合同范本之装修改造工程合同书(DOC 11页).docx

1、装修改造工程合同书【篇一：装修改造合同书】 装修改造合同书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国经济合同法及有关改造装修的有关规定，经双方协商签 定合同如下： 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 承包方式：包工包料 4、 工程概况： 二、 工程改造装修内容 1、改造装修： 2、拆迁垃圾清运 三、 改造、装修费用依甲方的使用要求及条件要求为依据。 费用合计为： 万元。 四、 工程期限 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 五、 付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的 2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的 3、装修验收合格后，甲方

2、即付给乙方总价的 六、双方责任 1、 甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置； 提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、 给排水总阀位置应指明。 2、 乙方：按甲方提供的工程装修设计图进行施工。 七、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、 如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成 的一切损失，由违约方承担。 2、 其它未尽事宜由双方协商解决。 3、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年 月 日【篇二：室内装饰装修改造施工合同】 室内装饰装修改造施工合同 发 包 方

3、： （甲方） 承 包 方： （乙方） 根据中华人民共和国合同法和北京市有关建筑安装工承包合同条例及有关规 定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点 ： 1.2工程名称： 1.3工程工期：开工日期 年 月日（按实际开工日为开工日期）； 竣工日期 年 月日（按约定验收合格日期为竣工日 期）。 1.4合同价款：本工程合同造价为人民币（大写：）。 小写：￥ 元 。 1.5工程内容和做法（见报价单和图纸） 1.6工程承包方式：包工包料。（甲方提供部分材料） 第二条甲方工作 2.1开工前3天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设归堆、 遮盖，以

4、不影响施工。 2.2负责提供水源，电源为乙方使用。负责办理房屋物业部门开工手续和应有业 主支付的有关费用。 2.3负责协调邻里关系。 2.4如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 2.5负责工程质量和进度的监督及竣工验收。 第三条乙方工作 3.1施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准， 按期保质完成工程。 3.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 3.3负责现场的成品保护工作。 第四条工程变更程变 更单，作为竣工结算和延顺工期的根据。 第五条工程工期 5.1因甲方未按约定完成其应负责的工作而

5、影响工期的，工期应顺延。因甲方提 供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，反工费用由甲方承担，工期 顺延。甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工的，工期应延顺。 5.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙 方原因造成工程质量存在问题的，反工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.3因工程变更或非甲方造成的停水、停电及其它不可抗力因素而影响工期的， 工期相应顺延。 第六条工程验收保修 6.1工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到通知后三日内组织验收， 填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 6.2本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签

6、字后，即 填写工程保修单。 第七条工程价款及结算 7.1双方商定，本工程合同造价为人民币（大写：元整）。 7.2本合同采用计价方式为固定总价合同（甲方设计变更除外）。 7.3本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项：7.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程结算单，并将有关资料送给甲方。 甲方接到资料五日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签 字。甲方应在签字后支付第三次工程款，竣工验收一年后结清工程保修款项。 第八条违约责任 8.1凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关 政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方 造成的损

7、失。 8.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方 负责。 8.3因一方原因，造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方，办理合同终 止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 8.4合同争议。除发生不可抗力事实外，乙方所交付使用的与合同标准不相 符合的，乙方应依法赔偿甲方的经济损失。甲方无正当理由拒收的。 8.5甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应及时向有关管理部门反映，以 便相关部门进行协调或处理；协调不成的，任何一方有权向甲方住所地人民法院起诉。 十二、本合中的工程施工安全协议书、工程报价详细单同其他未尽事 宜，经甲乙双方另行协商，可签订补充协议，补充协议与本合同

8、具有同等效力。 与本合同附加一起盖章后生效。 第九条其它约定条款 1、本工程保修期1年。 2、因乙方施工出现的质量问题，乙方应在24小时内提供免费保修服务。 3、因甲方使用造成质量问题，乙方应提供维修服务，费用由甲方负责。 第十条附则 10.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；合同履行完成后自动终止。 甲 方： 代表： 联系电话： 日 期： 乙 方： 代表： 联系电话： 日 期：【篇三：装修改造工程施工合同】 合同编号：_ 北京市装饰装修工程施工合同 发包人 （甲方）： 承包人 （乙方）： 承包人资质等级： 北京市工商行政管理局监制 使 用 说

9、明 一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。 二、按照招标投标法采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与合同法相悖之处的，应以合同法规定为准。 北京市装饰装修工程施工合同 发包人（甲方）：（全称） 承包人（乙方）：（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平

10、、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1 工程概况 11 工程名称： 12 工程地点： 13 工程内容： 1. 4 承包范围: 15 承包方式： 16 工程结构： 17 装饰装修施工面积： 2 工程质量 21 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。gb50325-2001）、 23 约定标准：。 3 工期 31 总工期：日（为日历工期，不包括法定节假日）。 32 开工日期：日。 33 竣工日期：日。 34 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开

11、工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 35 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 36 工期顺延 361 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： （1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。 （2）工程量增加、设计变更的。 （3）甲方未按时验收隐蔽工程的。 （4）甲方

12、未按时供应合同约定的材料和设备的。 （5）7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。 （6）甲方未按时支付工程款的。 （7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 （8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。362 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。 37 工期提前 371 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。 372 提前竣工协议应包含以下内容： （1

13、）提前的时间。 （2）乙方采取的技术措施。 （3）甲方为实行新技术措施提供的条件。 （4）实行新技术措施增加的费用。 4 设计 41 设计图纸及技术文件的提供方式 由甲方于开工 / 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。 由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于 7 日内审批完毕并交还乙方。 由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。 42 设计变更 421 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。 422 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承

14、担相应损失。 423 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。 424 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。 425 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。 5 工程价款 51 本工程价款： 招标工程以中标价为准。（应附中标通知书） 非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。 52 本工程价款总计：人民币元,此工程款必须按照设计图纸要求进行装修； 53 本工程价款可在出现下列情况时调整： （1）甲方确认的工程量增减。 （2）甲方确认的设计变更或工程洽商。 （3）符合“361”约定的其他工期顺

15、延条件之一的。 （4）双方约定的其他增减或调整。 54 工程价款支付 541 预付款为工程总价的，支付时间为。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。 542 工程进度款5421 乙方应在每月向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。 5422 工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。 5423 乙方未经监理同意超出设计图自

16、行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。 5424 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。 6 材料设备供应 61 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。 62本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。 63 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通

17、知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。 64 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。 65 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。 7 双方派驻本工程项目的代表 71 甲方派驻本工程项目的代表为 / ，职务：/，职称：/ 。 72 本工程项目甲方委托_/_公司依法对工程施工实施监理。 监理工程师：_/_，职务：_/_，职称：_/_，注册证书号：_/_。 73 乙方派驻本工程的项目经理为 xxx ，是乙方在本工程项目中的代表。 74 双

18、方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。 75 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。 8 双方权利 81 甲方权利 811 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。 812 有权监督乙方履行各项合同义务。 813 有权审批乙方编制的施工进度计划。 814 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 82 乙方权利 821 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。 822 有权监督甲方履行各项合同义务。 823 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予