(完整版)消防工程承包合同(2019最新版)(DOC 9页).doc

1、消防工程承包合同发包人：_ _（以下简称甲方）承包人：_ _（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：_ _ _2、工程地点：_ _第二条工程承包范围_火灾自动报警联动系统；消防联动主机（需预留仓储信号点位）；自动喷淋灭火系统；消火栓系统；成套消防箱（含水枪和消防水带、报警按钮、灭火器等）；屋顶水箱间（含管道、阀门、水箱、水泵、增压稳压设备等）；办公楼至门卫消防联动主机的配管、配线；全部消防材料及设备的供货安装、复验、检测、系统调试、运行至消防验收合

2、格并交付使用。第三条工程承包方式：_包工包料 _第四条合同工期开工日期：_竣工日期（工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间）：_ 第五条工程造价及付款方式1、工程造价：_（小写） （大写） 2、付款方式：_乙方进场后付合同总价款的10%；第三方检测合格后付至合同总价款的50%；消防验收合格后付至合同总价款的95%；剩余5%做为质量保修金，待质保期满后无息一性付清。3、本工程为总价包干方式。在施工或消防检测及消防验收过程中若出变更增加，其费用均包含本合同价款内，不予另行追加。4、本工程在消防检测及消防验收过程中发生的所有费用均包含在合同价款内，由乙方承担。第六条工程质量及验收标准1、

3、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测（化验、检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。3、工程质量必须符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2013、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2017、机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-

4、2009、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015、室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准J512-2004及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。若在本合同履行期间，国家或行业颁布新的标准和规范，工程质量验收标准以最新的标准、规范执行。4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。第七条安全施工1、乙方需自行为其管理人员及施工人员购买职工意外伤害保险，其费用已包含在合同价款内。如出现任何安全事故，由乙方承担全部责任。2、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的现场管理规定。随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非

5、甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。3、施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中的多余材料、建筑垃圾必须通过升降机或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物。4、在工程施工过程中以及保修期内，由于乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方承担全部责任及由此造成的一切损失。第八条材料设备采购1、乙方保证所提供的所有材料、设备的外观质量、技术参数和内在特性等均应当符合设计及规范要求，如果供货的型号不符（属于产品更新的除外），乙方应以书面的方式进行说明理由，等待甲方批准，否则，甲方有权要求乙方进行更换。2、材料设备运输过程中的

6、运费、保险、损耗、二次搬运等费用由乙方承担；运输过程中材料设备如有损坏或丢失，由乙方负责在不影响工程进度的情况下予以修复、补足或调换，否则由此引起的误工及一切损失由乙方负责。3、乙方供应的设备材料须有原出厂合格证明。甲方有权对乙方采用的任何材料提出异议并要求复检，复检费用由乙方承担。4、乙方应保证用在本工程上的材料质量，不允许在施工中途中断原品种的供应，提出更换品种、规格等要求。如果用于本工程的设备材料与甲方要求及设计图纸不符，甲方有权拒绝验收，全部损失由乙方负责。第九条质量保修1、本工程质量保修期限为_贰_年，自消防验收合格后计算，终身维护保养。2、乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并

7、及时处理。3、在保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2次/月，以书面记录材料为准。同时必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接、拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。乙方联系电话：_ _乙方联系人：_ _4、保修金支付方法 质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。 在质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，

8、同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。 在质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。 出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。 乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。 保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用。第十条双方的权利和义务1、甲方负责为乙方

9、协调施工用水、用电，由乙方承担费用。2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。4、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。5、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。6、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。7、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标

10、准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。8、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。9、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。10、乙方负责为甲方培训维护人员共计_ _人，直至完全独立操作为止。第十一条违约责

11、任、索赔1、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。2、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的2的违约金。3、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。4、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。5、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价

12、2的违约金。第十二条争议的解决本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。第十三条其他约定1、由于本工程主体项目未竣工验收，导致在消防验收时会存在一定的难度，但乙方必须从中协调完成本项目的消防验收。2、本工程消防电气配管（KBG管）甲方已将大部分施工完毕，经甲乙双方协商决定，若甲方后续在其它方面需使用KBG管时，由乙方给予无偿提供。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本两份，双方各执一份；副本四份，双方各执贰份。4、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_合同经办人：_ 合同经办人：_电 话：_ 电 话：_传 真：_ 传 真：_开户银行：_ 开户银行：_帐 号：_ 帐 号：_通讯地址：_通讯地址：_邮政编码：_邮政编码：_签订时间：_年_月_日签订时间： _年_月_日