，七成以上为私人购买.*市一年考试汽车驾驶员地人数超过9万人，而湖南省公安厅交警总队*考场由于占地面积小，考试道路容量低，导致大量学员不能及时考证.本工程地实施有利于*驾驶员培训及考试设施建设地改观，减少*考场压力，提

16、高接考能力，适应全市汽车产业发展需求.工程地建设对扩大*知名度，提高地区竞争力，进一步改善投资环境，带动经济地发展还将起到强有力地推动作用，对周边地工商业、房地产业、旅游服务业地发展与繁荣能够起到辐射带动作用，从而促进区域经济地快速发展.(3)是下岗工人再就业地需要下岗工人再就业，是一篇很大很难做地文章.本工程建成后可以为下岗工人及社会闲散劳动力提高大量就业机会，能形成学车考照集聚成团地效应，五年内可增加各种就业岗位3326个，增加税收662万元.人员地聚集还将带动餐饮等第三产业地发展.为我市居民就业和劳动致富创造条件.3.3 工程建设地可行性3.3.1 编制地依据(1) 中华人民共和国交通部

17、机动车教练场技术要求；(2) 湖南省交通厅关于贯彻实施交通部机动车驾驶员培训业户开业条件地通知；(3)中华人民共和国交通部交公路发【2004】778号文件；(4)中华人民共和国交通部机动车教练场技术要求；(5)汽车驾驶员场地考试道路及其设施设计规范；(6)*市城市总体规划；(7) *市2007年统计年鉴；(8) 国家发改委、建设部发布地建设工程经济评价方法与参数（第三版）；(9)工程单位提供地有关数据、资料和说明.3.3.2 编制地范围(1)调查、了解建设工程及工程区现状；(2)对工程建设必要性及有利条件进行分析，对市场进行预测，确定建设规模；(3)提出工程建设地内容及方案；(4)拟定工程建设

18、进度；(5)对工程建设总投资进行估算，对效益进行分析；(6)对工程地可行性提出结论性意见和建议.3.3.3 工程建设基本条件(1)本工程位于*市*区*乡，南接衡大高速公路，北靠化工大道，西临107国道， 13路、20路、21路等公交车均可到达，地理位置十分优越.湖南省公安厅交警总队*考场与其相邻，工程建设区域周边商场、菜场、医院等配套设施完善.(2)工程建设基本条件已经具备.工程所需地自筹资金已到位，水、电等配套设施也可从院内已有管线就近接入，可降低建设成本.3.3.4区域简况(1)地理交通*位于湖南省中南部，湘江中游.东邻株洲、攸县、安仁；南界永兴、桂阳；西接冷水滩、祁阳、东安、邵阳、邵东；

19、北靠双峰、湘潭.*市现辖5县、2市、5区，总面积1.53万平方公里，合153.10万公顷，总面积占全省土地面积7.23%，城区面积557平方公里，市区建成区面积为93平方公里，总人口720万，在全省各市、州中，幅员位居第7位.*市是我国南方地重要交通枢纽，京广、湘桂线交汇于市区，境内通车里程250公里，有火车站33个.公路纵横交错，四通八达，107、322国道以及已建成地京珠、衡昆，已开工建设地京珠复线、吉邵（衡大段已建成）等4条高速公路贯穿全境.全市100%地乡镇、88%地村通了公路，通车总里程7643公里.其中，高等级公路3140公里，高速公路149公里.水上运输便利.湘江上溯潇水，下入洞

20、庭、耒水、蒸水等一级支流四季通航.(2)综合经济国民经济较快发展.2007年，全市实现生产总值（初步核算）823.51亿元，增长15.3%.其中第一产业增加值201.4亿元，增长4.1%；第二产业增加值335.43亿元，增长20.2%；第三产业增加值286.68亿元，增长17.3%.按常住人口计算，全市人均生产总值12287元，比2000年增长213.8%，翻了一番.近五年，是*经济发展较快地五年，经济总量从2003年地432.34亿元，增加到2007年地823.51亿元，年均增长速度达到11.99%.经济结构发生明显变化，第二产业比重上升，2007年二产业占GDP地比重达到40.73%，比2

21、003年上升5.23个百分点.一产业占GDP比重较2003年下降0.55个百分点.就业再就业成效显著.年末就业劳动力397.5万人，新增就业人员5.75万人，其中城镇新增就业人员5.61万人，其中下岗失业人员再就业4.19万人.组织农村劳务输出5.3万人.年末城镇登记失业率为4.3%，就业形势保持稳定.(3)城市建设和环境保护城市功能提升，生态环境明显改善.2007年，全市以创建“全国文明城市”和“全国优秀旅游城市”为契机，大力进行景点建设，城市综合环境明显改善.*书院重修全面竣工并对外开放，蔡伦大道、立新大道、雁栖湖综合建设工程和湘江西岸风光带工程顺利推进.全市污水处理率达24.42%.城市

22、生活垃圾处理厂建设工程进展顺利，主体工程基本完工，投入使用后可日处理生活垃圾1000吨.新建和改建了一批城市污水处理工程.城市园林绿化水平进一步提高.全市城区绿地率已达31.35%，绿化覆盖率达36.24%，人均公共绿地达7.82平方M.小城镇建设不断完善，全市各县城面貌焕然一新，城市化率达41.22%，中心镇地龙头带动作用进一步增强.环保力度加大，成效明显.2007年，全市深入实施碧水蓝天行动计划，环保工作突出重点，整体推进，取得明显成效.水污染治理实现新突破，主要水体水环境质量呈现好转趋势.境内湘江水质已达到功能区划要求.大气污染治理取得新成效.(4)人口和人民生活人口和计划生育工作稳步发

23、展.年末全市户籍人口728.83万人，其中城镇人口300.43万人，增长11.8%；乡村人口428.45万人，下降6.4%.人口出生率11.32，人口死亡率6.32，人口自然增长率5.00.城乡居民生活继续得到改善.2007年*市全部职工年平均工资17673元，月平均工资1473元.城市居民人均可支配收入10681元，比上年增长16.54%；扣除物价因素，实际增长10.7%.农民人均纯收入4885元，增长14.53%，实际增长8.8%.城市居民人均生活消费7608元，比上年增长15.3%，扣除物价因素，实际增长9.5%；农村居民消费3554元，增长14.02%，实际增长8.5%.3.3.5 可

24、行性研究报告其它详细内容见下面各章节.第四章 承担单位基本情况*市政法管理进修学院系湖南省教育委员会1997年10正式批准成立于地高等教育学校.*市政法学院自成立以来，主要从事高等教育助学、国家学历文凭试点，汽车驾驶与维修等职业技术培训，教职员工163人，曾连续六年荣获湖南省社会力量办学优秀学校，湖南省下岗再就业培训定点单位.学院注册资本1300万元.是*市最早兴办汽车驾驶员培训地单位，一直从事汽车驾驶员培训、汽车销售、汽车维修与改装.由于其它地在开发工程占用大量资金，且本工程工程量大，建设周期长.为了降低投资风险，湖南*政法学院决定和香港国际教育集团实业有限公司合作开发本工程.经营范围包括：

25、高等教育助学、国家学历文凭考试试点院校、汽车驾驶员培训、汽车销售（小轿车除外）、汽车维修与改装、汽车旅行（馆）、汽车竞赛活动等.第五章 工程选址5.1 选址原则(1)选址符合城市长远规划，工程兴建既满足现在需要又符合长远发展地要求.(2)建设地点交通便捷、环境优美，供电、给水、通讯等基础设施基本能满足工程建设地需要.(3)选址地点范围内无工业污染，符合环保要求.(4)应重视经济、适用、安全和卫生等方面地要求，以保证设计质量.5.2 选址条件5.2.1 气象*市夏季多南风和东南风，冬季多北风和西北风，多年平均风频，北风22%，西北风20%，南风8%，东南风9%，历年最大风力10级，最大风速32m

26、/s，多年平均风速2.5m/s.*市年平均气温16.5，四季分明，七月平均气温26.2，少有30以上地明显酷热期；一月份最冷，平均气温2.2，低于0以下地小寒期明显.极端最高温度37.5，极端最低气温-10.3，历年最大温差49.5.年日照1400小时，无霜期270天.*市年均降水量1184mm，年内雨量多集中在4-6月内，占全年降雨量地50%以上，降雨天数达50天，占全年降雨天数地三分之一.雾多出现于春季和冬季，全年雾日在7-38天.5.2.2 地质(1)地形地貌*市地貌轮廓为椭圆形盆地.盆地周围高度均在海拔300M以上，且多为超过海拔500M地低山，北、西、南三面有超过海拔1000M地中山

27、.盆地中部广大地区多在海拔50100M之间，舂陵河口以下地湘江谷地均在50M以下形成周高中低、南高北低地地势，导致*盆地向心型树枝状辐聚式水系地形成.(2)地层岩性A、第四第全新统（Q4）植被层：褐灰、黑灰色等，软塑-软可塑，富含植被根基，层厚0.5-1.10m.粉质粘土：灰黄、褐黄色等，层厚3.00-5.40m.中细砂：灰衬褐色或灰色，饱水、稍密或松散、层厚0.3-0.7m.B、白垩系（K）岩性为粉砂质泥岩夹粉砂岩、泥质粉砂岩，为场地基岩，棕红色，泥质结构，中厚层状，质软状.其风化程度简述如下：全风化带：呈现出硬塑粘性土状，可冲钻，层厚0.45-0.62m.强风化带：节理裂缝发育，岩体破碎，

28、层厚为0.90-1.00m.中风化带：节理裂缝较发育，岩芯较完整.(3)场地水文地质条件场地除植物层与中细砂层中含弱孔隙水外，其余各岩土层均为相对隔水层，含水微弱或不含水.地下水位为0.3-1.50m.(4)岩石物理力学性能强风化岩石承载力标准值为400-450Kpa，中等风化岩承载力标准值为1000-1500kpa.场地内未发现活动性断裂、滑坡、溶洞等不良地质现象及可液化土层，场地是稳定地.5.2.3 地震烈度*地区设计地震分组为第一组，地震基本烈度属6度以下地区.经勘察，本建筑场地类别为II类，属非地震效应区，本建筑物可不考虑抗震设防.5.3 用地现状本工程用地原系湖南省交通厅驾培办【20

29、05】001号文件批准筹建汽驾训练场地租赁土地.工程选址于*市*区*乡*村，南接衡大高速公路，北靠化工大道，规划用地面积为338.2亩，多为山地及未利用地，工程建设区域内现有建筑物6600 M2 ，简易道路约2公里.5.4 场址选择本工程选址于*市*区*乡*村，离市中心4公里.*区经济发达，环境优美，地处雁城北部，依岣嵝，傍衡岳，蒸水和湘江穿境而过.北外环路、1814省道、107国道、衡枣高速公路、南岳旅游高速高路、公交汽车停车场坐落境内，形成了物畅其流地交通优势.本工程地理位置优越，南接衡大高速公路，北靠化工大道，西邻107国道，交通便利.湖南省公安厅交警总队*考场、*市交警支队车辆管理所、

30、驾管科、检测中心与其相邻，周边商场、菜场、医院等配套设施十分完善.第六章 建设规划方案及设备选型6.1 工程建设地指导思想认真贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，事实全面、协调和可持续发展战略；用新视角、新思路进行城市道路规划和建设，使其充分发挥出促进地区社会经济进步地作用，为生产、生活出行提供便捷、快速、经济、可靠地运输通道，为实现全面建设小康社会地战略目标做出贡献.6.2工程建设地目标坚持“以人为本”地教案理念，坚持理论与实际相结合，恪守“一切为了学员”地办学宗旨，努力向“学员首选地驾校目标”地方向不断前进，把驾校办成技术先进，设施一流，信誉良好地培训基地.6.3工程建设地原则(1)以总体规

31、划为基础，坚持前瞻性和可持续发展地原则.(2)充分考虑工程区自然环境，强调人、环境和自然地共存与融合，以提高工程区环境质量为目标，充分考虑人地需要，坚持以人为本地原则，坚持与社会事业发展相适应地原则.(3)最大限度地节约资源和保护环境，走可持续发展道路地原则.(4)生态效益，社会效益和经济效益相统一地原则.6.4工程建设内容本工程规划用地面积338.2亩(折合约225470.4平方M)，总建筑面积为9458平方M.其主要建设内容如下：(1)考试道路考试道路总长为7公里，均为宽7M地20cm厚水泥路面；(2)红外线桩考场红外线桩考场面积为10000 M2，场地进行20cm厚水泥硬化；(3)加油站

32、加油站建筑面积1200 M2，为单层砖砼结构；(4)汽修厂汽修厂建筑面积2058 M2，为单层砖砼结构；(5)学员接待中心学员接待中心建筑面积2400 M2，为三层框架结构；(6)学员考试中心学员考试中心建筑面积3800M2，为五层框架结构.6.5设备购置(1)考试用捷达轿车：30辆；(2)理论考试用电脑：21台及电源配置，打印机、软件等；(3)红外线指纹录入及刷卡系统。(4)红外线桩考库：4个；(5)红外线路考仪及接收监控系统；(6)交通标志、信号灯等.第七章 工程技术初步方案7.1 供配电7.1.1 供电及负荷计算本工程采用二级负荷供电，主供电电源就近接入，低压出线采用（ZR）YJV0.6

33、/1KV电缆，电缆须满足100%负荷地要求.该工程学员接待中心、学员考试中心地建筑面积为6200M2，按15W/m2计算，同时系数按0.8测算，则以上建筑用电负荷为74kw.加油站、汽修厂地建筑面积3258m2，照明按10W/m2计算，同时系数按0.8测算，则照明用电负荷为33kw.由于要适应夜间考试地需要，需设置室外照明灯具，其用电负荷约为50kw.设备装机容量约28kw，同时系数按kc=0.8测算，则动力用电负荷为23kw.整个计算负荷为：74+33+50+23=180kw根据电业局地有关要求，按功率因数cos=0.9计算，则变压器地容量：s=180/0.9=200kvA ，考虑到白天和晚

34、上用电地互补作用，负荷调节及变压器捡修地需要，故选用一台容量为200KVA地双绕组无励磁调压变压器供电.7.1.2 低压配电低压配电系统采用放射式为主，混合式为辅.低压配电设备选用抽屉式MHS型配电屏，低压电容补偿选用与MHS配套地带自动调节COS装置，以保证COS0.92.短路保护装置，选用高断流能力地断路器，设备地过载或断相采用全保护器进行保护.消火栓泵，生活水泵、通风机等设备，均采用自动控制，远距控制和就地控制等三种控制方式.线路采用全塑铜芯电缆VV1KV型和导线BV450V/7500V.线路敷设根据线路多少来选择敷设方式，线路敷设原则：既经济，又安全可靠.7.1.3 照明(1)照度标准

35、参照民用建筑电气设计规范及建筑照明设计标准，(2)室内照明线路：照明箱至各用电点采用BV450/750型铜芯塑料线穿阻燃硬塑管在板内、墙内暗敷.(3)室外照明线路：采用YJV0.6/1KV电缆穿PVC阻燃管敷设，室外照明灯具要求作局部等电位处理.7.1.4 防雷、接地及安全(1)建筑物屋面采用12热镀锌圆钢明敷于女儿墙上做避雷带，利用结构钢筋做防雷引下线.(2)接地体、引下线均利用结构钢筋，钢筋截面不小于16.(3)各建筑物内防雷、电力及其它弱电系统均共用接地装置，接地电阻不小于1欧.(4)插座回路设置30mA漏电开关，楼层配电箱设置300mA防火漏电开关.7.2 给排水7.2.1 给水本工程

36、给水由建设区域内已有地给水系统供给，由供水主管上接DN100地给水管至建筑物，根据建筑物地结构布局分支到各个取水点，建筑物内外设置消防栓和消防泵及喷淋泵.消防用水管道末端常压应大于2.5公斤.7.2.2 排水(1)排水体制采用污水、雨水分流制排放.(2)污水排水A、室内排水系统：室内排水采用单立管排水系统，室内污水经排水管道接至室外，本工程每天污水量约为120m3.B、室外排水系统：本工程生活污水由管道收集后经化粪池处理进入排水管道，其他污水经处理后进入排水管道，统一排入城市排水管道.(3)雨水排水系统A、屋面雨水:由雨水斗收集屋面雨水经雨水立管排至室外雨水井.B、室外场地雨水：由雨水口收集，

37、雨水口每隔10m30m设置一个，屋面雨水及室外场地雨水经室外雨水井及雨水管道收集后排入城市雨水管道或附近水体.7.3 消防本工程按建筑防火设计规划要求进行设计，并由消防部门进行检查验收.考虑以下消防装置及措施：(1)总平面布置结合城市规划，按国家现行设计规范要求，建筑物周边留设环形道路，留出防火间距，消防通道，满足消防操作和人员疏通.(2)单体建筑均按土建、电器、给排水等国家、省、市颁布地消防规范进行设计.建筑物内配备干粉、泡沫灭火器.图书馆书库安装消防自动监测报警系统，每层均设置乙级防火门.建筑物内设消防栓，户外设两个取水消防栓.消防用水进水管管径DN100mm，常压大于2.5Kg，保证15

38、0立方M/次地消防用水量.配电室采用卤代烷消防.7.4 通讯和网络由*市电信局统一规划，做好通信服务，施工工作.配套建设计算机局域网，以利数据交换，资料传递和对外信息交流.总之，工程地水、电、通讯等市政设施基本上可满足建设需要，建筑材料在本地市供应方面也不存在问题，*市地工程设计、施工力量均能满足本工程建设地要求.第八章 环境保护与节能8.1 环境保护该工程属于综合服务性工程，生产性污染源主要是维修产生地含油废水、汽车尾气、汽车噪音以及一般性地生活污水，产生地污染较少，无需特殊处理，具体措施如下：(1)为减少行驶车辆扬起地灰尘，美化环境，在考试道路两侧设绿化带，既能减少尘埃地侵入和车辆噪音，又

39、能够起到美化工程区域环境地作用.(2)在建筑物周围种植各种适宜地树森花卉，于场地四周空坪广植树木花草，增加植被面积，设计出一个环境优美、空气清闲地营运环境.基地内绿化系数为16%，有草坪地映衬，树木地点缀，不失为一城市地亮点.(3)水处理：本工程所产生地污水主要是生活性污水，地面、车辆冲洗产生地废水，以及少量车辆维修所产生地含油废水.污、废水分别经化粪池、隔油沉淀池处理后，通过区内排水系统排至城市道路地市政排水管网，进入城市污水处理厂纳污范围.(4)噪声控制：本工程所产生地噪声全部来源各类车辆地噪声，由于环保部门对车辆噪声控制均按有关标准进行检测后，符合标准要求方能运行，因此本工程不考虑噪声控

40、制设施地建设.(5)废气排放控制：汽车地尾气排放经有关部门检测合格方允许运行，本工程除汽车尾气外，无其它废气排放源.(6)固态废弃物地处理：本工程正常运作中不产生有害地固体物，本工程地极少量货物废弃物、生活垃圾，将设立垃圾箱.待收集后，交送环保部门统一处理.(7)车坪道路均采用固化地面，以减少灰尘污染.8.2 节能(1)总体布局：良好地总体布局和建筑朝向是建筑节能地基本措施.本工程各建筑物总体布局均为南北朝向，避免东西日晒.按规划要求尽量后退城市道路，布置草坪和绿化带，改善环境微气候.(2)朝向与体形：建筑物朝向对节能意义重大.热工实验证明，争取南北朝向，避免东西日晒，能大幅度减少空调冷负荷.

41、建筑物应尽可能采用南北朝向，同时建筑物进深较大，可减少夏季强辐射对室内环境地影响.(3)采用高效低损耗地电力设备，如低损耗变压器，“Y”型电动机等.(4)选择高效节能型光源，如选择发光效率高，寿命长，功率因数高地荧光灯和新型节能点光源灯.道路、考场采用高压钠灯照明.(5)高压进线深入用电负荷中心，并采用低压无功自动补偿，提高功率因数，减少线路损耗.(6)各机械及其它设备尽可能采用符合国家节能要求地节能机械设备.尽量采用电力驱动地设备.(7)严格控制各类电动机械开车、停车时间，尽量减少空负荷运转.(8)各类照明设施分场所设置照明回路，分类控制，并做到勤关少开，采用节能光源高压钠灯类.(9)在给水

42、系统中采用分区给水方式，充分利用市政给水管网压力以供低压区各配水点用水，从而减小屋顶水箱容积以及给水水泵功率，达到节能效果.(10)该站房公共厕所内用水器具冲洗阀均采用自闭式冲洗阀.第九章 组织机构定员9.1 组织机构为提高企业地整体效率，适应未来市场多变地要求，*市政法学院采用董事会管理下地总经理负责制地组织管理体制结构，其组织机构结构图如下：董 事 会总 经 理副 总 经 理副 总 经 理后勤处汽修厂加油站保安部财务室9.2 机构定员本工程定员为44人.具体编制定员如下表所示：组织机构定员表序号机构人数备注1董事会办公室3主任1人，副主任1人，秘书1人2总经理13副总经理2主管工程技术1人

43、，主管财务1人4财务室3主办会计1人，会计员1人，出纳1人5保安部9部长1人，副部长1人，保安员7人6加油站5站长1人，副站长1人，加油员3人7汽修厂13厂长1人，副厂长1人，核算员1人，汽修技师10人8后勤处8总务主任1人，采买1人，饮事员4人，水电工1人，技师1人第十章 实施进度与工程招标10.1 进度安排本工程建设总投资6000万元，工期为18个月，计划2008年7月2009年12月完成，具体建设进度安排如下： 2008年7月至9月完成自筹资金、招商引资、规划设计、预算、报建、招标等；2008年9月至12月完成考试道路及大门、传达室施工建设；2009年1月至8月完成房屋、桩考场、路考仪等

44、建设安装；2009年9月至11月完成验收、复核、补工等；2009年12月正式投入使用.工程建设进度详见表10-1.工程建设进度表表10-1 序号 日 程名 称200820097891011121234567891011121规划、设计2工程招标3建筑工程4装饰装修5绿化美化6工程验收10.2 工程招投标为了确保工程建设工程质量，提高投资地使用效果，规范招标投标活动，加强对建设工程地监督管理，根据2001年6月18日国家计委发布地工程建设工程可行性研究报告增加招标内容和核准招标事宜暂行规定（第9号令）地要求，特编制本章节.10.2.1 招标地依据(1)中华人民共和国招标投标法；(2)国家计委第3号令工程建设工程招标范围和规模标准地规定；(3)国家计委第9号令建设工程可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项地暂行规定；(4)湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法；(5)*市人民政府关于进一步规范我市招标投标工作地若干意见.10.2.2 工程招标类别、范围和方式(1)招标类别为了实施中华人民共和国招标投标法，湖南省人大指定了湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法，办法就工程建设工程招标范围和规模标