（承包合同）建筑装饰工程合同模板(DOC 11页).docx

1、建筑装饰工程合同模板发包方（甲方）:承包方（乙方）:按照中华人民共和国合同法和建筑装饰工程施工合同示范文本的 规定，结合本工程具体情况，双方可达成如下协议。第一条：工程概况匸程名称:1.2 L程地点:1.3承包范围：报价书及效果图、施工图显示的工作内容1.4承包的方式：包工包料1.5 1：期：木工程自20XX年08月01 R开工，于20XX年09月08 R竣工。1.6匸程质量：达到国家及地方质量评估合格标准。1.7合同价款（人民币大写）:24开工前塞天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明贰份，并承担设计图纸的相关费用，向乙方进行现场交底。2.2指派徐曼为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质

2、量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登第三条：乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派张耀刚为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量.按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编 制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周禺建筑物、设备管线不受损坏。做好施丄现场保卫和垃圾消纳等工 作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的

3、关系。3.5施丄中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。3.6匸程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程品进行保护。第四条：关于工期的约定4.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，丄期不顺延。4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气第五条：关于工程质量及验收的约定54本丄程以施工图纸、作法说明，设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ7391).建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30088)和河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准(YJG3397)等国家、省制订的规范及标 准

4、为质量评定验收标准。5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应了承认。若甲方 要求复验时，乙方应按要求办理复验.若复验合格，甲方应承担复验费用，由 此造成停工，工期延续;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期 也予顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4匸程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自解到验收通知七R内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知 乙方，另定验收R期。但甲方应承认竣工R期，并承担乙方的看管费用和相关 费用。第六条：关

5、于工程价款及结算的约定64双方商定本合同价款釆用固定价格。(报价单以外零6.2匸程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料W天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在15天内，结 清尾款。第七条：关于材料供应的约定凡由乙方采够的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使 用。若己使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条：有关安全生产和防火的约定84甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程 中华人民共和国消防条例和其他相关的法规.规 范。8.3由

6、于一方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。第九条：奖励和违约责任94由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工.窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的约 定拨付款，每9.2由于乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。9.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责。9.5因乙方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议

7、,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条：争议或纠纷处理10.1 Th；合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调节。W2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，由工程所在地人民法院解决。第十一条其他约定报价书内容包括二楼室内.走廊装修、一层办事大厅装修、楼梯间装修及装修部分照明、开关、插座等项目。11.2报价书中约定的材料必须有国家环保认证书，进场后须经甲方验收后使用，否则该批材料不合格处理。113 -切安全责任事故费用均由乙方负责。11.4保修期为一年。11.5水电费按决算价的0.5%扣除。M.6对居民的财产造成损坏者，乙

8、方承担赔偿责任。11.7报价单作为合同附件同木合同具有同等法律效力。第十二条 附则12.1本合同正木两份，双方各执一份。12.2木合同履行完成后自动终止。K施工图纸说明2、工程项目一览表3s工程预算书甲方（盖章）：乙方（盖章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:合同签订日期：年 月 日发包人（简称甲方）:承包人（简称乙方）:依据中华人民共和合同法以及其他有关法律法规的规定，结合建筑装 饰装修工程的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上, 经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价甲方装饰装修（以下简称装饰）的建筑物系合法拥有。甲方的有效证明:乙方为经工商行政部门

9、注册登记的企业，企业资质为装饰装修一级，证书编号：DLZX1020XX00566.2、装修施工地址：辽宁省盘锦市。3s工程名称：新大都大酒店装饰装修工程。4、建筑结构：框剪结构。建筑ffi积32800平方米。5、装饰施工内容：外墙干挂理石、大厅进口大理石饰面、地下一、二层墙地而理石.天棚吊顶.给排水安装、卫生间墙地砖、屋面防水、双玻55平开内倒断桥铝窗户、大厅铜门安装.楼梯道进口大理石安装、口钢玻璃扶手等全部装饰工程（电气、消防、安装电梯除外）。6、承包方式：包工包料。7、工期：20XX年3月6 R开工至20XX年4月30 R前竣工。8、总价款：暂29,000,000.00元。人民币（大写）:

10、暂定参仟贰佰万元整。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容.材料等，变更部分的工程 款应另行计算。第二条材料供应1、甲方提供的材料、设备：本工程不采用。2、乙方提供的材料.设备:乙方提供的材料.设备应当符合本合同主材料、设备的规定。乙方提供的材料.设备，甲方有权到现场检验，如不符合设计、施工要求或规格、色调.品质有差异，应停止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。3、甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关装饰装修材料有害物质限量的强制性国家标准。第三条工程质量及验收1、本工程以施工图纸.做法说明.设计变更和国家现行的装饰装修工程施工规范及现行的装饰装修工程验收标准进行验收。2、本工程由

11、乙方设计，向甲方提供水.暖.电、土建、结构.效果图各专业一份，设计费用由甲方负责。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能继续施工。6、全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格，办理验收合格移交手续，签署工程质量验收单，并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收甲方使用，视为甲方验收合格，甲方应按照约定付清全部工 程价款。验收不合格的，甲方有权拒付尾款，待乙方整改后经甲方验收合格后 再付

12、尾款。第四条安全施工和防火乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相关人员的安全。第五条工程价款及结算甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。工程价款确认，木工程采用预算加签证，预算编制采用20XX年辽宁省装饰定额，结合施工当月的地方网刊找差。2、除乙方己报预算价格外，增加或减少部分按实际发生结算，增加工程项目造价超过工程总造价的1%时，甲方应先支付增加部分造价的50%价款给乙 方，剩余50%待工程施工结束时付给以乙方；增加工程项目造价不超过工程总造 价的1%时，甲方应在乙方施工结束时一次性付清增加部分的造价给乙方。3s工程款付款可以按下表支付：工程款付款时间表4、工程款付款

13、方式双方协商约定.剩余工程款待验收合格后半年内付清。第六条施工配合甲方向乙方提供施工所需的水.电等必备条件。2、乙方在施工前检查水、电.楼（地）面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。第七条 合同的变更和解除1、本合同经甲乙双方签字盖章生效后，双方必须严格遵守。工程项目如需变更，需提前与双方联系。经双方协商一致后，签署工程项 目变更单，同时调整相关工程费用及工期。甲方提出变更设计、材料，造成乙 方材料积压，应rti甲方负责处理，并承担全部处理费用。2、合同签订后施工前或施工中，任何一方提出终止合同，需向对方以书面形式提岀，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同 总

14、价款W%支付违约金，解除本合同。第八条违约责任1、由于乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理和返工。经过修理和返工后，造成逾期交付的，乙方应向甲方支 付违约金，每逾期一天按合同总价的04%支付违约金。2、乙方提供的材料必须符合国家有关装饰装修材料有害物质的强制性标准。3s由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工期，并有权要求赔偿停工.窝工等给乙方带来的损失。4、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价款0丄支付违约金，工期顺延。5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住，则视为甲方验收合格，由此造成的损失由甲方负责。第九条纠纷处理1、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;也可向有关部门中请调解。2、甲乙双方不愿通过协商解决，或协商调节解决不成的，可依法向工程所在地的人民法院起诉。第十条其他约定第十一条附则1、本合同甲乙双方签字盖章后生效。2s本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方（签章）：乙方（签章）:法定代表人：法定代表人:委托代理人：委托代理人:地址：地址:电话：电话:签订R期: