房屋拆除合同(DOC 23页).doc

1、-范文最新推荐- 房屋拆除合同 在二、三线城市,房屋拆除工程一般是多层以下的建筑,那么签订房屋拆除合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的房屋拆除合同范文，感谢您的欣赏。 房屋拆除合同范文一 甲方： 乙方： 现有东莞市中堂镇，下芦村，中南区十巷1号房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款： 一、拆除范围：东莞市、中堂镇、下芦村中南区十巷1号房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。 二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。 三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工壹仟

2、陆佰圆整(1600元)。 四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。 五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。 甲方签名： 乙方签名： 年 月 日 房屋拆除合同范文二 发包方： 承包方： 依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关施工事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、 工程名称：天津海事局烟台航标处原有设备房拆除工程 工程地点：天津海事局烟台航标处院内 工程内容：地面原建筑物

3、、原建筑物地下外墙毛石基础的拆除及所有拆除废料外运，处置等。 二、 施工中拆下的各类废旧材料经甲乙双方认价后，由乙方处理，且在决算中扣除。 第二条：工程日期 开工日期： 20xx年6月 4日 竣工日期： 20xx年6月 6日 合同工期总日历天数 3 天 第三条：工程价款及结算方式 工程总造价约(人民币大写)：陆万捌仟叄佰捌拾玖元柒角肆分 (￥68389.74结算方式：乙方完成全部拆除清运工作后十五日内，甲方先预付预算造价的元)70%，余额待审定后一次性付清。(定额工日按53元/个计算) 第四条：甲乙双方工作职责 一、甲方责任： 1、 乙方进场后，甲方向乙方进行施工范围内地下管线等有关方面的施工

4、技术交底，并交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 2、 负责拟拆除房屋的断水、断电、断通讯等工作。 3、 配合乙方做好各方面的协调工作。 4、 负责对拆迁施工现场的监督、检查。 5、 负责对拆除完毕的工程进行验收。 二、乙方责任： 1、 按甲方的要求按时进入拆迁场地，保证工期的顺利完成。 2、 负责对本协议所列的拆除范围内建筑物及附属物的拆除，清运，清扫等工作。 3、 因乙方原因造成的事故，行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。 4、 在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。 第五条：违约责任 1、 违反本合同规定，甲乙双方各自承

5、担其责，造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。 第六条：安全施工 1、 乙方按照有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由自身安全措施不力造成的事故及因此而发生的费用。 2、 乙方在动力设备、高压线路、易燃易爆地段施工前，甲方需安排专业人员配合。 第七条：争议 甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方 ： 乙方： 法定代表人 ： 法定代表人： 合同签订时间： 房屋拆除合同范文三 委托人： (以下简称甲方) 受托人：司(以下简称乙方) 因国家城市规划建设需要，现对xx区xx地段，xx住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法

6、行政拆迁.现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质.为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议： 一、 乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。 二、 乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。 三、 乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方须将保证安全、文明施工的具体措施书面报告甲方，经甲方同意后方可实施。 四、 甲方委托乙方

7、拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。 五、 拆除期限为：20x年2月6日至20xx年4月30日。 实际拆除面积以及交接时间按照甲、乙双方房屋拆除交接验收表为依据。 六、 拆除房屋施工现场的安全责任人为 和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。 七、 危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。 八、 乙方必须按照

8、甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。 九、 乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。 十、 在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。 十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。 未完工部分，乙方须按5元/的标准向乙方支付违约金。 以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。 本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 签字： 签字： 经办人：(签字) 经办人：(签字) 年月日： 在房屋拆除施工前必须编制施工

9、组织设计,施工组织设计必须贯彻安全、快速、经济、扰民小等原则,编制时好拆除作用的规划,，房屋拆除施工合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的房屋拆除施工合同范文，感谢您的欣赏。 房屋拆除施工合同范文一 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等规定，对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下： 一、 拆房工程项目： 1、 拆房工程范围： 2、 拆除房屋建筑面积约 平方米，按本合同确定的单价结算。 二、 合同价格： 确定拆除房屋建筑面积单价为 80.00(捌拾) 元/平方

10、米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。 付款方式： 由乙方先行垫资，一年内付清。 三、 合同工期： 1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，7日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。 2、 施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。 四、 拆房要求： 1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。 2、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并

11、报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。 3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。 4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目

12、式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。 5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。 6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。 7、 进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。 8、 拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相

13、配合。 9、 做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。 10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。 11、 拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统一管理。 五、 违约责任： 1、 乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。 2、 甲方交付乙方单体建筑物(

14、构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。 六、 本合同经双方签字盖章后生效。 七、 本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(签字盖章)代表： (签字盖章) 乙方： 负责人： 年 月 日 房屋拆除施工合同范文二 甲 方(发包方)： 乙 方(承包方)： (身份证号码： ) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟对亚广北路、景明北

15、路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程 工程地点：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区 工程内容：按甲方指定范围，拆除场地上全部原有建、构筑物及设施; 二、工程拆除范围及要求 拆除范围及主要内容：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区 部分房屋。拆除要求：指定范围的地面建筑、设施全部拆除，渣土进行现场填压并平整场地。 乙方必须严格按照昆明市房产管理局下发文件昆房(2006)92号文关于对房屋拆除有关文件执行并不能将本工程分包、转让给任何其他单位或个人。 三、合同工期 开工工期按甲方要求进行，按照

16、甲方的要求拟行拆除工作。 四、合同价款、支付及工程工期 (1)、乙方以工抵料，协议签定后乙方需向甲方预付补偿款￥500000元(人民币大写：伍拾万元整);工程进行十天后乙方需向甲方支付尾款￥ 元(人民币大写： )。 (2)、工期为20日历天。 五、工作和责任 、乙方应办理拆除施工合同许可证和有关部门的许可手续; 、乙方应编制施工组织计划，报有关部门批准、并严格遵照执行; 、乙方应严格按照合同及施工组织设计要求，及时组织工程人员、机械设备等就位; 、乙方应做好拆除房屋前的断水、断电、断煤气等工作; 、乙方应确保房屋拆除的安全文明施工及施工管理; 、乙方应做好临近建、构筑物及地面、地下留存设施、植

17、物等的保护工作，做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护措施，做好施工中的安全消防措施; 、乙方工程中的一切设施损坏责任、安全事故责任及费用均由乙方自行承担; 、乙方应做好施工中的防尘、降噪措施，自行办理相关手续，并应取得有关部门批准，承担由此而发生的一切费用。 六、违约责任 1、甲方违约责任：因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺延。 2、乙方违约责任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程内容的，乙方出现重大安全事故影响工程进度的，应承担违约责任。 七、争议 双方约定，在履行合同过程中产生争议时： 1、甲乙双方共同协商解决; 2、双方协商不成，自向当地仲裁部门申请仲裁。 八、其它 1、本合同正

18、本一式肆份，甲、乙方各贰份; 2、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，至乙方支付甲方补偿款之日终止本合同。 甲方：(公章)经办人：乙方：(公章/签字) 联系电话： 联系电话： 经办人： 年 月 日 房屋拆除施工合同范文三 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同： 一、拆除范围及要求： 1、祁阳县西横街 号至 号旧房需要全部拆除。 2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。 3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约32米，高约2米，墙体为18眠墙(不含粉刷)。 4、自进场起，

19、年 月 日至 年 月 日完工。 二、拆除费用： 整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑垃圾，甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整(￥39000.00元)。 三、甲方责任： 1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。 2、派一至二名工作人员监督，乙方施工及过往行人、车辆。 3、处理好相邻关系。 四、乙方责任 1、乙方在施工中做到安全文明施工。 2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通。 3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。 五、付款方式 整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性结清(无税票)。 六、此合同如有未尽事宜，甲乙双方

20、另行协商解决。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 现如今,随着高楼大厦逐渐林立,也存在着例如混凝土屋面、彩钢屋面的房屋漏水现象，那么房屋漏水维修合同又是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的房屋漏水维修合同范文，感谢您的欣赏。 房屋漏水维修合同范文一 甲方： 乙方： 为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行： 第一条维修标准及要求 1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。 2、维修地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。 3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。 第二条

21、合同金额：合计金额为：￥760。00元大写：人民币染佰陆拾圆整。 3、维修要求： 乙方进行施工，提供人工，材料。 乙方应做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 4、维修工期：在正常天气下3天内必须完成。 5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。 第二条维修工程款的发放 乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。 第三条其它约定 1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责

22、。 2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。 甲方(盖章)： 乙方： 签订日期：年月日 房屋漏水维修合同范文二 甲方： 乙方： 为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，本着平等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行： 一、维修地点：监狱医院门诊楼及住院部维修。 二、承包方式：包工包料保质量 三、合同金额： 合计金额为：￥8.76万元大写：人民币捌萬染仟陆佰圆整。 四、维修标准。 1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。 2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度为4mm。

23、 五、维修要求： 1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。 2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。 3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。 4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。 5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。 6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。 7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新

24、计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，即维修后应当继续最低保修五年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。 六、维修工程款的发放 乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其余工程款甲方在一周内付清。 七、其它约定 1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。 2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效。 甲方(盖章)：乙方：(盖章) 法定代表人(签名)：法定代表人(签名)： 签订日期：年月日 房屋漏水维修合同范文三

25、甲方：xxxxxx 乙方：xxxxxx 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就xx漏水修补承包给乙方修补一事，达成如下协议： 一、费用及付款方式： 甲方委托乙方修补xxxx，乙方以包干价的形式承包，包干费用xx元，大写xx，待乙方修补完工后，由甲方委派工作人员验收合格为准。付款方式：xxxx。 二、施工责任： 乙方自行负责工程所需材料费(注：主材为js防水材料)和人工费和运输费及转运费，并全权负责施工现场工作人员的施工安全，保证在施工期间不影响小区业主的正常生活秩序，并承担违规施工所产生的一切民事法律责任。 三、工期及保质期： 自本合同签订之日起5日内，乙方需安排施工人员进场施工，工程施

26、工期限为xx日。修补完工后在质保期以内有任何质量问题均由乙方负责修补，并承担因质量问题而产生的各种费用，质保期为xx年。 四、人员管理： 乙方人员必须遵守甲方小区内的规章制度，服从甲方管理人员的安排，无条件配合甲方对小区进行管理，乙方人员不得损坏小区内公共设施设备，若有损害则须按市场价照价赔偿给甲方; 五、施工垃圾： 施工过程中所产生的施工垃圾，均由乙方负责清理，并堆放在甲方指定的堆放点，乙方在施工完工后负责清理运走。 六、违约责任： 甲乙双方中若有一方违反上述约定则视其违约，违约方将向守约方支付xxxx元的违约金，并赔偿因违约造成的一切经济损失。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效，均具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方代表： 甲方代表： 联系电话： 联系电话： 住址： 签字日期：xxxx年xx月xx日 23 / 23