免费的建设工程合同(DOC 22页).docx

1、免费的建设工程合同篇一：建设工程施工合同（示范文本） 建设工程施工合同（示范文本）第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华 人民共和国建筑法 及其他有关法律、行政法规、遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协 商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点:工程内容:1）工群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件程立项批准文号：资金：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期:开工日期：竣工日期:合同工期总日历天数 天四、质量标准 工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）: 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、

2、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人:委托代表人： 委托

3、代表人:电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码： 邮政编码：。第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义:通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对 通用条款的具体化、补充或修改。发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合 法继承人。承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当

4、事人资格的合 法继承人。项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理 和合同履行的代表。设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应 工程设计资质等级证书的单位。监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应 工程监理资质等级证书的单位。工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人 民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的 工程。合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用 以支付承包人按照合同约定完

5、成承包范围内全部工程并承 担质量保修责任的款项。追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款 的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同 价款。费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包 人承担的经济支出。工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数 （包括法定节假日）计算的承包天数。开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开 始施工的绝对或相对的日期。竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成 承包范围内工程的绝对或相对的日期。图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批 准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关 资料）。施工场地：指由发包人

6、提供的用于工程施工的场所以及 发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。书 面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传 真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容 的形式。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务 不符合约定所应承担的责任。索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而 是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经 济补偿和(或)工期顺延的要求。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况。小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有 效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计 入，从次日开始计算。

7、时限的最后一天是休息日或者其他法 定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期 除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24时。2、合同文件及解释顺序合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1) 本合同协议书(2) 中标通知书(3) 投标书及其附件(4) 本合同专用条款(5) 本合同通用条款(6) 标准、规范及有关技术文件(7) 图纸(8) 工程量清单(9) 工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书 面协议或文件视为本合同的组成部分。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包

8、人协商解决。双方也可 以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意 负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监 理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、标准及规范语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专 用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为 解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方 可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法 律、行政法规，由双方在专用条款中约定。适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名

9、称；没 有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标 准、规范的名称；没有国家和行业标准、篇二：建设工程施工合同范本 （国家）（免费完整版）合同范本建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）（GF1 999 02 0 1） 第一部分 协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致， 订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程全程工程地点：详细地点（某市某区某街）工程内容：反映工程状况的一些指标内容 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附

10、 件1）工程立项批准文号：资金： 政府财政拨款、银行贷款、单位自筹、赠款二、工程承包范围承包范围：土建、采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等工程。三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）$: 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2 .中标通知书3 .投标书及其附件4 .本合同专用条款5.本合同通用条款6 .标准、规范及有关技术文件7.图纸8 .工程量清单9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通

11、用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）住 所：住所：法 定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 电 话：电话：传真：传真：开户银行：开户银 行：账号：账号： 邮政编码： 邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1 .词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的 定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规

12、定及建设 工程施工的需要订方，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法 规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款， 是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体 资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格 的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包 人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该 当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专 用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取 得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：

13、指发包人委托的负责本工程监理并取 得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师 或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发 包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以 上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机 构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包 范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定， 发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部 工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加 合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方

14、法增 加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的 应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期；指发包人承包人在协议书中约定，按总 日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定， 承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定， 承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发 包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明 和有关资料）。1 .18施工场地：指由发包人提供的用于 工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使 用的任何其他场所。1.

15、19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括 电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形 地表现所载内容的形式。1 . 2 0违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行 合同义务篇三：建筑施工合同范本建筑工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照相关法律的规定，结合本工程具体情况，双方达成 如下协议：第一条工程概况1 . 1 工程名称：1 . 2工程地点：1 . 3 承包范围：1 . 4承包方式：1 . 5工期：本工程自年 月 日开工，于年 月 日竣工。1 . 6 合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作2 . 1开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作 法说明 份，并向乙方进行

16、现场交底。全部腾空或部分腾空 房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所 滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的 水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工 所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对 工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续 和其他事宜。2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古 树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.4如确实需要拆改原（来自：校园生 活:）建筑物 结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理 等工作，并承担相应费用。

17、第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交 底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按 要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙 方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全 规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工， 做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管 理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处 理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系3.5 施工中未经甲

18、方同意或有关部门批准，不得随意拆 改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切 设施和工程成品进行保护。3. 7工程施工过程中，乙方应当严格遵守操作规程， 安全施工。第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征 得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺 延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工， 影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8 小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5. 1甲

19、、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收， 乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方 应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由 此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5. 2由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承 担，工期顺延。5. 3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方 承担，工期不顺延。5. 4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移 交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙 方，另定验收

20、日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的 看管费用和相关费用。双方约定的其他事项：第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款总价款为6.2 本合同生效后，甲方分次，按以下时间支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。(1) 合同签订后，支付(2) 隐蔽工程检查验收后，支付(3) 竣工验收后支付余款第七条关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附 表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现 场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方， 由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量 问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方 供应的材

21、料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付 材料价值 的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙 方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要 求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的 损失由乙方负责。第八条有关安全生产和责任的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守相关的法规、操作 规范的要求。乙方人员的人身、财产问题由乙方自行负责， 由此产生的一切后果均与甲方无关。如因乙方及其工作人员 的原因造成甲方，以及第三方的人身、财产损害的，应当依 法承担赔偿责任。8.2 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安 全操作规程、和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担相应

22、责任。8.3 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作 规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担相应责任。第九条违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方 应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额 的 支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方 支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施 费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的 家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑 物结构

23、或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）， 由甲方负责并承担损失。9.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或 设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负 责并承担损失。9.6 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用， 造成损失由甲方负责。9.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对 方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不 影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门 进行调解。第一条其它约定第十二条附则12.1 双方可以根据工程进展情况订立补充协议， 补充协议与本合同具有同等效力。12.2 本合同自双方或其授权代表人签字盖章之日 起生效。本合同一式四份，双方各执两份，每份具有同等法 律效力甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：代理人：代表人：单位地址：单位地址：电话： 电话：邮编：邮编：年 月曰年 月曰