委托书之建筑设计委托合同(DOC 10页).docx

1、建筑设计委托合同【篇一：建筑设计委托合同的应用】 工程名称：_ 工程地点：_ 合同编号：_（由设计人编填） 设计证书等级：_ 委托方：_ 设计方：_ 委托方委托设计方承担_规划设计，工程地点为_，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 第一条 本合同签订依据 11 中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市规划法、建设工程勘察设计市场管理规定、城市规划设计计费指导意见和相关设计收费标准。 12 国家及地方有关规划设计管理法规和规章 13 规划项目批准文件 14 其他：_ 第二条 设计依据 21 委托方给设计方的委托书或设计中标文件 22 委托方提交的基础资料 23 设计方采用的主要技术标准是：

2、城市规划编制办法 城市用地分类与规划建设用地标准（gbj137-90） 村镇规划标准（gb50188-93） 城市居住区规划设计规范（gb50180-93） 城市道路交通规划设计规范（gb50220-95） 武汉市城市建筑规划管理技术规定 武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定 其他：_ 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 31 合同书 32 中标函（文件） 33 委托方要求及委托书 34 投标书 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写） 名称：_ 规模：用地_人口_其他

3、_ 阶段：区域规划总体规划分区规划控制性详细规划修建性详细规划专项规划其他 设计内容：_ 第五条 委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间 地形图纸_（比例尺_） 地形图电子文件（光盘软盘） 其它资料_ 时间_ 第六条 设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间 蓝图_套 彩图_套 说明书或文本_套 时间_ 第七条 费用 71 根据本合同第11条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费用预算为_万元。 72 双方在规划设计审查后，按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整，则设计费也应做相应调整。第八条 支付方式 81 本合同生效后三天内，委托方支付设计费总额的_，计_万元作为

4、定金（合同结算时，定金抵作设计费）。 82 设计方提交_设计文件后三天内，委托方支付设计费总额的_，计_万元；之后，委托方应按设计方所完成的规划工作量比例，向设计方支付总设计费的_，计_万元，设计成果完成后，委托方结清设计费，不留尾款。 83 费用支付方式，经双方协商为：_。 第九条 双方责任 91 委托方责任 912 委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。在未签订合同前委托方已同意，设计方为委托方所做的各项设计工作，委托方

5、应支付相应设计费。913 在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，设计方未开始设计工作的，不退还委托方所付订金，已开始设计工作的，委托方应根据设计方已进行的实际工作量，支付设计费；不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 914 委托方必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金，设计方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。 915 委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，

6、并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓，委托方均应支付应付的设计费。 916 委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计方同意，不得严重背离合理设计周期，且委托方应支付赶工费。 917 委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。 918 设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委托方负责解决。 919 承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。 92 设计方责任 921 设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容

7、、时间及份数向委托方交付设计文件（出现911、912、914、915规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。 922 设计合同有效年限为_年，超期后如仍须执行时，合同双方进行延期确认。【篇二：建筑设计委托合同】 建筑设计委托合同 甲方：有限公司 乙方：建筑设计有限公司 现就甲方所委托的福建华建御景装饰工程有限公司装饰技术研发基地设计事项，乙方接受设计委托，就委托设计事项，双方经协商一致，并依据中华人民共和国合同法，签订本合同，双方承诺信守执行： 一、委托事项 福建华建御景装饰工程有限公司装饰技术研发基地总平方案规划及各单体设计 二、设计费用 1.规划方案：先预付万（

8、不含税），结算时在研发大楼单体设计总价中扣还给甲方。 3.研发大楼价格：（三期开发前双方再行确定） 三、付款方式 1甲方需在合同签订之日起五个工作日内将委托设计预支费用的 付给乙方，原则上，乙方收到甲方的款项后作为设计的开始时间。 2设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认（以传真方式确认同样有效），确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。 四、设计的时间：乙方应在 个工作日内，遵照甲方对委托设计所提出的意向和理念设计出初稿并交于甲方审定，在甲方审定意见基础上，乙方应在 _工作日内完成终稿设计（由甲方原因耽误的时间，完稿时间应顺延）。 四、知识产权约定 1乙方对设计完成的作品享有著作权，甲方在将

9、委托设计的所有费用结算给乙方后，乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方。 2甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利，甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法律责任。 3未被甲方采用的设计方案，知识产权仍归乙方。 五、双方的权利义务 甲方义务： 1甲方按照合同约定支付相关费用； 2甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；即红线图1份，立项批文1份； 甲方权利： 1在乙方设计初稿之前，甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。2在乙方设计初稿之后、和在按甲方选定的委托设计形式中规

10、定的设计流程中，甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见； 乙方义务： 1如甲方的要求合理，规范，乙方应配合进行设计。 2乙方需按照合同约定按时交付设计作品。 3. 乙方的设计成果需满足建设主管部门对该成果的审核并达到通过。 乙方权利： 1乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考； 2乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项； 3乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。 六、违约责任 1甲方在乙方已开始展开委托设计、但设计作品初稿完成之前单方面终止合同的，所预付的费用无权要求退回；甲方在乙方委托设计作品初稿完成后单方面终止合同的，应当支付全额的设计费用。 2乙方如无正当理由提前

11、终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。 七、不可抗力因素 甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同时，由双方协商解决，确实无法调节，则由仲裁机关或根据合同法办理。 八、合同生效 本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日； 本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字（盖章）合同一份，均具有同等法律效力； 本合同附件具有同等效应； 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_乙方代表签名：_ 地址： 地址：_ 电话： 电话：_ 传真： 传真：_ 日期：_ _日期：_【篇三：建筑工程设计合同范本】 合同编号： 建设工程设计合同 项目名称： 项目建

12、设地点： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 签订日期：二oo九年 月 目 录 正 文： 1. 合同依据 2. 项目概况 3. 设计范围 4. 服务与职责 5. 费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付 6. 甲方向乙方提供的有关资料及文件 7. 合同生效、终止与结束 8. 责任与权利 9. 一般条款 附件一：主要设计人员名单 附件二：设计任务书 附件三：施工图设计指导书 附件四：设计文件深度及设计错误分类 附件五：宗地规划要求 附件六：宗地地形图 附件七：深圳地区气象资料 附件八：销售合同附图样板 1 合同依据 1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法。 1.2 建设工程勘查设计市

13、场管理规定及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和 规章。 1.3 相关建设工程审批文件。 2 项目概况 2.1 工程名称：项目 2.2 项目地点： 项目总占地面积 万平方米，总建筑面积暂定约 万平方米。其中别墅部分约为 万平方米；小高层及高层部分约为 万平方米，公建约为 万平方米。 备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。 2.3 产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层。 3 设计范围 本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道

14、路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。 3.1 规划建筑方案设计阶段： 3.1.1 进行规划方案设计。 3.1.2 报建图纸制作。 3.1.3 设备方案的总体规划。 3.2 方案调整设计阶段 3.2.1根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整；3.2.2联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整 3.3 扩初设计阶段 3.3.1 规划总图设计，包括土方台地、道路及室外主要管线等。 3.3.2 完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计； 3.3.3 向甲方提交各专业扩初条件图，供甲方审查； 3.3.4 结合甲方的开发节奏，制定较详细的

15、设备方案（强、弱电、空调通风及水专 业）。 3.4 施工图设计阶段 3.4.1 乙方应结合甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法， 完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。 3.4.1.1 完成建筑施工图设计 建筑： 1) 室内（根据甲方提供的要求，完成住宅、商场、地下室等所有建筑的常规一次 装修）； 2) 立面（包括所有建筑的外立面分色图及装修详图设计、立面材料样板及清单）。 3.4.1.2 完成结构施工图设计； 3.4.1.3 完成设备施工图设计（含强弱电、智能化系统主要通道预留、配合精装修 房的强弱电插座定位、给排水、通风空调；市政管网系统接驳的设计工

16、作）； 3.4.1.4 总图施工图设计（含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、管线 综合图等，管线综合图应配合甲方现场施工需要，必要时应先出道路的综合 管线图，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系；） 3.4.1.5 完成节能设计及测算，并提交及计算书。 3.4.1.6 其他可选施工图设计 3.4.1.7 某些特殊专业由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计，乙方要协 助甲方作方案审核并协调合理布局，并承担总体责任。如： ? 小区建筑夜景灯光设计配合（建筑、机电管线等）； ? 小区背景音乐系统布置的配合设计（建筑、机电管线等） ? 电梯设计；? 公共区域装修设计； ? 雨水再

17、利用设计； ? 太阳能设计； ? 湿地设计； ? 钢结构设计； ? 厨卫模块化设计、全面家居的解决方案及户型优化方案； ? 幕墙、铝合金节点设计； ? 小区内水景的设计； ? 环境照明的深化设计； ? 人防； ? 燃气； ? 小区智能化设计。 3.4.2 完成宗地内所有建筑物销售用建筑图、销售合同附图的制作。 3.5 品质提升设计阶段 3.5.1 乙方应完成以下设计； ? 小区、组团、公建、住宅主入口； ? 公共部位设计、大堂、电梯厅、公共走道； ? 外装部品设计、提供材料样板清单（实物样板或照片）； ? 重要立面节点设计、雨篷、顶部造型； 备注：a.建筑物包括： ? 各类住宅建筑； ? 商业、会所等公共建筑； ? 各类小区配套建筑； ? 各种独立或存在于主体建筑中的设备用房； b.构筑物包括： ? 环境景观用途的构筑物如亭、廊、花架等; ? 室内外游泳池; ? 公交车站和出租车站；