关于房地产合同范文汇总七篇(DOC 39页).docx

1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载关于房地产合同范文汇总七篇 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。房地产合同篇1甲方：乙方：北京东丽温泉房地产开发有限公司性别：委托代表人：学历年龄：甲方地址：居民身份证号码：北京市邮政编码：家庭住址：根据中华共和国劳动法，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同期限为一年，自一年一月一日生效，其中试 用期一月，到一年一月一日终

2、止。二、工作内容第二条乙方同意根据甲方工作需要，在 部担 任工作。三、劳动保护和劳动条件第三条甲方安排乙方执行定时的工作制。甲方安排乙方每日工作时间为八小时（不包括吃饭时间），每周40小时。第四条甲方由于工作需要安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或支付加班工资。乙方未经有关领导同意不得自行加班加点。第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。第六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技 能、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。四、劳动报酬第七条甲方的工资分配遵循按劳分配原则甲乙双方同意 乙方的劳动报酬分为三部分：基本工资、职务工资和岗

3、位工资。第八条甲方实行下发薪制，每月5日以货币形式支付乙方上月的工资，总计 元人民币，（包括基本工资为元；岗位工资 元；职务工资元）。第九条乙方的劳动报酬按国家规定缴纳个人所得税，甲方在支付乙方工资时代扣和代缴。第十条甲方根据公司的效益和乙方的贡献，自主解决给乙 方颁发年度效益奖或特殊贡献奖。此部分奖励的应纳税部分由乙 方自行负担。五、保险福利待遇第十一条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有 关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。甲方应为乙方填写职工养老保险手册。双方解除、终 止合同后，职工养老保险手册按有关规定转移。第十二条乙方患病或非因工负伤，其

4、病假工资历、疾病救 济费和医疗待遇按国家和北京市有关规定执行。第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇 按国家和北京市有关规定执行。第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年 休假。六、劳动纪律第十五条乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度；严格 遵守工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方 组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。第十六条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制 度，给予处分，直至解除本合同。七、劳动合同的变更、解除、终止、续订第十七条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发 生变化，本合同相应变更有关内容。第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化

5、，致 使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相 关内容。第十九条乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的， 甲方可以随时通知乙方解除合同。第二十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合 同、扣 发岗位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责 任。1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；3、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。第二十一条下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提 前三十日以书面形式通知乙方。9、乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工 作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；10、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，

6、仍不 能胜任工作的；11、双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同 达成 协议的。第二十二条乙方有下列情形，甲方不得依据本合同第二十 三条、第二十四条终止、解除本合同。8、患病或因工负伤、在规定的医疗期内的；9、女职工在孕期、产期、哺乳期内；第二十三条乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、 区劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的，按国家有关 规定办理，不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合 同。第二十四条乙方解除本合同，应当提前三十天以书 面形式通知甲方。第二十五条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除 本合同；1、在试用期内的；2、安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让

7、乙 方从事法律不允许的工作；3、甲方不按照本合同规定支付劳动报酬或者提供福利 待遇的。第二十六条本合同期满，劳动合同即终止。甲乙双 方可 协商，续订劳动合同。八、经济补偿与赔偿第二十七条下列情形之一，甲方违反劳动合同约定条件 的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙 方延长工作时间工资历报酬的，除在规定的时间内全 额支付乙方 工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿 金；2、甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的， 要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之 二十五的经济补偿金。第二十八条下列情形之一，甲方根据乙

8、方在甲方工作年 限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一 个月的经济补偿金，最多不超过十二个月，所应交纳的税额由乙 方自行负担。1、经与乙方协商一致，甲方解除本合同的;2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。第二十九条 下列情形之一，甲方应根据乙方工作年 限， 每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿 金：1、乙方患病或因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从 事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；2、同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本 合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由 甲

9、方解除劳动合同的；3、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况 发生严重困难，必须裁减人员的。以上三种情况，如果乙方被解除本合同前十二个月的月平 均工资高于本单位上年平均工资的，按本人月平均工资计发。第三十条甲方解除本合同后，未按规定给予乙方经 济补偿 的，除全部发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金的百分之五 十支付额外经济补偿金。第三十一条甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由 于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按劳动部 违反；有关劳动合同规定的赔偿办法赔偿乙方损失。第三十二条乙方违反本合同的约定解除劳动合同或违反本 合同约定的保守商业秘密等事项，给甲方造成损失的，乙方应

10、按 劳动部违反；有关劳动合同规定的赔偿办法赔偿甲方损失。第三十三条乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训人员，应向甲方赔付培训费。其标准为:一般员工：培训费：合同期限/月X未完合同时间/月 业务骨干：指门经理、付经理及专业性较强的技术人员 服务不满一年（含一年）的：赔偿全部培训费；服务不满二年（含二年）的：赔偿80%培训费；服务不满三年（含三年）的：赔偿60%培训费（以每年递 减20%类推）。第三十四条乙方自行解除本合同的，甲方不支付经济补 偿金。九、劳动争议处理第三十五条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向 单位申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动 争议发生之日起六十天内向北

11、京市劳动争议仲裁委员会申请仲 裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起 诉讼。十、其他第三十六条甲方所制定的各项规章管理制度均做为本合同 的附件。第三十七条乙方应按甲方规定将档案转入甲方制定管理 机构，非北京户口及未转档案者，不执行本合同第十三条。第三十八条本合同未尽事宜或今后国家、北京市有关规定相的，按有关规定执行。第三十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：北京东丽温泉房地产开发有限公司法人代表：盖章：乙方：签字：房地产合同篇2合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：出租方代理人：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：承租方代理人：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）：

12、工商注册号：备案证号码：根据中华人民共和国合同法、房地产交易有关法 律法规及XX市有关规定，甲、乙、丙奏方遵循自愿、公平 和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条本宗租赁房产状况:1. 房屋位置：甲方房产座落于 市区。2. 建筑而积：平方米（其中：单元面积 为:附属间面积为 m2）（详见权属证明），租赁用途O3. 租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为_ （币种）大写：元整（_）。支付方式：现金支付、转帐支付开户行：户名：账号：付款时间为：公历每个月 日前支付。4. 租赁期限：自 年月 日至 年 月日止，共计个月时间。5. 配套及附属：（1） 配

13、套：o（2）家电：_o（3）家具：_o（4）其他：o（5） 固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、 门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施 等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业 主。第二条委托中介事项：丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁 房产一 事，提供中介服务。第三条中介及代理行为的承诺：1. 丙方的服务行为符合中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、经纪人管理办法和城 市房地产中介服务管理规定等法律、法规及规章规定；2. 丙方已取

14、得工商局营业执照等合法的经营资格；3. 丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）o第四条中介服务范围：选择下列第项服务。1. 为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2. 向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功;3. 协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接；4. 其他_o第五条中介服务段落：接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束。第六条中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定 向甲、乙双方收取中介服务佣金。1. 丙方向甲方收取中介服务佣金为 （币种） （大写）_ （） o2. 丙方向乙方收取中介服务佣金为 （币 种）（

15、大写） （） o第七条当事人配合与保密：对交易过程当中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅 自披露。第八条中介权益说明：甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务 佣金。第九条丙方的权利义务：1 .丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营3. 甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘 察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权 利受限制等情况，不得隐瞒；4. 甲方向乙方收取 （

16、币种）（大写）_（ ），作为有关费用，如水、电、电 信、物业等等的押金（无息），待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后， 由甲方返还乙方；5. 除甲、乙方另有约定之外，甲方应当履行房屋维修义务， 以确保房屋正常使用；甲方未及时进行房屋维修，乙方可以自行维 修，维修费用由甲方承担；6. 甲方如出售该房产，应提前 日书面告 知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。第十一条乙方的权利义务：1. 乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证明等文件;2. 乙方有权知晓房屋是否权利受限制相关情况；3. 房

17、地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进行转租、转让、转借、抵押；4. 房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对 房屋进行装修或其他形式的改造，经甲方同意的装修或改造，在租赁期届满后，可根据甲方的要求或修复原样归还或 保持装修、改造后的状况进行交接，不得擅自毁损；5. 乙方应当按约定及时交纳租金，否则每拖欠一日按月租金的%支付违约金，逾期 日不 缴纳租金的.，甲方有权解除本合同；6. 乙方应当严格遵守国家和地方政府的法规和政策规定， 办理暂住证等相关证件，搞好计划生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危险物品，不得利用租赁房屋进 行各类违法活动；7. 乙方

18、按约定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、物业等相关费用；若 个月内未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同。8. 租赁期届满，在同等条件下，甲方享有优先续租权。第十二条违约责任：1. 依照中华人民共和国合同法的规定 本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，应当支付违约 金 O违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失；2. 甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方在促成交易过程当中有提供虚假信息或误导等等过错的，由此而造成甲、乙方 经济损失，由丙方承担赔偿责任；3. 丙方作为中介及代理服务方应以国家法律法规政策及 行业协会行规为准

19、则为委托方（甲、乙双方）提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损 失的， 丙方承担损害赔偿责任；4. 除合同另有约定外，任何一方需提前终止本合同的，应提前 日书面告知对方，并支付违约金5. 丙方有责任督促甲乙双方严格遵守本协议的所有条款， 保障甲乙双方的交易安全，并协助甲乙双方办理该房产租赁登记手续及房、款交接手续，因丙方原因给甲乙双方造成 损失，丙方做相应赔偿。第十三条因不可抗力或国家政策的改变因素导致本 合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应当履行及时 告知义务。第十四条合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第项

20、解决：1. 向 仲裁委员会提请仲裁。2. 依法向人民法院起诉。第十五条生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本 合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议 与本合同具有 同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。本合同和补充协议共 页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方 份，具有同等法律效力。第十六条其它事项：O甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：联系地址： 联系地址： 邮编：_邮编： 年一月日 年一月日签订地点：一签订地点：丙方（盖章）：一签约代表（签字）:经纪人资格证号码：联系电话：年一月一一日签订地点： 房地产合同篇

21、3卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法贝IJ, 甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助服从。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地 皮利 用权（以下简称房地产）让渡给乙方。房地产详细状 况以下：（一）房地产坐落在上 海市 区县 （部位：）房屋类别 布局：；_（二）房屋构筑面积 平方米，该房屋占 用范畴内的地皮利用权面积分摊面积平方 米。（三）房地产四至范畴（四）该房地产地皮扫数权性质为国有集体扫数地皮；地皮利用权以出让划拨方法获得；（五）房屋平面布局及从属办法状况、套内装潢标准（六）甲方依法获得房地产权证号：; 乙方对甲方上述

22、让渡的房地产详细状况已富裕明白，自愿买受上述房地产。第二条甲、乙两边经会商同等，赞成上述房地产让渡代价为（币）计 元。（大写）：千百拾万 千 百 拾 远整。甲、乙两边赞成，在本公约自签订之日起的一天内，乙方将上述房地产让渡价款分一 付与甲方详细付款方法、期限另立付款和谈。乙方交付的房价款 甲方应开具收款凭据。第三条甲方装让的房地产为出让方法划拨方法获得国有地皮利用权的，供以下第一二款办理。1、甲方获得国有地皮利用权的利用年限为年 （从 年一月起至年 月 日止）， 此中乙方按本公约商定受让上述房地产，具有国有地皮利用权的 年限为_年（从 年 月 日至 年 月日止），为乙方依法利用国有地皮利用权的

23、有效期限。甲方将上述房地产让渡给乙方后，出让公 约载明的权力、任务一并转移给乙方。2、根据中华人民共和国法律、标准、规章及有关法贝L 应办理可以不办理地皮利用权出让手续的，应由甲方 乙方按法则办理地皮利用权出让手续并缴纳地皮 利用权出让 金将让渡房地产所获收益中的地皮收益上缴国度.第四条甲、乙两边赞成，本公约见效后，除人力不可抗拒的身分外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标记：第五条除房地产交易办理机构依法作出不予过户决议外， 上述房地产权力转移日期以市区县房 地产交易办理机构受理该房地产让渡过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产权力转移转 移占有之日起

24、转移给乙方。第七条本公约见效后，甲、乙两边应按国度及本市 有关法 则缴纳税、费。在上述房地产权力转移转移占有前未付出 的利用该房屋所产生的物业办理费、水电费、煤气、电讯费等其他 费用，按本公约附件四商定付出。自权力转移转移占有后 该房地产所产生的费用，按本公约附件四商定付出。第八条甲方让渡给乙方的房地产根据原房地产权证记录的 属栖身非栖身房屋，其相干干系（包括典质、相邻、租赁 等其他干系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在利用期间不得擅自变化房屋结会商利用性质，乙方对该房地产有关联干系的大家部位、通道和办法利用 享有响应的权柄负担响应的任务，并应保护大家办法和大 家长处。乙方确认上述受让房地产

25、的业主公约，享有响应 的权力和负担响应的任务。上述房地产在办理让渡过户变动挂号后，甲、乙两边互助到物业办理单位办理该房地产让渡后变动利用、补缀办理 户名及有关手续。第九条甲方包管在上述让渡的房地产交代时异国产 权胶葛 和财务胶葛。如上述房地产让渡交代后产生交代前 即存在的产权或财务胶葛，由甲方负担扫数责任。第十条乙方未按本公约商定期限付款的，应按过期未付款 向甲方付出利钱，利钱自应付款之日起第二天至实际付款之日止， 利钱按 谋划。过期 天后，甲、乙两边赞成按以下一）二三款内容处理。1、乙方除应付出利钱外，还应按过期未付款的_%向甲方 付出违约金，公约连续践诺。2、甲方有权关照乙地契方清除公约，

26、甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方付出过期未付款%的违约金，余款返还给乙方，巳付款不敷违约金部分，乙方应在接到书面关照之日起 日向甲方付出。若乙方违约给甲方造成经济吃亏的，甲方实际经济吃亏超出乙方应付出的违约金时，实际经济吃亏与违约金的差额应由乙方据实补偿。3、第十一条除人力不可抗拒身分外，甲方未按公约商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方付出利钱，利钱自商定交付之日起第二天至实际交付之日止，利钱 按 谋划。过期 天后，甲、乙两边赞成按以下第一二）三款内容处理。1、甲方除应付出利钱外，还应按已收款的%向 乙方付出违约金，公约连续践诺。2、乙方有权关照甲地契方清除公约，甲方除应在接

27、到书面 关照之日起 日内向乙方返还已付出的房款 和利钱（自乙方付出房款之日起至清除公约之日止）夕卜，还应按 已付出房款的%向乙方付出违约金。若甲方违约给乙方造成经济吃亏的，乙方实际经济吃亏超出甲方应付出 的违约金时，实际经济吃亏与违约金的差额应由甲方据实补偿。3、*第十二条惊甲、乙两边会商同等，本公约未尽事件，在不违 背本公约原则的前提下，可订立补充条目或补充和谈，甲、乙两边 订立的补充条目和补充和谈及附件为本公约不可破裂的一部分。本公约及其附件空模样部填写的笔墨与铅 印笔墨具有划一出力。第十三条本公约由甲、乙两边签订公证处公证之日起见效。甲、乙两边在签订本公约时，具有完全民事行动本领，对各自

28、的权力， 任务明白明白，并按本公约法则践诺。第十四条本公约利用于中华人民共和国法律、标准。甲、 乙两边在观光本公约进程中若产生争议，应会商办理，会商不能办 理的，选定以下一种方法办理：（不选定的划 除）（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院告状。第十五条本公约一式一份，甲、乙两边各执一份，市区县房地产交易办理机构一份， 市区县房地产挂号机构一份（本公约经公证的公证部分保存一份）。甲：乙：日期：房地产合同篇4甲方：住址：身份证号：电话：乙方：住址：身份证号：电话：甲方将自住用房的建设施工工程经双方协商承包给 乙方, 经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:一、建房的施工承

29、包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工 建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房 所用的全部原 材料，施工过程所需的水电费用由方支付，施工人员的吃住行生 活由乙方自理。乙方在施工过程中，使用人员必须身体健康，对 全程施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误 及身体 原因导致的病、伤事故由乙方负完全责任。二、承包价格。甲方将包括地基开挖、地梁在内的的房屋 建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙 的瓷砖、室 内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台等）。乙方的施工承包单价为每平方米 元，工程总价款为元。三、房屋结构。一、二层全部线浇;地基开挖，深度 公 分，宽度

30、 公分;三七灰土，夯实基础;砌砖为62公分、50公分、 37公分、24公分；出正负零如有回填土和转出费用由甲方支 出；窗门口钢筋为5.5毫米冷拔筋，硬过底三根上，两根下共计 五根;屋面结构为线浇，顶厚为1012公分，下水底为6公分，一 次性起坡;楼梯按斜坡平面每平米算1.5平米;砌墙见角加筋。四、粉刷。沙灰打底，纸筋挂白压光，起砖灰比100号混 合粉刷，75号混合灰（粉刷内粉、外墙前后，山墙不在内）。五、材料。尧柏水泥325号，水洗沙。砖甲方巳备，按实 际使用数和每叶0.37元结算，在总承包费用中扣除；钢材按民 用材承包，超标部分费用由甲方承担（房顶的钢筋为5. 5毫米的冷拔扎成10*12的方

31、格）。六、施工要求。 墙体外墙3. 7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用 水泥 沙浆，强度要达到（150号），内墙交换处一般要求80公分 配 两根6毫米拉接筋，沙浆的饱满度必须要达到三-砌筑法（一 快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水 湿润，打混凝土和砌 地基时不允许添加沙浆王。 圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小 于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米， 圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。七、质量要求。乙方应按照甲方提供的草图和方案以及民 用建筑规范认真施工，施工过程中应加强沟通，房屋完工交工 后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题， 乙方应重

32、新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造 成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材 料）全部由 乙方自行承担。八、付款方式。因甲方已将砖全部购路到位、线浇钢筋部 分到位，故基础开工付现金壹万元，主体开工付60%,内粉完工付 20%,完工付18%, 2%-年内无维修内容 全部给清。九、其他。面积结算：以实际的滴水沿为全面积；乙方包 土建部分，不包门窗、水、电、瓷等（但砌瓷的砂子、水泥、白 灰由乙方提供）；砌瓷另外单算、一般噪柱每跑米80元、大堞每 跑米90元，地砖每平米18元、内瓷每平米25元，外瓷每平米 38元。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，院内、门前硬 化等

33、项目价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得 随意终 止合同。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签 定工程辅助合 同书。五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章） 之日起生效。本协议一式二份。甲方、乙方各一份。甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：见证人签字（签章）：签约时间：年 月曰（公历/农历）房地产合同篇5甲方：地址：乙方：地址：为加快销售回笼资金，有效发挥乙方客户渠道优势，实现 甲方在售项目的销售，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，供双 方共同遵守。一、合作内容甲方开发的项目*区（以下简称该项目）位于*号，甲方 同意乙方将该项目在省

34、内外地区进行销售，并授权乙 方按照甲方 确认的统一说辞对外接受客户的咨询、解答、客户服务及协助 房屋成交等工作。乙方无权以甲方名 义收受任何有关该项目销售 的任何形式的款项，无权代表甲方与客户签订任何形式的销售合 同或协议或意见书，销售工作概由甲方负责。二、甲方的责任与义务1、甲方必须向乙方提供关于*区的相关资料，包括:（1）营业执照复印件；（2）项目相关资料，包括：总平面图、户型图、地理 地位置图、楼书、海报折页等；（3）其他相关的政策文件等。所有提供的资料需在乙方 留存的样本上加盖甲方公章确认并标注仅供乙方对外宣传使用。2、甲方负责对乙方人员就该项目推广销售的业务技巧、 专业知识和服务规范

35、等方面的培训与指导。在乙方执 行中，甲方 有权对乙方的销售和宣传工作进行监督和规范。若乙方在销售过 程中发生与甲方任何人员或委托的代理公司串通等情况，甲方有 权终止合同并追究乙方相关的法律与经济责任。3、甲方应积极配合接待乙方组织的客户参观团，设置参 观流程细则，准备相关手续资料，协助乙方完成现场参观的接 待。4、甲方需及时向乙方反馈客户参观情况的信息，完 成乙 方带来的客户认购第一国际新区的后续购房手续。5、甲方需对乙方组织参观团（包括自行组织前往项目参 观和参加甲方在当地举办的推介活动及看房活动等）的客户名单 予以确认，确认方式为：乙方带客户到达项目现 场或参与甲方推 介活动前，必须用微信

36、向甲方确认客户信息（乙方提供的客户信息，甲方原则上必须在2小时内反馈）o甲方授权人姓名:6、乙方需由法定代表人或指定授权人与甲方进行确认。乙方授权人姓名：电话7、甲方在项目推广中所调整的相关销售计划、策略需及 时告知乙方，以便进行业务上的紧密配合。甲方须及 时将项目的 最新销售情况告知乙方。三、乙方的责任与义务1、乙方应充分利用自身客户优势，积极将甲方的项目进 行宣传、推广，及时回复客户对甲方项目的咨询并提 供相应的服 务。2、乙方将对甲方项目感兴趣的客户组织到现场进行参观 或参与甲方在当地组织活动前，需微信方式与甲方确 认客户信 息。3、在推广过程中，乙方不得做出任何损害甲方利益的事 情，严

37、格执行甲方的营销政策，不得超越甲方授权的许可范围。 在推广、促销过程中根据甲方所提供的资料向客户做如实的介 绍，不得夸大、隐瞒、或欺诈。在客户认购前，乙方必须与甲方 确认所认购的房源没有订出或销售，经甲方书面确认，否则发生 的任何经济和法律纠纷概由乙方自行承担。4、乙方仅作为甲方与客户之间的沟通信息、促成成 交的 纽带，乙方不得收取购房客户任何性质款项，不得办理销售认购 的任何手续，否则甲方可随时终止合约，若由此引发纠纷甲方有 权追究乙方相应的法律责任，对于乙方超越授权与客户之间所签 订的任何合同、发生的任何经济纠纷概由乙方自行承担。5、乙方在当地推销所有产生的广告宣传费用及相关费 用等由乙方

38、自行承担。6、乙方在项目推广中的权限范围：(1) 享有甲方所提供并确认的项目宣传资料；(2) 组织有意向客户参观甲方的第一国际新区；(3) 邀约及组织有意向客户参与甲方在当地组织的项目推 介类活动；(4) 在甲方书面提供的营销策略范围内进行宣传推广；(5) 负责对甲方项目的信息传播，协助甲方做好客户 服务 跟踪工作。7、客户界定标准：(1) 乙方介绍推介的客户必须是首次到访甲方项目现场或 者甲方在当地组织的推介等活动现场；(2) 推介客户之前在甲方有来访、来电等记录，一个月内 有效，仍属于甲方客户；超出该时效期的，乙方若推荐 成功，业 绩算乙方。8、乙方及乙方工作人员不得与甲方工作人员勾结作

39、假、不得交易客户。乙方及乙方工作人员不得与客户勾结作假、 不得向客户承诺甲方优惠以外的优惠。乙方及乙方工作人员不得 在甲方售楼处门口一公里之内的范围内宣传 及招揽客户等。四、乙方佣金结算依据(乙方主张佣金，需同时满 足以下四项条件)：1、乙方介绍的意向客户需满足合同第三条第7款中的规定。2、乙方介绍的意向客户必须签定商品房买卖合同3、若乙方人员未能在客户到访前以微信或短信等形 式与 甲方授权确认人确认就带客户到访现场的，视为无效客户，甲方 不予计提乙方佣金。4、乙方登记客户30日内成交有效，如登记客户30日内未 成交，该客户无效。未经乙方维护及重新登记确认，若该客户经 其他分销商介绍或自行至甲

40、方案场成交，不视 为乙方业绩，甲方 不予计提乙方佣金。五、佣金支付办法1、销售佣金标准：协议期内成交，1）甲方按照每套房屋成交价格的2%支付 佣金。本协议项下的佣金全部为税前佣金，乙方应当自行 承担全 部税费。双方同意，在客户缴纳首付款并签订商品房买卖 合同 后，甲方在48小时内支付佣金。但是乙方应当提供 发票，在非 工作日时间上述支付行为顺延。2、如乙方介绍成交的客户退房，不予计提乙方佣金。甲 方有权从乙方应结算佣金额中扣还。已结算佣金的，乙方应在客 户退房之日起三日内将己提取的相应佣金退还甲方，逾期未退 还，则乙方每日按应退还佣金额的千分之五 向甲方支付违约金， 逾期超过【5】日，按照第七

41、条第2款 执行。3、如购房客户签订认购协议书后，未能按甲方规定的 付款方式付款及签订商品房买卖合同的，甲方有权没收购房定 金。如果甲方没收购房定金的，甲方需要按照定金的百分之三支付 佣金。4、乙方申请支付本协议项下佣金、经纪人奖励等任何款 项，均应当先行出具符合税务局及甲方财务要求的发票。如乙方不 能提供约定发票，甲方有权拒付并顺延付款期限。如遇双休日、节 假日，则甲方支付乙方佣金时间相 应顺延。六、本协议有效期自签订之日起至_20xx_A_ _月_日止。 协议履行期间，甲乙双方均有权无责任解除本协议，协议自解除之 日起失效。已完成的成交额仍按照双方约定标准计付佣金。七、违约责任1、在合作过程

42、中，若出现乙方违反协议约定、损害甲方利 益的情形，甲方可随时终止本协议，并享有追究乙方法律责任的权 利。2、甲方可根据销售的实际情况决定提前终止本协议，甲方 欲提前终止本协议的，应提前七天书面通知乙方，且将已经产生的 佣金与乙方进行结算。3、若乙方擅自收取客户任何款项的，乙方应无条件 退回 所收款项，所引起的任何法律纠纷，概与甲方无关，由乙方自负费 用解决一切纠纷并承担全部责任；同时，甲方有权立即解除本协 议，不予支付相应的服务佣金，乙方除 应自行承担由此引发之一切后果和责任并应退还已收取的 所有销 售代理佣金总额之外，还应按所收取的所有销售代 理佣金总额的30%向甲方支付违约金，并赔偿由此引

43、致之甲 方一 切损失。4、若乙方不实宣传、向客户作虚假承诺的，发生的一切后 果由乙方承担。5、甲方无正当理由延期支付双方已确认成交量的佣金的，按每日应得佣金的千分之五向乙方支付违约金。6、甲方的销售策略、销控、价格表等情况作为商业机密， 未经甲方书面许可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，不得用于本协议以外的用途。若乙方违反本条款，每发 生一次，乙方须按照合同期内佣金总金额的20%支付违约金，并 赔偿因此给甲方造成的其他损失。7、乙方及乙方工作人员违反合同第三条第8款的，一经 发现，甲方有权解除合同，乙方应当支付总佣金额20%的违约金给 甲方。8、因乙方过错造成甲方损失的或因乙方违约须向甲方

44、支付违约金的，甲方有权在应付乙方费用中直接扣除相应款项, 不足部分甲方有权向乙方追偿。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。壹式套份，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等法律效力。九、本协议在履行期间，双方产生争议时，可协商解决商不成时，任何一方可向福山区人民法院提起诉讼。甲方（公 章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一H年_月_B房地产合同篇6甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国 测绘 法和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。第一条测绘范围及内容甲方将位于 市 区（县）位置的（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的

45、测绘目的为 ,乙方同意接受委托。第二条该项目的类别为-第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级第四条测绘技术标准按照国家和 市有关技术规范执行。第五条测绘费用（一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。（二）取费项目及预算价款：房屋按建筑面积元/平方米计取，共计 元。（三）结算方式1. 自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付% 的测绘费，计人民币元（大写： ） o2. 在双方约定的提交测绘成果前 日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余 款项。第六条甲方的义务（一）自合同签订之日起 日内，向乙方提交以下资料：1. 该项目全套设计图纸、电子图；2. 符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的 分摊 彩图；3. 公安部门批准的项目坐落及房