家居装修工程合同范文实用版3篇(DOC 21页).docx

1、家居装修工程合同范文实用版3篇Practical version of model contract for home decoration project甲方：_ 乙方：_签订日期：_ 年 _ 月 _ 日 合同编号：XX-2020-01家居装修工程合同范文实用版3篇前言：装修合同就是为了房屋装修而签订的合同，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。本文档根据装修合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word

2、打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：家居装修工程合同例文标准版2、篇章2：家居装修工程合同范文通用版3、篇章3：家居装修工程合同模板(通用版)篇章1:家居装修工程合同例文标准版本协议由以下各方于 年 月 日在北京签署：甲方：乙方：住址：法定代表人：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方左岸公社905室、906室的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积:1.3工程户型:1.4工程内容及做法：详见附件之报价单和设计图纸。

3、1.5工程承包,采取下列第（1）种方式:（1）乙方包工、包全部材料，详见附件报价单。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。1.6工程期限33日;开工日期：20xx年9月 日;竣工日期：20xx年 月 日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。1.7 工程造价（1）合同价款:本合同工程造价为人民币 元。:（2）合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。第二条工程监理乙方在承包施工期间应接受甲方指派的监理人员对工程进度、施工质量、材料等方面的监督管理，并根据监理人员要求及时更换材料、进行修补、返工等。第三条施工图纸及室内环境设计3.1施工图纸采取下列第（2 ）种

4、方式提供：（1）甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。（2）甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2双方提供的设计方案，图纸必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）的要求。第四条甲方工作4.1开工一日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。4.7参与工程质量施工进度的

5、监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。（1）无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护

6、。（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，乙方施工人员不得在施工现场留宿、吃饭。5.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条材料供应7.1乙方应按的本合同附件的约定提供装修用材料。（1）乙方应在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案;（2）乙方所提供的建筑装饰装修材料必须符

7、合国家质量监督检验检疫总局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准，和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。（3）如甲方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检，复检结果说明乙方提供的材料不符合本条第（2）款约定的，复检费用由乙方承担，否则费用由甲方承担。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延：（1）工程量变化或设计变更;（2）不可抗力;（3）甲方同意工期顺延的其他情况。8.2甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工的，工期应顺延。8.3因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条

8、质量标准9.1装修室内环境污染控制方面，应严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）的标准执行。9.2本工程施工质量按下列第（1）标准执行：（1）北京市家庭居室装饰工程质量验收标准（DBJ/TO1-43-2000）。（2）北京市高级建筑装饰工程质量验评标准（DBJ01-27-96）。9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，应申请由具有市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。第十条工程验收和保修10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:（1）材料验收;（2）

9、隐蔽工程验收;（3）竣工验收。10.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电改造图。10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求防渗漏

10、工程保修期限为五年。第十一条工程款支付方式11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：11.1.1甲方应在本协议签订后三日内向乙方支付总价款的30%;11.1.2甲方应在工程进度过半后三日内向乙方支付总价款的30%;11.1.3竣工验收合格后三日内支付30%;11.1.4工程竣工合格六个月后三日内支付剩余10%。11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准;11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意按乙方的工程结算单结算

11、;11.4每次付款后，乙方应向甲方开具正式统一发票作为工程款结算主要凭证。第十二条违约责任12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。12.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额2的违约金。12.4由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同

12、工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金;（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金;（3）室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。（4）未经甲方同意，乙方实际使用材料与附件报价单约定材料不符的，该部分材料费用由乙方自行承担。如60%以上材料均与附件约定不符的，乙方将已收取全部工程款退还甲方。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商解决，协商不成时，可向北京仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的。第十四条附则14.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后

13、生效。14.2本合同签订后工程不得转包。14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任的，仍应以本合同为准。第十五条其他约定事项15.1本协议一式四份，双方各执两份，效力相同。甲方：乙方：签字：签字：篇章2:家居装修工程合同范文通用版【按住Ctrl键点此返回目录】甲方：乙方：甲方现有位于_市_区 建筑面积_平方米的住宅一套，将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同：一、工程项目：（见工程预算表，共 页）。二、工程采用：1、包工包料;三、工程日期： 年 月 日至 年 月 日，共 天。如甲方

14、停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延。四、工程总额：人民币 元。（小写： ）五、付款方式1、签订合同后，甲方即支付_%备料款计 元，乙方三天内进场开工。2、施工结束甲方再支付_%的进度款，计 元。六、设计施工标准：1、见工程预算表，以及施工图纸。七、双方负责：甲方应负责事项：1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的办证手续及费用等问题。2、提供施工期间现场的水电。3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通。4、按合同进度及时支付装修款项。乙方应负责事项：1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施

15、工，并做好现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。3、按规定期限竣工，交付甲方使用。4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责;如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。并提供定期回访，终身维修。5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关。八、其他事项1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交

16、付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负。2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程质量问题整改通知书给乙方，以便对不合格项目提前维修完善。5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁，让住户满意。6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的保修单作为保修一年的凭据。九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵

17、守，未尽事宜，双方协商解决。十、因本合同所发生的一切争议均应提交_仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日篇章3:家居装修工程合同模板(通用版)【按住Ctrl键点此返回目录】业主方（以下简称甲方）：联系电话：施工方（以下简称乙方）：联系电话：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程地点：2、工程内容及做法（见

18、装饰工程预算表、家庭装饰工程图纸及说明）3、工程承包方式，双方商定采取下列第（1）乙方包工、包全部材料;（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;（3）乙方包工、甲方包全部材料。4、工程期限天。开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）元。金额大写：（详见附表：家庭居室装饰装修工程预算单）第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程师的职责等通知乙方。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各一份（见

19、附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）;2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费 元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条 甲方工作1、开工前的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;2、免费提供施工期间所用的水、电;3、负责协调施工队与邻里之间的关系;4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备线，负责到有关部门办理相应的审批手续;5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。7、负责办理物业手续。第五条 乙方工作1

20、、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。3、保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下道的畅通。4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更1、工程项目或施工方如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（装饰装修工程变更单）。工程变更款（加项或减项的费用）随中期款一并结清。2、原预算内经甲、乙双方签定的项目，如甲方提出减项，若乙方材料未到场，甲方需赔付乙方违约金减项项目造价的10%;若乙方材料已到场未开始做，甲方需赔付乙方违约金减项项目造价

21、的30%;若乙方已开始做，此项目不做减项。第七条 材料供应1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收合格后，办理交接手续;如乙方认为材料不合格而甲方坚持使用，由此产生的一切责任由甲方负责。2、按合同约定乙方提供的材料、设备（乙方提供装饰装修材料明细表），乙方可在材料到施工现场前通知甲方，双方可共同验收或由市场质检部门代为验收。第八条 工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更;（2）不可抗力;（3）甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工

22、期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量按家庭装饰工程质量规范（QBP6016_97）规定施工过程中双方对工程质量发生争议，申请对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进

23、行验收：2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（工程结算单）;3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单（工程保修单）。第十一条 工程款支付方式1、双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：2、工程进度过半指3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送甲方。甲方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。第十二条 违约责任1、合同双方当事人

24、中的任何一方因未履行合同的约定，给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;4、甲方未按期支付第二次（三次）工程款的，每延误一天向对方支付违约金元，甲方延误5天以上，乙方有权撤离工地，由此造成工程延期及其他责任，由甲方负责;5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责处理，工期不予顺延;6、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条 几项具体规定1

25、、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定的地点;如需运出小区外，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币） 元（此费用不在工程价款内）;2、施工期间，甲方将外屋门钥匙负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装教会使用。3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分下午 点 分至 点 分第十四条 附则1、本合同经甲、乙双方签字后生效。2、本合同签定后工程不得转包。3、合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4、合同履行完后自动终止。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日- Designed By JinTai College -第 21 页 共 21 页