屋顶防水保温工程合同书(汇集版)(DOC 28页).doc
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1、屋顶防水保温工程合同书(汇集版)(可以直接使用,可编辑 优秀版资料,欢迎下载)阿克苏市东方花园4号楼3,4,5单元屋顶防水保温工程合同书甲方:乙方:身份证号码: :甲方东方花园4号楼3,4,5单元楼顶防水及保温工程委托乙方施工,为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则,协商确定如下合同条款共同遵守执行。一 、总则 1、工程名称:屋顶保温防水2、工程地点:东方花园4号楼3,4,5单元楼顶3、工程内容:楼顶屋面防水并保温总面积(约490平方米)。根据甲方要求,屋顶采用SBS防水卷材(采用4mm厚SBS防水卷材,保温采用100mm厚苯板,商混50mm厚.
2、)具体施工方案:二、承包方式:乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 三、工程造价: 工程总造价:楼顶防水并保温每平方米85元,面积约为490平方米,实际面积约为 平方米,结算时按实际面积结算。 四、工期要求:乙方应在合同签订后7日内保证质量的完成全部施工,逾期每日乙方按合同总造价5%向甲方支付违约金。逾期累计超过7日,视为乙方严重违约,乙方按本合同第八条承担违约责任。五、质量标准:乙方应确保屋顶防水保温工程达到优良标准,严格按照防水工程及保温工程新规范标准及合同要求施工。1、乙方施工所用一切材料必须为符合国家质量要求的合格产品,若不符合规范要求或不满足本合同约定及规范要求
3、厚度,视为乙方严重违约,乙方按合同第八条承担违约责任。2、施工过程中乙方必须严格按经确认的施工方案及施工规范施工,3、工程质量保修十年(自工程全部施工完成后起算),在保修期限内乙方负责无偿保修,乙方必须在收到甲方通知后3日内抵达进行保修,逾期视为乙方严重违约。(注:若由甲方人为损坏甲方需人工费材料费进行维修)4、乙方应保证在全部施工完成后甲方屋顶不再漏水,否则视为严重违约。5,不可抗力:双方关于不可抗力的约定:暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害,发生不可抗力,乙方的损失由甲方承担。六、乙方在施工过程中应保证文明安全施工,施工中若造成甲方或他人财产及人身损失,乙方须承担赔偿责任。施工中若发生安全生
4、产事故,由乙方自行承担责任,甲方概不负责。七、工程款支付:合同签订后,甲方预付工程款 50%,余款在乙方保证质量完成全部施工并经甲方验收后一次性支付。八、甲方逾期付款的向乙方支付应付工程款1的滞纳金。乙方严重违约的(包括施工逾期超过7天,不按合同要求及国家和地方防水保温工程新规范标准施工,不履行保修义务,工程质量未达到合同约定的优良标准,施工完成后甲方屋顶仍漏水)甲方可立即终止合同,乙方应向甲方承担违约金一万元,并赔偿甲方的一切经济损失。九、本合同一式7份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。未尽事宜,双方共同协商解决。 备注:甲方:(签章) 乙方:(签章) 年 月 日 年 月 日建筑工程合同书
5、建设单位(以下简称甲方):施工单位(以下简称乙方):*工程,根据中华人民共和国经济合同法,结合本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过协商签订本合同。第一条 工程项目(一)工程地点:(二)工程内容:具体详见附件一改造项目工程表(三)承包方式:包工包料 第二条 工程造价为人民币第三条 合同工期1.双方商定总工期 30天。开工日期:2021年05月20日,竣工日期:2021年06月20日2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。因停水、停
6、电等情况达六小时以上时。甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款,而受影响时。甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水源、电源时。第四条 工程质量标准和保修期(一) 工程质量标准按国家现行施工规范验收(二) 工程保修按建设有关规定执行,保修自竣工验收签字之日起计算,(三) 属乙方施工范围的工程项目,因施工质量问题造成损坏的,乙方应给予免费修补。第五条 材料设备供应(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。(二) 材料设备附有出厂合格证明,材料设备有异议进行检验。第六条 付款方式(一)由乙方完成工程量的30%,甲方付总造价的30%给乙方;(二)乙方完成
7、工程量的60%,甲方再付总造价的30%给乙方;(三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%;(四)剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。第七条 责任范围(一)甲方责任:1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;2、及时组织工程竣工验收工作;3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。(二)乙方责任:1、按施工安全规范保证施工质量,精心施工、按时完工、交付使用,凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定,无条件
8、服从场地内保安的管理,妥善处理好相邻单位的关系,否则一切后果自负。 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。2、负责做好材料、设备的采购,保管工作:3、负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,负责清理完毕场内建筑垃圾。第八条 其它事项(一)合同签订后,甲方要求增加或变更工程项目,必须遵守下列原则:1、经双方充分协商,发出“设计变更通知单”2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后,甲方须分别签字盖章认可;3、增加或变更内容所需材料必须落实;(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任,并赔偿乙方停工的误工损失;(四)合同未
9、尽事项,经双方研究另立补充件,与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议,应通过友好协商解决。协商无效,可提交有关仲裁机构裁决。(五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。第九条 本合同一式贰份,其中:甲方一 份、乙方一份,均具有同等效力。甲方负责人签字: 乙方负责人签字:甲方盖章: 乙方盖章:签订日期: 签订日期:合同编号:签约地点:审核部门(人员):工程合同书建设单位(以下简称甲方):施工单位(以下简称乙方):根据中华人民共和国经济合同法,结合本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过协商签订本合同。第一条 工程项目(一
10、)工程地点:(二)工程内容:具体详见附件(工程说明)(三)承包方式:包工包料。第二条 工程造价为人民币:(大写)元整。(本价款为含税价款)。第三条 合同工期1.双方商定总工期天。开工日期:年月日,竣工日期:年月日。2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。因停水、停电等情况达六小时以上时。甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款,而受影响时。甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水源、电源时。第四条 工程质量标准(详见附页)和保修期(一)工程质量标准按国家
11、现行施工规范及甲方要求验收。(二)工程保修按建设有关规定执行。此工程保修自竣工验收签字之日起计算一年。(三)属乙方施工范围的工程项目,因施工质量问题造成损坏的,乙方应给予免费修补。第五条 材料设备供应(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购,严禁以次充好。(二)材料设备附有出厂合格证明,材料设备有异议进行检验。第六条 付款方式(一)合同签署后五日内,甲方付总造价的30%给乙方;(二)当工程竣工验收后甲方支付竣工结算总价的67%;(三)剩余3%工程款在竣工验收之日起,保修期结束后一次结清。第七条 责任范围(一)甲方责任:1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;2、及时组织工程竣工
12、验收工作;3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。(二)乙方责任:1、按施工安全规范保证施工质量,精心施工、按时完工、交付使用,凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。(1)承包人应加强对现场施工人员防火、防盗、工伤、意外等安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。(2)乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定,无条件服从场地内保安的管理,妥善处理好相邻单位的关系,否则一切后果自负。(3)乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。2、负责做好材料、设备的采购,保管工作:3、负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,负责清理完毕场内建筑垃
13、圾。第八条 其它事项(一)合同签订后,甲方要求增加或变更工程项目,必须遵守下列原则:1、经双方充分协商,发出“设计变更通知单”,由甲方主管经理签字;2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后,甲方须分别签字盖章认可;3、增加或变更内容所需材料必须落实;(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;(三)合同未尽事项,经双方研究另立补充件,与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议,应通过友好协商解决。协商无效,可提交有关仲裁机构裁决。(四)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。第九条 本合同一式贰份,其中:甲方一 份、乙方一份,均具有同等效力。甲方签字:乙方签字:甲方
14、盖章: 乙方盖章:签订日期: 签订日期: 屋面防水补漏合同甲方:汇金广场C505乙方:泉州佳俊防水施工队鉴于甲方需对屋面做局部防水补漏施工,双方依据中华人民共和国合同法本着平等互利的原则,并结合本次施工的情况,经双方友好协商达成如下合同条款:一、防水补漏施工1.工程名称:甲方楼面防水补漏项目。2.合作方式:乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。 3.工程量:汇金广场C505屋面四个窗户和屋面玻璃板面处防水补漏处理。4.防水施工价格 本次防水施工为双包方式(包工包料),楼面防水补漏工程造价为3800元,合计工程造价为3800元(大写:叁仟捌佰元正)。此价款为本工程固定造价,甲方无需为本合同的履
15、行另行支付任何费用。5.在合同签之日起乙方应在一周之内完成全部工程项目,遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。6.施工质保本次防水补漏是根据甲方要求施工,(局部防水补漏不是全部做防水,有一定的施工难度,故双方达成以下协议)乙方要认真负责做到精心施工。待施工完成后,如出现渗漏则由甲方提供材料,乙方免费提供人工进行再次维修处理,如再次出现渗漏问题由甲乙双方友好协商解决问题。如果此次施工完成后,经过下雨检验不出现任何渗漏,乙方承诺质保期为5年。6.双方责任甲方责任:应保护好做好的成品,在防水施工结束后48小时内,甲方应禁止任何人员在所做防水上面走动,堆放货物等或其它易破坏防水层的活动,如防水层遭到
16、人为破坏,后果由甲方负责。乙方责任:乙方应按施工合同和防水质量要求及防水施工规范施工,如甲方发现乙方未按规定或防水施工规范施工甲方有权要求乙方重做。二、施工程序及施工要求1.将该楼楼面四个窗户和屋面玻璃板面部位清理干净并能达到防水施工要求。2.用防水材料对四个窗户和屋面玻璃板面部位进行灌缝和填补防水补漏处理。3.乙方需注意施工安全,乙方在施工过程中必须保护好甲方物品、室内装饰及甲方其它财产,如有损坏乙方应在甲方规定期限内恢复原状或照价赔偿;4.乙方必须采取充分的安全防护措施。如在合同履行中造成人身、财产损害(包括但不限于甲、乙双方员工及第三人人身、财产损害)及发生任何意外事故的,均由乙方负完全
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