区域供冷供热项目取水泵房土建工程合同XXX0822(DOC 32页).doc

1、区域供冷供热项目取水泵房土建工程合同XXX0822YGGF0919990120201制定国家工商行政治理局中华人民共和国建设部第一部分 协议书发包人（全称）：泰州华创新能源 江苏河海新能源 _（简称发包人）承包人（全称）：常州中大建设工程 某某某 （简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 泰州医药城水源热泵能源站机房、水池区域供冷供热项目取水泵房土建工程 工程地点： 泰州医药城内 无锡新区 工程内容： 泰州医药城水源热泵能源站机房、水池取水泵房

2、土建工程 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 二、工程承包范畴承包范畴：泰州医药城水源热泵能源站机房、水池无锡区域供冷供热项目取水泵房土建工程施工，要紧为该构筑物基坑土方开挖、基坑支护及能源站的土建施工图所有内容（含设备管线孔洞及其套管预留等），以及建设期其他平行发包项目如配电、设备安装的总包配合及孔洞修补等。 三、合同工期： 开工日期： 20102020年2某月 24 某 日 竣工日期： 20102020年5 某月 20 某 日 合同工期总日历天数： 8845日历天 四、质量标准工程质量标准： 一次性验收合格 五、合同价款 本合同价款工程结算以最终审定价为准，具体参照补充条款有关规定。六、

3、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 、本合同协议书、本合同补充条款、专用条款、明确双方权益、义务的纪要、协议 、本合同通用条款5、施工图纸6、标准、规范及有关技术文件、技术要求双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时刻： 20200 年 2 8 月 28 某 日合同订立地点： 江苏泰州 江苏无锡 本合同双

4、方约定经双方法定代表人或托付代表人签字（盖章）加盖法人公章后生效。发包人：泰州华创新能源江苏河海新能源（公章） 承包人： 常州中大建设工程某某公司（公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：托付代表人： 托付代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行：泰州南京银行 开户银行：常州市工行新区支行帐 号：02200120510000689 帐 号：1105021619001183143邮政编码： 邮政编码：第二部分 通用条款通用条款同示范文本（GF19990201），此处略。第三部分专用条款一、词语定义及合同文件 2、合同文件及说明顺序 合同文件组成及说明顺序： 本合同协议书；

5、合同补充条款、专用条款；明确双方权益、义务的协议；本合同通用条款；施工图；标准、规范及有关技术文件、技术要求。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，不使用其它语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 国家及地点政府相关法律、行政法规。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 国家及地点政府颁发的标准、规范、规定。 发包人提供标准、规范的时刻： 国内没有相应标准、规范时的约定： 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 某年某月末日提供图纸4套（不含竣工图） 发包人对图纸的保密要求和使用： 见合同补充条款 使用国外图纸的要求及费用承担：

6、 二、双方一样权益和义务 5、工程师 5.1本工程实施监理单位为：常州诚真建设工程监理某某公司5.2监理单位委派的工程师 姓名： 陆爱民 职务： 总监理工程师 发包人托付的职权： 行使监理合同给予监理公司的责权，包括工程质量、进度、投资操纵等。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 所有涉及工程量、工程造价变更、签证的确认。 5.3发包人派驻的工程师 姓名：房新栋、王志华 职务： 业主代表 职权： 代表发包方处理本工程建设过程中的相关事务5.64不实行监理的，工程师的职权： / 7、项目经理 姓名： 潘燕中 职务： 项目经理 8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时刻和要求完成以下工作： （1）

7、施工场地具备施工条件的要求及完成的时刻：已具备（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时刻、地点和供应要求： 本项目约定施工用电、水均由承包人自行接到施工现场指定地点，费用由承包人承担，发包人仅提供和谐配合。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时刻和要求： 本项目约定施工场地的通道由承包人进场后自行浇筑砼临时道路，费用由承包人承担。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时刻： 已提供 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和时刻： 见合同补充条款 （6）水准点与座标操纵点交验要求： 已提供 （7）图纸会审和设计交底时刻： 开工后依照承包人需要安排 （8）和谐处理施工场地周围地下管线

8、和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作： 见合同补充条款 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 见合同补充条款 8.2发包人托付承包人办理的工作： 见合同补充条款 9、承包人工作9.1承包人应按约定时刻和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范畴承诺的承包人完成的设计文件提交时刻 （2）应提供打算、报表的名称及完成时刻： 见合同补充条款 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：见合同补充条款 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： / （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音治理等手续： / （6）施工场地周围地下管线和邻近

9、建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护要求及费用承担： / （7）施工场清洁卫生的要求： / （8）双方约定承包人应做的其它工作： a）本工程实施中所涉及的基坑开挖、支护、高支模等施工方案均由承包人或其托付的有资质单位编制并经监理和甲方确认后实施。 b）工程所有验收（基础验收、主体验收、竣工验收）其费用已包含在本合同价内。 c）配合监理工作：严格按工程监理规定执行，同时必须执行届时工地每一次监理例会要求。 d）无偿配合发包人办理工程招标及合同备案官方手续及资料。工程完工应及时提供发包人办理产权证所需要的有关资料。 e）合同补充条款约定的其他工作。 三、施工组织设计和工期 10、进度打

10、算10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度打算的时刻： 进场后一周内提交。 工程师确认的时刻： 见合同补充条款 10.2群体工程中有关进度打算的要求： 见合同补充条款 13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情形： 见合同补充条款 四、质量与验收 15、工程质量 15.1 工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）的规定。17、隐藏工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位： 见合同补充条款 五、安全施工：执行本合同通用条款相应内容和泰州市有关规定执行本合同通用条款相应内容和无锡市有关规定。 六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 23.2本合同价

11、款采纳 （21） 方式确定。 （1）采纳固定价格合同，合同价款中包括的风险范畴： 风险费用的运算方法： 风险范畴以外合同价款调整方法： （2）采纳可调价格合同，合同价款调整条件和方法：（3）采纳成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 23.3双方约定合同价款的其他调整因素： 24、工程预付款 发包人向承包人予付工程款的时刻和金额或占合同价款总额的比例： 30% 扣回工程款的时刻、比例： 第一次支付工程款时扣除工程预付款金额 25、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时刻： 见合同补充条款 26、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时刻： 见合同补充条款

12、 七、材料设备供应 27、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符： 见合同补充条款 （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 见合同补充条款 （3）承包人可代为调剂串换的材料： 见合同补充条款 （4）到货地点与一览表不符： 见合同补充条款 （5）供应数量与一览表不符： 见合同补充条款 （6）到货时刻与一览表不符： 见合同补充条款 （7）发包人供应材料设备的结算方法： 见合同补充条款 28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定： 见合同补充条款 八、工程变更 九、竣工验收与结算32

13、、竣工验收 32.1承包人提供竣工图及竣工资料的约定： 见合同补充条款 32.6中间交工工程的范畴和竣工时刻： 见合同补充条款 十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 见合同补充条款 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 见合同补充条款 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 见合同补充条款 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 见合同补充条款 双方约定的发包人其他违约责任： 见合同补充条款 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任

14、： 见合同补充条款 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 见合同补充条款 双方约定的承包人其他违约责任： 见合同补充条款 37、争议 37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时： （1）第一进行双方协商； （2）假如双方协商不成，则能够向 泰州市 无锡市 人民法院提起讼诉。十一、其他38、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 见合同补充条款 分包施工单位为： 39、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定： 见合同补充条款 40、保险 40.6本工程双方约定投保内容如下： （1）发包人投保内容： 见合同补充条款 发包人托付承包人办理的保险事项： 见合同补

15、充条款 （2）承包人投保内容： 按有关规定办理人身意外损害保险。 41、担保 41.3本工程双方约定担保事项如下： （1） 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。（2） 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项： 见合同补充条款 46、合同份数 46.1双方约定合同副本份数： 正本贰份，双方各执壹份；副本肆份，双方各执贰份。 47、补充条款： 见合同第五部分补充条款 签约日期： 年 月 日签约地点： 发包人：泰州华创新能源江苏河海新能源（公章） 承包人：常州中大建设工程 某某公司 （公章）地 址： 地 址

16、： 法定代表人： 法定代表人：托付代表人： 托付代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：第四部分 工程质量保修书发包人（全称）： 泰州华创新能源 江苏河海新能源 承包人（全称）： 常州中大建设工程有限某某公司 为保证 泰州水源热泵能源站、水池无锡区域供冷供热项目取水泵房土建工程 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内按照有关治理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、 工程质量保修范畴和内容质量保修范畴包地括地基基础工程、主体结构工程和约定的其他土建工程等项目。二、

17、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别运算质量保修期。双方依照国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、 主体结构工程的保修期为设计使用年限。2、 土建工程为 2 年，防水工程为 5 年；3、 电气管线、上下水管线安装工程为 2 年；4、 供热及供冷为 / 个采暖期及供冷期；5、 室外的上下水和道路等市政公用工程为 / 年；6、 其他约定： / 三、 质量保修责任1、属于保修范畴和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7日内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可托付其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故，

18、承包人接到事故通知后，应赶忙到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人缘故致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、 质量保修金的支付工程质量保修金一样不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价的5%；独立费不扣保证金。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 万元 （大写）（不包括独立费）。质量保修金银行利率为（无利息） 。五、 质量保修金的返还发包人在工程质量保修期满二年后一月内，将质量保修金返还承包人。六、 其

19、他双方约定的其他工程质量保修事项： / 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人：（公章）泰州华创新能源 江苏新能源 承包人：（公章）常州中大建设工程某某公司法定代表人：_ _ 法定代表人：_ _ 年 月 日 年 月 日第五部分 补 充 协 议发包人：泰州华创江苏河海新能源 承包人：常州中大建筑工程有限某某公司第一条 承包范畴和内容 1.1 泰州医药城水源热泵能源站机房、水池无锡区域供冷供热项目取水泵房土建施工，要紧为该构筑物基坑土方开挖、基坑支护及能源站的土建施工图所有内容（含设备管线孔洞及其套管预留等），发包人指定分包项目或保留指定发包权益的项目除外。

20、1.2 建设期其他平行发包项目如配电、设备安装的总包配合及孔洞修补等。 1.3 招标范畴内由发包人指定分包项目的现场配合工作。发包人指定分包的项目包含但不限于为本工程配套的建筑防水、保温、门窗等（施工期间以发包人书面通知为准），发包人有权增加或减少招标范畴内指定分包内容，承包人须无条件同意。第二条 转让和分包 2.1 未有发包人书面同意前，承包人不得转让合同或者合同的任何部分。如局部工程、专门工程必须分包时，必须事先书面报发包人认可，并将分包合约副本提交发包人备查。任何此类发包人的同意均不解除承包人依照合同规定应承担的责任和义务，并将任何分包人、分包代理人、或其工人的行为、违约或疏忽，视为承包

21、人自己、其代理人、或其工人的行为、违约和疏忽，承包人须为之负完全责任。分包单位的技术等级、经营范畴必须与承担分包工程内容一致，不得越级分包或再次分包。 2.2 发包人有权依照需要对任何一个分包项目指定分包或直截了当发包，发生费用由发包人承担。 2.3 承包人应承担施工总承包治理之质量、进度、工地和谐的责任和义务。 2.5 承包人必须在发包人监督下与分包人和指定分包人签订分包和指定分包合同（承包人不得有意为难造成分包合同无法签成），对分包工程进行必要的和谐治理及配合。指定分包合同发包人作为鉴证方参与。 2.6 浇混凝土前，主动与水电安装人员确定并预留配件、预埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等位置。 2

22、.7承包人分包的工程，承包人负有施工治理责任。 2.8 假如分包人为承包人承担的施工，提供材料、设备和服务等责任，在时刻上超过合同规定承包人的保修责任期，承包人应在缺陷责任期满后，按发包人的要求，将未到期上述分包人义务和利益转让给发包人。第三条 安全文明施工3.1 承包人必须认真贯彻国家、本市和上级劳动爱护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动爱护法规、条例、规定。全面负责整个工地的安全施工。承包人必须和各分包单位在进场前签订相应的安全施工协议，并报发包人及监理备案。3.2 在施工现场，由承包人造成的人为责任事故，其责任和发生的费用全部由承包人承担，凡与总

23、包单位有合同关系的分包单位，人为责任事故所引起的费用和缺失由承包人按相应的安全施工协议进行处理。3.3 发包人有协助承包人搞好安全生产、防火治理以及督促检查的义务，关于查出的隐患，承包人必须限期整改，否则发包人将对承包人采取措施予以处罚（如：发整改通知、罚款、责令停工等），并由承包人承担由此产生的一切后果。3.4 承包人有义务对外来人员进行安全交底，并提供爱护措施。3.5 严禁尚未竣工之前单位工程内居住施工人员及其他闲杂人员，否则产生之不良后果由承包人负责。第四条 材料供应4.1 建筑材料原则上由承包人供应，其品牌、质量和规格必须经发包人书面同意。发包人保留在相同的条件下指定材料供应商的权力。

24、4.2 承包人供应的建筑材料必须有合格证和检验报告（按相关验收规范及泰州质监站要求执行按相关验收规范及无锡市质监站要求执行），并经发包人代表或监理代表在材料规格和质量上确认后才可使用。4.3 承包人采购材料价格按第18.1.4条结算。信息价中未明确的材料须由发包人核定价格，该材料不作让利。如协商不成发包人保留甲供权力。4.4 由发包人提供的材料和设备，承包人必须依照施工进度和材料采购期的要求提早提出供应单，发包人应保证提供材料和设备的准时提交，在交货时提早24小时通知送达承包人，承包人派人与发包人和监理工程师一起验收，承包人不得以任何借口拒绝同意，否则由此发生的额外费用由承包人承担。4.5 发

25、包人指定分包项目或甲定乙供材料，在实际采购时均由承包人提出单价和品牌、规格和型号的申请，经发包人依照市场价格进行询价后确定暂定材料、设备的单价和品牌、规格和型号，由承包人与分包人或供应商签订供货合同并自行负责采购供应与保管，承包人不得以任何理由拒绝采购，如承包人拒绝采购，则该材料、设备由发包人采购。4.6 进场后的材料，未经发包人代表同意，承包人不得用于其它工程和运离工地。4.7 材料的供应、数量、价格、规格等如须另外商量，甲乙双方另订补充协议作为本合同的补充。4.8 发包人代表和工程监理有权对承包人和分包人提供的材料进行抽检，对不符合设计要求及验收规范的材料，有权终止使用，发生的一切缺失由承

26、包人负责。4.9 甲供材如发生超供，不论超供多少，超供部分均将按施工期间信息指导价最高价计价并扣回。4.10 施工期间发包人保留主材的甲供权。第五条 工程监理5.1 承包人应将发包人对工程监理单位的托付，视作发包人权力（监理合同和施工合同约定的权限范畴）之授予，所发生的监理费用由发包人承担。5.2 工程监理单位所委派之总监理工程师、监理工程师在其权限范畴内所发出的正确指令承包人应严格遵照执行，承包人由于违反本合同和监理工程师的正确指令，使工程质量、工期和工程费用方面产生违约、赔偿、索赔等，其责任应全部由承包人承担，发包人和监理不负任何责任。5.3 承包人对任何通知有异议，可在通知发出后24小时

27、内，提出书面申告，发包人工地代表或监理工程师应在48小时内给予答复，因承包人没有提出而执行错误指令，导致失误由承包人负责。对承包人提出的申请，发包人要在48小时内给予答复。5.4 承包人应按监理工程师的要求于每月25日前提交当月工程实施报告及下月或季度打算一式两份，内容至少应包括：（A） 工程形象进度描述；（B） 本月实际进度及分析、下月或季度进度打算；（C） 本月完成投资及下月或季度打算；（D） 本月质量情形描述分析；（E） 当有工程事故发生时，应按有关规定及时提交事故报告一式三份。5.5 承包人应提供监理人员尽可能的工作之方便。第六条 图纸6.1 补充图纸和指示。发包人有权随时向承包人发出

28、为使工程合理及正确施工、完工及弥 补缺陷所需的补充图纸和指示。承包人应执行这些补充图纸和指示，并受其约束（由于发包人某些指令确实阻碍到承包人的工程创优，则发包人能够依照实际情形对承包人发生阻碍的部分免责）。6.2 资料保密。未经发包人许可，任何人不得将有关工程图纸、资料用于或转给第三方，否则，造成此责任的承包人工地代表或监理工程师应对由此造成的后果负责。 第七条 风险和保险 7.1 工程的风险 7.1.1发包人的风险是：（1）因发包人使用或占用而造成的缺失和破坏，但合同中规定的除外；（2）因不是承包人提供的或不是由承包人负责的工程设计不当而造成的缺失和破坏。（3）本合同条款第39条指的不可抗力

29、。 7.1.2承包人的风险。除本合同条款第7.1.1款规定的风险以外的风险是承包人的风险。7.2 由承包人和发包人对工程的照管：从工程开始之日直到工程移交给发包人时止，承包人应全面负责照管其承包范畴内工程以及材料。由发包人签署移交证书的工程，上述照管责任移交给发包人，但承包人应对那些尚未竣工的工程以及材料照管负有全责，直至按本合同规定经发包人验收移交为止。发包人指定分包项目的材料、设备进场后，由分包方自行负责保管。7.3 补偿缺失或损坏的责任： 7.3.1 由于承包人风险造成的缺失或破坏。在承包人负责照管期间，由于本合同条款第7.1.2款规定的风险造成的缺失和破坏，承包人应自费补偿。 7.3.

30、2 由于发包人风险造成的缺失和破坏。由于本合同条款第7.1.1款规定的风险造成的缺失或破坏，除本合同条款第39条外，由发包人承担。7.4 工程保险：7.4.1 工程投保。在不限制本合同条款第7.2和7.3款规定的承包人或发包人的义务和责任条件下，发包人要求承包人为自身投保人身意外险、施工机械设备损坏险和履约保函，费用由承包人承担。7.4.2 工程保险的期限：从工程开始后第一个工作日到发包人签署全部工程的移交证书为止。7.4.3 对不赔偿款项的责任。任何因未保险而产生的或不能从保险公司得到补偿的金额，应由承包人或发包人依照本合同条款第7.1和7.3款规定的责任来分担。但若承包人未按合同规定投保而

31、产生的缺失由承包人负责赔偿。第八条 人员和财产缺失 8.1 承包人保证发包人免受由于下列方面而引起的一切缺失索赔：8.1.1任何人员的死亡或受伤，但本合同条款8.2所限定的情形例外；8.1.2由于施工、完工和补偿缺陷或由其引起的财产丢失或损坏，因之而发生的或与之有关的一切索赔、缺失索赔、诉讼及其它费用，但本合同条款8.2所限定的情形例外。 8.2 例外情形。对本合同条款第8.1款所述的例外情形有：8.2.1按合同要求，为进行施工、完工和补偿缺陷而对财产造成的无法幸免的损坏。8.2.2由于发包人及其代理人、雇员或非承包人雇用的发包人指定承包人的行动或疏忽而造成的人员伤亡或财产丢失或损坏，因之引起

32、或其有关的索赔、缺失索赔、诉讼和其它费用。但当承包人及其雇员或代理人对损害或缺失有一定责任时，应承担那一部分责任。8.2.3全部或部分工程土地的永久使用或占用。8.2.4发包人在土地上面、土地上空、地下、土地之内或通过土地而对工程进行施工的权益。8.3 遵守保险单条件。如承包人未能依合同遵守保险单规定的条件，责任方应赔偿另一方因此而造成的全部缺失。8.4 承包人应足额按时按规定缴纳农民工保证金和安全保证金。 第九条 场地占用和交通 9.1 承包人只能按合同规定占用发包人提供的场地，如需临时占用场地，需事先得到发包人批准，且发包人在任何时候有权撤回此批准，承包人应无条件撤显现场。假如由于承包人延

33、误撤出而造成发包人缺失时，将由承包人承担其费用。9.2 承包人应自行取得道路通行权和提供所需的场外设施，承担承包人自己设备、临时设施、工程材料和永久设备的运输，并保证发包人免受由此引起的一切缺失和诉讼。9.3 发包人在开工前完成施工场地具备的开工条件。电讯由承包人自行解决，水源、电源由承包人在开工前自行配套。公共道路的开通由承包人负责，在施工场地内的临时道路及临时道路与公共道路之间的连通由承包人自行负责修建。发包人在开工前提供工程地质和地下管网线路资料。发包人在开工前以书面形式提供水准点与座标操纵点位置。会审图纸和设计交底的时刻双方另行商定。施工场地周围建筑物和地下管线的爱护由承包人负责和谐解

34、决和加强爱护措施。9.4 施工现场发包人仅提供水源、电源，承包人应自行从所在水源、电源位置引至其所设置的位置，并装表计量。电表应安装在发包人提供的箱式变电房内，水表应安装在发包人指定的位置。9.5 发包人对场地的合理安排承包人须执行。第十条 工程竣前验收 10.1 工程具备验收条件，承包人应提早5天自检合格，达到合同规定标准前提下，向发包人代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告，并在二周内内向发包人提供完整的竣工图纸和竣工资料2套。 10.2 发包人代表在收到竣工验收报告后二周内将组织有关部门进行竣工验收，并在验收后7天内给予批复或提出整改意见。如无正当理由，发包人超时，可视同验收合格。 10.

35、3 在发包人还未组织验收前，承包人有义务爱护现有成品直至验收移交，包括分包工程，并承担工程保管费用。 10.4 在验收中发觉质量不符合要求或剩余部分尾工时，承包人要按验收纪要中规定时刻予以完成。 10.5 发包人代表在收到承包人送交的竣工验收报告后30天内无正当理由不组织验收，或验收后15天内不予批准且不能提供修改意见，可视为竣工验收已通过，即可办理结算手续。 10.6 竣工日期按本协议要求按时竣工。若需拖延工期承包人必须向发包人代表陈述正当理由，并经发包人代表同意后才可拖延工期，若发包人不同意拖延工期，承包人必须按时竣工，如拖延工期按本合同补充条款第13条规定赔偿。 10.7 按验收批复需要修改，承包人承担整改费。 10.8 竣前验收合格后，承包人应按本合同文件和协议条款约定在三个月内向发包人代表提交结算文件，办理竣工结算。 10.9 发包人在双方工程结算达成协议后规定时刻内，按合同规定支付结算余款。 10.10 经发包人认可并发出同意竣工证明后，承包人必须在15天内清理施工场地并搬离工程施工现场(工程保修人员除外)，否