私家花园施工合同(DOC 29页).doc

1、.私家花园施工合同甲方：乙方： 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行施工工程达成一致意见，特签订本同，以资信守。 第一条：工程概况 1.工程名称：_ 2.工程地点：_ 第二条：施工范围所有施工项目按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。 第三条施工方式：本工程由乙方以包工包料的形式进行施工。 第四条：工程有效期限 天（含法定节假日），开工日期 年月 日，竣工日期 年 月 日 1.工期自开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日，不计乙方通知甲方验收后等

2、待甲方验收的时间。 2.如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。 (1)因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。 (2)不可抗力因素。 第五条：工程质量私家花园施工验收标准 1.工程质量必须达到合格 2.乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。 3.苗木成活率达到100%. 4.工程完工后，乙方及时通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。 第六条：工程价款及结算、付款方式1.工程预算总

3、价款为人民币_元(大写_ 元)。 2.付款方式：甲方按工程施工进度分期付款，分别如下： (1)甲方在合同签定之日向乙方支付工程总款的30%，即人民币 元（大写 元）作为合同定金。 (2)甲方在乙方材料、工人进场以后个3工作日内向乙方支付工程总款的30%;即人民币 元（大写 元）作为进度款（3）甲方在乙方完成隐蔽工程及景观工程后3个工作日内向乙方支付工程预算总价款的35%，即人民币 元（大写 元）作为进度款。（4）工程验收合格后2日内，甲方向乙方结清工程尾款5%。 (5)以上付款的方式均以现金支付。 第七条 养护期 1、 从竣工验收之日起计算，景观工程、水电工程等保修期为3个月，保修期内由于乙方

4、施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。 2、 从竣工验收之日起计算，绿化工程养护期为3个月，养护内容包括修剪、除草、施药、施肥、浇水。养护内如出现植物死亡的（非人为造成的或非自然灾害造成的），乙方无条件更换。 3、 保修期内如属甲方使用不当或人为造成景观工程、水电工程等损坏，或植物死亡的，乙方维护后收取成本费用。 第八条 双方义务 1.甲方义务 (1)参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。 (2)向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电(水电费由甲方承担)。 （3）工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方

5、协助提供物管所需相关资料。 （4）、提供施工现场的水电路图,和告诉乙方防水层的厚度。 2.乙方义务 (1)严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。(2)根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。 (3)按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。 (4)工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。 (5)乙方应确保工程质量达到验收标准。 (6)

6、乙方应在工程竣工验收后2日内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料。 第九条 违约责任 1.因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。 2.甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。 3.甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。 4.工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。 5.乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。 6.乙方应向甲方支付的违约金，甲方在未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

7、第十条：未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 第十一条：合同终止 1.因解除而终止 (1)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。 (2)由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合

8、同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。 (3)合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。(4)合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。 2.有下列情形之一的，合同权利义务终止： (1)本合同按约定履行完毕; (2)本合同经双方协商一致而终止; (3)本合同因一方出现本条第1款的违约情况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知; (4)法律法规规定终止的其他情形。 第十二条：适用法律条款本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。 第十三条：争

9、议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十四条：其他 1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3.合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期界满，接清余款之日起自行终止。 4.本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，双方签字盖章后生效。 甲 方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定或授权代表人： 法定或授权代表人：篇二：私家园林工程施工合同(常用合同) 园林工程有限公司 园

10、林景观工程施工合同 （乙种本） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理制定 工程承包合同 发包方（以下简称“甲方”）：_ 联系方式：_ 承包方（以下简称“乙方”）：_ 经办人：_ 联系方式：_ 地址：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合实际情况，双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就甲方发包施工项目（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款并签订本合同。 第一条工程概况 1.1 工程名称及地址： 1.2 工程内容及做法： 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）乙方按工程预算表内容包工、包料。 （2）乙方按工程预算表内容包工、部分包料，甲方提供部分材料。

11、 （3）乙方按工程预算表内容包工，甲方包料。 1.4 工程工期约预计开工日期年月竣工日期年日，最终以乙方收到甲方支付的工程首付款（备料款）日期并进场施工为准。 1.5 合同价款：本合同工程预算造价为人民币： 、变更材料，工程造价按实结算）。 第二条工程款支付方式 2.1 在签订本合同时，甲方向乙方支付工程预算的10%作为定金； 2.2 甲方需在乙方施工人员进场前向乙方支付工程预算的40%作为工程首付款（备料款）； 乙方收到甲方工程首付款后3日内进场施工； 2.3 乙方按合同工程预算到预算工程量约60%时，甲方须再向乙方支付工程预算的35%作为工程进度款及备料款； 2.4 工程预算的15%作为尾

12、款甲方须在工程竣工验收后2日内支付； 第三条施工图纸 3.1 双方商定施工图纸采取下列第条种方式提供： （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲、乙双方各一份。 （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸原件甲方保留，乙方保留复印件，复印件与原件同样具有法律效力，设计图纸设计费由甲方支付（此费已包含在工程价款内）。如甲方终止本合同，须向乙方另支付工程总造价的10%作为设计费用。 第四条甲方权利和义务 4.1 开工前，为乙方入场施工创造条件，保障乙方进场施工所需要的的施工条件，以不影响施工为原则；4.2 开工前将原有的水电设备拆除，提供施工期间的水、电、气； 4.3 负责协调乙方在现场与其它

13、的施工队及邻里之间的关系； 4.4 甲方负责将水、电源头安装在各工程地，乙方在进场施工；如需乙方到室内改动水、电源 头，甲方需要承担相应的费用； 4.5 禁止拆动室内承重结构，如须拆改原建筑的非承重结构或迁改橱卫位置及设备管线，应负 责到有关部门办理相应的审批手续；如有违反政策法规或相关部门规定施工的，乙方不承担相应的责任。甲方无权要求乙方移动或改造暖气、暖气管线； 4.6 施工期间甲方扔需要部分使用该工地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4.7 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收； 4.8 甲方应拥有本合同项目地的所有权，因此而产生的所有权纠纷和后果，与乙方无关；

14、且乙 方有权追究甲方违约责任及给乙方带来的相关损失； 4.9 甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付工程进度款项；否则，乙方可单方面实施停工 等待； 4.10甲方应配合乙方做好进场施工的前期准备工作，并承担因此而产生的物业押金、管理费 用等； 4.11 乙方在工程施工过程中水、电等费用均由甲方承担； 4.12 施工过程中，甲方若用曾减项目，必须双方协商认可并签订补充单据，否则乙方概不负 责； 4.13 除本合同约定以内，其他增减项目或换用材料，由甲方负责一切费用；增加项目必须支 付增加项目工程款，并与乙方签订补充协议，然后乙方在施工，工期顺延； 4.14甲方应将工程款直接交乙方财务部或指定收款

15、人，若甲方将工程款直接交给乙方施工人 员而造成的损失，责任由甲方自负； 4.15 施工期间，甲方若将钥匙交给乙方保管，工程竣工验收后，甲方自行负责更换新琐； 第五条乙方权利和义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范；放火规定；施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签定后，乙方指派项目经 理做为承包工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理； 5.4 应保证所用材料严格按照合同预算表约定选用； 5.5 完全遵守文明施

16、工细则，施工过程中节约用水、用电； 5.6 应保证工程不损害原有建筑的结构，如因甲方坚持而造成的损害，其责任由甲方负责； 5.7 如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方； 5.8 乙方应在水电基础（预埋）部分完工时，及时通知甲方验收； 第六条工程变更 6.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计或工程变更书，明确工程变更 的相关细则、费用及工期，如有异议协商未果，应按本合同执行，口头承诺或口头协议均视为无效； 6.2 凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，与乙方无关； 6.3 合同签订后，甲方工程减项超过工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额15%的变更费。

17、 若甲方减项所有的材料乙方以定购或已运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费； 6.4 甲方增加的施工项目，乙方须在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工；第七条材料的提供 7.1 由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运道施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理 交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计的要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担； 7.2 由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运道施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理 交接手续；若乙方未按时提

18、供材料或材料的规格、质量不符合设计的要求，甲方应现场不许材料人场，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担； 7.3 由乙方提供石板、雨花石等石材因天然因素有轻微色差及尺寸差异等不可抗拒因素，属正 常现象； 7.4 由乙方提供的防腐木材采用木材处理而成，因木材自身原因而造成的色差、轻微裂缝及其 它不可抗拒因素而造成的异常，属正常现象；因木材现场施工原因，木材尺寸相差1cm内属正常现象; 7.5 由乙方提供的移栽植物，若因季节性变化不能保证按预算品种及规格移栽植物的,需提前 告之甲方，并协商更换同等价值的植物,移栽植物成活期以移栽种植之日起； 7.6 除合同报价注明外的，五金（门锁、拉手、水

19、龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具、 橱柜、开关插座等，均由甲方自行安装及购买；若需乙方代购，加收材料款 %的采购费及运输费； 第八条工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日延迟，工期顺延： （1）工程量变化（增加）和设计变更影响工期的； （2）甲方同意工期顺延的其它情况； （3）甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误； （4）节假日不能进场施工的工期顺延； （5）非乙方原因不能进场施工的或因不可抗力因素的； （6）非乙方原因而影响下一道工序施工的； 8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备 质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺

20、延； 8.3 在施工过程中如因停电、停水或间歇性停水、停电，影响乙方正常施工的； 8.4 在施工过程中如遇下雨（包括小雨或阵雨）工期顺延；因露天施工原因，如遇当日上午下 雨（包括小雨或阵雨）、工期也顺延一日； 8.5 按施工准备规定，甲方不能提供施工场地水、电源、道路畅通以及障碍物未能清楚而影响 进场的； 8.6 甲方未按合同约定按时向乙方支付工程各款项，乙方单方面停工等待而影响工期的； 第九条工程验收和保修 9.1 乙方要求甲方验收所施工的水电隐藏（预埋）部分后，应按“水电明细表”单价及乙方实 际施工数量支付水电项目，如甲方已支付部分预付水电款项，可扣除甲方预付水电费用部分； 9.2 乙方水

21、电预收费用未计入本合同进度款时一起支付，否则乙方有权停工等待甲方支付水电 款项； 9.3 乙方应提前通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单，若甲方接到通知后， 未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成工期及其它损失均由甲方承担； 9.4 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方接到验收通知后2日内组织验收，过期视为 认可。如工期未经验收，甲方提前使用，作验收合格论； 9.5 工期验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，甲方接到统治后5日内应及时与乙方结清工程尾款，否则乙方不承担后期保修及后期维护； 9.6 乙方具体保修项目及说明以乙方向甲方提供的保修单为准；（屋顶花园防水保五年

22、；其他硬件景观保一年，植物3月内成活如果3月内未成活必须马上换上新的。） 第十条其它事项 10.1甲方未向乙方付清本合同所有款项之前或终止本合同，本合同项目地的设计施工方案所 有权属乙方所有； 10.2 如甲方未按时向乙方支付各工程款项或终止合同，须向乙方支付本合同地20%作为合同 违约金；如果因为乙方原因终止合同须向甲方支付本合同地20%作为合同违约金。 10.3 乙方设计方案图纸仅为意境图，不作为合同依据。具体项目明细以工程项目预算表为准； 10.4乙方所承包屋面防水工程，如出现人为破坏或甲方私自改建而导致防水工程不完整，并 发生屋面漏水（渗水）现象，乙方概不负责； 10.5 乙方未承包甲

23、方屋面防水工程或甲方要求乙方只承包部分屋面防水工程的项目地，如出 项漏水（渗水）现象，乙方概不负责； 10.6 乙方承包本合同项目地后，部分工程因为考虑质量可以转包或由厂家直接施工； 10.7 甲方在未向乙方付清本合同所有工程款项之前，所有工程成品、半成品的所有权仍属乙 方所有； 10.8 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定， 受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿； 10.9 甲、乙双方未办理验收手续或甲方未结算尾款，甲方提前使用或擅自动用工程成品，工 程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款

24、的权利； 10.10 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续； 10.11 在施工中，因工程质量问题或双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处， 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以便继续施工； 第十一条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，按下列第种方式解决； （1） 向合同所在地仲裁委员会申请仲裁； （2） 依法向人民法院提起诉讼； 第十二条附则 12.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同按工程预算履行完毕后自动终止； 12.2 本合同一式 12.3 本合同附件包括工程预算报价、工程变更书、工程项目增

25、减单、验收单、保修单，与本 合同具有同等法律效力； 甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）： 年月 日 年月 日篇三：私家花园设计合同 环境景观工程 项目地址： 园林设计： 签定日期： 设 计 合 同 二O一O年月日 委 托 方： (以下简称甲方) 地 址： 受委托方： (以下简称乙方) 地 址： 甲、乙双方经协商，现就 私家花园设计项目签定本合同，以资共同遵守。 一、 项目概况： 1、项目地址： 2、项目规模：花园实际面积约平米，设计计费面积以业主签字确认 的方案减除原有花园未变更部分面积 二、 设计工作内容： 甲方建筑周围花园用地景观设计（内容为建筑小品、道路铺装、水体、景观照明、植物

26、配置、景观给排水管网、配电系统等有关设计）其中若涉及雕塑小品等特殊工艺及护坡挡墙高度3米以上结构设计须由甲方另行委托相关专业公司另行设计。 三、 设计阶段、设计周期： 1、方案设计阶段 （1）乙方完成内容及标准 A、 景观总平面图。 B、 景观分析图。 C、 竖向分析图。D、 彩色草图。 E、 植物布置示意图。 F、 部分示意图。 G、 大门立柱及围墙立面图 （2）设计周期：合同签定后的10个工作日，以上所列图纸经甲方签字确认后向其提供一套彩色图纸。 2、施工图设计阶段 （1）乙方完成内容及标准 A、 总平面分布图。 B、 放线定位图。 C、 竖向设计。 D、 各区域灌溉及给排水图 E、 园林

27、灯具照明及电路系统图。 F、 物料图及材质和色彩。 G、 乔木、灌木、地被植物布置详图。 H、 总体植物目录表（乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量）。 I、 各区域铺地、台阶、小品的建筑、结构施工详图。 J、 花槽（台）、休闲座椅的建筑、结构施工详图。 K、 水景、喷泉的建筑、结构、给排水、电气等施工详图。 （2）设计周期：扩初通过后的 10 个工作日，以上所列图纸向甲方提供贰套 施工白图。 四、双方责任： 1.在合同履行期间，甲方因非乙方原因要求终止或解除合同。乙方未开始该项目设计工作的，不退还甲方已付定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方进行的实际工作量，按该阶段设计费的全部支付，并

28、按合同总额的5%支付乙方违约金。 2.甲方未经乙方同意，不得将乙方交付的资料复制、擅自修改、转让给 第三方或用于本合同以外之项目，如发生以上情况，乙方有权追讨甲方赔偿。 3.合同履行期间，乙方无故要求终止或解除合同，并按合同总额的5%支 付甲乙方违约金。 4.及时与甲方沟通设计中遇到的技术问题； 5.及时回应处理甲方对设计所提建议及要求，并对设计及时进行调整及 修改。解释所提供之设计图纸，并进行一定的效果设计说明； 6.乙方未经甲方同意，不得将甲方交付的资料复制、擅自修改、转让给 第三方或用于本合同以外之项目，如发生以上情况，甲方有权追讨乙方赔偿。 五、其它约定： 1、如甲方需要对甲、乙双方确

29、认之方案设计进行修改或变更，必须经甲、乙双方签证认可，时间及费用另行计算，属于原设计方案正常之小改动（在整体方案及局部的功能、造型设计不变的基础上的小的修改），不在此范围。 2、工程施工进行中所有乙方的方案设计现场修改或变更，须经乙方详细核准并由乙方签订确认同意修改通知单后方可继续施工，如甲方没有征求乙方同意，擅自单方修改方案而影响本项目的设计效果，乙方将不承担由此造成的责任。 3、乙方设计完成后，甲方应负责聘请富有工程管理经验的专业人员及选定具备该类工程经验的施工单位进行施工，若甲方聘请的施工单位施工质量未能达到设计要求而严重影响本项目的设计效果，乙方将不承担由此造成的责任。4、合同之设计项

30、目时间为签定本合同、收到定金后起计。 5、甲方派 先生/女士为甲方联络人，乙方派 先生为乙方联络人，甲、乙双方指定联络人负责本项目的进度监督、问题交流、督促解决问题及签证等事宜方。 10、 乙方提供给甲方施工白图共贰套。 六、设计费用及付款方式： 1、以上工作内容景观设计按 元/取费。设计面积以业主签字确认的方案减除原有花园未变更部分面积。 2、设计费的支付 （1）合同签订生效后三日内，甲方支付乙方总设计费的30%作为定金，设 计面积暂按 平米计算，即￥ 人民币元（大写： ）。 （2）提交正式方案成果经甲方签字确认后，按照甲方确认的设计面积进行 计费，甲方支付到总设计费的60，并于收款后2个工作日内提供方 案设计电子文档一份。 （3）提交完整施工图经甲方签字确认后三日内，甲方支付给乙方总设计费 的30，并于收款后2个工作日内提供施工图电子文档一份。 （5）设计费余款10%，作为设计现场配合费，在本花园工程完工三日内一 次性付清。 七、 附则： 1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日即生效，至设计完成及所有款项由甲方 付清给乙方后终止； 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。 3、本合同未尽事宜，经双方协商签定相应补充协议，与本合同具备同等法律.