消防维保合同范本(DOC 15页).doc

1、-范文最新推荐- 消防维保合同范本 甲方：咸丰县XX商城物业管理 有限公司黔江分公司 乙方： 重庆市XX机电工程有限公司 经甲乙双方协商，甲方决定将 南海鑫城（不含重百商场） 的消防系统承包给乙方维修 保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。 一、维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本合同维保范围内。 二、维护保养合同期限：自 *年 6 月

2、1 日起至*年 5 月 30 日止。 三、维护保养费用及付款方式：本合同维护保养费用为每年 贰万捌仟圆整 （28000.00 元人民币）按季度支付，每季度 柒仟圆整 （7000.00 元人民币），下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。 四、维护保养工作是否合格的界定：按本合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按合同约定能如实的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合

3、格），甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应100%承担处罚责任和处罚金额。 五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方承担，更换安装工作由乙方承担，但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应及时按程序给予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不及时采购，造成系统长时间工作不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。 六、违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%承担违约金

4、，十五天后乙方有权停止维保工作；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才提供继续维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。如甲方不及时提供设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方承担。由于乙方未及时处理故障及未进行合同约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方承担。 七、如系统运行正常，乙方不承担其他责任。 八、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵 甲方： 乙方： 代表： 代表： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 发包方：_有限公司，以下简称甲方 总承包方：_，以下简称乙方 分包方：_，以下简称丙

5、方 甲、乙、丙叁方根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下： 一、工程概况 1、工程名称：_有限公司一期消防工程 2、设计单位：_ 3、工程地点：_路 二、各方职责 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 技术文件和承包范围：_ 技术文件：_ 1、（一期工程）施工图 2、建筑工程消防审核意见书杭公消审 第_号 3、施工图审查报告 4、（二期工程）消防系统图5、投标文件（预算书） 承包范围： 主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地

6、下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。 第一条 工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价_万元（其中包括如下费用）。 1、总包管理费3% 2、市场价格风险调整的不可预见费用 3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除

7、外） 4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据） 5、其它与领取消防工程验收合格证的所有费用。 6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。 7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。 第二条 工期要求和开工日期1、工期要求： 主厂房：_天（到_年_月_日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。 （工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位） 第四条 安全生产规范执行必须符合国家和杭州市有关规定要求。 第五条 材料、设备的采购、供应方式和要求 1、本工程的材料及设备由丙方采购。按

8、规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。 2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。 第六条 工期、质量保证金 1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为_万元（其中质量保证金_万元，工期保证金_万元，文明、安全保证金_万元）。 2、项目保证金的支付： 本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金_万元。 3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。 第七条 工程价款及支付方式 1、房屋结顶 天，

9、甲方支付给丙方_ 万元； 2、丙方支付给乙方总包管理费_ %（_万元）； 3、房屋结顶后，按每月完成工程量的_%支付； 4、竣工后并且交付消防验收合格证和全部竣工技术资料时支付到总工程款的_%； 5、余款_万元（其中_万元作为工程保修金），在满一年后支付_万元，_万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。 6、接受工程价款的单位名称：_帐号：_开户银行：_ 第八条 工程质量保修保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起_小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。 第九条 违约责任及处理 1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金_万元。

10、同时每逾期一天再按每个单体工程计_元/天计算罚金支付给甲方。 2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，_万元保证金作为丙方违约金予以罚没。 3、安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将_万元人民币作为丙方违约金予以罚没。 4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按_元/天计取。 5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管

11、理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次_元/次。 第十条 其它 1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。 2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。 3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。 4、甲乙丙方同意 本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。建筑工程承包合同、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。 5、本协议履行地为本工程所在地。 6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖

12、章之日起生效。 甲方：_代表：_ 乙方：_代表：_ 丙方：_代表：_ _年_月_日 甲方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，甲乙双方认真协商，特订立本合同 ，以供双方共同遵守。 第一条 承包地点和面积 甲方将位于_鱼塘（河道、水库、湖面）_亩，承包给乙方养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。 第二条

13、承包期限 承包期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 乙方上交甲方提成的办法及时间 在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）_公斤（或_元），其中：_年上交_公斤（_元），_年上交_ 公斤（_元）；在上交甲方的鲜鱼中，_鱼占_%，_鱼占_%，_ 鱼占_%，上交时间均为每年_月_日（时间不超过前后10天）甲方？盏揭曳缴辖坏南视？或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。 第四条 甲方权利义务 1、甲方应将养护鱼用的房屋_间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：_、 2、上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。 3、甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发

14、生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。 4、养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_米。 5、乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。 6、甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。 第五条 乙方的权利义务 1、除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。 2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。 3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。 4、乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。 5、承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。 6、承包期届满

15、、鱼塘内不到_规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。 7、乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。 8、乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款_元计算，罚款归乙方。 9、合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。 第六条 甲方的违约责任 1、甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金_元给乙方，乙方并可提出解除合同。 2、甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_%向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的_倍向乙方偿付违约金。 3、甲方如无故不及

16、时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。 第七条 乙方的违约责任 1、乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格（或承包款的金额）的_%，向甲方偿付违约金。 2、乙方如用电、毒、炸等危险办法捕鱼，应按总承包款的_%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。 3、合同期届满时，乙方如捕捞小于_规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付_元违约金。 第八条 不可抗力 如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。 第九条 其他约定 1、本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。 2、本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。 3、合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。 第十条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 15 / 15