农村建房工程承包合同(DOC 53页).docx

1、农村建房工程承包合同篇一：农村建房承包工包料合同建房承包合同甲方：乙方：工程地点：甲方在 建房屋，建筑面积为平方米。由乙方承包建设。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式乙方系具有从事农村房屋建设的成熟经验，甲方将所需建设房屋以包工包料的方式发包给乙方：乙方负责提供施工建设所需的建筑材料、施工人员；乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理；乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。甲方与乙方，甲方与乙方的施工人员之间不存在任何的雇佣关系。 乙方负责建设并交付建房成果，甲、乙双方按照工程的建筑面积计算价格，乙方未经甲

2、方同意不得随便增加面积。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按楼面 平方米计算，即楼面平方米是（ ）元/平方米。甲方在 年 月 日之前先向乙方预付 元整（大写： ）。工程如在 年 月 日完工，甲方向乙方付款元整（大写： ）。剩余部分 元经甲方验收合格后，于 前支付。四、双方责任甲方提供施工的水电，设计图纸。乙方必须严格按图纸设计和甲方要求施工，不得随意改变图纸设计；乙方必须保证工程质量，不得偷工减料，不得使用劣质材料；因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致；乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受和采纳甲方的合理化建议

3、。五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质量问题的，由乙方承担赔偿一切损失，并由乙方进行免费维修。如：（1）乙方需保证所进材料如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等，质量合格，不存在质量问题。（2）主体墙与水平地面不垂直，墙壁凹凸不平、开裂，主体柱地面不垂直、断裂、露筋，横梁断裂、露筋，天板开裂、塌陷、露筋等等。（3）乙方须保证所建房屋主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓

4、，符合相关标准。六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施、文明施工。在施工过程中，乙方要特别注意安全施工，确保乙方所提供的施工器材、设备不存在安全隐患，确保施工人员的人身和财产安全，杜绝一切事故发生；因乙方对施工工地管理疏忽，施工设备的原因和乙方的人员操作失误等导致施工人员或第三人发生伤亡事故和财产损失的，由乙方负担全部责任，甲方不负担任何责任和费用，若甲方因发生安全事故，而向遭受人身伤亡或财产损失的施工人员或第三人支付相关费用的，甲方有权就其所支付的相关费用向乙方追偿。七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签

5、字(章)： 日期乙方签字(章)： 日期篇二：农村建房施工合同范本农村建房施工合同范本甲方：乙方：甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模

6、、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写： 元 ，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程

7、质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前

8、向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：篇三：农村个人建房施工合同书农村个人建房施工合同书甲方姓名：住址：身份证号：电话：乙方姓名：住址：身份证号：电话：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本工程具体情况，经过 乙方详尽踏勘现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件。搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、

9、公平和诚 信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。一、承包方式甲方将位于 雅安市芦山县飞仙关镇朝阳村石佛组 的自住用房的建设施工工程以包料不包工的形式承包给乙方，按实际施工面积（建成后实际测算面积）以元/平方米的价格计价。二、工程内容1、被建房屋的建筑面积为 平方米，共计二层。一层、二层均为砖混结构，一层层高米，二层层高为米。2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定，深度70公分，宽度60公分。基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯实。3、楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面） 。门、窗过梁乙方现场制作。4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、线、防雷接地等，按施工图及甲方

10、现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱） 、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪， 一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处 理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线 。6、每层卫生间便器、地漏等安装。7、房屋四周水堰的建设：水堰深公分，宽公分，要求水泥砂浆做。横平竖直， 用灰浆上面，平整无爆裂现象。三、工程质量要求1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸或甲方要求施工，加强质量管理。2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分误差。梁

11、、柱、砖体、整体偏差超过2公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利，乙方必须无条件执行并承担所需材料费用。3、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。4、梁、柱的浇筑必须一次性完成。5、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。6、砌体材料采用红砖，m75混合砂浆砌筑。7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时。有权要求乙方停工或整改。8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆

12、饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。9、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题， 由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用）。全部由乙方自行承担。10、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。11、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： （1）线路不通；（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；（3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；（5）梁、柱中空；（6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落；（7）屋顶漏

13、水，浸水。12、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。四、施工安全1、乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全。全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。2、在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。五、双方权利和责任甲方：1、向乙方提供施工图纸（草图）。2、负责

14、提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度。乙方应提前7天通知甲方购买所需材料。3、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。4、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定附属合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。5、工期从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。乙方：1、依照建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。2、乙方具有从事农

15、村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确双方不存在雇佣关系。3、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料。严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。4、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决，费用由乙方自理。5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。

16、一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。8、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按9、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增面积，不得偷工减料，使用劣质材料。10、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。11、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。六、工程费用计算和付款方式1、工程费用计算本工程费用按竣工房屋建筑面积以 元/平方米（大写： 佰 拾 伍元每平方米） 包干计算，整个工程总价万，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补 边

17、、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。 建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。合同工期：本工程工期为 个月， 自 年 月 日开工， 于 年月 日竣工， 如无特殊原因，乙方不得拖延工期。2、付款方式付款方式：现金支付，一层完工，支付 万元，主体完工，再支付 万元，全部竣 工后支付万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况 下支付。施工期间概不借支。七、工程保修工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金元（大写：伍仟元整） 。质保期内房屋若出现质量问题， 乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。 若在规定时间内乙 方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发

18、生费用在质保金中扣除，不足部分由乙 方另行支付。八、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿。 因乙方原因导致使合同无法履行的， 乙方应承担违约金元， 并赔偿因其违约给甲方造 成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金元（或每日承担违约金元） 。九、争议解决办法1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。十、附则1、工程在建设过程中，双

19、方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。2、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。4、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。6、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年 月日篇四：农村房屋自建房建筑施工承包标准合同房屋建筑施工合同业 主（以下称甲方）： 承建方（以下称乙方）：依照中华人民共和国经济合

20、同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：房屋建筑工程（以下称本合同工程） 工程地点：鹤庆县 工程结构：半框架结构建筑面积：以实际丈量为准二、工程承包形式包工不包料。三、工程承包范围承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设、内外装修等

21、）。2、未提及部分甲乙双方协商解决。四、工程期限1、本合同乙方进场时间为 年 月 日，整个工程在 年月 日之前完成,合同工期共 个月。2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。五

22、、工程质量1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。2、乙方按图纸施工，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格赔偿甲方。3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。4、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。六、工程价款1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价 元/，结算以实际施

23、工面积为准。2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品（不含用于本工程的材料费）。3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管乙方是否采纳，乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件

24、中规定或包括的任何项目的任何实施方法，乙方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费用、后果均由乙方负责。七、工程付款方式1、合同签订时预付 元。2、施工到米，验收合格后，付 元。3、施工到一层板浇灌结束，验收合格后，付 元。4、施工到二层板浇灌结束，验收合格后，付 元。5、施工到三层板浇灌结束，验收合格后，付 元。6、工程竣工验收后，付 元。工程完工后暂扣总合同款的5%为质量保证金，期满付清。八、安全、文明施工1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产

25、有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。3、因乙方原因发生的一切不安全责任事故，包括对工地周围过路行人车辆的可能发生的伤害事故，全部由乙方承担一切损失，甲方概不负责。九、质量保修1、根据房屋建筑工程质量保修办法明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期

26、限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2、未明事项，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定进行。十、甲方责任1、提供图纸，保证供应施工所需材料.2、按时支付工程进度款。3、解决图纸不明地方。十一、乙方责任1、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、钉子等低价易耗品由乙方自己提供，生活自理。2、严格按照设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工，如图纸不明白的地方提前提出，确保工程按质按时完成。3、每道工序完成后及时通知甲方进行验收，验收合格后进行下道工序。十二、延期及违约责任1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必须向甲方支付误期赔偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔

27、偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5计算，由乙方向甲方支付。3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。十三、材料、设备的采购、供应和保管1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为甲方的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。2、乙方除在施工组织设计中给出甲方采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。3、施工过程中，乙方要节约用料，必须按照图纸及规范严格下料，如出现验收不合格导致的返工，所需材料及工费由乙方负责。

28、篇五：农村自建房施工合同农村自建房合同甲方（负责人）： （姓名，身份证号码）乙方（承包人）： （姓名，身份证号码）根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方详尽踏勘现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。一、承包方式甲方将位于*自住用房的建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，工程价款按实际施工面积（建成后实际测算建筑面积）以460元/平方米的价格计价。合同工期：本工程工期为个月，自年月开工，年月日竣工， 如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

29、 4、工期从 年月日开始建设，工期为天。如发生强降雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。二、工程内容1、被建房屋的建筑面积约为200平方米，共计二层。一层、二层均为砖混结构，一层层高米，二层层高为米，承包范围为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆工程及其他装饰工程。2、基础为条形基础，基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现场确定。基础施工含基槽挖掘、垫层施工、钢筋混凝土施工、模板施工、土方回填和夯实等工程。3、楼板为现浇钢筋混凝土结构（包括楼梯、坡屋面）。门、窗

30、过梁由乙方现场制作。4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、线、防雷接地等，按施工图及甲方现场确定位臵及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱）、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪，一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。三、工程质量要求1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸及甲方要求施工，加强质量管理。2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分误差，梁、柱、砖体、整体偏差超过2公分，甲方有向乙方提出误

31、差地方从新改建的权利，乙方必须无条件执行并承担所需材料费用。3、重要施工过程：如基础回填、混凝土浇筑及隐蔽工程实施前须经甲方验收后方能进行下一工序。4、梁、柱的浇筑必须一次性完成。5、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，检查合格后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。6、砌体材料采用标准红砖，M75混合砂浆砌筑。7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要 求，并保证施工质量。9、工程竣工后，由甲方

32、组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。 10、屋面、卫生间、厨房防渗保修期为两年，其他保修按建设工程质量管理条例执行。保修期内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。11、上条所说的建筑质量问题，包括但不限于以下方面：（1）线路不通；（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；（3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；（5）梁、柱中空；（6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落； （7）屋顶、

33、卫生间、厨房漏水，浸水。12、屋面、卫生间、厨房防渗保修期为两年，其他保修按建设工程质量管理条例执行。四、施工安全1、乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止， 因任何原因导致的乙方人员伤亡事故由乙方负完全责任。 2、在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。五、双方权利和责任甲方：1、负责提供石灰、砖

34、、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前7天通知甲方购买所需材料。2、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。3、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定附属合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。乙方：1、根据甲方要求及乙方施工经验向甲方提供房屋施工图纸（需含基础、梁、柱、板、楼梯、屋面防水、墙地面装饰、强弱电布臵图、给排水管线布臵等主要工程图纸），并经甲乙双方确认后用于房屋施工。2、依照建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规，按照图纸、政府和甲

35、方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。3、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。4、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙篇六：农村建房承包合同书(清工)农村建房承包合同书建房房东发包方：以下简称甲方 承接方或承包方：以下简称乙方现甲方村 号原有层房，委托乙方施工承建。甲方自备所有材料，即包清工的形式发包给乙方。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议：本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。一、 工程名称：甲方私人住

36、宅。二、 工程地点：工程限期：从 年 月 日至 年 月 日止。三、 工程议价：每平方米元 共计：人民币 元整。四、 承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的楼面加建工程，甲方全包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械的租赁等及它细节工具及一切建筑材料。乙方负责其他用于施工的辅助设备如（料斗、推车、小型搅拌机，架板架管等）。五、 工程内容：六、建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。七、 乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，甲方要求翻工，乙方必须服从或双方协商解决。八、 1、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，

37、由乙方责任。2、如果造成伤亡事故，由人民法院裁定后由责任方承担有关费用。3、施工过程中若造成邻居房屋损坏，由乙方负责维护维修，甲方积极帮助解决。九、 若遭受自然非人为干扰，影响乙方施工，损坏的建筑材料，由甲方负责。另外，如需修改施工内容，增加工程项目必须与双方商量，双方达成一致，做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。十、 乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。十一、 付款方式：开工首付工程量的%，完工后一周内全部付清。十二、 本合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。十三、 本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，打印和手写具有同等法律效力，未尽事宜需经双方协商，意见

38、一致后可作补充条文。结算付清工程款项后，本合同书自然终止无效。甲方房东签字： 乙方承接方签字：身份证号码：身份证号码：年 月 日篇七：农村房屋建筑施工承包合同房屋建筑施工承包合同甲方：（房屋方） 身份证号：乙方：（承包方） 身份证号：甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。一、甲方将座落在城东双田村沈家湾住房建设工程交给乙方施工建设(包工包料)。二、工程结构：钢筋混泥土结构 。三、工程内容主体工程：为钢筋混泥土结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、现浇楼面和地面

39、、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等）。四、承包方式：该工程属于包工包料，一切工程的施工都有乙方负责。五、施工质量要求 ：1、地工基础：深度：深达硬土层 ，基础柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。2、梁柱桩工程：框架柱要求高度一致，脚柱截面为*，其他柱截面为*，梁截面为*，横竖对齐（1cm）。3、墙体工程：砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到，.砌筑前必须把砖浸水湿润，砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖 一铲灰 一挤实）的要求。4、屋顶现浇板，混泥土C20级。六、工程款结算方式：本工程

40、按每平方米810元整（捌佰壹拾元整）。按实际丈量工程量为准，丈量按楼板面积计算。主体完工付工程款80%(110平方810元=71280元)，完工交付使用付剩下20%，。七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护等工具机械。八、施工期为：本工程总有效工期为120天，工期开始从20XX年10月10日起计算，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺延。九、施工安全：1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。3

41、、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：签订日期：篇八：农村建房施工合同书农村建房施工合同书甲方： 姓名（或名称）： 住址： 身份证号： 电话：乙方：姓名（或名称）： 住址：身份证号： 电话：甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料。施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃

42、住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。二、被建房屋的建筑面积为 平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米 元，工程总价款为 元。三、施工要求地工基础：深度70公分 宽度60公分 里面宽

43、度40公分 墙体外墙 内墙 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到（150号）.四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖 一铲灰 一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润。圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10

44、元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为： 年 月 日（公历农历） 年 月 日（公历农历），按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱 元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。四、付款方式开工付40%，土墙砌好付40