关于房地产合同范文汇编七篇(DOC 23页).doc
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1、关于房地产合同范文汇编七篇 关于房 合同范文汇编七篇 随着法律知识的普及,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是防止争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是收集的房 合同7篇,希望能够帮助到大家。 编号: 委托人:(为甲方) 号码: 中介人:(为乙方)?执照名称:仙居县双通房 中介效劳部 第一条 委托事项及具体要求和标准: 第二条 委托期限:从本合同生效之日起至个月内止,(除双方另有约定同意延期外)。 第三条 委托报酬、支付方式和期限:乙方经过认真、细致的工作,报酬为成交价额的%计算,(或以“差价”计算,即卖方拟定最低价超出局部抵作乙方报酬)。甲方应在成交合同订立后
2、的天内向乙方以现金给付金额报酬。但对在本合同期限内未完成所委托事项的。甲方可拒付乙方的报酬,只能给付元的劳务费。 第四条 甲方的权利与义务 甲方的权利最终是自己到达与方成交合同的订立。 甲方的义务是:对乙方授权范围内的活动不得任意干预,在必要时还应为乙方提供相关的证件和资料。 双方遇有问题可随时研究协商。并杜绝利用乙方提供的信息、条件、时机,擅自不履行合同,私自与方订立成交合同。 第五条 乙方的权利与义务 1、乙方的权利是享受甲方所给付的全额报酬。 2、乙方的义务是:应认真负责地行使应尽职责以到达甲方最终目的的实现。在此全过程中,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,损害甲方的利益。 第六条
3、本合同解除的条件: 1、当事人就解除合同协商一致; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的; 3、当事人一方因违约行为致使不能实现合同目的。 第七条 本合同在履行过程中发生的争议,先由双方协商解决,协商不成,也可依法申请仲裁或起诉。 第八条 双方约定的其他事项: 第九条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方签字: 乙方签字: 合同签订地点: 合同签订时间:年月日 甲方: 乙方: 为了实现工程经营协作化,甲、乙双方经过协商, 工程名称 平面设计等事宜达成一致并签订如下协议: “ ”平面 设计。 合同期限暂定一年,时间为 年 月 日至 年 月 日止。 设计费、文案年总计为:3万 币(大写:叁万元整
4、),其中包括文案与设计费用。(设计明目详见附表,具体根据甲方实际情况确定详细设计物料明目) 1、甲方需在合同签订之日起,支付委托设计总费用的20%即 币¥ 元整(大写: ),让乙方积极开展设计工作及 文案的撰写。 2、到设计中期即完成50%,甲方需向乙方支付余款的50%,即 币¥ 元整(大写: ) 。 3、设计后期甲方需付清余款30%,即 币¥ 元整(大写: )。 (一)该工程平面设计有关的内容均属于乙方任务,(后附详细的设计清单,如需增减,根据工程的实际情况,双方自行协商),乙方有义务及时认真地完成。 (二)甲方给乙方下工作任务单下达设计任务(因时间问题 通知的,事后也要补发设计任务单,详见
5、附件1),乙方应积极响应。 (三)乙方设计时必须认真思考前后设计风格与工程风格一致,并且保证设计思想所表达的内容明确化和艺术化。 (四)乙方设计的作品必须被甲方认可,甲方有权对设计提出参考意见和修改意见,直到设计作品双方满意。 (一)如乙方设计作品不按甲方要求而简单敷衍,甲方有权给予乙方100200元/次的罚款。 (二)假设甲方付款不及时,乙方除有权追回欠款外,从欠款的第三十一个工作日起,甲方每天赔偿欠款本金的千分之三。 本协议一式二份,甲乙双方各执一份。如有需要签订补充协议与本协议有同等效力。 甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年月日 年月日 1、本
6、合同所称房 经纪(居间),是指房 经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍,促使当事人进行存量房 各类交易的经营活动 2、本合同所列条款未尽事宜,当事人需要另作约定的,双方当事人可协商增加补充条款,经签字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3局部号码构成,填写时不能缺项。 4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的,按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。 5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 6、在签订本合同前,乙方、丙方有权要求甲方出示从事房 经纪业务的相关证件。 7、本合同条款由沈阳市 管理局和沈阳
7、市工商行政管理局负责解释。 编号: 卖方(以下简称甲方): 号码: 卖方代理人: 号码: 买方(以下简称乙方): 号码: 买方代理人: 号码: 中介效劳方(以下简称丙方): 工商号: 备案证号码: 根据中华 合同法、房 交易有关法律法规及福州市有关规定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和老实信用原那么,经协商一致签订本合同,以资共同遵守。 1房屋座落:甲方 座落于福州市区。 2建筑 :平方米(其中:私有 :平方米、共有 平方米、附属间 平方米)。(详见榕房权证字第号)(土地使用证字第号) 3成交价格:甲、乙双方议定该 (含 及附属配套设施)的买卖价格为(币种)(大写):元整(¥)。其中: 买卖价为
8、(币种)(大写):元整(¥); 及附属配套设施转让价为(币种)(大写):元整(¥)。 4成交细目: (1)配套: (2)家电: (3)家具: (4)其他: (5)固定 :甲方明确固定 指构成该房屋 之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等,此等固定 经撤除将破坏设施的完整性,所以,甲方应保持其完整交付。 1丙方的效劳行为符合中华 合同法、中华 城市房 管理法、国家工商行政管理局经纪人管理方法和城市房 中介效劳管理规定等法律、法规及规章; 2丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格; 3保证诚信效劳,不收取合同外的任何
9、费用(不包含其他效劳)。 1丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙双方买卖 一事,提供中介效劳; 2丙方应甲、乙双方的要求,为其提供 成交后代理效劳。 1为甲、乙双方提供 政策及法律 效劳; 2向甲、乙双方提供交易时机,协助双方签订本合同及 转让协议并促成交易成功; 3 行销推介; 4为当事人代办 评估手续; 5代办权属过户手续; 6为乙方办理(注:填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款)手续; 7代办房 、见证手续; 8协助甲、乙双方收集过户资料和为其房 买卖契约代书; 9协助办理相关配套事宜,如水、电、管道煤气、有线电视、 、宽带及物业交接过户手续; 10协助甲、乙双方完
10、成房屋及 配套设施的移交; 根据国家有关 的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方购置甲方座落在市街巷号的房屋 栋 间,建筑 为平方米。 第二条 上述 的交易价格: 第三条 付款时间与方法: 1. 2. 第四条 甲方应于年月日前将交易的 全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1.甲方承当 交易中 局应征收甲方的交易额的的交易费;承当 费、协议 费。 2.乙方承当 交易中 局应征收乙方的交易额的的交易费,承当 交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部 款的违约金。 2.甲方必须按期将
11、交付乙方使用,否那么,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部 款的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。 2.乙方是单位,代表人是。 第八条 本合同经国家 机关 。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份, 管理局、 各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式: 甲 方: 代 表: 年月日 乙 方: 代 表: 年月日 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方) 号码: 号码: 卖方代理人: 买方代理人: 号码: 号码: 中介效劳方(以下简称丙方) 工商号: 备案证号码: 根据中华 合同法、房 交易有关法律法规及福州市有关规定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和
12、老实信用原那么,经协商一致签订本合同,以资共同遵守。 第一条、本宗买卖 状况: 1、房屋座落:甲方 座落于福州市 区 2、建筑 : 平方米(其中:私有 : 、共有 附属间 ) (详见榕房权证 字第 号)(土地使用证 字第号) 3、成交价格:甲、乙双方议定该 (含 及附属配套设施)的买卖价格为 (币种) (大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ ) 其中: 买卖价为 (币种)(大写) 佰 拾 万 仟 拾 元整(¥ ); 及附属配套设施转让价为 (币种)(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ ). 4、成交细目: 1)配套: 2)家电: 3)家具: 4)其他: 5)固定 :甲方明确固定 指构
13、成该房屋 之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等,此等固定 经撤除将破坏设施的完整性,所以,甲方应保持其完整交付。 第二条、中介效劳方承诺: 1、丙方的效劳行为符合中华 合同法、中华 城市房 管理法、国家工商行政管理局经纪人管理方法和城市房 中介效劳管理规定等法律、法规及规章; 2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格; 3、 保证诚信效劳,不收取合同外的任何费用(不包含其他效劳) 第三条、委托中介效劳事项: 1、 丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙双方买卖 一事,提供中介效劳; 2、 丙方应甲、乙双方的要求
14、,为其提供 成交后代理效劳。 第四条、中介效劳范围:选择以下第 项效劳。 1、为甲、乙双方提供 政策及法律 效劳; 2、向甲、乙双方提供交易时机,协助双方签订本合同及 转让协议并促成交易成功; 3、 行销推介; 4、为当事人代办 评估手续; 5、代办权属过户手续; 6、为乙方办理 注:填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款手续; 7、代办房 、见证手续; 8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房 买卖契约代书; 9、协助办理相关配套事宜,如水、电、管道煤气、有线电视、 、宽带及物业交接过户手续; 10、协助甲、乙双方完成房屋及 配套设施的移交; 11、其他 . 第五条、中介效
15、劳段落: 1、丙方提供的中介效劳自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达本钱协议之日起结束; 2、丙方提供的相关 成交后的代理效劳至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。 第六条、中介效劳费(包含中介效劳佣金和相关代理效劳费) 1、中介效劳佣金:自甲、乙双方签订本合同后 日内,丙方按 有关规定向甲、乙双方收取中介效劳佣金。 a、丙方向甲方收取中介效劳佣金为 (币种)(大写) 万 仟 佰 拾 元(¥ ) b、丙方向乙方收取中介效劳佣金为 (币种)(大写) 万 仟 佰 拾 元(¥ ) *2、交易效劳费:根据本合同第三条有关款项约定,本合同成立后,丙方为甲、乙双方提供成交后代理效劳手续。 a
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