农村个人土地承包合同(DOC 13页).docx

1、农村个人土地承包合同（共四套）农村个人土地承包合同(一)出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。二、土地用途及承租形式1.土地用途：_。2.承租形式：_。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年，自_年至_年。四、 承租金及交付方式1. 该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。2. 每

2、年_年_月_日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的转租在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造

3、成的所有损失由乙方自行承担。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。八、违约责任1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3

4、0日未支付租金，则甲方有权解除本合同。2.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。九、本合同经甲乙双方签章后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：(签字)_承租方：(签字)_年_月_日_年_月_日农村个人土地承包合同(二)甲方(签章)：_乙方(签章)：_根据中华人民共和国农村土地承包法规定，经双方充分协商，现签订本合同如下：一、甲方将坐落在西岭土地承包给乙方：四至：二、承包年限从_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包费及上交办法

5、：每项亩_元， 年共计：_元，合同签订之日一次交清。四、乙方承包目的：_。五、甲方的权利和义务：1、土地的所有权归甲方所有，乙方只有经营权。2、除收取乙方的承包费，再无权收取乙方的任何税、费，无权调整承包费。3、甲方无权调整土地使用权。4、因承包土地引起的村民闹事，四至不清给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。5、甲方有权监督乙方的经营权。6、甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。7、提供水电资源费用由乙方自理。六、乙方的权利和义务：1、有经营权，流转权(必须经甲方同意，但不能超过本合同的剩余年限)。2、乙方要保护好土地资源，坚决不能搞永久性建筑。3、必须遵守村规民约。4、承包期内因国家征用，土地的征用

6、费用甲方所，地面附着物的补偿费归乙方所有。七、未尽事宜，经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。八、任何一方违约，违约方应赔偿守约方的全部经济损失。九、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_电话：_电话：_年_月_日 _年_月_日农村个人土地承包合同(三)甲方(签章)：_乙方(签章)：_为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、承包土地的面积，地点，等级甲方将_亩土地(田)发包给乙方，该土地位于_，东至_，西至

7、_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二、承包时间承包时间共_年，从二零_年_月_日起，至二零_年_月_日至。三、 乙方的权利义务1、 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。2、乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售_斤_，_斤_，_斤_。交售时间是_.每年向国家缴纳农业税_元，纳税时间是_。乙方必须每年向甲方上交公积

8、金_元，公益金_元，管理费_元，上交时间为每年的_月_日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。4、乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。5、乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。6、乙方有责任保

9、护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四、甲方的权利义务1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。2、国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。五、违约责任1、乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的_%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。2、乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、

10、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。3、甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六、不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。七、其它本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因

11、甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份;合同副本一式_份，送大队(村委会)，各留存_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_电话：_电话：_年_月_日 _年_月_日农村个人土地承包合同(四)甲方(签章)：_乙方(签章)：_一、为发展我县的水果生产，乙方在_承包甲方土地进行业生产， 地名、面积 亩(具体面积、地点见附表)。二、承包土地用途乙方承包土地用于_。三、承包期限从_年_月_日起至_年_月_日止共_年。四、承包交付时间及方式实行先交承包费后使用

12、承包土地的原则。双方商定：第一、土地租金每亩为_元/亩(每年4月1日前交租金)。第二、承包完第一年以后第二年起每亩升_元/亩。(第一年_元，第二年_元，第三年_元，照此累计)。五、如果遇到国家征用，土地补偿费归甲方所有，地面附着物赔偿费及青苗费归乙方所有。六、为方便生产，乙方在承包土地范围内修建电灌站、工房道路、围墙、排洪沟等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均归乙方所有。七、承包期间乙方用工在同等条件下优先安排甲方村民。八、承包期间乙方必须信守合约，任何一方不得中途违约，否则将追究违约方的责任，违约按每亩赔偿_元计算。九、乙方所建房子、电灌站、道路、水井、水池、围墙、排洪沟等，到期后，如果甲方不需要留用的，乙方一定要还原耕作面积为了保障复耕，承包满五年，第六年_月_日乙方交复耕押金壹万元，到各组组长妥善保管，承包满十年，第十一年_月_日，再交复耕押金贰万，耕作面积还原后，组长把押金退还乙方。十、承包期间，乙方不得随意转让，不得种树，不得挖鱼塘。十一、此合同一式_份，甲方_份，乙方_份，双方签字生效，以后所签的附件具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_电话：_电话：_年_月_日 _年_月_日