[标准合同]承租房地产合同(DOC 11页).docx

1、2. 编号：_3.4.5. 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载6.7.8.9.10.2. 标准合同承租房地产合同11. 12.13.14.15.16.17.18.19.20.21. 甲 方：_22.23. 乙 方：_24.25. 日 期：_26.27.28.29.3. 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。30.31. 本合同为示范文本，为体现协议双方的白愿原则，本合同文本中 相关条款后都有空白行，供双方白行约定或补充约定。双方当事人可 以对文本条款的

2、内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本 印刷文字视为双方同意内容。3对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添 加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划a/方式选定； 对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删 除。甲方（中介公司）：联系电话：，联系地址：，乙方（承租方）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助承租位于的 房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原 则，经协商一致达成如下协议。第一条乙方确认承租房地产的基本情况1. 房地产的使用性质为，建筑时间（以为准）；2. 房地产【

3、建筑面积】【套内面积】：平方米（以房产证为准）；3. 该房地产租金，押金；4. 租赁期限：个月，从年月日起至年月日；5. 乙方同意付款方式：；6. 税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租支付】【税费全 部由承租方支付】；7. 交楼状况：。8. 其它第二条甲方义务1. 甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方 提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由 乙方承担。2. 甲方应当带乙方察看可供乙方承租的房地产。3. 甲方应为乙方提供房地产租赁方面的咨询。4. 甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐 瞒与订立房地产租赁合同有关的重要事实或者提供虚假情

4、况。5. 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。6. 其他第三条乙方义务1. 甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的 协助。2. 甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方 应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。3. 其它第四条租房定金乙方于签订本合同时向甲方交付元作为承租房地产的订金。甲方 如于年月日前取得业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租该房 地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保管的订金转交给业 主（出租方）作为承租定金，并以业主（出租方）出具定金收据为 实。如甲方未能按上述期限取得业主（出租方）同意以第一条约定条 件出售该房地

5、产的书面文件，代保管的订金应退还乙方。业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租该房地产时，甲方 应及时告知乙方，并尽快促使乙方与业主（出租方）签订租赁合同。第五条费用给付甲方在取得业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租房地产 文件后天内促成乙方与业主（出租方）签订租赁合同的，乙方应在向 甲方支付中介服务费元正（）。甲方促成乙方与业主（出租方）签订租赁合同后，乙方【需要】 【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费 用】【其他】手续。出租方违约致使租赁合同无法签订，出租方向乙方双倍返还定金 时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。其它第六条合同的解除和变更乙

6、方取消委托或变更承租条件，应及时书面通知甲方；乙方通知 甲方取消委托或变更承租条件前，甲方已取得业主（出租方）同意以 第一条约定的条件出租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务 费元。（该费用不得超过中介服务费）。第七条法律责任1. 乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的 标准为。2. 甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使 乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。3. 因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主（出 租方）签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。4. 乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付

7、中 介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。5其它第八条文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系 地址为准。第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述 第种方式解决：1. 向广州仲裁委员会申请仲裁；2. 依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合 同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合 同持有情况：甲方份，乙方份。第十二条：其他约定：甲方（签章）：乙方（签章）：经纪人：（经纪证号：）签约时间：签约时间：1. 签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合

8、同内容，对合同条款及 用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2. 本合同为示范文本，为体现协议双方的白愿原则，本合同文本中 相关条款后都有空白行，供双方白行约定或补充约定。双方当事人可 以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本 印刷文字视为双方同意内容。3对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添 加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划a/方式选定； 对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删 除。甲方（中介公司）：联系电话：，联系地址：，乙方（买方）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。经甲方介绍，乙方【独家】【非独家

9、】委托甲方协助购买位于的 房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原 则，经协商一致达成如下协议。第一条乙方确认购买房地产的基本情况1. 房地产的使用性质为。2. 建筑时间（以为准）。3. 房地产【建筑面积】【套内面积】：平方米（以房产证为 准）。4. 该房地产售价在元（元）或以下。5. 乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。6. 税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全 部由卖方支付】。7. 交楼状况及时间：。8. 其它第二条甲方义务1. 甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方 提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应

10、给予办理，所需费用由 乙方承担。2. 甲方应当带乙方察看可供乙方购买的房地产。3. 甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。4. 甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐 瞒与订立房地产买卖有关的重要事实或者提供虚假情况。5. 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。6. 其他第三条乙方义务1. 甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的 协助。2. 甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方 应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。3. 其它第四条购房定金乙方于签订本合同时向甲方交付元作为与业主签订房屋买卖合同 的保证金。甲方如于年月日前取

11、得业主同意以第一条约定的条件出售 该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保证金转交给业 主转为购房定金，并以业主出具定金收据为实。如甲方未能按上述期 限取得业主同意以第一条约定条件出售该房地产的书面文件，代收的 保证金应退还乙方。若乙方收到业主出具的购房定金收据后，如不按 第一条约定的条件买房，定金不予退回，如业主不按第一条约定的条 件卖房时，甲方应协助乙方向业主追偿双倍定金。业主同意以第一条约定的条件出售该房地产时，甲方应及时告知 乙方，并尽快促使乙方与业主签订买卖合同。第五条费用给付甲方于取得业主同意出售房地产文件，并促成乙方与业主签署买 卖合同后天内，乙方应向甲方支付中介服务费元

12、（）。甲方促成乙方与业主签署买卖合同后，乙方【需要】【不需要】 甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他】 手续。其它第六条合同的解除和变更乙方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲方；乙方通知 甲方取消委托或变更承购条件前，甲方已取得业主同意以第一条约定 的条件出售该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。（该 费用不得超过中介服务费）。第七条法律责任1. 乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的 标准为。2. 甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使 乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。3. 因乙方未能及时履行义务，

13、导致甲方未能促成乙方与业主签订 买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。4. 乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中 介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。5其它第八条文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系 地址为准。第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述 第种方式解决：1. 向广州仲裁委员会申请仲裁；2. 依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合 同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合 同持有情况：甲方份，乙方份。第十二条：其他约定：甲方（签章）：乙方（签章）：经纪人：（经纪证号：）签约时间：签约时间：