室内设计合同范本(DOC 14页).doc

1、 合同编号： 室内设计合同甲方(委托方)： 代 理 人： 联系方式： 乙方(受托方)： 设 计 师： 职业资格证书： 联系方式： 根据中华人民共和国合同法以及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议。第一条 设计项目概况1甲方委托设计项目地点： 区（县） 路 弄 楼 室，近 路口，小区名称 。2房屋建筑物类别： 别墅 公寓 花园洋房 办公室 商铺 会所 酒店。3房型： 。4建筑面积： 平方米，使用面积： 平方米。5预计装饰造价（人民币） 元。第二条 设计程序及要求1室内装饰的设计程序：（1）设计准备阶段为 个工作日，自 年 月 日至 年 月 日。乙方至现场进行勘测，并与甲方

2、充分沟通。（2）方案设计阶段为 个工作日，自 年 月 日至 年 月 日。乙方分析各空间的相互功能关系，提供平面设计，显示出功能单元位置、功能单元关系及家具安排布局，并提供 个主要空间视角的效果图。乙方介绍并说明设计方案，进行方案调整，并由甲方签字确认。（3）施工图绘制阶段为 个工作日，自 年 月 日至 年 月 日。乙方按甲方确认的设计方案，进行全套装饰施工图的设计与绘制。乙方根据甲方的修改意见，设计并绘制成完整的施工图。（4）工程施工阶段，自工程开工之日起到装饰工程施工完成止。乙方要进行施工前的设计交底，参加现场协调，进行必要的现场指导；竣工时，协助做好总体验收工作。2设计图纸资料基本要求：（

3、1）提供的设计图应符合 的规定，一式 份，并交甲方 份。（2）设计图具体要求：A每页设计图须由制图、校对、审核三者签字。B每页设计图须由甲方签字认可。C设计图如需修改或变更，必须由甲、乙双方签字认可。3提供设计图文资料内容：（1）图纸封面、封底、设计图纸、图列表；（2）设计图纸目录和设计与施工说明；（3）原始建筑平面测量图（含所有墙体内部尺寸、门窗洞尺寸、房梁、上下水、燃气、地漏、污水管、空调洞、排风口、配电箱、弱电箱、多媒体箱等标注）；（4）墙体改动图（拆建承重结构由甲方向物业或有关部门申请书面批准）；（5）设计平面布置图；（6）设计顶面布置图；（7）设计地面布置图；（8）强、弱电及多媒体、

4、智能化插座定位分布图；（9）开关控制线路示意图；（10）冷、热水管排放走向示意图；（11）厨、卫墙面设施布置图；（12）主要部位立面、剖面、节点详图；（13）局部透视图；（14）主要装潢(饰)材料用材表；（15）其它 。第三条 设计费用本项目设计费用：使用面积 平方米，单价 元，总计 元，人民币（大写） 元。第四条 支付方式1乙方设计师上门勘测前 日内，甲方向乙方支付设计费总额的 %作为预付款，计人民币 元，乙方出具收款凭证。2甲方确认平面设计图纸 日后，甲方向乙方支付设计费用的总额 %，计人民币 元。3余款支付 。第五条 双方权利和义务1甲方应根据设计需要，提供物业管理部门或者相关单位的联系

5、人，该项目的建筑、结构、设备、管道等竣工图，以及大楼装修规定。2甲方应填写完整的设计任务书。3甲方对已确认的设计图进行修改，重新设计的部分，费用由双方另行协商确定。4乙方设计时不得擅自改变建筑物的承重结构。5乙方应根据甲方所填写的设计任务书及装饰要求进行设计工作。6施工过程中，乙方指派设计师现场进行施工交底， 设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于三次。7乙方在中途需更换所指派的设计师，应事先征得甲方同意。8乙方必须将整套图纸交给甲方，并办理确认手续。第六条 违约责任1甲方逾期支付设计费用的，每逾期一天，应按未支付部分设计费用的 %向乙方支付违约金。逾期超过 天的，乙方有权解除本合同。2乙

6、方延期完成设计图的，每延期一天，应按设计费用总额的 %向甲方支付违约金。延期超过 天的，甲方有权解除本合同。3乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改和补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故或甲方损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金。4双方订立设计合同后，任何一方不再履行本合同的，应赔偿守约方相应的损失。第七条 争议解决方式双方发生争议的，可协商解决，也可向有关部门申请调解，也可选择以下第 种方式解决。1向上海仲裁委员会申请仲裁。2依法向人民法院提起诉讼。第八条 附则1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。2本

7、合同经双方签字或盖章之日起生效。3本合同一式两份，双方各执一份。4本合同附件及补充协议：附件一：上海市室内设计流程签证单附件二：上海市室内设计修改或变更签证单附件三：补充协议（附页）附件四：设计任务书甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 身份证号码： 地 址： 委托代理人： 法定代表人： 住 所： 委托代表人： 邮 编： 邮 编： 电话/传真： 电话/传真： 签订日期： 年 月 日附件一室内设计流程签证单序号签 证 内 容第一次签证乙方于 年 月 日上门勘测，双方确定初步设计方案 天内完成，甲方于 年 月 日前来乙方与设计师沟通确认。甲方签字： 乙方签字：年 月 日第二次签证甲方与乙方设计师沟通

8、确认初步设计方案，双方确定第二阶段设计图纸 天内完成，甲方于 年 月 日前来乙方与设计师沟通确认第二阶段设计图纸。 甲方签字： 乙方签字：年 月 日第三次签证甲方与乙方设计师沟通确认第二阶段设计图纸，双方确定全套图纸及主要装饰材料清单 天内完成，甲方于 年 月 日前来乙方与设计师沟通确认全套图纸。 甲方签字： 乙方签字：年 月 日第四次签证甲方于 年 月 日收到乙方全套设计图纸 张，并付清设计费余额。计人民币 元。甲方签字： 乙方签字：年 月 日附件二室内设计修改或变更签证单日期签 证 内 容签证人（双方）附件三补充协议（附页）可另附页甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章） 地 址： 地 址：电

9、话： 电 话： 年 月 日附件四设计任务书编号：委托方委托设计项目设计项目地址住 址邮编联系人电话手机委托装饰项目设计资料和内容要求：1装饰项目房型图或装饰工程项目图（平面图复印件）2装饰项目内容意见方案及特殊性要求(可另附页)3预计装饰工程项目投入费用【注】 1在设计委托时或设计委托前均须填写设计任务书，要求字迹端正、清晰。2设计任务书一式三份，委托方一份，装饰公司和设计师各一份。3设计任务书双方须妥善保存（附在合同内）。甲方（签字）： 乙方（签字）：年 月 日装饰装修工程施工合同 合同编号： _发包方：_ (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协

10、商，达成如下合同条款，双方达成如下协议： 一 、工程概况工程地点： 施工单位： 房屋结构： 装饰施工内容及要求：详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份，甲乙双方各一份，并双方签字确认。二、工程承包方式，双方商定采取下列第 （2） 种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料； (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（详见清单） (3) 乙方包工、甲方包全部材料。三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日（施工期以材料进场日第二天算起）。四、工程造价及付款方式：工程总造价：（大写）_（小写）_(元)，工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费

11、、配合费等。五、付款方式：合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。工程完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的20%；工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的20%工程款.工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算.甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金,其余余额应在二周内支付给乙方.六、结算方式: 1、 凡因工程变化、设计变

12、更等原因调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中,总工程造价的预算误差不得超2%.否则甲方有权拒付. 2、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础,4、 依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。5、竣工验收达到合同质量标准后，在七天内将所有竣工结算资料交付给甲方，甲方在二个月内协助乙方进行结算审核工作，并将除保修金外的工程余款付给乙方6、装修质量保证金按总工程造价的10%计算，保修期为12个月，从工程俊工验收签字确认之日起

13、计算。保修期满后，如无质量问题，甲方应在一周内付清质量保证金（不计利息）。保修期内如有任何质量问题，乙方进行包工包料全负责保修（除甲方购买的主材料外）。其它工程保修，见工程保修单。七、甲方工作1、 向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。2、 负责办理施工所涉及申请、审批等手续，负责缴纳收楼后发生的物业管理费。3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。八、乙方工作1. 乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划交甲方审定，应全面按照合同履行，组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。2. 乙方必须编制施工组织设计

14、方案，报甲方审核批准，乙方派 为项目助理，全权负责本工程的全面施工管理，施工协调等工作3. 乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录（包括施工质量、完工质量等）。4. 严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。九、关于设计与施工l 乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。l 乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。十、关于材料供应的约定1. 本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方

15、采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2. 乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。3. 甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。4. 乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。5. 乙方采购的材料、设备，如不符合质

16、量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责十一、关于质量标准、工程验收的约定l 本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级l 验收标准：按国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范（）、民用建筑工程室内环境污染控制规范（）等其他及最新版现行的相关施工规范及标准；双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书l 隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进行验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。十二、工程保修隐蔽工程保修6年，其它工程2年，详见工程保修单附表。十三、违约责任1. 不

17、能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金1%。2. 如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。3. 对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。4. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。5. 由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。6. 由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责

18、并承担责任。十四、合同的变更和解除：l 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，经双方协商同意，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。l 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 十五、有关安全生产和防火的约定乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括二楼倒水泥板隔层、电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方应在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业

19、人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 十六、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 一 把交由乙方施工队负责人保管。工程竣工结算后，由乙方施工队负责人交回甲方。 十七、 装饰工程报价单、施工图和经双方协商后，达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。十八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十九、 本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决；如协商调解不成时，双方同意向 人民法院裁决。甲方： 乙方：代理人： 法定代表人（或负责人）：签字代表： 签字代表：

20、电话： 电话： 质量投诉电话： _年_月_日 _年_月_日 合同编号甲方（业主）装饰工程地址乙方（公司）保修电话设计师联系电话施工负责人联系电话进场开工日期竣工验收日期保修期限1、 年 月 日至 年 月 日保修有防水要求的厨房、卫生间及阳台和隐蔽工程中的水电项目（十周年）。详见保修项目清单2、 年 月 日至 年 月 日保修的其余的装修项目（两周年）。详见保修项目清单备注：1、从竣工验收合格之日计算，除有防水要求的厨房、卫生间及阳台和隐蔽工程中的水电项目保修十周年外，其余项目的保修期为两周年。2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方应无条件进行维修。3、保修期内如因甲方使用不当造成损伤或损

21、坏等，乙方维修酌情收费。4、所有项目的维修，原则上乙方在接到甲方通知后12小时内到场查看情况，确定维修方案，维修时间由甲乙双方根据实际情况商定。保修项目清单类别保修内容保修年限维修方式备注天花造型发裂二年修补门类变型二年校正或更换木面板层脱落二年修补或更换工地板起鼓发响二年返工类框架发霉黑二年重做木制品生白蚁二年灭虫、防治推拉门失灵二年调整、更换吊轮其他木质工程二年维修 泥墙体发裂、地面/地砖空鼓开裂,起砂二年返工工沉箱漏水、二年返工类外墙漏水不属保修范围水工类水管破裂、水管渗水十年更换墙面、厨房和卫生间地面、管道渗漏十年维修接头漏水十年重新修复管道堵塞五年返修电线绝缘十年更换电源断路及短路十年修复电电面板失灵二年更换工漏电开关损坏/电器开关二年更换类空气开关失灵二年更换电路故障十年修复电视电话电脑线五年修复油漆类多乐士乳胶漆、喷涂二年返修表面变色、表面脱落二年重新刷漆煸墙体发裂二年修补灰表面起泡二年修补类表面脱落二年修补甲方： 乙方：代理人： 法定代表人（或负责人）：签字代表： 签字代表：电话： 电话： 质量投诉电话： _年_月_日 _年_月_日