房屋拆迁合同(DOC 31页).doc

1、-范文最新推荐- 房屋拆迁合同 房屋拆迁是我国在土地所有权与房屋所有权分离的基础上建立的一项制度,也是目前我国经济生活中争议最大、纠纷最多的一项制度。房屋拆迁合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的房屋拆迁合同范文，感谢您的欣赏。 房屋拆迁合同范文一 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 根据合同法、建筑法、安全生产法和拆迁管理条例，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守。 一、 工程名称：河南中州企业发展有限公司中州礼堂拆除工程; 二、 工程地点：中州家属院内; 三、 拆除面积：约343平方米; 四、 承包范围：二层平台及耳房、门洞、舞台(

2、一米二范围内)拆除; 五、 合同工期：20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日; 六、 合同价款：叁仟元(3000.00元); 七、工程质量要求： 乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾及时清理干净，严禁随意抛洒，倾倒垃圾。 七、 双方的责任及义务 1、 甲方的责任与义务： 1)、甲方负责将拆除范围内的物品腾空，使之具备可拆除条件。 2)、甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系，以保证乙方安全顺利的施工。 3)、甲方负责提供拆除范围内准确的地下管线资料。 4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延误，工期可相应顺延。 八、乙方的责任与义务： 1)、乙方施工前将

3、安全保证金(捌仟元)交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。 2)、按照甲方批准的施工方案安全有序的进行拆除。 3)、在施工中要悬挂警示标语并采取安全防护措施，设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切安全事故由乙方承担全部责任。 4)、按照国家相关规定及技术标准，采取切实可行的措施进行安全文明施工，保证施工进度。 5)、拆除现场材料堆放整齐有序，保证拆除现场人走场清。 九、工程款支付办法 工程完工经甲方验收合格，半年之内付清全部工程款。 十、其他 1、本合同未尽事宜，双方协商解决。 2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行

4、完毕，工程价款及各种费用结清后合同自行失效。 3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。 甲方：(盖章) 乙方：(签字) 法人代表：(签字) 法人代表：(签字) 年 月 日 年 月 日 房屋拆迁合同范文二 拆迁人： xxxxxxx (简称甲方) 被拆迁人：xxxxxxx(以下简称乙方) 根据xx市政府办公室府办抄字200772号抄告单, 为改善侍中庙西巷居民居住环境，经甲乙双方协商,现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议： 一、拆迁房屋的基本情况 乙方房屋位于xx市xx区寺中庙西巷4号，砖混结构，建筑面积为646.38平米，其中证载建筑面积为564.15平米。房产证编号为：000

5、57107。自行搭建面积为81.23平米。性质为办公用房。 二、拆迁补偿方式 1、由乙方自行组织人员拆迁，甲方向乙方交付押金10万元。 该押金在甲方开工建设三个工作日内全额返还。 2、拆迁补偿采取就地安置、拆一补一的产权置换形式。具体用于产权置换的房屋、楼层、户型等，以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围为准，不再变更。相等面积部分不补差价，相差面积按照甲方开盘时的市场价补差。 3、安置房屋面积测量按照国家法律规定标准测量计算，以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。 三、拆迁期限 乙方应该在本协议签订之日起7天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的，每拖延一天支付违约金1000元。 四，

6、搬迁补偿费 经过甲乙双方协商，甲方按照井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执行。具体为： 1、临时安置补助费支付18个月，共计46539.36元。自乙方搬迁完毕之日起算，多退少补。 2、自行搭建的简易棚补偿费：32.79*220元/=7213.8元。 3、围栏补助费：20.6*100元/=2060元。 4、围场补偿费：30.91*100元/=3091元。 5、晒场补偿费：194.26*30元/=5827.8元。 6、搬迁补助费：12间*80元*2(两次搬迁)=960元。 7、有线电视补助费：120元 8、固定电话补助费：158元 9、水池补偿费：3个*100元/个=300元 10、粪窖补偿

7、费：1个*100元/个=100元 以上10项共计为66369.96元。 在本协议签订之日支付 元，余款在 前付清。 五、安置房交付时间及交付标准 甲方在开工建设之日起24个月向乙方交付安置房。甲方为乙方办理被拆迁房屋房产证登载面积的房屋产权证书，并承担相应费用。 甲方按下列标准向乙方交付安置房屋： 1、外墙：面砖 2、内墙：混合砂浆毛面 3、顶棚：混合砂浆毛面 4、地面：水泥砂浆找平 5、门窗： 6、厨房：墙面混合砂浆毛面 7、卫生间：预留上下水口，墙面混合砂浆毛面。 8、阳台： 9、电梯：无 10：其他： 六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门备案二份。 七、本协议双方签字盖章后生效

8、。甲乙双方在此之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容不一致的以本协议为准。 甲方代表： 乙方签章： 甲方签章： 乙方手印： 经办人： 年 月 日 房屋拆迁合同范文三 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商如下： 一、甲方现有饭厅、住宿楼、仓库、门房、烧火房全部拆除，以 元整给乙方拆除。 二、甲方只搬室内电器、办公及用具，其它的全部归乙方。 三、甲方不能动门、窗、上下水管、电线、檩木、砖、板、钢筋、砖碴，全部由乙方自行处理，甲方不得有任何干涉。 四、在施工过程中安全全部由乙方负责，甲方不负任何责任。 五、为了顺利拆除，若有其它干扰由甲方协调解决。 六、拆除工期根据实际情况再定。 甲方： 乙方：

9、年 月 日 甲方： 乙方： 拆迁赔偿额在全国有非常显著的地域差异,那么对于房屋拆迁赔偿合同你又了解多少呢?以下是在小编为大家整理的房屋拆迁赔偿合同范文，感谢您的欣赏。 房屋拆迁赔偿合同范文一 甲方： 乙方： 甲方因开发 楼盘(位于 )需拆除乙方正在使用的沿街楼房，依据国有土地上房屋征收与赔偿条例，经甲乙双方协商，就房屋拆迁赔偿达成如下协议： 一、乙方房屋基本情况 第1条：1、建筑面积 平方米(其中一层 平方米;二层平方米;附属物。 2、所有权人： 3、房屋性质：经营性用房。 二、甲方义务 第2条：甲方以回迁的方式对乙方拆迁的以上房屋及附属物给予赔偿。 第3条：回迁安置房屋的位置、面积、结构：

10、1、回迁安置房屋位于齐晏大街以南、向阳路以西，楼房东墙距向阳路路中心 米，该距离不得相差5米。 2、回迁安置房屋为一层门头房，门头朝向需面对齐晏大街，南北贯通，向南需有门、有窗、可做门头房使用。面积为平方米，东西长度为27.14米。 3、回迁安置房交房标准：达到国家规定的竣工验收标准，通水、电、暖;墙面、门窗、卫生间等达到可营业标准，该房屋因水、暖管道等因素造成使用的面积不可超过总面积的1%，若超出总面积的1%部分，需另增加使用面积或经济赔偿(按市场售价为准)。 第4条：1、回迁交房日期：自乙方房屋拆迁日起 三 年内即 2、自本合同签订之日起至回迁房屋交付日，甲方负责向乙方赔偿房屋租金，每年

11、元。若甲方未按期交付回迁房屋，超出时间甲方向乙方赔偿的房屋租金按10%每年递增。 第5条：甲方应在交付回迁安置房后三个月内为乙方办理房产证、土地使用证并承担相关费用。 第6条：因回迁安置房面积不宜分割而多出赔偿乙方面积部分，甲方以不高于3000元/平方米的价格出售给乙方;乙方拆除面积超出安置房屋面积部分，甲方以市场价格给予赔偿。 第7条：若甲方无法交付回迁安置房或交付的回迁安置房达不到合同约定的乙方要求，乙方有权拒收回迁安置房，甲方需以现金人民币1500万元给予乙方赔偿。 第8条：抵押担保：甲方以 作为本合同的担保抵押给乙方，并从房管部门办理相关抵押手续，且甲方承担相关费用。如果不能按时交房，

12、乙方有权以抵押物抵甲方赔偿的回迁安置房，甲方应在一个月内将抵押物过户给乙方，并承担相关过户费用。 第9条：担保方责任：甲方需找乙方认可的单位或个人来担保本合同的覆行，若甲方未按合同条款约定交付回迁安置房，担保方承担本合同约定的甲方的全部责任。 三、乙方义务 第10条：本合同签订后，甲方完成第8条和第9条的条款后，乙方应在15日内交房或拆除。 四、其它： 第11条：未尽事宜双方可另签协议作为本合同附件。 第12条：本合同在履行过程中发生的争议，双方协商不成，提交齐河县仲裁委员会仲裁。 第13条：本合同一式4份。自甲、乙方及担保方签字、盖章、公证处公证后本合同生效。 1、甲方抵押物的相关证件和手续

13、。 2、回迁安置房屋的相关图纸。 甲方： 乙方： 担保方： 年 月 日 房屋拆迁赔偿合同范文二 甲方(拆迁人)：_ 地 址：_邮编：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 乙方(被拆迁人)：_ 地 址：_邮编：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。 第二条 被拆迁房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积_平方米;砖木结构安架房_间，建筑面积_平

14、方米，土木结构安架房_间，建筑面积_平方米;砖混结构厦房_间，建筑面积_平方米，土木结构安架房_间，建筑面积_平方米，其它_。 (二)乙方在拆迁范围内附属物分别有_。 (三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_。 第三条 被拆迁房屋补偿 (一)被拆迁房屋_间，其中装混结构平顶房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：_。小计：_元。 (二)被拆

15、迁范围内的附属物分别为_小计：_元。 (三)被拆迁范围内有经济作物分别为_小计_元。 (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_元。(注：含所有费用)。 第四条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元，临时过渡费_元，按合同约定期限提前搬家奖励费_元。 第五条 补偿款支付方式 补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50补偿款一次性支付给乙方。 第六条 搬迁期限 乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。 第七条 违约责任 (一)甲方未按本合同约

16、定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。 (二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。 第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。 甲方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年_月_日 乙方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年_月_日 甲方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年_月_日 房屋拆迁赔偿合同范文三 甲方：(拆迁入) 乙方：(被拆迁人) 经*市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号房屋拆迁许可证批准，甲方

17、在 范围内拆迁，进行 项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据*市城市房屋拆迁管理办法的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议： 一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构，建筑面积 平方米。 经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋 成新，评估单价 元/平方米，计 元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元/平方米，价格调整系数 ，价格补贴 元/平方米，计 元，面积补贴 平方米，计 元，被拆迁房屋货币补偿金额总计 元。 二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。 实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款。 实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单元 层 朝

18、向 房间， 建筑结构，建筑面积 平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格 元/平方米，计 元，于 年 月 日前 向 方支付产权调换差价款 元。甲方应于 年 月 日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年 月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。 三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元。 实行货币补偿的，甲方按照lO元/(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计 元。 实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限 个月，甲方按照 元/平方米月标准支付

19、给乙方临时安置补助费，先预付 个月，计 元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。 四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。 五、本合同订立后 日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。 六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。 七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第 方式解决。 (一)提交*仲裁委员会仲裁; (二)向人民法院起诉。 八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，

20、送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。 甲方： 乙方： 法定代表人： 经办人： 拆迁实施单位： 委托代理人： 法定代表人： 经办人： 年 月 日 年 月 日 因房屋拆迁补偿问题而产生的纠纷已成为影响社会稳定与和谐的一个重要因素。那么房屋拆迁补偿合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的房屋拆迁补偿合同范文，感谢您的欣赏。 房屋拆迁补偿合同范文一 拆迁人(以下简称甲方)： 法定代表人：_，地址：_; 单位名称_; 邮编_，电话_。 委托代理人： 法定代表人_，地址：_ 单位名称_; 邮编：_，电话：_。 被拆迁人(以下简称乙方)： 姓名：_，性别：_;年龄：_ 住址：_ 委

21、托代理人： 姓名：_，性别_;年龄：_ 住址：_ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 房屋拆迁依据 建设项目名称_，建设地点_，建设单位_拆迁许可证文号_。 第二条 被拆除房屋现状 1、乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_方米。 2、乙方有正式户口_人。常住人口_人，应安置人口_人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_ 3、被拆迁房屋的产权属于_。 第三条 拆迁安置 1、乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米、甲方

22、负责为乙方办理住房进住手续。 2、乙方临时过渡到_，房屋_间。 3、乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。 第四条 安置房屋的标准 1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_颁发的_标准; 2、建造质量应当符合_; 3、房屋内应当有以下设施 第五条 拆迁安置房屋产权 1、乙方被安置房屋的产权属于_ 乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 2、 乙方被安置房屋的产权属于_ 甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条

23、 房屋拆迁补助 甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_元整;附属物补偿金额为人民币_整;搬家补助费为人民币_元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_元整;转学补助费为人民币_元整;提前搬家奖励费为人民币_元整;设施设备迁移费为人民币_元整;其他补助费为人民币_元整;共计为人民币_元整。 第七条 拆迁 1、乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。 第八条 违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不

24、按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。 第九条 声明及保证 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行

25、本合同。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一致签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 第十条

26、不可抗力 1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 第十一条 通知 1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方 式无法送达的，方可采取公告送达的方

27、式。 2、各方通讯地址如下： 甲方_. 乙方_. 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 第十二条 争议的处理 1、本合同受_国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十三条 解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未

28、作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房屋拆迁补偿合同范文二 甲方(拆迁人)：_ 地 址：_邮编：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 乙方(被拆迁人)：_ 地 址：_

29、邮编：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。 第二条 被拆迁房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积_平方米;砖木结构安架房_间，建筑面积_平方米，土木结构安架房_间，建筑面积_平方米;砖混结构厦房_间，建筑面积_平方米，土木结构安架房_间，建筑面积_平方米，其它_。 (二)乙方在拆迁范围内附属物分别有_。 (三)乙方在拆迁范围内经济作物分

30、别有_。 第三条 被拆迁房屋补偿 (一)被拆迁房屋_间，其中装混结构平顶房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：_。小计：_元。 (二)被拆迁范围内的附属物分别为_小计：_元。 (三)被拆迁范围内有经济作物分别为_小计_元。 (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_元。(注：含所有费用)。 第四条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元，临

31、时过渡费_元，按合同约定期限提前搬家奖励费_元。 第五条 补偿款支付方式 补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50补偿款一次性支付给乙方。 第六条 搬迁期限 乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。 第七条 违约责任 (一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。 (二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约

32、金10万元。 第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。 甲方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年_月_日 乙方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年_月_日 甲方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年_月_日 房屋拆迁补偿合同范文三 甲方：(拆迁入) 乙方：(被拆迁人) 经*市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号房屋拆迁许可证批准，甲方在 范围内拆迁，进行 项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据*市城市房屋拆迁管理办法的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议： 一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构，建筑面积 平

33、方米。 经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋 成新，评估单价 元/平方米，计 元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元/平方米，价格调整系数 ，价格补贴 元/平方米，计 元，面积补贴 平方米，计 元，被拆迁房屋货币补偿金额总计 元。 二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。 实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款。 实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单元 层 朝向 房间， 建筑结构，建筑面积 平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格 元/平方米，计 元，于 年 月 日前 向 方支

34、付产权调换差价款 元。甲方应于 年 月 日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年 月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。 三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元。 实行货币补偿的，甲方按照lO元/(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计 元。 实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限 个月，甲方按照 元/平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付 个月，计 元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。 四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。 五、本合同订立后 日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。 六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。 七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第 方式解决。 (一)提交*仲裁委员会仲裁; (二)向人民法院起诉。 八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。 甲方： 乙方： 法定代表人： 经办人： 拆迁实施单位： 委托代理人： 法定代表人： 经办人： 年 月 日 年 月 日 31 / 31