物业工程承包合同范本(DOC 16页).doc
- 【下载声明】
1. 本站全部试题类文档,若标题没写含答案,则无答案;标题注明含答案的文档,主观题也可能无答案。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
2. 本站全部PPT文档均不含视频和音频,PPT中出现的音频或视频标识(或文字)仅表示流程,实际无音频或视频文件。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
3. 本页资料《物业工程承包合同范本(DOC 16页).doc》由用户(2023DOC)主动上传,其收益全归该用户。163文库仅提供信息存储空间,仅对该用户上传内容的表现方式做保护处理,对上传内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知163文库(点击联系客服),我们立即给予删除!
4. 请根据预览情况,自愿下载本文。本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
5. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007及以上版本和PDF阅读器,压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 物业工程承包合同范本DOC 16页 物业 工程 承包合同 范本 DOC 16
- 资源描述:
-
1、精品文档 物业工程承包合同范本 物业工程承包合同怎么写?物业工程承包合同格式是什么?以下是整理的物业工程承包合同范本,欢迎参考和借鉴!物业工程承包合同范本(一) 委托方:_业主大会(以下简称甲方) 受托方:_(以下简称乙方) 按照中华人民共和国合同法和其他有关法规,经甲乙双方协商,本着平等自愿原则,订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称: 工程地点: 开工日期: 竣工日期: 建筑面积:_平方米 结构类别: 预算造价:_元 决算造价:_元 2、物业管理企业: 3、施工单位: 4、监理单位: 5、其他: 第二条 合同内容(取消的条款,在其编号前括号内标”) ( )1、甲方委托乙方编制该工程预
2、算(或概算); ( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算); ( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定; ( )4、其他。 第三条 甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告; 2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外); 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见; 4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料; 5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合; 6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用; 7、其他。 第四条 乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料; 2、乙方可要求
3、甲方对有关问题做出解释和补充有关资料; 3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合; 4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的,应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查; 5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则,认真、细致、周到地进行服务工作; 6、其他。 第五条 合同费用 1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。 2、基本费: 按_为取费基础,计_元。 人民币(大写)_ 3、差额费: 按_为取费基础,计_元。 人民币(大写)_ 4、甲乙双方商定: 按_元,一次确定,不另调整。 人民币(大写)_ 5、上列三款费用不得同时计取,如发生差异,应按其中金额最大一类收费。 6
4、、付款方法: 第一次支付:_元。 人民币(大写)_ 支付日期:_年_月_日 第二次支付:_元。 人民币(大写)_ 支付日期:_年_月_日 如有余款,待合同履行完毕时,一次结清。 第六条 合同时效 1、本合同自签订之日起生效。 2、双方确定,本合同所含工作内容至_年_月_日结束。 3、双方完成工作,付清费用后,本合同自行失效。 第七条 违约责任 本合同如发生违约,按下列约定承担违约责任。 1、甲方原因造成违约,按合同费用总额_支付给乙方_%违约金; 2、乙方原因造成违约,按合同费用总额_支付给甲方_%违约金; 第八条 争议解决方法 甲方或乙方在履行本合同中发生争议,如协商不成,按下列途径处理(取
5、消的条款在其编号前括号内标示“”) ()1、向上海仲裁委员会申请仲裁; ()2、向人民法院起诉。 第九条 附则 1、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商或签订补充协议,所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式_份,其中正本_份,副本_份;甲乙双方各执正本_份,副本_份。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 地址: 地址: 负责人或委托代理人: 负责人或委托代理人: (签字) (签字) 电话: 电话: 开户银行及账号: 开户银行及账号: 邮政编码: 邮政编码: 合同订立日期:年 月 日物业工程承包合同范本(二) 一、委托管理的范围及事项 (一)、管理范围: 物业类型: 坐落位置: 建筑
6、占地: 绿地面积: (二)、管理事项: 1、房屋的使用、维修、养护。包括:屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构,楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括:供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括:道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8、管理与物业相关的档案资料等。 二.物业管理服务内容及标准 (一)、保安 1、保安人员按照职责坚持门
7、岗值勤,交接-班要准时并做好交接-班记录,加强日常巡视和监控,积极与公安部门配合,保证物业安全。 2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导,懂得礼仪知识,讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。 3、监控室要实行24小时监控值班,做好值班记录,杜绝非工作人员进入,保证仪器和设备的安全,随时提供监控资料。 4、定期进行消防设备的检查和保养,保证消防设备始终处于良好状态,发现火灾事故或隐患,及时处理并上报有关部门。 5、停车场的车辆要排列整齐,随时指导车辆停放位置,督促车辆锁闭情况,检查车库的安全性,严防偷盗和交通事故的发生。 6、严防刑事案件和治安事件的发生,随时处理紧急情况和
展开阅读全文