地下室顶板防水合同施工工艺质量标准(DOC 11页).doc

1、三亚华宇产权酒店工程地下室顶板及屋面防水合同施工工艺质量标准制作合同名称工序施工工艺质量标准节点样板、工艺操作标准图片后期会引起的质量隐患和投诉。防水合同地下室顶板及屋面施工【结构板基层工作面移交（找平找坡、缺陷修补）防水材料进场验收2mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料防水层聚水试验防水保护层卷材防水层无纺布隔离层刚性保护层】1、结构板基层工作面移交（找平找坡、缺陷修补）1、地下室顶板及屋顶找平找坡完成；2、通气管、烟道、落水口安装到位（图）；3、表面清理干净无垃圾；4、管道、烟道、落水口的安装及修补（图）。工作面移交防水单位不进行确认则会造成扯皮现象。找平找坡烟道管道落水管2、防水材料进场验收及入

2、库（表）1、 根据验收表单上描述的条款填写防水材料的内容。2、 防水材料入库代保管，按说明书要求保管防水材料，直到在保质期内将防水材料全部用完。3、 防水材料在贮存堆放时，应按照不同类型、规格的产品分别堆放，不应混杂。贮存时应于明显处设置材料标识牌。标识牌上所反映的信息必须与实际情况一致。防水材料贮存应避免日晒雨淋，注意通风。防水卷材必须立放，防止倾斜或横压，必要时加盖篷布。贮存温度不应高于45。立放贮存时，高度不应超过2层。贮存期自生产日起为1年。聚氨酯防水涂料贮存时，应避免日晒雨淋，禁止接近火源，防止碰撞，注意通风。贮存温度不应高于40。贮存期自生产日起为6个月。1、 防止以次充好、错误、

3、规格型号与合同约定不符等质量隐患。2、 入库的目的，要么将所有防水材料用光，若用光还打不到设计标准（2mm）则防水厂家无条件增补；要么在达到设计标准（2mm）后，材料还有剩余的需要退货。顶板及屋面使用材料：型号：溶剂型橡胶沥青防水涂料BCS-231型 SBS改性沥青防水卷材（型）3、防水层（2mm溶剂型橡胶沥青防水涂料）注每刷一道防水涂料需经甲方现场项目部人员进行确认验收，形成记录。按照规范施工不小于2mm 厚溶剂型橡胶沥青防水涂膜1、涂刷第一道涂层：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。2、涂刷第二道涂层：

4、在第一道涂层充分固化后（一般间隔24h，天冷、不通风时须更长，一般以不粘手或脚为准），进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直或错开角度，干燥后再涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。（涂抹道数依据样板施工达到检测厚度为准）涂膜在收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。3、防水层的验收：施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。4、各施工节点做法：（1）地下室顶板后浇带做法清理干净外墙与后浇带接合处的浮浆和垃圾并湿润24 小时以上；清理干净后浇带内钢筋上的

5、附着物。模板须与先浇混凝土梁板紧密结合以避免漏浆。后浇带混凝土浇筑前，应先将后浇带两侧混凝土湿润24h 以上。后浇带混凝土选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。后浇带应一次浇筑，不宜设置施工缝。（2）地下室外墙与顶板转角节点做法防水附加层施工前须将基层修补、清理干净，在外墙与顶板交接阳角部位施工防水附加层，防水附加层向下、平伸各不小于250mm。防水附加层材料及做法同防水层。防水附加层验收合格后方可施工防水层。防水层为不小于2mm 厚的聚氨酯防水涂膜，外墙的室外地坪以下部分施工聚苯板保护层。1、主墙面一次涂刷前需注意让防水单位签去墙体移交记录表，否则后期会扯皮。2、一次涂刷后，每次涂刷需签涂刷完

6、毕验收记录，防止施工人员偷工减料，造成防水层厚度不达标。3、细节处理方面，每遍涂刷完成后，检查防水层是否有涂刷不到位或破损、遗漏等现象。4、必须完全按照施工节点分解步骤操作，否则今后造成外侧墙漏点，引发全漏水后果。第一道涂抹后浇带做法防水示意4、聚水试验防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验，不渗不漏为合格。第一次试水合格后即可做保护饰面层。保护饰面层施工完毕应做第二次试水试验，以最终无渗漏为验收合格。进行淋水48小时，确保无漏水点。检查是否有未发现的漏水点，防止今后渗漏。屋面蓄水试验5、防水层（3mmSBS改性沥青防水卷材）按照规范施工3mmSBS改性沥青防水卷材1、 底板部位防水层按规范

7、要求，防水卷材与防水涂料层及其它细部节点部位采用满粘法。砖胎模墙泛水处宜采用条粘法；。2、 防水卷材大面铺贴：先定位放线，预铺防水卷材。然后使用专用喷枪适度的加热烘烤防水卷材的底面和基层，使防水卷材表面局部熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，滚铺时应排除防水卷材下面的空气，铺贴防水卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、不得皱折，确保搭接部位的卷材与基层粘结牢固。3、 防水卷材搭接处理：卷材搭接用专用喷枪热熔粘合而成。搭接缝处必须要有热熔沥青溢出挤出，搭接必须粘贴严实，随后刮抹封缝；防水卷材搭接的长边搭接宽度为100mm，短边搭接宽度为100 mm；短边搭接避免齐缝，相邻两幅防水卷材的短边搭接缝应相

8、距500mm。4、 防水卷材收边处理：防水卷材铺贴至砖胎模墙泛水部位宜采用条粘法与墙面粘贴；上部约150250宽须满粘牢固，收边需甩茬300450mm,并做好临时保护措施，严禁架管脚或坠落物损坏防水层。 未按此程序控制会引起空鼓、裂纹、破损，从而导致漏水。防水卷材施工节点图6、无纺布隔离层敷设无纺布需满铺无死角，交界面搭接需至少10公分。不能用尖锐物体放置其上以防破损。起保护作用，防止刚性保护层破坏防水卷材。7、刚性保护层施工刚性保护层时须做好防水层的保护，不得破坏防水层。刚性保护层为 40mm 厚C20 细石混凝土，内配6200单层双向钢筋网。保护层内按不大于4m4m 分格设缝（钢筋在缝内断开），缝宽10，缝内嵌填密封膏（由防水单位施工）；四周墙根处设伸缩缝，缝宽20 mm，嵌填密封胶（有防水单位施工）。由防水单位施工油膏嵌缝，防止今后扯皮，有漏水问题全部防水单位负责解决。验收表单名称附件表单备注1、防水地下室顶板工作面移交确认表2、防水材料供货验收表3、防水施工总体质量验收表（含厚度、淋水、细部点位处理）页脚内容11