三方工程合同范例(DOC 24页).docx
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1、三方工程合同范例三方工程合同范例篇一:工程施工类三方协议市政工程三方协议书建设方:(以下简称甲方)总包方:(以下简称乙方)分包方:(以下简称丙方)为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任,依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法 律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,建设、总包、分包三方就各自的权利义务,经协商一致,订立本协议。一、总包服务费:本工程市政工程的总包服务费由建设方支付。二、工程概况:工程名称:工程地点:工程内容:工程承包范围:以工程实际测量记录、工程平面图为准。三、合同工期:根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为天(日历天),自年月日开工至
2、年月日竣工验收。1 / 24三方工程合同范例四、工程质量:1、工程质量等级:一次性验收合格为本合同的合约条件。2、工程质量标准:丙方必须严格按工程有关文件采用的技术规范、工程质量标准、施工图要求组织实施,质量必须达到合格。3、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。4、任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患,分包方应承担全部责任。五、合同价款:合同定价(大写):暂定人民币元整(小写):元,工程款按最后实际工程量结算下浮 吉算。六、决算依据:本工程套用XX省市政工程预算定额(20XX版)、XX省建设工 程施工取费定额(
3、20XX版);材料价格执行年月XX建设工程造价信 息(XX栏),取费标准综合取费按市区三类中间值计取。七、合同价款调整:设计变更:工程量增减由业主单位签证后结算。八、工程款支付:待工程竣工决算核准后由建设方一次性付清。九、建设方责任2 / 24三方工程合同范例1、负责现场的协调和管理 ,处理总包方、分包方之间的相关事 宜。2、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。十、总包方的工作1、 负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理(不含质量、 技术、进度)、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。2、负责现场临时水电的统一管理。3、在不妨碍承包人优先使用的前提下 ,合理安排分包人使用总包
4、现场内的施工机械、脚手架等设备。4、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。十一、分包方的工作1、负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的 报批与确认,处理解决相关的技术问题。2、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。3、遵守总包方施工现场各项管理制度,服从总包方的管理,做好分包范围内的现场文明施工,卫生清理工作。4、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对 报表的正确性、完整性负主要责任。3 / 24三方工程合同范例5、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到 工程合格标准所要求的一切工作,提供满足专项验收要求的所有技术资 料。
5、6、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工确保工程质量。7、 负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理 ,并负责运至发包单位 的制定消纳地点。8、负责对已完工程的成品保护工作 ,按照国家的相关规定对工程 质量负责。9、按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技 术资料,并将填报的各种资料(包括竣工所需要的资料)及时、完整的提 供给总包,并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。十二、违约责任1、分包单位不配合总包管理,不服从总包方现场的领导造成的后 果自行承担。2、造成总包单位现场设施:临时道路、场地、水电管线的损坏,分 包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。3、提供
6、给总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够,总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保市政工程的验收合格。4 / 24三方工程合同范例十三、组成合同的文件:1、本工程合同书;2、施工图纸;3、工程预算书;4、规范、标准及其它技术文件;5、双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成 部份。十四、其他事项:丙方在施工及保养期限内必须做好安全防范工作,当发生意外事故均由丙方自行负责,与甲、乙方无涉。未尽事宜,由甲、乙、丙三方协商解决。本协议一式六份 ,正副本 各三份,建设、总包、分包方各执两份,每份具有同等法律效力,自三方 签字盖章之日起生效。兹证明双方签订如下:建设方(签章):法人代表(或授
7、权委托人)签署:年月日总包方(签章):法人代表(或授权委托人)签署:年月日分包方(签章):法人代表(或授权委托人)签署:年月日签订地点:5 / 24三方工程合同范例签订日期:年月日篇二:三方工程施工承包合同书三方工程施工承包合同书甲方(全称):乙方(全称):丙方(全称):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他法律条件、行政法规,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,经甲方、丙方联合招标,决定将本 工程发包给乙方施工,三方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、文件为本工程的合同文件(以下简称“合同文件”)。1、本协议书2、提交投标文件后双方签署的中标协议及往来函件3、合同条件(
8、含附件)4、投标书、报价明细表、投标单位须知、招标工程范围、基本技 术要求、工期要求、质量要求、商务标报价要求5、图纸、设计变更6、技术法规、强制性标准条文6 / 24三方工程合同范例7、国家、地方其余行政或技术规定。行业标准、规范及有关技术文件与上述各文件是相互解释的。但在出现含糊不清或彼此矛盾时,上述文件的排列次序将作为对合同意义解释的优先次序。合同履行中,三方有关工程的洽商、变更等书面 协议或文件,一经三方签字盖章,即视为本合同的组成部分。二、三方明确遵守合同文件内所有条款。三、丙方接受甲方委托按照合同文件约定的方式支付给乙方RMB(大写)的金额或按合同文件规定的其他金额或报酬。四、乙方
9、承诺按照合同文件约定 ,于年月日竣工本工程,验收标准 等级为优良。五、合同生效。合同订立时间:年月日合同订立地点:本合同三方约定由三方法人代表或授权代表在下面签署并加盖三方公章后生效。本合同正本叁份,具有同等效力,由三方分别保存一份, 本合同副本陆份,三方分别保存二份。正本与副本不符合时,以正本为准。有条款未涉及到的,三方协商解决。甲方:(公章)乙方:(公章)丙方:(公章)住所:住所:住所:7 / 24三方工程合同范例法定代表人:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:电话:传真:传真:传真:开户银行:开户银行:开户银行:帐号:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:邮
10、政编码:合同条件一、定义1、施工合同:1、甲方项目经理:,甲方文件经甲方项目经理签署后生效。2、乙方项目经理:,乙方文件经乙方项目经理签署后生效。3、丙方代表:,丙方的指令经丙方代表签署后生效,其权限为:代表 履行本合同中约定的丙方权利和义务 ,签署丙方指令,其中对本合同的 任何修订、重大的设计变更及增加工程 (5万元以上)、工程进度款的 支付、工程决算款的审定等等,需要另外获得丙方法定代表人的授权。4、设计单位:5、监理单位:公司,按国家监理条例履行监理职责。6、总监监理单位的指令经总监签署后生效。7、质量监督检验单位:市建设工程质量监督站。8 / 24三方工程合同范例&安全监督检查单位:市
11、建设工程安全监督站。9、合同价款:指甲乙丙三方在协议书中约定,由丙方代为支付的甲 方用于支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。10、追加/扣减合同价款:指在合同履行中发生的需要增加/扣减合 同价款的情况,经甲方丙方确认后按计算合同价款的方法增加 /减少的 合同价款。11、费用:指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方或丙方承 担的经济支出。12、 工期:指乙方投标书中承诺,按照日历天数(包括法定节假日) 计算的承包天数(总工期),已充分考虑下雨、台风、停水、停电等因素 在内。13、竣工日期:指协议书中约定,乙方完成施工,并通过甲方组织的 竣工验收的绝对或相对的日期
12、,承包范围内任何一项分部分项工程未完 工或经甲方组织的验收评定为不合格,均视为竣工日期延误。14、书面形式:指合同文件、信件和数据文件(包括电报、电传、 传真、电子资料交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。二、甲方的一般权利和义务1、提供施工场地,使之具备施工条件。9 / 24三方工程合同范例2、提供施工临时水电设施,保证施工期间的需要。乙方进场后,以 书面形式交给乙方,进行现场交验。3、向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料。4、确定水准点和坐标控制点,以书面形式交给乙方,进行现场交 验。5、组织本工程相关图纸会审。6、负责现场协调配合管理,监督检查工程质量,隐蔽工程验收、签
13、署验收合格报告。&审核乙方负责的设计、提出的施工组织设计、施工方案、加工 方案。9、在乙方不按合同要求进行施工的情况下 ,勒令乙方暂停施工,并 在乙方整改完毕提出报告后进行审核和批准复工。10、合同约定应由乙方完成的工作,如乙方拒绝完成或不能按合同 要求,甲方有权安排其它单位完成,按所发生的费用从乙方扣除。11、办理交竣工交接手续。12、当工程质量明显与合同文件不符时,甲方可直接或由监理单位 向乙方发出整改或停工指令。三、乙方的一般权利和义务1、承担因乙方质量缺陷、工期延误因素对甲方、丙方造成的全部 直接和间接损失。10 / 24三方工程合同范例2、即时遵照实施甲方或监理发出的整改或停工指令。
14、遵照实施甲 方项目经理、总监或丙方代表发出的指令。3、向甲方支付招标文件之商务标报价要求第 2条规定的费用。4、若承包范围包含设计,乙方应在其设计资质等级和业务允许的 范围内进行,并报总监和甲方项目经理确认并经过图纸会审后方可使 用。涉及到诸如颜色、图案或使用性能的,还需得到丙方认可5、向总监和甲方项目经理提供总体、年、季、月度工程进度计划 及相应进度统计报表,内容包括:工作详细计划、工程量、人力资源安 排、甲方另有要求的,按甲方提供的统一格式编制。6、根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施 并负责安全保卫。7、遵守国家法律、法规及中华人民共和国工程建设标准强制性条文。&遵守政
15、府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保 护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并将复印件抄送总 监和甲方项目经理,自行承担因乙方责任造成的政府处罚及罚款。9、工程交付甲方前,乙方负责已完工程的保护工作,保护期间发生 损坏、丢失,乙方自费予以修复。因乙方责任对现场其它承包单位元工 程或材料设备造成损坏的,乙方承担修复及赔偿责任,如乙方未能按照 甲方及监理公司的要求11 / 24三方工程合同范例及时修补和赔偿,甲方有权另请他人完成,费用及后果由乙方负 责。10、做好对甲方移交的临时设施、水准点、坐标控制点的保护工作。做好施工地下市政管线、邻近建筑物、构筑物 (包括文物保护建 筑)
16、、古树名木的保护工作。必要时,对地下管线设施,乙方应进一步探 明。11、 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,施工期间须 及时将垃圾清理出施工现场,竣工前清理至不影响竣工验收程度。移交 甲方前清理完废料、垃圾、施工机具等,并将工程成品擦拭干净。乙方 未能按照甲方和监理的要求和指示做好文明施工、垃圾清运、成品保护、现场保安工作的,监理公司及甲方有权另请他人完成上述工作,所发生的费用及产生后果由乙方负责。12、乙方如需变更归属项目经理领导的主要成员安排、机械设备、施工方案等,必须提前一周书面上报甲方并经总监和甲方项目经理 同意方可执行,并报丙方备案。13、乙方项目经理必须参加每周工程例会,
17、因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得总监批准后方可缺席,但对会议纪要确定的指令应无条件执行,否则每次向甲方支付违约金伍佰元。应在每周 工程例会前一天向总监和甲方项目经理提交周报,内容:本周计划和上周完成工作、未完成情况说明,拟米取措施、最终完成时间。12 / 24三方工程合同范例14、乙方出现以下情况人员,经总监确认,必须在24小时内调离本 工程范围,并应尽快用甲方批准的合格人员代替。I甲方确认无法胜任工作者,包括:对分部分项工程施工进度及施 工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉熟练本专业工作 的施工人员、工作责任心不强的施工人员等等;H不能积极配合甲方正常工作者;皿违反
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