室内外排水专项劳务分包施工合同(DOC 14页).doc

1、（ ）室内外排水工程劳务分包 合同编号：( ) 室内外排水工程劳务分包施 工 合 同合同编号： 发包单位： 承 包 人： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 目 录第一部分 协议书3第一条 工程概况3第二条 承包范围及承包内容3第三条 承包方式4第四条 合同价款5第五条 合同工期5第六条 相关处罚条例6第七条 工程款支付6第八条 其它事项7第九条 合同组成及附件8附件A9附件B11附件C12第二部分 施工合同通用条款14第一部分 协议书发包单位： （以下均称甲方）承包单位： （以下均称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上就乙

2、方承包甲方发包的 室内外排水工程事宜，经甲乙双方协商一致，特达成本合同，以资双方共同遵守：第一条 工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 第二条 承包范围及承包内容2.1承包范围：按甲方提供的施工图纸、设计变更、工程任务单等承包（ ）室内外排水工程。2.2乙方在承包范围内承担以下工作内容：2.2.1室内排水管安装：（1）套管制作，含烧焊钢板止水环。（2）地下室顶板吊管，含支架制安、刷防锈漆、管道安装等。（3）地梁面穿PVC管、地梁底吊PVC管等地埋管安装，包挖土、排水管安装及管面回填。（4）装修房二次PVC排水管安装（含做砖墩、接通地漏）。（5）其他室内排水管安装。（6）预留孔错位后补

3、打孔及塞孔和试水，厕所透气管喷上“粪污”或“雨水”字作标志，预埋空调出水管等。（7）以上管道安装项目均包含套管预埋、安管、固定、塞管边、安装地漏、套气帽、检查口、伸缩节、潜水弯等所有相关工作内容在内。（8）管道安装完成后的通球、试水试验。（9）外露管身必须保持清洁，无污染和破坏。2.2.2室外排水管安装：（1）室外排水管铺设(不限于混凝土排水管、PVC排水管、波纹管等)；含挖土，垫层、管基浇捣砼，基础模板制安，排管、下管、调直、找平、清理管口、安装橡胶圈、砂浆搅拌调运、接口填缝抹带、压实养护、完成后的闭水试验及土方回填等所有相关工作。（2）各类排水砂井砌筑，含挖土、基础垫层浇捣、砌筑、制作安装

4、脚踏钢筋、抹灰、井盖(含井盖、井座)安装、完工后及验收前清理管井垃圾等所有相关工作。（3）各类排水雨水井砌筑，含挖土、基础垫层浇捣、砌筑、抹灰、井盖(含井盖、井座)安装、完工后及验收前清理管井垃圾等所有相关工作。2.2.3具体施工规范以对应的设计要求为准。2.2.4工程保修期内的出现质量等问题免费返修工作(若为乙方以外的原因引起的质量问题、返修的费用由责任方承担)。2.2.5交付业主后发现有排水管道阻塞或未接通的，相关责任由乙方负责。2.2.6配合其他班组工作，确保工序顺序及交叉作业顺利完成，做好成品保护，不得破坏已有的设施，如有破坏承担赔偿及修复责任。2.2.7现场范围内所需材料的运输，装卸

5、车由乙方负责车辆及人员。甲方不负责提供水平运输机械，只负责提供垂直运输设备。2.2.8工程始末甲方不再雇佣杂工，乙方必须配合完成甲方指令的一切清理、收尾工作。2.2.9甲方负责把电送到三级配电箱，三级配电箱以外的所有用电设备、线路等均由乙方自行购买、安装、维护及保管。2.2.10其它：承包内容未明确规定但确属于承包范围的所有项目。第三条 承包方式3.1乙方以包工、包机具、包辅材、包安全、包文明施工、包质量、包进度、包验收、包物价上涨等方式承包本工程。3.2乙方自备的施工机械、工具和辅助材料包括但不限于：手锯、螺丝刀、电工刀、扳手、扫把、油扫、通球等，即除附件甲供材料清单约定外，其余辅助材料均由

6、乙方负责。3.3乙供材料必须是合格产品，使用前应报样板予甲方确认；乙供机械应符合各项安全要求，使用过程中自行维护及维修保养。3.4乙方提供的材料未经甲方验收合格而擅自使用的，甲方不予确认乙方的施工工程量，且乙方必须无条件承担由此造成的所有相关损失（包括按甲方要求重新采购材料、重新施工等）。第四条 合同价款4.1 本工程为综合单价包干，合同履行期间单价不予调整，各分项单价详见本合同附件A。缴税方式：1、含税。2、含税（税费由甲方代扣代缴）4.2 本合同暂定总造价为：￥ 元，（人民币大写： 整）4.3关于工程量计算规则的约定：4.3.1室内排水管按图示尺寸以延长米计算，管件不单独计算工程量。4.3

7、.2 套管安装按实际预埋数量以个为单位计算。4.3.3室外排水管(不限于混凝土排水管、PVC排水管、波纹管等)按图示尺寸以延长米计算，不扣除管井位。4.3.4管井按实际施工数以座为单位计算。4.4 本工程为综合单价包干工程，即乙方以合同内签订之包干单价依照甲方确认的施工图、工程施工规范和文明施工规范将全部工程在甲方指定期限内完成，此包干单价已包括一切人工费、辅助材料费、利润、管理费、劳保费、保险费、工具、机械设备、燃料、合同履行期间的物价浮动及用以完成此工程有关事务、费用等，甲方不再为此支付额外费用。4.5 关于承包价格的补充约定：4.5.1 原则上甲方不另签日工，除非甲方要求乙方增加承包范围

8、外不能按量计酬的零星工作；4.5.2综合日工单价：技术工每工日 120 元，杂工每工日 90 元，非周转材装卸车杂工每工日 55 元；周转材装卸车杂工按2013年6月份签发的关于调整周转材料搬运、装卸车方式及费用的通知计算。第五条 合同工期5.1合同总工期及阶段性工期要求： 5.1.1工期：本工程合同总工期： 个日历天，自开工日期起到竣工日期止；合同开工日期： 年 月 日（实际开工日期以甲方书面开工令为准）；合同竣工日期： 年 月 日（实际竣工日期以竣工证书注明的竣工时间为准）；本工程节点工期为：以甲方项目部开工令要求为准 5.1.2乙方保证进场时须不少于甲方要求人数，并在 2 天内依甲方要求

9、补足人员，如乙方在工程试工期内不能达到甲方的施工要求，甲方将终止与乙方的合同，乙方必须在接到甲方的终止通知后3天内无条件退场，乙方已完合格工程量按合同单价80%结算，甲乙双方核对审核完毕确认结算金额后一月内付清。其他损失由乙方自行承担；5.1.3乙方必须根据甲方的施工进度另行签订各栋号的限期（含进度节点完成期）完成任务书。因施工需要乙方应按甲方的总进度计划调整。5.2上述合同工期已考虑到可能出现的各种不利条件，一般不予延期。仅在出现不可抗力、重大设计变更等情况时，经乙方申请，甲方审核认定后，方可予以延期。5.3阶段性工期（即节点完成期）滞后的，每滞后一天，乙方向甲方支付违约金1000元，滞后1

10、5天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额 20的违约金，甲方对乙方进度滞后违约金在结算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追偿。乙方向甲方支付节点滞后违约金并不免除其逾期完工的违约责任。5.4逾期竣工赔偿为：总工期或每座完工日期每逾期 1 天，乙方向甲方支付违约金人民币 3000 元，逾期15天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额 20 的违约金，甲方对乙方逾期竣工的违约金在结算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追偿。第六条 相关处罚条例6.1地梁下预埋的PVC主管必须用6以上钢筋按坡度吊牢，并在梁柱立管处打卡固定不得因回填土而下沉，否则每发现一处处罚 500

11、 元。6.2预埋75PVC空调出水管（向外放坡），预留长度等于墙厚（包括饰面厚度），否则处罚 500 元。6.3室外排水管铺设应平顺、稳固，管底坡度不得出现反坡，管内不得有泥土、砖石、砂浆等杂物，不符合要求者每处罚款 500 元。6.4混凝土管接口砂浆平整密实，不得有裂缝、空鼓现象，不符合要求者每处罚款 500元。6.5造成以上等各种质量缺陷的，除需承担各类处罚外、还必须承担修复调整工作及因此而浪费的人工、材料、机械等所有相关的费用。第七条 工程款支付7.1本合同劳务报酬款付款方式：7.1.1本工程不设预付款。7.1.2乙方于每月 25 日前上报上月26日至本月25日工程完成量，经甲方项目管理

12、人员初验合格后报审，初验合格工程量以甲方项目预算部审核为准，审核后于下月 25 日前支付上月完成合格工程量的 70% ；若乙方申报日期超过规定日期，则进度款相应延迟一月支付。7.1.3乙方完成全部工程后经甲方工程部、运营管理中心验收合格，甲方向乙方支付至合格工程造价的 80% 。7.1.4分包工程完工后一个月内，经甲方相关部门验收合格后，由乙方上报工程结算报告，甲乙双方确认结算金额后工程余款（扣除相关罚款）三个月内无息付清。但是乙方在交单给甲方预算部后开始起计 45 天内必须主动找甲方预算部或遵循甲方预算部通知预约日，及时双方核对并确认工程量、结算工程款等数据。如乙方不按甲方预算部预约的时间内

13、对数，且 45 天内乙方未向甲方工程部提交书面报告者，甲方视为乙方默认甲方核定结算金额，甲方项目预算部对过期结算单不再另行通知对数，项目预算部将结算单直接交公司审核，财务部有权将乙方在本工程多支付的工程款在其他工程款中扣除，造成的一切责任后果由乙方负责（结算流程见通用部分附件D）。7.1.5结算书由乙方编制，送甲方项目预算部审核。乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%，则甲方按超过部分的10%在结算金额中扣罚。7.1.6甲方支付款项的方式为： （支票/现金/转账）。7.2关于付款方式的补充约定：7.2.1甲方除按上述条款规定的时间付款外，其余

14、时间不作预借、预支，乙方应自行解决所需的周转及垫付费用。7.2.2对于乙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行质量、安全、文明施工方面验收，或验收不符合要求的，在任何情况下一律不予计量、支付。7.2.3如因设计变更造成工程量增减，必须具备完整的变更、签证、审批手续，否则甲方有权不予计量和支付。7.2.4乙方应提供工人月工资表、转账确认书，否则甲方有权不予支付，由此造成的支付延迟责任及损失由乙方承担。7.4乙方已付清乙方所雇佣的施工人员的劳动报酬和社保费用（或乙方施工人员已书面委托乙方代为领取劳动报酬）后，甲方才支付工程款项。第八条 其它事项8.1如因甲方原因导致乙方施工组织改变或暂停施工超过三天

15、的（以甲方发出的停工令为准），乙方须在施工组织改变或暂停施工发生后五天内，根据实际施工需要，将增调或缩减作业人员、施工机械设备的方案申请书面报送甲方。甲方在收到书面申请后三天内给予书面答复。乙方须按甲方作出的处理意见及时采取相关措施减少损失和保证甲方工程施工进度，由此导致乙方的作业人员、大型机械设备误工费超出三天（不含三天）部分予以适当费用补偿，其中：人工按当地本季度定额工日单价的60%、大型机械设备按当地本季度定额机械台班费的40%计算，合同综合单价不作调整，施工工期根据实际情况调整。如乙方未按约定时间内向甲方提出书面申请以及采取任何措施的，相关增调或缩减作业人员、施工机械设备的费用及窝工费

16、均由乙方承担，工期不予顺延。因甲方原因导致暂停施工三天以内（含三天）的不予考虑费用补偿，工期可相应顺延。8.2未尽事宜，双方另行协商解决。8.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应本着合作、互利的原则协商解决。通过协商仍无法解决时，均提请广州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，且败诉方应承担胜诉方的律师费。8.4本合同一式 伍 份，甲方执 肆 份，乙方执 壹 份，每份具有同等的法律效力。8.5本合同自双方签署之日起生效。8.6乙方单位为个人时，须附签订合同的个人（或委托代理人）居民身份证复印件、签名、按指印。8.7本合同涉及商业秘密，需妥善保管，任

17、何一方均不得向第三方透露本合同内容。8.8本合同中所载甲、乙方的联系人均非各方的代理人，未经书面授权，联系人均无权代表各自的公司。第九条 合同组成及附件9.1施工合同组成及解释顺序：a) 本施工合同协议书b) 施工合同通用条款c) 标准、规范及有关技术文件d) 施工图纸、技术要求e) 工程的洽商、变更等书面协议或文件9.2本施工合同连同下列附件组成“合同文件”：附件A：（ ）工程量清单附件B: 零星单价清单附件C:甲供材料清单当上述附件的内容与本工程合同的条款相冲突时，以本工程合同的条款为依据。 甲方（盖章）： 乙方（盖章/指印）： 住所： 经办人： 联系人： 邮政编码：项目经理： 开户行：

18、收款人姓名：甲方代表： 联系电话 账号： 签约地点： 签约地点： 签约日期：二零 年 月 日 签约日期：二零 年 月 日附件A（ ）工程量清单序号项目名称单位暂定工程量单价(元)合价(元)备注1室内地埋管、装修房二次接管、75及以内PVC管安装m2室内110160PVC管安装m3地下室顶板吊管m4套管制作个5室外PVC排水管安装m6埋设深度2.5m以内D200400砼排水管铺设（深度超过2.5m每增加1m，单价加3元；不足1m不计增加费用）m7埋设深度2.5m以内D500600砼排水管铺设（深度超过2.5m每增加1m，单价增加3.8元；不足1m不计增加费用）m8埋设深度2.5m以内D70080

19、0砼排水管铺设（深度超过2.5m每增加1m单价增加4.5元；不足1m不计增加费用）m9埋设深度2.5m以内D1000砼排水管铺设（深度超过2.5m每增加1m，单价增加5.3元；不足1m不计增加费用）m7井深1m以内1000砂井砌筑 (井深超过1m，则每增高0.1m增加14元）座8井深2米以内1250砂井砌筑（井深超过2m，则每增高0.1m增加15元）座9双箅式雨水方井座10单箅式雨水方井座合计人民币（小写）合计人民币（大写）注：1.以上单价包含安装完成后的试验、定期检查、维护等合同中约定的所有相关工作内容在内。2. 承包内容详见第2.2款、工程量计算规则详见第4.3款约定，如本表与上述条款内容

20、不一致，以本表约定为准。附件B零星单价清单序号项目名称单位暂定工程量单价(元)合价(元)备注12345678合计人民币（小写）合计人民币（大写）附件C甲供材料清单序号材料名称及规格单位数量备注1混凝土（各种规格）m3按实领用乙方提前5个工作日申请2钢筋（各种规格）kg按实领用乙方提前5个工作日申请3模板竹胶合板m2周转材4模板锯材、木方m3周转材5红砖、水泥砖、粉煤灰砖、多孔砖千块按实领用乙方提前5个工作日申请6水泥kg按实领用乙方提前5个工作日申请7粗砂m3按实领用乙方提前5个工作日申请8中净砂m3按实领用乙方提前5个工作日申请9碎石m3按实领用乙方提前5个工作日申请10石粉m3按实领用乙方提前5个工作日申请11井盖(含井盖、井座)套按实领用乙方提前5个工作日申请12钢板按实领用乙方提前5个工作日申请13防锈漆kg按实领用乙方提前5个工作日申请14混凝土排水管、PVC管、波纹管m按实领用乙方提前5个工作日申请15管夹、套管个按实领用乙方提前5个工作日申请16管件（地漏、套气帽、检查口、伸缩节、潜水弯）个按实领用乙方提前5个工作日申请17卫生洁具个按实领用乙方提前5个工作日申请甲方供应的材料，由乙方按照甲方材料管理程序领用。