合法的工地工程合同范本(DOC 13页).doc

1、合法的工地工程合同范本标准合同模板甲 方： *公司或者个人 乙 方： *公司或者个人 签订日期： 签订地点： 合法的工地工程合同范本甲方：*：按照中华人民共和国合同法、建筑法、建筑*装工程承包合同条例和国家工商行政管理局、建设部颁发建设工程施工合同，并结合本工程具体情况，经甲、乙双方共同协商就*承包甲方首都国际机场口岸信息楼工程电气工程施工一事达成本协议：第一条：工程承包范围1.1工程地点：_市_区南法信镇。1.2承包范围：北京*岸行政信息楼电气设备*装施工。第二条：工程承包方式及合同单价2.1工程承包方式：本工程采用综合单价的承包方式。如果实施中*的施工质量、*全、进度等不能令甲方满意，甲方

2、有权单方终止合同甲方不负违约责任。2.2合同单价：见后附工程量清单单价，如果甲方发现*在工程量清单单价的报价中存在不合理单价，甲方有权将不合理单价进行整。2.3本合同在任何条件下不会影响本合同标明的单价。本合同单价在任何情况下不予上调。此项目单价包含了*完成该项目从机具设备调遣、人员调遣、生活设施、电气设备*拆，工程修建、中小型机具使用费、生产工具使用费、甲供材料的卸车费、甲供材料的管理费、劳动保护费、生活水电费、*全文明施工、场地清理、缺陷修复、现场管理、工程赶工的各种措施费、利润、税金、国家和地方法律、法规、条例规定的及合同和施工中明示或暗示发生的所有费用。是*完成本工程合格项目的全部支付

3、。对于因征地拆迁、管线改移、砍伐树木、设计变更等各种因素导致*窝工、误工、停工等现象，*不得以任何理由向甲方索取任何费用。第三条：工程承包内容*工作内容包括但不限于以下施工工序：母线、控制设备及低压电器*装、电机检查接线及调试、电缆(线) 防雷及接地装置、配管配线、照明器具*装、电气调整试验、建筑与建筑综合布线、自动化控制仪表等工程施工。第四条：工期和工程进度41工程进度与工期和土建工程进度相适应，且不得影响其他专业的施工。阶段工期为：_年_月_日前地下结构完成，达到177;0.000板全部封顶。_年_月_日前整体结构封顶完成，_年_月_日结构验交，转入装修阶段，_年1_月_日竣工。第五条：项

4、目经理与技术负责人51*委派的担任驻工地履行本合同的施工队长法人代理人是： 李* ，技术负责人： 熊*。52*施工队长及技术负责人在本工程未结束前不得更换，如有特殊情况，必须更换时，应取得甲方的同意，并办理相关的委托变更手续。53施工中双方往来的信件，签署的有关法律意义的文书，包括变更设计的签认单，工程计价结算书，现场质量及数量签认单，除盖有单位的公章并有项目经理及总工程师的签名，否那么，不具有法律效力。第六条：工程质量61*必须按设计文件，现行国家的技术规范及业主和甲方的质量要求进行施工，并受甲方管理人员的监督、管理，精心施工，工程质量必须达到优良标准，否那么，甲方有权处以结算总价12%的经

5、济处罚。62*协助甲方做好本合同的施工测量和试验工作，竣工交付及文件编制由甲方负责，*配合。63*应配合甲方做好贯标工作。应按照甲方贯彻9001：20质量管理体系标准、14001：1996环境管理体系标准和GB28001：20职业健康*全管理体系标准的工作要求，及时准确地报送有关资料，完成与此有关的各项工作。第七条：协作与配合71在协议实施过程中，临时便道由甲方负责，施工与生活用水由甲方给*指定水源，*负责用水设施；施工用电甲方负责二级配电箱以内的设施，二级配电箱以下的电线电缆及用电设施由*负责每个楼层设一个二级配电箱。当甲方*排其他施工队伍使用便道、水源及搭接电力线路时，*应无条件服从，并为

6、其他施工队伍提供方便，积极做好配合工作。72为保证工程按计划顺利进行，*应主动或在甲方的协调下做好与甲方作业队、各配合施工队之间的联系和配合。*应无条件服从并不向甲方索取任何费用。73假设本工程施工对已完工程造成破坏，由*负责无偿修复并达到质量验收标准。74用电设施、电气管道的预埋件由*自行负责制*。75为规范管理，*进场后必须把所有进驻现场的所属人员造表后抄送甲方，甲方对进驻现场的所有人员都视为甲方的施工人员，甲方有权对所有人员进行监管和实施奖罚。为确保上述人员的工资和农民工的合法权益，对*进驻现场人员的工资，由*造表甲方审定后监督发放。甲方认为有必要时可从*的工程款中预留出专款用于支付上述

7、人员工资，也可为上述人员直接代发工资。尽管甲方对上述人员进行监管或工资的审定或代发工资等的管理工作，都不能免除或减轻按本协议*应该承担的一切责任和费用。第八条：月计价结算及拨款81本合同工程每月20_日期间进行计价结算。计价结算时甲方预扣计价结算款的10作为质量保证金，工程竣工后返还5%，缺陷责任期满后返还剩余部分(质量保证金的返还均不计利息)。计价结算工程数量由甲方项目经理部根据当月现场实际完成合格工程量，确定当月应计价数量。计价数量在业主设计图纸和变更数量控制下，并最终以现场实际测量完成的数量经项目经理、总工程师、专业工程师联合审定后为计价数量。工程中所发生的一切内容或工序及超出业主、设计

8、图纸和变更的数量的部分如不符合建设工程工程量清单计价规范GB50500-20且未得到业主支付，那么所发生的所有费用都视为已包括在包干单价中，甲方不再另行支付。82*在进行当月计价结算前，必须先办理当月材料领用、机具租赁结算手续，办理甲方现场签认手续并申请办理当月计价结算。计价结算报表由甲方项目经理、总工程师、专业工程师依据现场实测的工程量进行编制，并复印假设干份送财务、计划及*各一份，审核后按本协议的有关约定方可付款。83本工程实行工序单价包干，数量当月认定，当月计价结算的方式。84为了保护民工的权益，*为本项目所雇的民工和其他人员的工资由甲方监督发放，*应把民工或其他人员的工资表送甲方项目经

9、理部审核后由*发放，当甲方认为有必要时也可以直接代发；但由于各种原因，当*所计工程款不足以支付*人员工资时，*将承担责任并补齐其差额部分。85根据当月实际完成的项目工序数量计量后，扣除材料款、工具款、机械租赁费、生活水电费用、民工工资、税金、借支及其他扣款等费用后为计价结算后的拨款数，与此同时，甲方视整个项目业主资金情况*排资金拨付。由于业主资金不到位或工程竣工结算后业主资金不能到位，甲方不承担任何责任。对此，*不得以任何理由提出仲裁或诉讼。86所有工序完工后*凭最后一次结算支付报表及结算签认单和协议书进行最终债务清算，办理退场手续。在业主对该工程建设资金拨付到位的前提下，甲方应及时办理结算手

10、续，资金将根据现场的实际情况由甲方决定一次或分期支付，不计利息。87根据国家的税务政策，对*计价款扣除民工工资及税费、规费等费用后的余款，*应出具税务发票给甲方财务列入成本。88本工程合同内项目不发生零散用工，如发生合同内容以外的零工，劳力工按40元天计，技工按45元天计。第九条：材料供应91为保证工程质量和进度，工程所用的小型机具设备由*自备，当*部分设备不能满足施工要求时，甲方有权代购代买后转入*使用，其购买及运输过程中发生的费用均由*无条件承担。92用于本合同的主要材料见附录*装工程主要材料目录由甲方供应，卸车由*负责，卸车费用已包含在相应的工序单价中。其他零星材料由*自行采购且质量必须

11、满足规范要求。93主要材料进入现场后属甲方所有，任何单位和个人未经允许无权调出施工现场，如发现上述情况将实施重罚，其处罚金额为1000050000元并追究责任。94*须严格控制主要材料的用量，杜绝浪费。材料用量必须控制在设计量内。超过设计用量的材料费用由*按市场价的1.3倍承担。95*必须24小时轮班作业并负责看管工地所有材料与设备含甲方材料与设备，此类费用已含在*单价内，*不得因此向甲方索取任何费用。96因工程需要需采购材料时，先由*根据工程进度情况提供材料采购计划交技术部审核，再交物资部根据工地存料情况进一步核实，然后交项目技术负责人审核，最后交项目经理审批后方给予购买。第十条：甲方责任1

12、01组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程总工期和质量向发包人负责。102负责办理征地拆迁工作，并按业主的规定承担费用。103指导工程的施工，对进度、质量、*全实施全方位监督和控制，保证工程的圆满完成。104负责工程质量监督、检查、评定，定期对其工程质量进行验收评定由甲乙双方负责人及质量负责人会同相关部门共同评定。105提供主要工程材料及大型机械设备塔吊、外用电梯、汽车起重机、卷扬机。保证物资的供应。106负责项目的技术指导及管理工作，包括实施性的施工组织设计的编制，重大施工方案的制订，控制测量等。107负责现场对内对外的协调和现场的综合治理工作。

13、第十一条：*责任111保证向甲方提供有关证件与批文的合法、真实和有效。112*进场施工的劳务人员，*必须与之签订劳动合同，建立起劳动合同关系，否那么不得进入工地从事施工。113根据本工程工期、所有工序工作量及各项协议条款，在协议签订后，按甲方通知要求_日内组织足够的劳务人员和机具设备进场，保证开工后立即形成均衡生产能力。114严格按设计文件、计划要求组织施工，服从甲方监督、检查、指导，确保工程质量，不合格项目必须返工，直至达到优良后才予以计价结算，返工费用*自行承担。115*应精心组织、合理*排，根据施工现场具体情况制定切实可行的措施。对因*施工给当地居民造成了损害，*应承担其产生的一切损失和

14、费用。116*应组织管理好施工队伍，服从甲方现场管理，遵守甲方各项规章制度117为完成本工程所布设的临时住房、便道、给排水管道、电力线路等由甲方投入的一切设施*应进行维修养护，未经甲方同意不得拆除。118按国家的规定，除营业税及附加由甲方交纳外，其它税费、地方或国家的规定费用由*自行缴纳，相应的费用已包含在工序单价中。119负责甲供材料的卸车，费用已含在相应的单价中。1110无论什么原因*不得向甲方提出任何索赔追加费用要求。1111不论什么原因*不得擅自停工，否那么给予10万元一次的罚款。1112因各种原因，*需在结构上开洞、开槽等，其开洞槽及修补工作和相应费用由*负责。第十二条：*全及文明施

15、工121*在施工中要认真执行*全第一、预防为主的方针，经常对所属人员进行*全交底，*全教育和宣传，并按本协议及有关建筑施工*全的各项规章制度及本工程特点，制定并采取必要的*全防护措施，遵守*全规程，杜绝违章作业，确保*全生产，避免伤亡事故。122*必须为参加本工程项目施工的所有人员办理保险业务，也可由甲方代办，费用转*承担。如果*在工序施工期间造成的一切事故包括人员伤亡均由*自行处理并承担责任和由此而产生的费用，同时接受地方政府、业主及甲方对*进行的*全处罚。123甲方将在*前三期的工程计价中每期扣除1万元作为*全生产保证金。凡因*责任导致发生人身伤亡事故的，重伤一人给予*10000元处罚，每

16、亡一人给予*30000元处罚，同时其责任事故均由*承担，虽然甲方给予了*全生产处罚，但并未能免除或减轻*应负的其他行政处罚与法律责任。施工中如果未发生*全事故，工程完工后退还*全保证金。124为了保障进入现场人员的*全，*应在*全有隐患的部位采取必要的防护措施，设置照明、警告标识、信号和*排专职*全防护员现场指挥，其费用已包括在*包干单价中。125*不按业主监理工程师和甲方的要求进行*全施工的，甲方将不予计量。126施工期间，施工现场必须做到整洁、整齐，进出施工现场的道路要做到平整干净无积水，水沟要保证畅通。由于*没有按上述要求做好施工现场的文明施工，甲方将对*处以30008000元的罚款。1

17、27*应对所属人员进行文明施工教育，所有现场施工人员必须自觉遵守甲方各项现场管理规定，维护甲方良好的社会信誉，施工过程中必须佩带上岗证牌，头戴*全帽，禁止穿拖鞋上班，杜绝一切不文明现象发生。如发现违章者，甲方将给予违章者5001000元次的罚款。第十三条：违约责任131 *有以下情况之一者，甲方有权终止协议，收回所有单项工序并追究*违约责任，同时将*清退出场，*必须在收到甲方退场通知之日起_日内无条件退场，否那么甲方有权请求有关部门强制执行，由此造成的一切损失及后果概由*自行承担：1、经甲方组织检查，*在施工进度或质量方面存在严重问题时，甲方发出通知书警告限期整改，假设*仍组织不力，改善不大，

18、甲方将向*发出第二次通知书警告，同时，给予*_日观察期，情况未见改观或整改不理想时；2、*施工质量达不到要求，甲方有权要求*无偿返工或修复，返工、返修后达不到规定质量要求时；3、*施工进度达不到要求，严重影响整个合同段工程进度，经督促、警告仍无力满足要求时赔偿由此给甲方造成的赶工增加费损失；4、*全管理体系不健全，造成等级以上*全事故的；5、*严重违约使协议不能继续履行的。132*不得以任何形式将本劳务转包、分包。否那么甲方一经查实，甲方将收回所有单项工序，勒令退场，没收履约金和信誉金，并由*自行承担退场引起的相关损失。第十四条：履约保证141 根据本工程的特殊情况及单项工序的特点，甲方不向*

19、支付任何预付款，但*在签订本协议之前应向甲方缴纳履约保证金 壹拾 万元，工程竣工后无违约情况给予退还。第十五条：质量保证金条款151为确保工程施工质量，本合同采用质量保证金制度。甲方扣留*当月验工计价款10%作为质量保证金，待各项工序验收合格移交后退还5%，其余5%在缺陷责任期满后_年内按约定支付。如果在缺陷责任期内合同工序出现质量瑕疵时，该款充作修理费用，不足部分*仍然应承担责任。*应在收到修补通知之日起_日内派人修理无法通知那么适用后款；否那么，甲方有权委派他人执行，费用在质量保证金中扣除。缺陷责任期满后，无质量瑕疵时，退还本金，不计利息。第十六条：合同附件161 *向提供甲方的承诺书、竞

20、标报价的工程量清单单价、都是是本合同的重要组成部分，具有同等的法律效力。162 双方在施工期间发生及签认的验工计价单，领料单、机械、料具租赁单、清算资料以及法人授权书、介绍信、营业执照、资质证书、税务登记证、*全许可证和甲方与业主建设单位签订的合同中有关技术、质量、*全规范的条款。都是本协议的组成部分。第十七条：争议解决171 协议履约过程中发生争议，双方应本着公平、合理的原那么，协商解决，协商不成的，双方同意向_市_区仲裁委员会或法院提请仲裁或诉讼。第十八条：协议生效与终止本协议自甲、乙双方签字并盖章之日起生效，本协议工程履约完毕，双方办理最终结算并支付完所有余款后合同关系即告终止。第十九条：本协议正本贰份，甲乙双方各执壹份，副本肆份，甲方叁份，*壹份。甲方：公章乙方公 章代表：代表：_日期：_年_月_日第13页，共13页