区域供冷供热项目取水泵房土建工程合同范本(DOC 30页).doc

1、. . . 区域供冷供热项目取水泵房土建工程合同第一部分 协议书发包人（全称）：某新能源_（简称发包人）承包人（全称）：某某某 （简称承包人）依照中华人民国合同法、中华人民国建筑法与其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 区域供冷供热项目取水泵房土建工程 工程地点： 某新区 工程容： 取水泵房土建工程 工程立项批准文号：资金来源： 自筹 二、工程承包围承包围：某区域供冷供热项目取水泵房土建工程施工，主要为该构筑物基坑土方开挖、基坑支护与能源站的土建施工图所有容（含设备管线孔洞与其套管预留等），以与建设期

2、其他平行发包项目如配电、设备安装的总包配合与孔洞修补等。 三、合同工期： 开工日期： 2012年某月 某 日 竣工日期： 2012年某月 某 日 合同工期总日历天数： 45日历天 四、质量标准工程质量标准： 一次性验收合格 五、合同价款 本合同价款工程结算以最终审定价为准，具体参照补充条款有关规定。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、本合同补充条款、专用条款、明确双方权利、义务的纪要、协议 、本合同通用条款5、施工图纸6、标准、规与有关技术文件、技术要求双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋

3、予它们的定义一样。八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款与其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 2012 年 8 月 某 日合同订立地点： 某某 本合同双方约定经双方法定代表人或委托代表人签字（盖章）加盖法人公章后生效。发包人：某新能源（公章） 承包人： 某某公司（公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：第二部分 通用条款通用条款同示文本（GF

4、19990201），此处略。第三部分专用条款一、词语定义与合同文件 2、合同文件与解释顺序 合同文件组成与解释顺序： 本合同协议书；合同补充条款、专用条款；明确双方权利、义务的协议；本合同通用条款；施工图；标准、规与有关技术文件、技术要求。 3、语言文字和适用法律、标准与规 3.1本合同除使用汉语外，不使用其它语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 国家与地方政府相关法律、行政法规。 3.3适用标准、规 适用标准、规的名称： 国家与地方政府颁发的标准、规、规定。 发包人提供标准、规的时间： 国没有相应标准、规时的约定： 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 某

5、年某月末日提供图纸4套（不含竣工图） 发包人对图纸的要求和使用： 见合同补充条款 使用国外图纸的要求与费用承担： 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1本工程实施监理单位为：某某公司5.2监理单位委派的工程师 ：职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 行使监理合同赋予监理公司的责权，包括工程质量、进度、投资控制等。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 所有涉与工程量、工程造价变更、签证的确认。 5.3发包人派驻的工程师 ：职务： 业主代表 职权： 代表发包方处理本工程建设过程中的相关事务5.4不实行监理的，工程师的职权： / 7、项目经理 ：职务： 项目经理 8、发包人工作 8.1发包人

6、应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求与完成的时间：已具备（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 本项目约定施工用电、水均由承包人自行接到施工现场指定地点，费用由承包人承担，发包人仅提供协调配合。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 本项目约定施工场地的通道由承包人进场后自行浇筑砼临时道路，费用由承包人承担。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 已提供 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和时间： 见合同补充条款 （6）水准点与座标控制点交验要求： 已提供 （7）图纸会审和设计交底时间： 开工后根据承包人需

7、要安排 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 见合同补充条款 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 见合同补充条款 8.2发包人委托承包人办理的工作： 见合同补充条款 9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务围允许的承包人完成的设计文件提交时间 （2）应提供计划、报表的名称与完成时间： 见合同补充条款 （3）承担施工安全保卫工作与非夜间施工照明的责任和要求：见合同补充条款 （4）向发包人提供的办公和生活房屋与设施的要求： / （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续

8、： / （6）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求与费用承担： / （7）施工场清洁卫生的要求： / （8）双方约定承包人应做的其它工作： a）本工程实施中所涉与的基坑开挖、支护、高支模等施工方案均由承包人或其委托的有资质单位编制并经监理和甲方确认后实施。 b）工程所有验收（基础验收、主体验收、竣工验收）其费用已包含在本合同价。 c）配合监理工作：严格按工程监理规定执行，同时必须执行届时工地每一次监理例会要求。 d）无偿配合发包人办理工程招标与合同备案官方手续与资料。工程完工应与时提供发包人办理产权证所需要的有关资料。 e）合同补充条款约定的其他工作。

9、 三、施工组织设计和工期 10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 进场后一周提交。 工程师确认的时间： 见合同补充条款 10.2群体工程中有关进度计划的要求： 见合同补充条款 13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况： 见合同补充条款 四、质量与验收 15、工程质量 15.1 工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）的规定。17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位： 见合同补充条款 五、安全施工：执行本合同通用条款相应容和某市有关规定。 六、合同价款与支付 23、合同价款与调整 23.2本合同价款采用 （

10、1） 方式确定。 （1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险围：风险费用的计算方法：风险围以外合同价款调整方法：（2）采用可调价格合同，合同价款调整条件和方法：（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 23.3双方约定合同价款的其他调整因素： 24、工程预付款 发包人向承包人予付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 30% 扣回工程款的时间、比例： 第一次支付工程款时扣除工程预付款金额 25、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 见合同补充条款 26、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 见合同补充条款 七、材料设备供应 2

11、7、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符： 见合同补充条款 （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 见合同补充条款 （3）承包人可代为调剂串换的材料： 见合同补充条款 （4）到货地点与一览表不符： 见合同补充条款 （5）供应数量与一览表不符： 见合同补充条款 （6）到货时间与一览表不符： 见合同补充条款 （7）发包人供应材料设备的结算方法： 见合同补充条款 28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定： 见合同补充条款 八、工程变更 九、竣工验收与结算32、竣工验收 32.1承

12、包人提供竣工图与竣工资料的约定： 见合同补充条款 32.6中间交工工程的围和竣工时间： 见合同补充条款 十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 见合同补充条款 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 见合同补充条款 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 见合同补充条款 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：见合同补充条款双方约定的发包人其他违约责任： 见合同补充条款 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任： 见合同补充条款 本合同通

13、用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 见合同补充条款 双方约定的承包人其他违约责任： 见合同补充条款 37、争议 37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时： （1）首先进行双方协商； （2）如果双方协商不成，则可以向 某市 人民法院提起讼诉。十一、其他38、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 见合同补充条款 分包施工单位为： 39、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定： 见合同补充条款 40、保险 40.6本工程双方约定投保容如下： （1）发包人投保容： 见合同补充条款 发包人委托承包人办理的保险事项： 见合同补充条款 （2）承包人投保容： 按有关规定办

14、理人身意外伤害保险。 41、担保 41.3本工程双方约定担保事项如下： （1） 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。（2） 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项： 见合同补充条款 46、合同份数 46.1双方约定合同副本份数： 正本贰份，双方各执壹份；副本肆份，双方各执贰份。 47、补充条款： 见合同第五部分补充条款 签约日期： 年月日签约地点：发包人：某新能源（公章） 承包人：某某公司 （公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电 话： 电 话：传 真： 传

15、真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：第四部分 工程质量保修书发包人（全称）： 某新能源 承包人（全称）： 某某公司 为保证 某区域供冷供热项目取水泵房土建工程 （工程名称）在合理使用期限正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书，承包人在质量保修期按照有关管理规定与双方约定承担工程质量保修责任。一、 工程质量保修围和容质量保修围包地括地基基础工程、主体结构工程和约定的其他土建工程等项目。二、 质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、 主体结构工

16、程的保修期为设计使用年限。2、 土建工程为 2 年，防水工程为 5 年；3、 电气管线、上下水管线安装工程为 2 年；4、 供热与供冷为 / 个采暖期与供冷期；5、 室外的上下水和道路等市政公用工程为 / 年；6、 其他约定： / 三、 质量保修责任1、属于保修围和容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7日派人修理。承包人不在约定期限，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金扣除。2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包

17、人原因致使工程在合理使用期限造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、 质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价的5%；独立费不扣保证金。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 万元 （大写）（不包括独立费）。质量保修金银行利率为（无利息） 。五、 质量保修金的返还发包人在工程质量保修期满二年后一月，将质量保修金返还承包人。六、 其他双方约定的其他工程质量保修事项： / 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人：（公章）某新能源 承包人：（公章）某某公司法定代表人：_ 法定代

18、表人：_年月日 年月日第五部分 补 充 协 议发包人：某新能源 承包人：某某公司第一条 承包围和容 1.1 某区域供冷供热项目取水泵房土建施工，主要为该构筑物基坑土方开挖、基坑支护与能源站的土建施工图所有容（含设备管线孔洞与其套管预留等），发包人指定分包项目或保留指定发包权利的项目除外。 1.2 建设期其他平行发包项目如配电、设备安装的总包配合与孔洞修补等。 1.3 招标围由发包人指定分包项目的现场配合工作。发包人指定分包的项目包含但不限于为本工程配套的建筑防水、保温、门窗等（施工期间以发包人书面通知为准），发包人有权增加或减少招标围指定分包容，承包人须无条件接受。第二条 转让和分包 2.1

19、未有发包人书面同意前，承包人不得转让合同或者合同的任何部分。如局部工程、特殊工程必须分包时，必须事先书面报发包人认可，并将分包合约副本提交发包人备查。任何此类发包人的同意均不解除承包人根据合同规定应承担的责任和义务，并将任何分包人、分包代理人、或其工人的行为、违约或疏忽，视为承包人自己、其代理人、或其工人的行为、违约和疏忽，承包人须为之负完全责任。分包单位的技术等级、经营围必须与承担分包工程容一致，不得越级分包或再次分包。 2.2 发包人有权根据需要对任何一个分包项目指定分包或直接发包，发生费用由发包人承担。 2.3 承包人应承担施工总承包管理之质量、进度、工地协调的责任和义务。 2.5 承包

20、人必须在发包人监督下与分包人和指定分包人签订分包和指定分包合同（承包人不得有意为难造成分包合同无法签成），对分包工程进行必要的协调管理与配合。指定分包合同发包人作为鉴证方参与。 2.6 浇混凝土前，主动与水电安装人员确定并预留配件、预埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等位置。 2.7承包人分包的工程，承包人负有施工管理责任。 2.8 如果分包人为承包人承担的施工，提供材料、设备和服务等责任，在时间上超过合同规定承包人的保修责任期，承包人应在缺陷责任期满后，按发包人的要求，将未到期上述分包人义务和利益转让给发包人。第三条 安全文明施工3.1 承包人必须认真贯彻国家、本市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁

21、发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。全面负责整个工地的安全施工。承包人必须和各分包单位在进场前签订相应的安全施工协议，并报发包人与监理备案。3.2 在施工现场，由承包人造成的人为责任事故，其责任和发生的费用全部由承包人承担，凡与总包单位有合同关系的分包单位，人为责任事故所引起的费用和损失由承包人按相应的安全施工协议进行处理。3.3 发包人有协助承包人搞好安全生产、防火管理以与督促检查的义务，对于查出的隐患，承包人必须限期整改，否则发包人将对承包人采取措施予以处罚（如：发整改通知、罚款、责令停工等），并由承包人承担由此产生的一切后果。3.4 承包人有义务

22、对外来人员进行安全交底，并提供保护措施。3.5 严禁尚未竣工之前单位工程居住施工人员与其他闲杂人员，否则产生之不良后果由承包人负责。第四条 材料供应4.1 建筑材料原则上由承包人供应，其品牌、质量和规格必须经发包人书面同意。发包人保留在一样的条件下指定材料供应商的权力。4.2 承包人供应的建筑材料必须有合格证和检验报告（按相关验收规与某市质监站要求执行），并经发包人代表或监理代表在材料规格和质量上确认后才可使用。4.3 承包人采购材料价格按第18.1.4条结算。信息价中未明确的材料须由发包人核定价格，该材料不作让利。如协商不成发包人保留甲供权力。4.4 由发包人提供的材料和设备，承包人必须根据

23、施工进度和材料采购期的要求提前提出供应单，发包人应保证提供材料和设备的准时提交，在交货时提前24小时通知送达承包人，承包人派人与发包人和监理工程师一起验收，承包人不得以任何借口拒绝接受，否则由此发生的额外费用由承包人承担。4.5 发包人指定分包项目或甲定乙供材料，在实际采购时均由承包人提出单价和品牌、规格和型号的申请，经发包人根据市场价格进行询价后确定暂定材料、设备的单价和品牌、规格和型号，由承包人与分包人或供应商签订供货合同并自行负责采购供应与保管，承包人不得以任何理由拒绝采购，如承包人拒绝采购，则该材料、设备由发包人采购。4.6 进场后的材料，未经发包人代表同意，承包人不得用于其它工程和运

24、离工地。4.7 材料的供应、数量、价格、规格等如须另外商量，甲乙双方另订补充协议作为本合同的补充。4.8 发包人代表和工程监理有权对承包人和分包人提供的材料进行抽检，对不符合设计要求与验收规的材料，有权终止使用，发生的一切损失由承包人负责。4.9 甲供材如发生超供，不论超供多少，超供部分均将按施工期间信息指导价最高价计价并扣回。4.10 施工期间发包人保留主材的甲供权。第五条 工程监理5.1 承包人应将发包人对工程监理单位的委托，视作发包人权力（监理合同和施工合同约定的权限围）之授予，所发生的监理费用由发包人承担。5.2 工程监理单位所委派之总监理工程师、监理工程师在其权限围所发出的正确指令承

25、包人应严格遵照执行，承包人由于违反本合同和监理工程师的正确指令，使工程质量、工期和工程费用方面产生违约、赔偿、索赔等，其责任应全部由承包人承担，发包人和监理不负任何责任。5.3 承包人对任何通知有异议，可在通知发出后24小时，提出书面申告，发包人工地代表或监理工程师应在48小时给予答复，因承包人没有提出而执行错误指令，导致失误由承包人负责。对承包人提出的申请，发包人要在48小时给予答复。5.4 承包人应按监理工程师的要求于每月25日前提交当月工程实施报告与下月或季度计划一式两份，容至少应包括：（A） 工程形象进度描述；（B） 本月实际进度与分析、下月或季度进度计划；（C） 本月完成投资与下月或

26、季度计划；（D） 本月质量情况描述分析；（E） 当有工程事故发生时，应按有关规定与时提交事故报告一式三份。5.5 承包人应提供监理人员尽可能的工作之方便。第六条 图纸6.1 补充图纸和指示。发包人有权随时向承包人发出为使工程合理与正确施工、完工与弥 补缺陷所需的补充图纸和指示。承包人应执行这些补充图纸和指示，并受其约束（由于发包人某些指令确实影响到承包人的工程创优，则发包人可以根据实际情况对承包人发生影响的部分免责）。6.2资料。未经发包人许可，任何人不得将有关工程图纸、资料用于或转给第三方，否则，造成此责任的承包人工地代表或监理工程师应对由此造成的后果负责。 第七条 风险和保险 7.1 工程

27、的风险7.1.1发包人的风险是：（1）因发包人使用或占用而造成的损失和破坏，但合同中规定的除外；（2）因不是承包人提供的或不是由承包人负责的工程设计不当而造成的损失和破坏。（3）本合同条款第39条指的不可抗力。7.1.2承包人的风险。除本合同条款第7.1.1款规定的风险以外的风险是承包人的风险。7.2 由承包人和发包人对工程的照管：从工程开始之日直到工程移交给发包人时止，承包人应全面负责照管其承包围工程以与材料。由发包人签署移交证书的工程，上述照管责任移交给发包人，但承包人应对那些尚未竣工的工程以与材料照管负有全责，直至按本合同规定经发包人验收移交为止。发包人指定分包项目的材料、设备进场后，由

28、分包方自行负责保管。7.3 补偿损失或损坏的责任：7.3.1由于承包人风险造成的损失或破坏。在承包人负责照管期间，由于本合同条款第7.1.2款规定的风险造成的损失和破坏，承包人应自费弥补。7.3.2由于发包人风险造成的损失和破坏。由于本合同条款第7.1.1款规定的风险造成的损失或破坏，除本合同条款第39条外，由发包人承担。7.4 工程保险：7.4.1工程投保。在不限制本合同条款第7.2和7.3款规定的承包人或发包人的义务和责任条件下，发包人要求承包人为自身投保人身意外险、施工机械设备损坏险和履约保函，费用由承包人承担。7.4.2 工程保险的期限：从工程开始后第一个工作日到发包人签署全部工程的移

29、交证书为止。7.4.3 对不赔偿款项的责任。任何因未保险而产生的或不能从保险公司得到补偿的金额，应由承包人或发包人根据本合同条款第7.1和7.3款规定的责任来分担。但若承包人未按合同规定投保而产生的损失由承包人负责赔偿。第八条 人员和财产损失 8.1 承包人保障发包人免受由于下列方面而引起的一切损失索赔：8.1.1任何人员的死亡或受伤，但本合同条款8.2所限定的情况例外；8.1.2由于施工、完工和弥补缺陷或由其引起的财产丢失或损坏，因之而发生的或与之有关的一切索赔、损失索赔、诉讼与其它费用，但本合同条款8.2所限定的情况例外。 8.2 例外情况。对本合同条款第8.1款所述的例外情况有：8.2.

30、1按合同要求，为进行施工、完工和弥补缺陷而对财产造成的无法避免的损坏。8.2.2由于发包人与其代理人、雇员或非承包人雇用的发包人指定承包人的行动或疏忽而造成的人员伤亡或财产丢失或损坏，因之引起或其有关的索赔、损失索赔、诉讼和其它费用。但当承包人与其雇员或代理人对伤害或损失有一定责任时，应承担那一部分责任。8.2.3全部或部分工程土地的永久使用或占用。8.2.4发包人在土地上面、土地上空、地下、土地之或通过土地而对工程进行施工的权利。8.3 遵守保险单条件。如承包人未能依合同遵守保险单规定的条件，责任方应赔偿另一方因此而造成的全部损失。8.4 承包人应足额按时按规定缴纳农民工保证金和安全保证金。

31、第九条 场地占用和交通 9.1 承包人只能按合同规定占用发包人提供的场地，如需临时占用场地，需事先得到发包人批准，且发包人在任何时候有权撤回此批准，承包人应无条件撤出现场。如果由于承包人延误撤出而造成发包人损失时，将由承包人承担其费用。9.2 承包人应自行取得道路通行权和提供所需的场外设施，承担承包人自己设备、临时设施、工程材料和永久设备的运输，并保障发包人免受由此引起的一切损失和诉讼。9.3 发包人在开工前完成施工场地具备的开工条件。电讯由承包人自行解决，水源、电源由承包人在开工前自行配套。公共道路的开通由承包人负责，在施工场地的临时道路与临时道路与公共道路之间的连通由承包人自行负责修筑。发

32、包人在开工前提供工程地质和地下管网线路资料。发包人在开工前以书面形式提供水准点与座标控制点位置。会审图纸和设计交底的时间双方另行商定。施工场地周围建筑物和地下管线的保护由承包人负责协调解决和加强保护措施。9.4 施工现场发包人仅提供水源、电源，承包人应自行从所在水源、电源位置引至其所设置的位置，并装表计量。电表应安装在发包人提供的箱式变电房，水表应安装在发包人指定的位置。9.5 发包人对场地的合理安排承包人须执行。第十条 工程竣前验收 10.1 工程具备验收条件，承包人应提前5天自检合格，达到合同规定标准前提下，向发包人代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告，并在二周向发包人提供完整的竣工图纸和

33、竣工资料2套。 10.2 发包人代表在收到竣工验收报告后二周将组织有关部门进行竣工验收，并在验收后7天给予批复或提出整改意见。如无正当理由，发包人超时，可视同验收合格。 10.3 在发包人还未组织验收前，承包人有义务保护现有成品直至验收移交，包括分包工程，并承担工程保管费用。 10.4 在验收中发现质量不符合要求或剩余部分尾工时，承包人要按验收纪要中规定时间予以完成。 10.5 发包人代表在收到承包人送交的竣工验收报告后30天无正当理由不组织验收，或验收后15天不予批准且不能提供修改意见，可视为竣工验收已通过，即可办理结算手续。 10.6 竣工日期按本协议要求按时竣工。若需拖延工期承包人必须向

34、发包人代表述正当理由，并经发包人代表同意后才可拖延工期，若发包人不同意拖延工期，承包人必须按时竣工，如拖延工期按本合同补充条款第13条规定赔偿。 10.7 按验收批复需要修改，承包人承担整改费。 10.8 竣前验收合格后，承包人应按本合同文件和协议条款约定在三个月向发包人代表提交结算文件，办理竣工结算。 10.9 发包人在双方工程结算达成协议后规定时间，按合同规定支付结算余款。 10.10 经发包人认可并发出同意竣工证明后，承包人必须在15天清理施工场地并搬离工程施工现场(工程保修人员除外)，否则承担一切经济与法律责任。第十一条 工程质量 11.1 承包人施工的质量等级标准应遵守自己的承诺，并

35、得到发包人和监理单位以与新区有关质监部门的认可。 11.2 承包人随时要接受发包人与现场监理人员监督，严格按照现行的建筑安装工程施工与验收规，施工图纸和施工说明以与其他有关技术规，精心施工，保证质量，不留隐患。 11.3 发包人和监理一经发现工程质量或验收不合格等问题，有权要求承包人立即返工，直至符合质量验收规或双方约定的条件，由此造成的费用和工期拖延由承包人承担。11.4 承包人施工人员应负责对已安装的设备与建筑成品做好维护保管工作，保证设备与成品完好无损。在工程竣工并交付发包人之前若有损坏，承包人应予赔偿与修复。11.5 本工程的施工质量为合格。第十二条 工程进度12.1 发包人或监理工程

36、师对承包人施工组织设计的进度计划进行审批，承包人并根据合同规定承担相应的责任，承包人未能与时完成审批后的进度计划，一切额外支出和工期延误由承包人负责。承包人可随时调整进度计划交发包人和监理工程师签批，避免经济与工期上之损失。12.2 赶工。在承包人无权延长工期的情况下，如发包人工地代表或监理工程师认为工程的进度滞后于原定的施工计划，不能按工期完成时，监理工程师有权通知承包人采取适当的、必要的措施，在保证工程质量的前提下加快工程进度以便按时完工。承包人采取这种措施无权另收费用。12.3 发包人或监理工程师按合同对进度计划的批准，并不解除承包人据合同规定应承担的责任，经发包人或监理工程师批准之进度计划本身出现问题或错误时，一切额外支出和工期延误由承包人负责。发包人可随时调整进度计划交承包人和监理工程师签批，避免经济与工期上之损失。12.4 由于设计变更而影响工期的，双方应约定变更的工期，否则视为工期不变。第十三条 工期、工程质量、文明施工等违约赔偿费 13.1 误期赔偿费如由于承包人自身的原因与未能履行总包管理责任，造成承包人未能按本合同工期完工（竣工时间2010年5月20日），应向发包人支付本合同条款第13.2款规定的相应金额的赔偿费，误期时间从协议规定的完工日期起直到全部或相应部分工程的移交证书中记载的日期之间的天数计算（不足一天的时间不计算）。发包人可从应向或将向承包人支付的任