关于工程工程合同汇总九篇(DOC 48页).doc
- 【下载声明】
1. 本站全部试题类文档,若标题没写含答案,则无答案;标题注明含答案的文档,主观题也可能无答案。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
2. 本站全部PPT文档均不含视频和音频,PPT中出现的音频或视频标识(或文字)仅表示流程,实际无音频或视频文件。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
3. 本页资料《关于工程工程合同汇总九篇(DOC 48页).doc》由用户(2023DOC)主动上传,其收益全归该用户。163文库仅提供信息存储空间,仅对该用户上传内容的表现方式做保护处理,对上传内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知163文库(点击联系客服),我们立即给予删除!
4. 请根据预览情况,自愿下载本文。本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
5. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007及以上版本和PDF阅读器,压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 关于工程工程合同汇总九篇DOC 48页 关于 工程 合同 汇总 DOC 48
- 资源描述:
-
1、关于工程工程合同汇总九篇 关于工程工程合同汇总九篇 在人们越来越相信法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是为大家的工程工程合同9篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。 1.一致性问题 管道工程物资采购合同是上级主管部门统一下发的标准文件,通用性强。但下级单位没有根据实际应用情况进行修订,采购不同的管道工程物资仍使用同一种版本的合同的情形时有发生。如工程材料和工程设备制造过程质量控制、包装和售后效劳等要求不同。另外,一些需供货方安装调试、报验的“交钥匙物资”,与简单的建筑材料采购合同要求相同显然
2、是不适宜的。过于简单会造成合同约束不全,给以后的执行带来隐患;过于复杂那么会造成许多条款不适用。 2.霸王条款问题 一些采购合同的付款条件近似“霸王条款”,只允许“卖方货到并现场验收合格后,买方按合同约定付款”。对于一些买方市场的物资,供方为了尽快销售物资,勉强能够达成协议;但对于一些卖方市场或合同管控较严格的物资,双方那么很难达成一致。如果买方要求“货到并验收合格后付款”,而卖方要求“款到后发货”,双方如何达成一致,又如何实现“平等、自愿、公平和老实信用”的原那么。 3.条款模糊问题 一些采购合同规定迟交货要缴纳一局部违约金是合理的,也是必须的。但合同内容上却并未规定具体交货时间,只写“接到
3、甲方(采购方)通知后日内”,造成卖方必须提前把产品生产好,随时等候买方通知,一方面买方在物资仓储、保管等都需要再支付一定的费用;另一方面某些物资如果长期存放于不满足保管条件的地方,其使用价值会降低,对双方都没有益处。 4.现场效劳问题 管道工程建设所需设备大多需要专业人员来安装、调试,有些需要供货商的配合。对于需要供货商配合安装调试的设备,采购合同没有约定卖方需到的现场次数及超出次数后“有偿效劳”的条款,致使卖方到现场效劳几次后,配合现场效劳的积极性不高,或经屡次协调后才能到现场且提出一些“有偿效劳”的要求。由于合同中没有做出相关约定,无法根据合同向业主或委托采购单位再收取费用,给合同地执行带
4、来困难。 5.质保期问题 管道工程的建设周期较长,有的甚至长达78年,对于此类工程,采购合同仍规定物资的质保期从物资到达现场验收合格之日起12年。也就是说,物资在工程竣工之时已超过其质保期56年,极容易出现质量隐患,一旦发生质量问题将很难追究供货商的责任。 6.内外有别问题 根据规定,管道工程物资采购合同应与供方签订HSE协议,这是管道工程施工现场HSE管理的要求,也是GB/T24001、28001标准和Q/SY1002.1-20xx标准的要求。它作为约束双方环境、健康和平安行为的文件,与采购合同具有同样的法律效力。但不应只要求国内供方签订HSE协议,对国外供方那么也要有这方面的强制要求,必须
5、做到一视同仁。 7.货款拖欠问题 管道工程建设具有“兵马未动,粮草先行”的特点,工程建设物资一般都需先期到达施工现场,有的甚至提前一年或几年。由于管道工程业主按施工进度进行拨款,采购物资到货验收合格后无法按合同约定付款,过程一旦延期,支付合同尾款就会“无限延长”,一些供方不得不靠“律师函”来索要货款。 1.根据实际修改合同文本,使其适应不同物资的采购要求 采购合同是物资采购的法律文书,对需方和供方具有相同的约束力,合同双方都应本着认真、负责、老实、守信的态度,防止造成合同的随意性。因此,合同双方应根据所采购物资的固有特性,确定合同所需签订的条款,修改表述不明确、易产生歧义的条款,删除无用的条款
6、,增加必须明确的条款。 2.合同双方充分协商,按阶段付款 在管道工程建设中,需方与供方的关系是互利互惠的,管道工程建设市场的健康开展需要众多供方的支持和配合,签订“霸王条款”是一种短期的行为。由于管道工程建设物资一般都有一定的制造、运输、验收、安装调试及试运行等阶段,因此,需方可按其供给的不同阶段支付一定比例的货款。如制造阶段支付10%20%,出厂验收合格支付20%30%,现场验收合格支付10%20%,安装调试合格支付10%20%等。对于需要支付预付款的货物,采购单位应向代理商和生产商同时索取近 3年的经会计师事务所审计的财务报表。假设审计报告没有负面评价且近一年的资产负债率均低于75%、净资
7、产收益率均高于7%、近3年平均资产负债率平均低于70%、净资产收益率平均高于8%,那么说明该供货商破产的风险较小,可以支付。对于其新材料、新设备的试制,可预先支付一定数额的预付款。为防止合同风险,这局部款项占合同总价款的比例不宜超过30%。这里要说明的是,对于大宗、常用的材料、设备设施,经双方协商可不支付预付款。 3.强化沟通,掌握物资交货时间的主动权 尽管管道工程有其固有的特性,如工期问题会受到种种客观条件制约而有时无法事先确定,致使一些管道工程物资采购合同无法规定具体交货时间,但这不是问题的全部。一些问题可以通过强化沟通来解决。在采购合同签订前,作为采购效劳方,一方面,要加强与工程工程部的
8、沟通,以便及时了解工程进度和面临的问题,及时调整采购进度方案,在合同中明确物资大致的供货时间;另一方面,要及时与供方沟通,随时掌握所采购物资的生产、运输进度,一旦施工现场发生变化,应及时通知供方调整生产进度。 4.在合同中明确供方到现场无偿效劳次数、有偿效劳价格等内容 获取合理的利润是企业的追求,要求供方长时间的无偿效劳必将导致矛盾产生。要调动供方到现场效劳的积极性,提高其效劳水平,就必须使其“有利可图”。因此,在签订物资采购合同时,要明确供方到现场无偿效劳次数和有偿效劳价格。管道工程工程部要加强对施工单位及现场的管理,在要求供货厂商现场效劳前,应确保施工现场具备效劳条件,以便厂商人员到达后及
9、时完成效劳,减少效劳次数,降低供货厂商的现场效劳本钱,提高其现场效劳质量和积极性。此外,采购单位现场效劳人员应积极与工程部协调,主动掌握现场施工实际,以便前方人员协调供货厂商现场效劳,做好各项工作。 5.正确区分质保期和保修期,规定阶梯式的质保或保修费用 质保期是指厂商承诺的产品在正常使用情况下不会危及人身或财产平安的时间段。质保期的终止时间没有法律规定,一般由生产者自行确定。保修期是指厂商向消费者出售商品时承诺的对该商品因质量问题而出现故障时提供维修及保养的时间段。确定保修期要解决的问题是,标的物在使用过程中因质量出现问题而无法正常使用时,其出卖人或承揽人在一定期间内负有维修以恢复标的物正常
10、使用功能的义务,并承当维修过程中产生的全部或局部费用。管道工程物资采购合同要明确质保期和保修期,不能将其混为一谈。在具体确定质保期和保修期阶梯式费用时,管道工程建设物资采购可参考家电行业的相关规定。如质保期1年,保修期1年内收取合同价款的0.5%,2年收取合同价款的1%,3年收取合同价款的1.5%等,由工程业主或承建单位选择。这样既照顾了供方的利益,提高其效劳积极性,又防止了超过质保期供方不愿意再效劳的情况。 6.签订HSE协议,国内外供方应一视同仁 管道工程物资采购合同中与供方签订HSE协议是约束供需双方在物资供给全过程中相关事项的规定,它与采购合同具有同等的法律效力。既然规定采购物资必须签
11、订HSE协议,就不应内外有别。一旦涉及违反HSE协议的法律责任问题,签署协议的可以依据协议处理,没有签署协议那么将为日后的纠纷处理埋下隐患。 7.严格执行合同约定,及时拨付货款 合同是约束双方权利义务的法律文书,一旦签订,双方当事人必须严格执行。作为管道工程建设业主,要在建设合同中明确规定采购物资货款的支付方式及违约的处分方式,工程工程部应严格执行与业主签订的建设合同。采购单位应及时按照采购委托协议的要求,向管道工程工程部申请进度款;工程部审核无误后,应及时向采购单位拨付,降低供货厂商的本钱,提高其供货质量和效劳积极性。 采购合同是企业(供方)与分供方经过谈判协商一致同意而签订的“供需关系”的
12、法律性文件,是双方联系的共同语言根底。合同双方地位平等,依据合同履行各自的权利与义务,任何一方违约都会导致合同无法顺利履行。因此,在合同签订前,双方应充分论证、平等协商,在意思表述一致的条件下签订;任何一方都不应凭借一时的“强势地位”而签订带有“霸王条款”性质的合同,双方应共同协商、探讨解决问题的途径。 兹有工程 总承包人:(以下简称甲方),地址:, 号码: 分包人:(以下简称乙方),地址:, 号码: 甲方与乙方达成协议,因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同,其详细条款载明于附表一内,作为承当总包合同工程的一部份。本着老实守信,本总包合同的各条规定及相关事实,甲乙双方应充分如实告知相关当事人
13、,甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于年月日双方同意如下条款。 第一条:工程名称: 第二条:工程地点: 第三条:工程范围:附件二。 第四条:价款 4.1工程总价:人民币 元整,大写为 (此项为投标价,支付以实际工程量为依据,此为税后价),乙方包工包料。 4.2按20xx年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算,合同另有约定的除外。 4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取 %作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。 4.4此合同开工10天内,乙方向甲方交质量保证金 万元,此保证金应在该分包工程验收完工后,15天
14、内归还给乙方。 第五条:工程期限 5.1开工日期: 5.2竣工日期: (以竣工报告为准) 交付日 5.3合同总工期: 天 5.4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴,不得耽误。 第六条:付款方法 6.1乙方进场5天内,甲方付给乙方进场施工费 元。 乙方施工至壹个月后,10天内付进场第壹个月的工程进度款的75%。以后以按每月工程量的进度款付75%,工程结束验收合格付至总工程款的90%。删除 工程竣工后六个月内付5%。 6.2工程竣工满一年后20天内5%付清(此项为保固金)。 6.3水电费由甲方预交,费用从乙方工程最后一批工程款中扣除水电费用是决算后
15、机械费中的50% 6.4甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。 第七条:本工程质量标准 按设计文件及相关标准规定的标准施工且符合国家相关验收标准。 第八条:代表 甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表,有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件,此项人员的授权委托书作为本合同的一局部。如发生变更,甲方应当自变更后即日书面通知乙方,因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承当。 第九条:工地管理 9.1乙方必须加强施工人员的平安及职业技能教育,在施工过程中,必须保证平安,去除隐患,杜绝一切事故的发生。 9.2严格执行工地上的各项管理制度,施工现场必须做到文明施工,做到工完场清,垃圾归堆并运送指定地点。如不及时
16、处理,经乙方书面确认,甲方可以于该期工程款中扣除20xx元以下罚款。 9.3 乙方进入施工现场后,不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。 第十条:设备、材料、通行及配套 10.1 甲方提供乙方临时用房,以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。 10.2 凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料,除甲方当即提出不合格外,均视为合格品。 10.3 乙方堆置器材设备之场所,应在甲方许可之范围内,不得阻碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺利施工,应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一局部或几个局部的便利措施。 10.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施
17、由甲方负责提供,甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之平安正常营运。 第十一条:工程保险 11.1乙方应对其员工购置保险 11.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通那么,如果涉及乙方应当享有保险单内利益,甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部份之上。 11.3双方必须维持其有效期直至本分包工程全部完成止。 11.4除能证明因不可抗力或乙方成心或重大过失外,工期延长,应由甲方支付续保费用。 第十二条:变更设计 12.1双方得以按照以下情况改变其分包合同的工程: 12.1.1经由本合同双方协商一致减少的事项。 12.1.2为了甲方利益,由乙方可以书面提前10
18、天通知甲方,变更或增加或减少的事项。 12.2所增加或变更之费用,乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价。 12.3减少之工程,甲方除承当乙方已购材料之损失外,还应支付乙方为此支付合理的费用。 第十三条:工程延期 13.1须延长完工日期时,乙方可于原因发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方,但能够证明是乙方成心造成延期的除外。 13.2本工程施工期间,甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。 第十四条:验收 14.1工程具有覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位时,甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行验收。 14.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时,乙方应以书面报请完工验收。经监理工
19、程师认可后,由甲方验收。 14.3乙方在验收前3日,将验收日期以书面通知甲方,如甲方不能按时参加,须提前2日书面通知乙方,因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。 14.4甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收、也未提出延期的,乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可,通知的验收日期即视为验收合格之日,作为支付合同价款的依据。 14.5本工程竣工并经甲方验收合格后,乙方应在10天内移交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移。 第十五条:违约及损害赔偿责任 15.1一方如有以下情事之一者,另一方可终止或解除本合约,一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。 15.1.
20、1一方要求减少工程金额达原合约金额之百分之二十。 15.1.2一方要求停工达15日,除能证明是不可抗力或另一方之成心或重大过失除外 。 15.1.3一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞,或一方显无能力支付工程款。 15.2本合约依上述原因而终止或解除时,或因其它原因致使合同但发生其它赔偿事件,一方仍得依法向另一方求偿。 15.3除能够证明是乙方成心不按时进场施工的,甲方应赔偿乙方违约金15万元。 15.4除能证明是不可抗力或乙方成心造成的停工或延期,甲方应按每人100元/天对乙方承当赔偿金,并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方应于通知
21、停工之十日内主动赔偿乙方。 15.5甲方不按照合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等,每迟延一天按照工程总价的百分之三支付违约金。 第十六条:纠纷处理 甲乙双方如对本合约条款发生争议,双方应平等协商,协商不成,由苏州市相城区 管辖。 第十七条:其它 17.1合约时效:本合同经双方盖章后生效,自付清尾款后终止。 17.2合同份数:本合同一式四份,甲乙双方各执贰份。 17.3本合约正本之印花由双方各自贴销。 17.4一方提供之地址为可送达之地址,如果变更应及时通知,否那么按照合同约定地址投递即视为送达。 附件 1、甲方与其业主签订的总包合同内容(价格条款可不提供) 2、甲方提供图纸一览表,双方认
22、可的施工图 3、甲方提供的设施 、材料清单 4、甲方指定之负责人授权委托书 (以下无正文) 签约日期: 年 月 日 甲 方: 甲方担保人: 乙 方: 甲 方:XXX建筑 乙 方:XXXXXXX工程公司 工程名称: 工程地点: 签约地点: 甲方:xx建筑 乙方:xx工程公司 根据中华人民 合同法、中华人民 建筑法及有关规定,结合该工程的具体情况,签订本合同。 第一条 (二)工程地点:xx (三)工程内容:按甲方提供的的施工图纸、设计变更及要求完成xxxx工程桩根底工程(具体内容见附件报价单)。 (四)承包方式:以包桩根底工程材料、包施工、包技术资料编制组卷及验收、包质量、包工期、包平安、包文明施
23、工一次性按图纸总价包干的承包方式。 第二条 承包工程造价 承包范围按施工图纸一次性包干总价人民币含税合同总价:¥xx00万元,大写:人民币xx万整 。 第三条 工期 工期:按甲方的.要求,施工日期以合同生效之日起计算。乙方必须在20xx年08月28日前进场施工, 20xx年09月25日前完成内同范围内的桩根底工程施工,同时必须无条件配合甲方整体工期安排。 第四条 质量标准 (一)质量标准按设计图纸要求及国家现行施工验收标准施工及验收,执行国家 房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案管理暂行方法。 (二)保修期为壹年,自单位工程竣工验收合格之日起计。 第五条 材料设备供给 (一)工程所需的桩
展开阅读全文