2021年房地产合同集锦九篇(DOC 56页).doc

1、【精品】房地产合同集锦九篇 【精品】房 _合同集锦九篇 现今很多公民的 _意识在不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是为大家收集的房 _合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 随着经济的发展，很多小区逐渐屹立于大、中、小城市中。成为城市建筑的重要一员。国民有钱的都在 _，没钱的因为要拆迁也要搬迁到各种各样的小区中。下面提供一份房 _买卖合同的范本，希望对你有所帮助。 首先：要填写买方和卖方的基本信息。 _人（甲方）： _号： 配偶： _号： 买受人（乙方）： _号： 配偶： _号： 根据 _有关法律、法规有关规定，

2、甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲乙双方经友好协商，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房 _），房 _具体状况如下： （一）甲方依法取得的房 _权证号为： （二）房 _座落在 （部位： ）房屋类型： 结构： （三）房屋建筑 _ 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【 _】【分摊 _】 平方米。 （四）甲方保证转让的房 _无抵押等他项权利。 甲方保证已如实陈述房 _权属状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房 _具体状况充分了解，自愿买受该房 _。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房 _转让价款为人民币计 元。

3、（大写）： 拾 万 千 百 拾 元整。 本合同签订后，乙方于 年 月 日之前支付全部房价款的 %计人民币 元，剩余尾款在双方 _房屋过户登记手续后付清。 第三条 甲、乙双方同意，甲方于 通知乙方进行验收交接房屋。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。 第四条 自本合同签订之日起，甲方不再将该房屋另行出售，并且在该房屋具备 _过户登记条件时，及时通知乙方共同向房 _管理部门申请 _转让过户手续。 甲方承诺，在乙方或者委托他人 _转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，甲方承担本合同约定的违约责任。

4、第五条 上述房 _风险责任自该房 _权利转移之日起转移给乙方。 第六条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 第七条 违约责任 一、甲方将房屋另行出售给他人的，(合同范本 .)赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。 二、甲方不通知乙方 _房屋过户登记手续，并且在乙方要求后仍拒不协助 _的。甲方赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。 三、乙方逾期未付款，甲方书面催告后，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款30%的违约金，余款返还给乙方。

5、第八条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为本合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。 第九条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，双方均可向房屋所在地人民 _起诉。 第十条本合同一式两份，双方各执一份，在双方签字后生效。 甲方： 配偶： 通讯地址： _ _： 年 月 日 乙方： 配偶： 通讯地址： _ _： 年 月 日 最后双方签字并留下通讯方式。合同一式两份，卖方和买方各一份。 房 _买卖合同契约范本出自： 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 经双方友好协商订立如下条款： 一、物业

6、地址及 _ 1、物业名称： 2、物业地址： 3、该 _物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期 _。该 _位于。 以上物业单位售价由甲方决定，以甲方统一 _为准; 4、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。 二、受托代理及期限 1、甲方委托乙方为分销代理商; 2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权委托其他机构从事该 _的分销代理; 3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出 _意见，本合同代理期自动延长三个月。 三、客户确认 1、乙方给甲方介绍的客户，须填写客户确认书（详见附件一），该确认单经甲方经办人员或现场负责人（

7、）签字或加盖公章确认后方可生效。该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。 2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人（乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据），均视为本合同项下的有效客户。 3、乙方带看的客户，甲方有义务及时确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。 四、佣金及支付 1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的1%; 2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，具体支付方式如下： （1）若乙方介绍的客户以不贷款的方式 _该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金; （2）若乙方介绍的客户以贷款的方式 _该物业，甲方应在客户的贷款审批通过

8、后的7日内全额支付佣金; 3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 4、若甲方不能按时支付佣金且无正当理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。滞纳金自甲方应付款最后之日开始计算。 五、争议的解决 1、在履约过程中发生的争执、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民 _提起诉讼 六、销售约定 1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。 2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买卖协议后，视为乙方代理成功完成。 3、甲方负责 _成交后的交易相关手续，乙方予以必要的协助。 七、甲方职责 1、甲方应当保证委托乙方代销的房 _符合

9、法定出售条件，并提供相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房 _权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关 _单元的平面图、销售 _、装修标准等有关资料，关于该房 _销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、 _、规格、 _等。 2、甲方对乙方提供的客户应予积极配合接洽，报价保持一致。甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的折扣。（甲方需提供销控表作为本协议的附件） 3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于 _处的行销工作（如：名片、楼书等）。甲方私自与该客户签订正式买卖协议的，甲方仍应按本合同约定向乙方支付佣金。 4、在数个客户对同一房屋约有 _意向的情

10、形下，甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。 5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。 6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户，乙方有权向甲方提出续约。甲方应及时配合乙方签定续约协议。 八、乙方职责 1、协助甲方作出更有效的销售方案。 2、在本协议期内，乙方若在报刊、媒体 _及门店橱窗等刊登上述物业 _必须得到甲方的书面确认及授权后方可刊登，费用由乙方负责。但甲方应提供基本的销售资料、宣传海报与看板设计稿。 3、如未得到甲方同意变更物业销售 _ _，乙方不得擅自变更，降低物业销售 _，否则，乙方应赔偿甲方遭受的损失。 4、乙方应配合甲方与乙方介绍之客户完成签署正式买卖协议和银

11、行贷款合同，并协助甲方与乙方介绍之客户进行谈判。 5、乙方应对销售过程所知悉的甲方的有关商业秘密予以保密。 九、违约责任 1、双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四条约定的代理佣金; 1.1乙方在委托期间内，不能提供订约机会; 1.2未经甲方书面同意，擅自改变本合同第一条所列的内容、条件、要求的; 1.3乙方违 _和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的。 2、甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第四条约定的代理佣金（除甲方能另行提供出售合同成交 _，否则成交 _按销控表所列委托 _计）作为违约金; 2.1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，

12、造成乙方最终无法履行代理服务的; 2.2甲方在委托期间，私下与乙方介绍的客户（包括关联人）成交的，在委托期满后六个月与乙方曾介绍过的客户成交的，视作乙方已完成代理任务; 2.3若甲方未按时履行本合同规定的甲方之义务包括未按时支付乙方代理佣金，逾期超过1个月的; 十、适用法律和管辖权 本协议适用 _法律，如各方就本协议的订立、生效、履行、解释、终止发生任何争议，则该等争议应首先通过友好协商解决。如经友好协商仍不能解决，则应向该项目所在地有管辖权的 _提起诉讼。 十一、生效和效力 1、本协议在经双方签署后立即生效。 2、本协议为确认甲乙双方权利义务的正式文本。在本协议生效以前协商的各项协议，除已获

13、履行的部分以外，若内容与本协议不一致，应以本协议为准。 3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，盖章有效。 甲方： 代表： 地址： _： 邮编： 签章： 签约日期： 乙方： 代表： 地址： _： 邮编： 签章： 签约日期： 甲方： 法定代表人： _： 乙方： _： 法定代表人： 根据 _民法通则、 _合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资房 _项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守： 第一条 项目概况 本项目位于，项目暂定名为“。项目用地 _平方米（约 亩），规划用地性质为 用地，土地使用年限 年。项目总建筑 _ 平方

14、米，其中地上平方米、底层商网 _ 平方米），地下一层（ _平方米）。 第二条 合作形式 根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作投资形式及利润分配如下： 1、甲方负责以自己公司的名义 _项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可，以及项目 _建设与房屋销售等一切相关法律手续，负责本项目的建设 _运用。 2、该项目前期投入预计15000000.00元（大写：壹仟伍佰万元整）人民币。 3、乙方投入的资金及利润占该项目总投资金额及盈利的30%股份。 4、乙方本次对本项目投资总额为人民币 。如本项目在建期间如需增加资金投入，甲、乙双方应按本协议约定的股份比例对本项目增加资金。 5、付款方式为

15、 6、乙方对本项目享有的利润分配为： 第三条 甲乙双方分别承担的权利与义务 1、甲方保证其作为房 _ _经营者应依法依规具备相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有房 _ _资质证书、有固定的经营场所、符合 _规定的资本、有足够的专业技术人员等。 2、甲方负责项目前期的土地出让金、各项规费及配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费、 _施工许可证、本项目建设 _（包括白蚁防治、商混、墙改、档案、临时供水供电的水电等费用），以及房屋销售等一切相关事项，包括办不限于行政费用、建设费用、销售费用、管理费用等。由此所产生的一切费用由甲、乙双方按股份比例承担相

16、应费用。（凭相应 _确定收支的费用）。 3、甲方应保证本项目用地 _址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。 4、甲方应将乙方按照本协议约定提供的款项用于本协议约定的项目合作 _事项。甲方不得未经乙方书面同意，将乙方依约提供的款项用于其他用途。 5、在项目建设过程中，甲乙双方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居住对正当 _建设工作的干扰，保证 _建设工作的顺利进行。 6、本项目所产生的一切费用（其中各职能部门收取的费用及因本项目产生的人工工资，车修燃料及生活杂支等费用凭票入帐）。 第四条 违约责任 1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违

17、约，违约方应向守约方赔偿由此所产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金。 2、乙方未按协议规定提供投资资金导致本项目无法建设 _的，每逾期一日，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率支付逾期违约金。 3、甲方未按协议规定向乙方分配利润的，每逾期一日，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率支付逾期违约金。 第五条适用法律及争议解决 1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受 _法律的保护和管辖。 2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向人民 _起诉。 第六条 其他 1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。 2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，

18、可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 甲方： 乙方： 法定代表人签字： 年月日年月日 委托人： 居间人： 见证人： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 根据 _合同法规定，居间人受委托人的委托，双方就 _、贷款委托事项协商一致，签订本合同： 第一条 委托事项及具体要求：以委托人本单位实业等资产作抵押从银行或社会 _、贷款，贷款人民币金额共计五千万元。 第二条 居间期限：从 年 月 日至 年 月 日。 第三条 居间报酬与支付期限：居间人促成 _、贷款成立的，居间报酬为促成 _、贷款成立金额的 %，委托人应在每笔 _、贷款成立后的当日支付上述报酬。 第四条 居间费用的负担：居间人促成

19、 _、贷款成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成 _、贷款成立的，委托人不向居间人支付费用。 第五条 本合同解除的条件：当事人就解除合同协商一致或因不可抗力致使不能实现合同目的。 第六条 委托人的违约责任：如 _、贷款成立，委托人不按时支付给居间人上述报酬，按上述应支付报酬金额的双倍向居间人支付违约金。 第七条 居间人的违约责任： _、贷款不成立，居间人支出的居间费用由居间人自行负担。 第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的由济南市历下区人民 _管辖。 第九条 本合同未尽事宜，依据法律规定执行。 第十条 本合同一式三份，委托人、居间人、见

20、证人各一份，本合同自双方签字之日起生效。 委托人(章)：居间人(章)： 法定代表人： 法定代表人： _号： _号： 见证人： _号： 首先是了解 _合同的主要内容： 1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、 _、 _、期房、内销房、外销房等； 2.房价，包括税费、 _差异的处理、 _与费用调整的特殊约定等； 3.付款约定，包括 _条件、付款时间、付款额、违约责任等； 4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等； 5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等； 6.产权登记和物业管理的约定； 7.

21、保修责任； 8.乙方使用权限； 9.双方认定的争议仲裁机构； 10.违约赔偿责任； 11.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 1、 _合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置 _在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如市区街号

22、花园号楼层房。 房屋的 _、 _一定要标示清楚，建筑 _、使用 _及公用 _分摊原则等要明确说明。 3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在 _合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施，要说明 _到什么程度。 4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。 5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是 _者。在 _合同中，一般承担违约责任的违约事项包括：签订 _书后， _者不 _或要求换房， _商不 _或要求换房；

23、_者不按期付款； _商不按期交房； _变动超过约定幅度；房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；产权过户手续不全或不能按期 _。 合同管理指代的是企业将自身当成是当事人依法开展相关的合同订立、履行以及转让等一系列工作的统称。房 _ _企业和合作企业之间施行的经济往来措施，一般情况之下使用到的是签订合同的措施。房 _项目 _工作是一项复杂性和系统性比较强的工程。 1.可以为企业经营目标的实现做出一定程度的保证 合同隶属于契约包含的范围之内，是当事人之间依法确定、变更以及终止民事权利和义务关系的过程中需要使用到的一项协议，合同是房 _项目任务委托以及承接工作进行的过程中需要使用到的法律依据，在施行

24、的过程中是合同双方需要遵循的最高行为准则，在合同当中是对双方应当享有的权利以及应当承担起来的义务做出的规定，对合同双方都起到了较为重要的制约、督促以及保障作用，在房 _项目施行的过程中，涉及的所有活动都是需要依据合同中的规定办事的，在此基础之上才可以保证实现经营目标。 2.提升合同管理工作的力度 提升合同管理工作的力度，满足我国市场经济发展进程向前推进的过程中提出的客观要求。在我国市场经济发展向前推进的过程中，不断地强调的一点就是市场微观主体在市场管理工作进行的过程中发挥出来的作用，虽然说在市场经济发展向前推进的过程中， _的职能被弱化了，市场主体自身的管理能力也是需要得到一定程度的提升的，以

25、便于市场管理的要求得到满足。承包商在建筑市场中占据主体地位，因此在我国市场经济发展向前推进的过程中起到的作用是较为重要的。 1.公司部门架构中应当设置专门的人员展开合同管理工作 从事合同管理工作的人员不单单是一个档案管理人员，与此同时也是一个精通工程、成本、财务的人员。合同管理人员自身承担的职责不单单是针对合同展开、记录以及归档工作，也是应当针对合同要素展开审核工作的。审核合同的金额是否科学合理；审核合同库款的方式方法是否是科学合理的；审查合同中涉及的款项结算工作进行的过程中需要提交的当地主管税务机关的 _是否正确；审查合同中涉及的有作用的经济数字是否是科学合理的。合同管理人员应当将合同条框中

26、提出的明确要求作为依据展开付款审批工作，以此为基础也就可以确定下来是不是每一笔款项都是严格的依据合同条款展开支付工作的，笔者提到的这几项工作在企业风险控制领域中占据的地位是较为重要的。 2.构建完善性比较强的合同台账合同管理机制 相关的工作人员针对资金支付申请展开审批的过程中，是需要将合同的具体执行情况登记下来的，其实也就是构建合同台账。一个较为完善的合同台账中应当包含的是销售类型合同台账、管理类型合同台账以及工程类型合同台账。销售类型合同台账主要指代的是和销售活动有一定相互关系的经济合同，其实也就是在财务中划归到消费费用领域中的合同。管理合同也就是在日常工作进行的过程中使用到的和经营管理相关

27、的合同，其实也就是在财务账务中划归到管理费用包含的范围之内的合同。每当将一笔实际付款金额支付掉之后，合同工作人员应当将实付金额天禧在这一次申请额度范围当中，以此为基础也就可以对已付款金额形成全面且明确的了解。 总而言之，合同管理工作在房 _项目管理领域中占据的地位是较为重要的，也是防范和控制经营风险的过程中需要使用到的一项极为重要的措施，针对房 _企业全过程成本控制工作取得的效果来说是十分重要的。在现阶段我国房 _行业市场竞争越发激烈的情况之下，房 _行业中的各个相关企业只有将合同管理工作做好的前提条件之下，才可以对经营风险形成有效的控制，从而也就可以在此基础之上使项目 _投资获得的经济效益水

28、平得到一定程度的提升。 _:瞿有亮 单位:湖北联投小池滨江新城投资有限公司 1袁意生.御海龙湾项目建设成本管理体系构建与实施策略研究D.长春:吉林大学,20xx. 2孟繁璋.房 _企业合同管理策略与方法兼论合同与财务管理的融合J.财会学习,20xx(10):26-27. 3范戈.基于4P营销理论下的逆市房 _市场营销策略分析D.重庆:西南财经大学,20xx. 4何明琴.关于如何加强企业合同管理的几点思考J.科技风,20xx(17):58-59. 5王天仁.现代企业管理的一项重要基础工作关于加强国有企业合同管理的思考J.中国工商管理研究,20xx(11):55-56. 合同双方当事人： _人：

29、地址： 营业执照号： 企业资质证书号： 法定代表人： _ _： _： 委托代理人： 地址： _： _ _： 委托代理机构： 地址： 营业执照号： 法定代表人： _ _： _： 买受人： 本人法定代表人姓名： 国籍 _护照营业执照号 地 址： _： _ _： 委托代理人 姓名： 国籍 地 址： _： _： 根据 _合同法、 _城市房 _管理法及其他有关法律、法律之规定，买受人和 _人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 _人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为_。 该地

30、块土地 _为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 _人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_年建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 第二条 商品房销售依据 买受人 _的商品房为 _预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人 _的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。 该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【

31、合同约定】【产权登记】建筑 _共_平方米，其中，套内建筑 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑 _平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑 _构成说明见附件二)。 第四条 计价方式与价款 _人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1、按建筑 _计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、按套内建筑 _计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4、_。 第五条 _确认及 _差异处理 根据当事人选择的计

32、价方式，本条规定以【建筑 _】【套内建筑 _】(本条款中均简称 _)为依据进行 _确认及 _差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定 _与产权登记 _有差异的，以产权登记 _为准。 商品房交付后，产权登记 _与合同约定 _发生差异，双方同意按第_种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)_。 (2)_。 (3)_。 (4)_。 2、双方同意按以下原则处理： (1) _误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2) _误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的， _人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 买

33、受人不退房的，产权登记 _大于合同约定 _时， _误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由 _人承担，产权归买受人。产权登记 _小于合同约定 _时， _误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由 _人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由 _人双倍返还买受人。 甲方(中介公司)： _ _：， _地址： ， 乙方(卖方)：， _号：， _ _： ， _地址： 。 经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出售位于的房 _。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条乙方确认出售房 _的基本情况 1.房 _的权属

34、证明为; 2.房 _的使用性质为 ; 3.建筑时间 (以 为准); 4.房 _【建筑 _】【套内 _】： 平方米(以房产证为准); 5.该房 _售价在 元(￥元)以上; 6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】; 7.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】; 8.交楼状况及时间：; 9.该房 _是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况： ; 10.其他：。 第二条甲方义务 1.甲方应当核实房 _的权属情况的真实性并应察看该房 _。 2.甲方应为乙方提供房 _交易方面的 _。 3.甲方不得故意隐瞒与订立房 _买卖合同有关的事实或者

35、提供虚假情况。 4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 5.其他 第三条乙方义务 1.乙方应提供该房 _的权属资料，以供甲方核对。并保证本人对该房 _拥有完整产权或取得业主委托有权处置房 _。 2.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。 3.甲方根据诚实信用原则为乙方的房 _提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 4.其它 第四条 _定金 甲方如于 年月日前取得买方同意以第一条约定的条件 _该房 _的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取 _定金元。甲方应在 天内将 _定金转交乙方。 若乙方收到定金后不以合同第一条约

36、定条件 _，应承担双倍赔偿定金给买方的责任;双方另有约定的除外。 买方同意以第一条约定的条件 _该房 _时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订买卖合同。 第五条中介服务费给付 甲方在取得买方同意以第一条约定的条件 _房 _文件，并促成乙方与买方签订买卖合同后_天内，乙方向甲方支付中介服务费 元正(￥)。 甲方促成乙方与买方签订买卖合同后，乙方【需要】【不需要】甲方 _房 _【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。 若买方违约致使买卖合同无法签订，乙方不需返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付 元作为劳务费用。 其它 第六条法律责任 1.乙方逾期支付中

37、介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。 2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主签订买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 。 4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。 5.其它 第七条文件送达 双方发给对方 _、文件、资料的送达地址以合同记载的 _地址为准。 第八条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决： 1.向广州仲裁委员会申请仲裁

38、; 2.依法向人民 _起诉。 第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十条本合同连同附件共 页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。 第十一条：其他约定： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 委托方（甲方）： _房 _ _有限公司 受托方（乙方）： _ _有限公司 根据 _ _法、 _合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对湖畔名居（暂定名）项目进行 _设计服务等事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 服务范围 甲方委托乙方为其 _建设的湖畔名居（暂定名）项目进行 _设计服务，负责该项目的 _策划、创意、平面设计等事宜。 第二条 服务期