2021年装修施工监理合同范本(DOC 22页).docx

1、2021年装修施工监理合同范本The contract has the function of maintaining social stability and promoting economic development. If one party violates the contract, he shall bear legal responsibility.（合同范本）甲 方：_乙 方：_日 期：_2021年装修施工监理合同范本说明：本合同书具有维护社会稳定，促进经济发展的作用，所以是否履行合同就不仅是当事人之间的事情，如果一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。

2、文档可收藏、阅读、改编、打印（使用时请先阅读条款）。装修施工监理合同范文一委托方(以下简称甲方)：_ _ _委托代理人(姓名)：_ _单位：_住所地址：_联系电话：_手机号：_监理方(以下简称乙方)：_单位名称：_注册地址：_监理负责人：_联系电话：_根据中华人民共和国经济合同法、建筑工程勘察监理合同条例，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。第一条 工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务：工程名称：_工程地址：_第二条 监理收费及支付方法(一)本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理总收费_元/月，共_月， 金额大写_(二)本合同生效时甲方向乙

3、方预付合同监理费总额的_%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付监理费总额的_%(不包括定金);监理工作结束甲方工程验收通过当日，应支付该工程的全部监理费。第三条 双方责任(一)甲方责任1.如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。2.按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。3.本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。(二)乙方责任1.每周两次检查工地情况，并向业主汇报。对工程涉及的问题为业主提供中立的专业意见。2.对开工前期的监理工作对施工图设计方案

4、进行会审。对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。3.原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。4.分项、分部工程的检查和竣工验收。5.工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查。第四条 违约责任(一)甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_偿付违约金。(二)由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。(三)甲方不履行合

5、同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。第五条 合同生效、中止与结束(一)甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。(二)因甲方原因要求中途停止监理工作的，当监理工作进行不到半个月时，甲方应支付半月监理费。当监理工作进行超过半个月时，甲方应支付一个月的监理费。(三)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除

6、外。(四)由于施工方、材料供应或者业主的原因不能按规定施工期限完工，导致的施工时间延长，其监理费用另算。如果甲方要求乙方继续完成本工程的监理直到工程完工，双方需再签订监理延长合同。第六条 不可抗力本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。第七条 合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第_种方式解决：1.向消费者委员会申请调解;2.向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;3.向有管辖权的人民法院起诉;4.其它解决方式：_第八条未尽事宜与附加条款(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协

7、商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。(二)本合同附加条款如下：_第九条 合同文本1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.合同履行完后自动终止。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日装修施工监理合同范文二甲 方： (以下简称“业主”)证件号码： ;联系电话： 乙 方： (以下简称“监理人”)证件号码： ;联系电话： 经过甲乙双方协商一致，签订本合同。一、监理概况1. 业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下： 、工程名称： ; 、监理范围：甲方委托乙方按下述第种方式对本工程进行监理：A.施工前期服务：装修公司资格审核、装修合同审核、

8、设计方案审核、材料审核、预算审核;B.施工过程阶段监理：原房质量勘测(含房屋拆旧验收)、水电隐蔽工程验收、泥木工程验收(含隐蔽)、油漆工程验收、安装工程验收及竣工验收;C.施工过程全程监理:材料的购买及进场验收、水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备安装工程验收及竣工验收、增减工程、工期延期审核、工程进度控制、协助签定工程施工保修责任书;2.下列文件均为本合同的组成部分：、装饰装修工程施工合同。、在实施过程中共同签署的补充与修改文件。二、监理收费及支付方法1、本工程监理收费按照现行市场收费标准执行经甲乙双方协商确定监理费用总额 元，金额大写

9、;2、自本合同签订之日时甲方向乙方预付双方商定监理费总额的30%作为合同定金，定金收费 元，金额大写 ; 监理工作完成后定金抵做工程监理费;3.工程进度过半时甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金)，金额 元，金额大写 ;4.工程验收合格后,甲方向乙方结清全部工程监理费乙方向甲方开具收据作为结算凭证若甲方要求乙方提供发票则由甲方承担8%的税管费。三、双方责任和义务A、甲方责任和义务1、甲方应当在双方约定的时间内，免费向乙方提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求;2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费;3、本工程建筑材料，设备的加工订货

10、如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担;4、甲方应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，在乙方的配合下，必须向小区物业管理处或房管部门申报，取得有关部门的同意;5、当甲方发现监理人员未按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给甲方或工程造成损失B、乙方责任和义务1、乙方按合同约定派出监理工作需要的监理人员，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务，在履行合同义务期间，应按合同约定定期向甲方报告监理工作;2、乙方在履行本合同期间，应认真、勤奋地工作，为甲方提供与其水平相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益;3、对装饰工程有关事项包括设计标准、规划设

11、计、生产工艺设计和使用功能要求，有权向甲方提出建议;4、对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，应当事先征得甲方的同意;5、按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议;6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的工序、分部、分项工程等有权通知甲方，有权通知承包人停工整改，返工，得到乙方复工令后才能继续施工;7、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权;8.乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同约定的义务提出变更，如果由此影响了工程费用、

12、质量、进度则这种变更须经甲方事先批准。四、违约责任1、由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失。2、甲方不履行合同时，乙方不返回定金，并按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行3. 在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限一个月时，应适当加收监理费。五、合同生效、中止与结束1、本合同经甲乙双方签字(或盖章)后方为有效。2、甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前一周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议

13、前，本合同继续有效。3、本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件，六、免责条款1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，应提前告知乙方，不需支付停2.乙方对施工方违反合同的质量要求和完工(交图/交货)时限，不承担责任。3.本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。七、未尽事宜与附加条款附加： 合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。八、合同文本1.合同的监理业务，自 年 月 日开始实施，至装饰装修工程施工合同规定的竣工日期止。2.本合同壹式贰份。甲、乙双方各执壹份。3.本合同履行完后

14、自动终止。甲方签字(盖章)： 乙方代表签字(盖章)：日期： 日期：装修施工监理合同范文三发包方(以下简称甲方)：承包方 (以下简称乙方)：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：1.2 工程内容及做法详见工程报价单。1.3工程承包方式，双方商定采取乙方包工包料，甲方提供部分材料(即：地砖、墙面砖、木地板、洁具、灯具、开关面板、五金件)。1.4 工程期限开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1.5 本工程合同金额：金额大写：1.6 付

15、款方式如下：施工队伍进场后，由乙方垫资30%。第一次付款：大房间工程完成50%时，甲方付第二次付款：大房间工程完成100%时，甲方付第三次付款：整体工程竣工验收后，甲方付第四次付款：整体工程竣工验收一年后甲方再付第二条 工程监理本工程实行工程监理，此协议乙方同时具有监理义务。第三条 施工图纸3.1 乙方设计图纸(图纸为合同中的一部分)图纸一式三份，甲方、乙方、工人各执一份;3.2 图纸甲方签名确认后方可施工，施工项目成型后，如不是质量问题甲方要求变更，变更费由甲方承担。第四条 甲方工作4.1 开工前为乙方入场创造条件;4.2 免费提供装修期间水电源;4.3 负责协调邻里关系;4.4 负责办理装

16、修审批手续交纳物业管理押金;4.5 工程材料进场验收，质量，进度的监督,负责竣工验收。第五条 乙方工作5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2 严格执行本市有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境;5.3 保持施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场;5.4 保护好原室内陈设，保证室内上下水管道及电路的畅通;5.5 服从大楼物业及保安正常管理，遵守大楼纪律，承担施工过程中的工人安全责任;5.6 协调处理城管、房管等部门关系(在征得甲方同意的前提下，产生的费用可由甲方承担)。第六条 工程变更6.1 施工项目或施工方式如有变更，双方应协商一致，

17、签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。变更中所产生的费用在第三次工程款支付时一并付清。第七条 材料供应7.1 按本工程合同规定除甲方自购材料外，其余为包工包料( 详情见工程报价单 )。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。1.工程量变化或设计变更;2.不可抗力;3.甲方同意工期顺延的其它情况。8.2 因甲方未按合同约定其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延;8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;8.5 因乙方原因造成工

18、程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程质量按家居装饰工程质量验收标准执行。施工中如双方对工程质量发生争议，申请由建筑装饰质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由乙方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由甲方承担。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收：1.材料进场验收2.木工完工验收3.竣工验收10.2 乙方提前两天通知甲方验收，阶段验收填写工程验收单(见：工程验收单)工程款结清后办理移交手续.本工程验收合格后保修期为一年。 第十一条 工程款

19、支付方式11.1 双方约定按下列方式进行(见1.5 、 1.6款);11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。第十二条 违约责任12.1 合同双方中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的，由甲方负责;12.3 因一方原因，造成工程无法继续履行时，该方应急时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿另一

20、方相应经济损失; 12.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负 责修理，工期不顺延。第十三条 合同争议的解决方式13.1 双方发生争议协商解决不成时，向区级人民法院起诉。第十四条 几项具体规定14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运到物业指定的垃圾堆放地点，甲方负责支付垃圾清运费;14.2 施工期间，乙方的作息时间按该物业指定要求执行。第十五条 附则15.1 本合同经甲乙双方签字后生效;15.2 甲乙双方直接签定此合同的，本合同一式俩份，甲乙双方各一份;15.3 合同履行完后自动终止;15.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在(县)的工商行政管理分局进行合同签证，以保护合同双方的合法权益。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年 月 日 年 月 日XX设计有限公司Your Name Design Co., Ltd.