勘查招标文件及配套合同概要(DOC 42页).doc

1、xx项目地质勘查招标文件BSHY-01xx项目地质勘查招标文件招 标 编 号：BSHY-01xx房地产开发有限公司xx房地产开发有限公司II-前附表序号内 容说明与要求1工程名称xx项目2建设地点工程位于哈尔滨市群力新区第六大道3建设规模用地面积62931平方米，建筑面积132460平方米4承包方式包工包料5质量标准合格6工程性质住宅小区7招标范围规划用地的地质详勘8工期要求日历日20天，要求分三期提供勘测资料9资金来源xx房地产开发有限公司投资10投标人资质要求甲级或以上资质11资格审查方式资格预审序号内 容说明与要求12投标有效期投标截止期结束后30天(日历日) 13投标保函(或保证金)人

2、民币伍仟元整，投标保证金应在投标有效期截止日后二十八(28)天内保持有效14投标文件份数正本1份，副本5份,商务标与技术标分别装订,同时递交两份电子版的刻录光盘15投标文件提交地点及截止时间地点：xx房地产开发有限公司时间：2009年3月31日9时16开标地点：综合楼4楼会议室时间：2009年3月31日9时17评标方法及标准见本招标文件第5章18适用法律：中华人民共和国法律法规和条例等19投标书及合同适用文字中文20时间本文件所指时间均为北京时间不要删除行尾的分节符，此行不会被打印目录前附表I第1章 投标须知11.1总 则11.1.1工程说明11.1.2资金来源11.2投标人11.2.1合格的

3、投标人11.2.2投标委托21.2.3投标费用21.2.4投标人提交投标文件21.3招标文件21.3.1招标文件的组成21.3.2招标文件的澄清21.3.3招标文件的修改31.4投标文件的编制31.4.1投标文件的语言31.4.2投标范围及投标文件计量单位31.4.3投标文件的组成31.4.4证明工程的合格性和符合招标文件规定的文件41.4.5证明投标人合格和资格的文件51.4.6投标保证金51.4.7投标有效期61.4.8投标文件的数量、签署及有关规定71.4.9投标预备会71.5投标报价81.5.1投标价格81.5.2投标报价编制基础81.5.3工程结算81.5.4投标报价表91.5.5投

4、标和支付所使用的货币91.6投标文件的递交91.6.1投标文件的密封与标志91.6.2投标截止期91.6.3投标文件的修改与撤回101.7开标及评标101.7.1开标101.7.2投标文件初审101.7.3投标澄清111.7.4评标111.7.5评标过程保密121.8中标人的确定121.8.1预中标人考察121.8.2招标人在授标时有变更数量的权力121.8.3合同授予标准121.8.4招标人接受任何投标和拒绝任何投标或所有投标的权力131.8.5无效投标131.8.6中标通知131.8.7合同协议书的签署131.8.8履约保证金/保函（如有）141.8.9腐败或欺诈行为141.8.10知识产

5、权141.9合同履行14第2章 投标文件格式及内容152.1工程概况152.2投标书要求及组成152.3商务标的格式和主要内容包括152.3.1投标函152.3.2法人代表签署的授权书162.3.3投标保证金（或银行保函）递交证明162.3.4投标人基本情况162.3.5资格证明文件162.3.6财务状况162.3.7公司业绩162.3.8获得荣誉162.3.9商务偏差表172.3.10其它172.4技术标的格式和主要内容包括172.4.1本项目施工组织管理措施172.4.2勘察方案182.4.3施工组织设计182.4.4质量管理保证体系与措施182.4.5成果文件控制和管理192.4.6工程

6、交付、服务及保修192.4.7技术偏离表192.4.8其它192.5附件1 投标函202.6附件2 授权委托书212.7附件3 投标保证金银行保函222.8附件4 公司业绩232.8.1表1 近三年同类工程项目一览表232.8.2表2 相邻地区工程项目一览表232.9附件5 获得荣誉242.9.1表3 近三年内获得荣誉称号及质量认证情况一览表242.10附件6 商务偏差表252.11附件7 项目管理机构262.11.1表4 管理机构人员配备情况表262.11.2表5 关键人员表262.12附件8 施工部署272.12.1表6 劳动力计划表272.12.2表7 拟投入的主要机械设备表272.13

7、附件9 技术偏离表28第3章 工程价款确定与投标报价表293.1工程价款确定293.1.1投标报价293.1.2投标报价编制基础293.1.3工程结算293.2投标报价表29第4章 工作范围304.1工程概况304.2工作范围304.3工程详细勘察技术要求304.4质量要求314.5工期要求314.6其他要求31第5章 评标办法325.1总则325.2商务标评分细则325.3技术部分评分细则335.4中标单位与中标价的确定345.5附则34千万不要删除行尾的分节符，此行不会被打印。在目录上点右键“更新域”，然后“更新整个目录”。打印前，不要忘记把上面“Abstract”这一行后加一空行xx房地

8、产开发有限公司招投标办公室VI第1章 投标须知1.1 总 则1.1.1 工程说明1.1.1.1 工程的说明见投标须知前附表(以下称“前附表”)第1项至第8项所述。1.1.1.2 上述工程已得到主管部门的批准，现通过邀请招标来择优选定施工单位。1.1.2 资金来源1.1.2.1 建设单位的资金通过前附表第3项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。1.2 投标人1.2.1 合格的投标人1.2.1.1 本招标面向已被xx房地产开发有限公司邀请的参加本招标文件所述工程施工投标的合格投标人。1.2.1.2 投标人应遵守国家的有关法律法规和条例。1.2.1.3 所有投标人应在“投标文件

9、的商务标”中提交一份声明，说明投标人(包括联营体的所有成员和分包人)不管现在还是过去，也不管是直接地或是间接地与曾为本项目做设计、编制技术规范及其它招标文件的咨询人员或单位，以及现正被推荐担任本合同项目监理的个人或单位都无隶属关系或合作关系。受招标人聘用为本项目前期准备或监理工作提供咨询服务的公司及其所属单位均无资格参加投标。1.2.1.4 根据本须知第 1.8.9.2款的规定，由于腐败或欺诈行为而被xx房地产开发有限公司宣布无资格投标的投标人不能参加投标。1.2.2 投标委托1.2.2.1 如投标人代表不是法定代表人，须持有法定代表人授权委托书。1.2.3 投标费用1.2.3.1 投标人参与

10、本次招标及与本次招标相关的费用均由投标人自理。不管投标结果如何，招标人对上述费用均不负任何责任。1.2.4 投标人提交投标文件1.2.4.1 不管是投标人单独投标或是作为联营体的成员参与投标，每个投标人只能提交一份投标文件。提交或参与了一份以上投标文件的投标人(作为分包人或允许或要求提交替代方案的情况除外)将使其参与的全部投标无效。1.3 招标文件1.3.1 招标文件的组成1.3.1.1 本招标文件由招标文件目录所列内容及所有按本须知第1.3.2条发出的补充资料和第1.4.5条所述的投标预备会记录。1.3.1.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。投标人没有按照招标

11、文件要求提交全部资料，或者其投标书没有对招标文件各方面都做出实质性响应，则该投标人的投标将被拒绝。1.3.2 招标文件的澄清1.3.2.1 投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流时，可用书面、传真、电报形式通知招标人，但通知不得迟于开标日期前2日使招标人收到，招标人用书面、传真、电报做出答复，招标人将视情况确定技术交流的时间及地点，或以书面形式予以答复，如有必要时可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题查询的来源），分发给所取得同一招标文件的投标人。1.3.2.2 如果上述澄清要求具有普遍的重要性，招标人的答复将以补充通知的形式通知所有购买招标文件的投标人该答复将

12、不指出问题来源。同时将书面答复通知每个购买招标文件的投标人（答复中包括所有问题，但不包括问题的来源）。任何口头答疑都不具备法律效力。1.3.3 招标文件的修改1.3.3.1 在投标截止时间前，招标人可主动地或在解答投标人提出的需澄清问题时向投标人以补充文件的方式发出修改文件对招标文件进行修改。1.3.3.2 对招标文件的修改，将以书面、传真的形式通知已购买招标文件的每一投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。1.3.3.3 为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标人可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知每一投标人。1.4 投标文件的编

13、制1.4.1 投标文件的语言1.4.1.1 与投标有关的所有文件均应使用汉语。投标人可以提交使用其它语言的书面文件，但应附有相应的汉语译文，一旦出现差异或矛盾，应以汉语文件为准。1.4.2 投标范围及投标文件计量单位1.4.2.1 投标人应对招标文件中招标总承包范围所列的所有项目及内容进行投标，不可只对其中一项或几项进行投标。1.4.2.2 投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位和国际标准计量单位。1.4.2.3 投标书中的货币单位必须全部采用人民币。如果资金是外币则应将外币的数量放在人民币后的括弧内。外币单位应采用在投标截止日前2日的当日中国人民银行公布

14、的卖出价汇率来换算。1.4.3 投标文件的组成1.4.3.1 商务投标书包括：(1) 投标函(2) 法人代表签署的授权书(3) 投标保证金（或银行保函）递交证明(4) 投标人基本情况(5) 资格证明文件(6) 财务状况(7) 公司业绩(8) 获得荣誉(9) 商务偏差表(10) 其它： 1.4.3.2 技术投标书包括：(1) 施工管理理念、策略和工作的目标(2) 本项目施工组织管理措施(3) 勘察方案(4) 施工组织设计(5) 质量管理保证体系与措施(6) 健康、安全和环保（HSE）(7) 文明施工管理(8) 环境保护措施(9) 文件控制和资料管理(10) 工程交付、服务及保修(11) 技术偏离

15、表(12) 其它： 1.4.3.3 投标文件中所有对招标文件条款（包括技术及商务要求）不响应或者有偏差、有异议的部分必须全部在技术偏差表和商务偏差表中提出。除技术偏差表和商务偏差表以外的投标文件部分，将被视为完全响应招标文件的要求。1.4.4 证明工程的合格性和符合招标文件规定的文件1.4.4.1 按照第1.4.3条规定，投标人应提交根据招标文件要求提供的所有工程及其服务的合格性以及符合招标文件规定的证明文件，并作为投标书的一部分。1.4.4.2 投标人应必须按1.4.3.1规定的内容及格式（见投标文件格式）填报全部文件。1.4.4.3 证明工程服务与招标文件的要求相一致的文件可以是文字资料、

16、图纸和数据，以投标书附件的形式编写，投标书附件和幅面应与投标文件一致，并按投标文件统一编码及装订。投标书附件技术部分包含以下内容：(1) 符合初步设计、招标文件部分要求的工程技术文件。(2) 结构形式、部件配置要求、备品备件及专用工具、性能要求、使用寿命等符合初步设计及招标文件技术及商务要求的设备、材料技术文件。(3) 设备、材料采购方案、运输措施，工程施工、设备安装、系统试运行的验收标准和组织措施和质量保证措施；(4) 工程的总体沟通程序。包括业主与承包商、分包商之间的沟通程序，承包商与设计人之间的沟通。并符合招标文件技术及商务要求。(5) 符合招标文件技术及商务要求的工程的设计协调、采购、

17、施工、质量控制、验收、安全、环保、健康等方面的管理及沟通程序。其中包括各阶段业主的参与程度、选择分包商时入围投标人的确定、招标评标原则等。(6) 包含本招标文件技术及商务要求中推荐的设备、主要材料、施工、调试等合格分包商目录。(7) 工程的技术服务的内容及措施。(8) 工程进度计划及网络图。包括设计、资料交付、采购、施工、调试验收等进度计划。(9) 其他承诺1.4.5 证明投标人合格和资格的文件1.4.5.1 投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。1.4.5.2 投标人提供的资格证明文件应使招标人满意。1.4.5.3 投标人必须具备履行合同所需

18、的财务、技术、施工能力和经验。1.4.6 投标保证金1.4.6.1 投标人应提供不少于本须知前附表第13项规定金额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。1.4.6.2 根据投标人的选择，投标保证金可以是由在中国注册并在中国经营的银行所开出的银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票或现金。银行保函的格式，应符合本招标文件第三章的格式要求或应采用招标人可以接受的其它格式。银行保函的有效期应超出投标有效期二十八(28)天。1.4.6.3 未按第1.4.6.1条要求提交投标保证金的投标将被视为无效投标。联营体提交的投标保证金应将联营体全部成员定义为投标人，并列出全部成员名单。1.4.6.4

19、 中标人的投标保证金，在中标人按要求提交了履约保证金并签署了合同协议书后，无息退还。1.4.6.5 未中标的投标人的投标保证金将在招标人收到中标人提交的履约保证金/保函后无息退还。1.4.6.6 在下列情况下，招标人有权要求兑取投标保证金：(1) 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(2) 投标人与其他潜在投标人商议、串通投标的；(3) 投标人对招标人或其任何人员、招标代理人或其顾问行贿，无论是以金钱的形式或其它形式，或采取其他不正当手段或违法行为，对招标人在招标过程中所采取的行动或决定，或对招标人所遵循的程序施加影响的；(4) 选定为中标候选人的投标人以他人名义投标（包括以关联公司的名义）或

20、其他人式弄虚作假骗取中标的；(5) 投标人有任何违反招标投标法律、法规、规章规定的行为；(6) 投标人未能在任何重要方面遵守投标书的条款；(7) 在投标人收到招标人中标通知书30天内，由于投标人的原因未能与招标人签订合同；(8) 投标人在收到中标通知书后，未按合同规定时间和内容出具履约保证金/保函。1.4.7 投标有效期1.4.7.1 投标文件应在本须知前附表第16项所规定的投标截止期之后开始生效，在本须知前附表第12项所规定的日历日内保持有效。1.4.7.2 在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期。这种要求和答复都应以书面、传真、电报的形式进行。按本须知第1.4.6条规定的投

21、标保证金的有效期也相应延长。投标人可以拒绝接受延期要求而不致被没收投标保证金。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。1.4.7.3 招标人可对原投标有效期一次或多次延期，但最长不超过投标截止日期3个月。招标人可在投标有效期期满前至少10天书面通知投标人，要求延长任何投标书的投标书有效期。如果有关投标人不同意延长，则其可在原投标有效期期满7日前以书面形式通知招标人，并撤回其投标书，其投标保证金不会因此丧失。1.4.7.4 如果招标人发出要求延期的通知，并在投标书有效期期满时没有收到投标人撤回投标书的书面通知，则表明投标人已接受该延期的要求。1.4.7.5 其它约定： 。1.4.8 投标文件的数

22、量、签署及有关规定1.4.8.1 组成投标文件的各项资料（本须知第1.4.3条中所规定）均应遵守本条。1.4.8.2 投标人应填写全称，同时加盖印章。印章名称应与投标人名称一致。1.4.8.3 投标文件的份数及包装要求：技术投标书一式7份，其中正本1份，副本5份，光盘2份，分别装订成册；商务投标书一式7份，其中正本1份，副本5份，光盘2份，分别装订成册。投标文件中，如果正本与副本不符，以正本为准。1.4.8.4 投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副本可以用复印件。1.4.8.5 投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由授权委托人签字。1.4.8.6 投标文件因

23、字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。1.4.9 投标预备会1.4.9.1 投标人派代表于本须知前附表第14项所述时间和地点出席投标预备会。1.4.9.2 勘查现场(1) 建议投标人对工程现场和其周围环境进行勘察，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任和风险。考察现场的费用由投标人自己承担。(2) 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。(3) 投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会上，以书面形式送达招标人。(4) 投标预备会会议记录包括所有问题和答复

24、，会议记录的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。由于投标预备会而产生的对本须知第1.3.1.1款中所列招标文件内容的修改，由招标人按照本须知第1.3.3条的规定，以补充通知的方式发出。1.5 投标报价1.5.1 投标价格1.5.1.1 本工程采用固定总价招标。投标人应在投标书中填报投标总价。1.5.1.2 本合同是为本须知第1.1.1.1款中所述的全部工程而制定的，投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容以及按合同规定精心组织施工、竣工和修补缺陷和为完成上述内容及修补缺陷所必须的临时设施、材料、劳务、施工机具及其它必需的全部费用。1.5.1.3 投标人应充分考虑施工过程中所发

25、生的一切费用，投标人所报的价格在合同实施期间应保持不变，在结算时将不再允许计取投标报价以外的其他费用。1.5.1.4 投标人应按有关要求认真填写投标书的内容，如因漏项或填写错误而造成的损失均由投标人承担，招标人不予调整。1.5.1.5 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。1.5.2 投标报价编制基础1.5.2.1 投标人应按照本招标文件确定的工作范围，根据市场竟争的原则，以投标书中(包括不限于以下内容)注明所报勘察方案中包干总费用及优惠费用，注明每一种费用及优惠费用的

26、方式进行报价。1.5.2.2 费用应包括：工程地质勘察所必须进行相关工作的所有费用(包括设备、交通、水电费、钻孔、机械进出场费、安装等)，提供六套最终报告的费用，完成本工程勘察所需所有的其他费用。1.5.3 工程结算1.5.3.1 此次投标报价为包干价，投标人应根据自身实力、市场竞争状况及风险等情况自主报价。投标人一经中标，其投标报价即为结算价，除遇设计对勘察要求的变更，并经双方另行协商后可作相应调整外，其它情况不作调整。1.5.4 投标报价表1.5.4.1 投标人同时还必须递交详细报价费用预算表，并按建筑物的名称分别报出各个建筑物勘察所需的勘察费用。1.5.5 投标和支付所使用的货币1.5.

27、5.1 投标人应以人民币填报所有单价和价格，合同实施时亦以人民币支付。1.6 投标文件的递交1.6.1 投标文件的密封与标志1.6.1.1 投标书分为技术投标书、商务投标书进行密封。各密封袋内按1.4.8.3规定的份数进行包装 。封口处应有投标人法定代表人或其授权委托人的签字及投标人公章。封皮上写明招标编号、招标项目名称、投标人名称，并注明“投标书”及“开标时起封”字样。1.6.1.2 将全部投标文件（投标书密封袋及投标人认为有必要提交的其他资料）包装完好，封皮上写明招标编号、招标项目名称、投标人名称，并注明“投标书”及“开标时起封”字样。1.6.1.3 如果投标人未按上述要求密封及加写标记，

28、投标文件将不被接受。1.6.2 投标截止期1.6.2.1 投标文件必须在投标截止时间前送达到指定投标地点。1.6.2.2 投标人的投标保证金收据复印件、经法定代表人或其授权委托人签署并加盖公章的廉政和保密协议，必须附在投标文件中。1.6.2.3 招标人推迟投标截止时间时，应以书面（或传真）的形式，通知所有投标人。在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。1.6.2.4 招标人对投标文件在邮寄过程中的遗失或损坏不负责任。1.6.2.5 在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人拒绝接收。1.6.3 投标文件的修改与撤回1.6.3.1 投标以后，如果投标人提出书面修改和撤标要求

29、，在投标截止时间前送达招标人者，招标人可以接受。如果投标人提出书面撤标，须退还招标文件，但已收取的标书费不予退还。1.6.3.2 投标人修改投标文件的书面材料，须密封送达招标人，同时应在封套上标明“修改投标文件（并注明招标编号）”和“开标时启封”字样。1.6.3.3 撤回投标应以书面（或传真）的形式通知招标人。如采取传真形式撤回投标，随后必须补充有法人代表或授权代表签署并加盖单位公章的要求撤回投标的正式文件（原件）。撤回投标的时间以送达至招标人或到达日戳为准。1.6.3.4 投标截止时间以后，投标人不得撤回投标，否则投标保证金将被没收。1.7 开标及评标1.7.1 开标1.7.1.1 招标人按

30、招标文件规定的时间、地点主持开标。开标仪式由招标人主持，评标委员会成员、有关工作人员参加，分技术标和商务标阶段进行。1.7.1.2 投标人派代表参加开标仪式，并签名报到以证明其出席。1.7.1.3 开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。投标文件有下列情况之一者将视为无效：(1) 投标文件未按规定标志、密封；(2) 未经法定代表人签署或未盖投标人公章或未盖法定代表人印鉴；(3) 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；(4) 投标截止时间以后送达的投标文件。1.7.1.4 开招标人在开标仪式上，将公布投标人的名称、投标工程名称、工程交付时间等。1.7.2 投标文件初审1.7.2

31、.1 初审内容为投标文件是否符合招标文件的要求、内容是否完整、价格构成有无计算错误、文件签署是否齐全及验证保证金。1.7.2.2 初审中，对价格的计算错误按下述原则修正：(1) 如果单价乘数量不等于总价，应以总价为准修正单价。(2) 如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，应以文字为准修正数字。(3) 招标人将按上述方法调整投标书中的投标报价，调整后的价格对投标人具有约束力。如果投标人不同意以上修正，则其投标将被拒绝。1.7.2.3 与招标文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。重大偏离系所投标工程的质量、标准、交付期明显不能满足招标文件的要求。这些偏离不允许在开标后修正。但招标人将允许和要求投标人

32、修改投标中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方，修正后的技术投标文件将作为商务投标文件的依据。1.7.2.4 如果投标文件未对招标文件做出实质性响应，则将被招标人拒绝且不允许投标人对不符之处修正而使其具有实质性响应。招标人将基于投标文件的内容而非表面证据对投标文件是否具有响应性进行评判。如果投标人不是为了自己中标并履行合同的目的而投标，而是出于恶意而投标，或者采取弄虚作假或违法手段而取得中标的，除宣布其中标无效和没收投标保证金外，造成招标人其他损失的，还应承担赔偿责任。1.7.3 投标澄清1.7.3.1 招标人有权就投标文件中含混之处向投标人提出询问或澄清要求。投标人必须按照

33、招标人通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑或澄清。1.7.3.2 必要时招标人可要求投标人就澄清或修正的问题作书面回答，该书面回答应有投标授权代表的签字，并将作为投标文件的一部分。1.7.4 评标1.7.4.1 招标人根据招标工程特点组建评标委员会，只对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。评标委员会由招标人技术、经济、法律专家和其他有关方面的代表组成。评标委员会负责评标工作。1.7.4.2 评标原则评标委员会严格按照招标文件要求进行评标。评标委员会综合评价出性能价格比最优的投标人案，并依据确定的定标程序选出中标人。1.7.5 评标过程保密1.7.5.1 开标之后，直到授予投标人合同止，

34、凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。1.7.5.2 在评标期间，投标人企图影响招标人的任何活动，将导致投标被拒绝，并承担相应的法律责任。1.8 中标人的确定1.8.1 预中标人考察1.8.1.1 招标人将对预中标人进行考察。1.8.1.2 考察的内容是对投标人提交的资质文件和招标人认为必要的资料进行确认，必要时可对投标人进行实地考察。1.8.1.3 接受考察的投标人必须如实回答和受理招标人的询问或考察，并提供所需资料。1.8.1.4 预中标人在投标中建议使用的供货商和分包商的能力也将受到评估以决定是否可接受，该供货商和分包商的参与应以

35、一份当事人之间有约束力的协议加以确定。如果某个供应商或分包商被确定不能接受，则投标本身不会被拒绝，但投标人会被要求在不改变投标价的情况下更换一个可接受的供应商或分包商。供应商或分包商的最终确定将由招标人确认。1.8.1.5 如果考察通过，则将合同授予该投标人：如果考察没有通过，招标人将对排序第二的投标人的能力做类似的审查。1.8.2 招标人在授标时有变更数量的权力1.8.2.1 在向投标人授予中标通知书时，招标人有权变更数量和服务内容。1.8.3 合同授予标准1.8.3.1 除第1.8.4条规定外，招标人应将合同授予被确定为实质上响应招标文件要求的，能够满意地履行合同义务的性能价格比最优的投标

36、方案的投标人。1.8.4 招标人接受任何投标和拒绝任何投标或所有投标的权力1.8.4.1 招标人在授予合同前任何时候有权接受或拒绝任何投标文件、宣布招标程序无效并拒绝所有投标文件，而且对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。1.8.5 无效投标1.8.5.1 投标书或投标人出现下列情况之一的，被认定为无效投标：(1) 投标人未提交投标保证金/保函或投标保证金/保函不符合招标文件要求的；(2) 投标有效期不足的；(3) 单价与总价不相符，又不接受评标委员会修正的投标总价，或投标报价明显不合理而投标人不能合理说明的；(4) 单价或总价不是确定性，而是选择性

37、或附条件的；(5) 评标委员会认为构成投标未实质响应招标文件规定的；(6) 评标委员会认为投标人资格不合格的；(7) 与其他投标人串通投标的；(8) 投标人以他人名义投标或其他方式弄虚作假的；(9) 投标人对招标人或其任何人员、招标代理人或其顾问行贿，无论是以金钱的形式或其它形式，或采取其他不正当手段或违法行为的。1.8.6 中标通知1.8.6.1 在投标有效期内，招标人以书面形式通知所选定的中标人。通知也可以电报、传真的形式，但需要随书面确认。1.8.6.2 当中标人按第1.8.6及1.8.7条规定与业主签订中标承包合同并提交履约保证金/保函后，招标人将向其他投标人退还投标保证金。招标人对落

38、标的投标人不作落标原因的解释。1.8.6.3 中标通知书将是合同的一个组成部分。1.8.7 合同协议书的签署1.8.7.1 中标人应按中标通知书中规定的时间、地点与业务签订中标合同，否则按开标后撤回投标处理。1.8.8 履约保证金/保函（如有）1.8.8.1 中标人在收到中标通知书后的七(7)天内，按招标文件中履约保证金/保函格式向业主提供履约保证金/保函。1.8.8.2 若采用银行保函的形式，则中标人提交的履约保函应由在中华人民共和国注册经营的银行开具。1.8.8.3 中标人如未按本须知第1.8.6条或第1.8.7条的规定执行，招标人有权撤消其中标资格并没收投标保证金。在这种情况下，招标人可

39、另选中标人或另行招标。1.8.9 腐败或欺诈行为1.8.9.1 定义：(1) “腐败行为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的东西来影响评标委员会在评标过程中的行为，以及影响业主在合同实施过程中的行为。(2) “欺诈行为”是指为了影响评标过程或合同实施过程而谎报事实，损害业主利益，包括投标人之间串通投标，人为地使投标丧失竞争性。1.8.9.2 如果招标人认为某投标人在本合同的竞争中有腐败或欺诈行为，则将拒绝其投标。对情节严重者，招标人将在一段时间内拒绝该投标人参加招标人所组织的其他招投标活动。1.8.10 知识产权1.8.10.1 投标人应保证，招标人免除第三人对招标人提出侵犯专利权、商标权

40、或其它知识产权的索赔或起诉。1.8.10.2 投标价应包括所有应支付的对专利权、非专利技术、版权、设计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税和费用（如有）。1.9 合同履行1.9.1.1 中标人必须严格按照投标文件所承诺的组织施工，在工程进行中如未经甲方批准违反投标文件的承诺，甲方将保留对承包人驱逐或处罚的权力。须知第2章 投标文件格式及内容投标方提供投标书的深度应满足业主对投标书进行评估的要求。投标方应根据招标文件中业主提出的要求、标准规范和其它资料，向业主提供详细的投标书。以下内容是业主对投标书的最低要求。投标方应按照下述要求编制投标书，并使用同样的序号。投标方可以着重强调其在投标书中必须

41、强调的任何重要事项。本投标书中所有表格、图表应在相应条目中说明作为附表集中列置在本标书最后。2.1 工程概况哈尔滨xx住宅小区位于群力新区第六大道，由哈尔滨市海时房地产开发有限公司开发建设，项目用地面积62931平方米，建筑面积132460平方米，投资总额约4.5亿元。2.2 投标书要求及组成标书组成及装订按下述顺序：1. 封面2. 目录（达到三级目录标准）3. 工程概况工程名称工程地点本工程项目特点4. 商务标5. 技术标其中商务标和技术标按3.3-3.4条要求的顺序及内容编写装订2.3 商务标的格式和主要内容包括2.3.1 投标函格式见附件1“投标函”2.3.2 法人代表签署的授权书格式见

42、附件2“授权委托书”2.3.3 投标保证金（或银行保函）递交证明已经递交的投标办证金（或银行保函，格式见附件3）收据或其他证明材料。2.3.4 投标人基本情况对投标人的基本情况进行介绍和综述。其中应包括：公司简况公司的组织机构资产应有证明文件，如车辆的行驶证等。2.3.5 资格证明文件资格证明文件应包括但不限于营业执照、税务登记证、资质证书、质量管理体系证书、职称证书、执业注册证书。2.3.6 财务状况投标人应提供近三年年度经审计的完整的财务报表（资产负债表、现金流量表和利润表）和审计报告。2.3.7 公司业绩包括：类似的工程监理经验，投标人须提供过去3年内执行的类似勘察工程清单，和在相邻地区

43、进行的勘察工程清单（包括完成情况和出现的重大质量问题及有效的改进措施）。近三年同类勘察工程清单相邻地区勘察工程清单清单列明每个勘察项目名称、客户名称、地点、合同金额、完成年份、完成情况（列表描述）。2.3.8 获得荣誉获奖证书项目获奖的证明银行资信证明重合同守信誉证明2.3.9 商务偏差表投标人应在“商务偏差表”中列出任何与招标文件要求不一致之处或其它澄清或建议。格式见附件7“商务偏差表”。2.3.10 其它其它投标人认为需说明的事项。2.4 技术标的格式和主要内容包括2.4.1 本项目施工组织管理措施投标方应提供拟用于本工程的组织机构及人员状况，至少要包括：1. 施工管理组织机构图投标方提供

44、施工的组织机构图，说明该组织机构主要岗位的职责和各管理层、各部门间的上下级报告和交流关系。2. 施工管理组织机构运作程序3. 施工管理人员配置和岗位职责4. 施工管理人员派遣计划和保证措施5. 关键人员投标方应提供建议用于该工作的关键人员的简历、业绩、荣誉的证件影印件，项目经理，施工经理，质量控制经理和安全经理（姓名、资质、经验、背景、年龄、在公司在工作年限等）。所有的关键人员必须是投标人的职工，不接受投标人临时派遣的关键人员或从投标人的分包单位中派遣。关键人员一经双方认可，不得随意更换。关键人员在项目执行期间必须保证在任何时间能与业主管理人员保持紧密联系。如发现某关键人员不能适应和满足项目要

45、求，业主有权要求予以更换并以书面形式通知承包商，承包商必须在一周内更换合适人选。如若由于承包商自身原因更换关键人员，必须保证更换人员符合项目要求并得到业主批准。6. 投标人固定职工的数量和合同工的工作性质。7. 对组织机构图上所示岗位的职责和授权范围进行简述。2.4.2 勘察方案包括不限于以下内容:1. 编制说明2. 工程概况3. 勘察内容4. 勘察标准5. 试验方法6. 勘察孔的处理7. 现场的配合2.4.3 施工组织设计1. 编制说明2. 施工部署、包括：(1) 人力派遣计划：投标人须提供为完成工程所需的人力计划，包括：现场人员/管理队长/工人（直接人工和间接人工）(2) 施工设备投标人需提供拟投入本项目完成上述工作所需的施工设备清单（如：租赁或投标人自有）、能力，以及每类设备的动迁和离场计划。(3) 公用工程消耗及使用计划(4) 施工用水、用电量的计量及需求计划。(5) 现场临时设施计划及要求3. 施工进度计划及保证措施投标人应提交初步的施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关