委托开发房地产合同范本(DOC 19页).docx

1、委托开发房地产合同范本委托开发房地产合同范文篇一委托人(甲方)名称或姓名：法定代表人：身份证号：住所：电话：委托代理人：身份证号：受委托人(乙方)名称或姓名：资格证书号：法定代表人：身份证号：住所：电话：委托代理人：身份证号：根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限

2、的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。第六条甲方同意在签订本合同时预付：(1)代交应纳税、费(大写)元人民币;(2)元人民币。本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损

3、失超过违约金的按实际损失赔偿。第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条双方需要约定的其他事项：项方式解决。第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之受委托人：(签字或盖章)年月日委托代理人：(签字或盖章)日起生效。委托人：(签字或盖章)年月日委托代理人：(签字或盖章)年月日年月日委托开发房地产合同范文二甲

4、方(委托方)：乙方(受托方)：依据城市房地产管理法、合同法有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设事宜达成如下事项：第一条项目概况(以下简称本项目或项目)1.1项目名称：;1.2项目位置：;1.3项目用地：规划总占地亩;1.4建设规模：总建筑面积约平方米。第二条委托的内容和方式2.1本项目所有政府批准文件及征地手续均由甲方授权乙方以甲方的名义办理取得，甲方配合乙方提供所需资料及相关文件;2.2甲方全面委托乙方代为开发本项目，乙方同意接受委托，按本合同约定内容完成本项目(包括土地变性、拆迁、勘探、设计、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、

5、产权证办理等)的全过程管理;第三条甲方的权利和义务3.1所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助;3.2甲乙双方共同成立项目领导组，并确定具体项目联络人员;3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出;3.4参加本项目工程的规划、设计，在本项目建设过程中，需明确建设工程的使用功能及其他要求;3.5有权查验工程的进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。3.6审批已完工程量，根据事实情况支付相应的委托费用第四条乙方的权利和义务4.1负责办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等手续;4.2负责组织施工图设计，报审及招投标;4.3乙方需就本项目建立专

6、门项目管理队伍，并配备技术负责人，人员数应满足本项目开发管理需要;4.4负责按照约定的工程进度计划组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定;4.5负责在本项目工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套;4.6组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收;4.7按照约定的工程进度组织施工，保证新建工程质量符合国家质量规定;4.8对施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。第五条建设开发进度工期5.1本项目开发进度为年，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。(建议以某项工作完成双方确认后为开始时间，完成时间根据正常施工惯例双方商讨决定)

7、。第六条违约责任6.1双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：6.1.1完成的事项违反合同约定的;6.1.2擅自解除合同的;6.1.3与他人私下串通，损害对方利益的;6.1.4其他过失损害对方利益的。6.2双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_%，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。7.2如因不可抗力事件的发生导致工程

8、受损或者合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力结束_14_天内，提供事故详情、费用损失明细及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商解决或终止合同或暂时延迟合同的履行。第八条通知8.1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。8.2各方通讯地址如下：_。8.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_72_小时内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第九条争议的解决9.1如本合同各

9、方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，依法向当地人面法院起诉。第十条补充与附件10.1本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。10.2本合同叙述主要以技术部分为主，商务部分以补充协议为主第十一条合同效力11.1本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方：乙方：日期：委托开发房地产合同范

10、文三甲方：乙方：房地产开发公司依据城市房地产管理法、合同法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设商贸城，并运作经营相关事宜达成如下协议，共同遵照执行。第一条项目概况(以下简称本项目或项目)1、项目名称：商贸城(具体以项目报建名称为准)2、项目位置及四至：3、项目用地：规划总用地公顷(具体面积和容积率以批准的用地规划为准。)4、建设规模：总建筑面积约确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。)第二条项目委托鉴于乙方具有房地产开发及项目管理的丰富经验，具有相应的房地产开发资质和管理能力，甲方经多方考察，甲方全面委托乙方代为开发本项目。乙方同意接受委托，

11、按本合同约定内容完成本项目。第三条项目委托的内容和取费方式1、本项目除土地取得(所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作)外，其它全部委托给乙方负责开发。2、甲方为乙方提供办公场地，含办公用的一切家具和设备。提供车辆4辆(1辆商务车，3辆小车)，费用由甲方承担。3、开发期间，乙方所有参与项目管理人员的工资和福利待遇全部由甲方负责，并另加4个月的工资作为年终奖金。其各岗位人员工资标准按照上海市行业的平均工资的1.2倍计算。乙方不另外收取管理费。4、本项目采用成本加酬金的结算方式。前期工程费按照乙方提供正规发票按实计算，建筑安装工程费和配套费按照审计结算为准。甲方按照建筑安装工程

12、费和配套费的总额的22%作为酬金支付给乙方。第四条项目核算1、本项目从取得土地开始的各项成本、税费及投入由乙方独立核算，乙方独立建账。因本项目所产生的各项税费(包括但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等)由乙方承担。2、项目总投资最后由甲乙双方约定的工程造价决算机构审定。第五条项目资金的管理1、项目所需资金由乙方从信用社贷款，甲方协通过村民联保、村委会担保的方式予以协助。2、乙方为开发本项目应设立项目专户，专门用于本项目资金往来收付。3、项目开始后，由项目专户直接向土地部门、施工单位、供货单位、规费收取单位等相关机构支付，项目资金专款专用，对项目资金实行封闭式管理，乙方不得挪作他用。4

13、、甲方对乙方项目专户资金的使用情况享有监督权，可以随时审查项目专户资金流向，如发现有项目资金挪用情况的，有权追究乙方违约责任。第六条项目开发管理1、乙方成立项目领导组，并确定具体项目联络人员;2、乙方需就本项目建立专门项目管理队伍。由具有相应管理能力的专业人员负责，并配备技术负责人，土建、给排水、暖道、电器、造价等专业人员，人员数应满足本项目开发管理需要。3、乙方应制定本项目开发方案，推进项目进程。待本项目详细规划批准及户型方案确定后，制定开发项目实施方案，包括：工程进度计划、开发各工作节点计划控制、开发成本测算及控制、工程质量控制、配套工程实施计划等方案。4、甲乙双方确立例会制度，研究解决项

14、目开发过程中遇到的各项问题，并做好工作安排。第七条项目权属1、本项目的所有住宅楼归甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方无权销售本项目住宅楼。2、乙方应当与相关银行签订按揭贷款合作和担保协议，配合甲方符合银行住房按揭贷款或公积金贷款的购房人办理按揭贷款或公积金贷款手续。3、本项目规划建设的一层商铺归乙方所有，由乙方自主经营商贸城项目。第八条甲方的权利和义务：1、所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，由甲方进行办理，乙方协助。2、以担保方式协助乙方全部项目开发资金的筹集和投入，并根据工程进度及时支付各项工程费用和税金。2、参加本项目项下工程设计、施工单位的招标工作，设定招

15、标条件。监理单位由甲方负责选聘。3、审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出。4、负责项目建设主供应材料(如门窗、电梯等)的选定和交房标准的制定。5、有权查验工程进度计划实施情况，检查施工质量，发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。第九条乙方的权利和义务：1、负责组织本项目用地范围的地上建筑物、附着物的拆迁、拆除及地上种植物等砍伐、移位等;3、协助甲方办理本项目的用地、立项、报建、规划、施工许可等工程施工必备的手续。4、负责组织施工图设计，报送施工图审查、消防审查，办理建设单位、监理单位、设备材料采购的公开招标。5、组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收。6、负

16、责按照约定的工程进度计划组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定。7、负责在本项目项下工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套(具体包括供电、煤气或天然气、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通讯、宽带等配套)，具备使用条件。8、负责乙方现场人员工资福利和日常办公费用。9、乙方对本项目开发过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。10、协助甲方协调政府部门及周边四邻关系。第十条建设开发进度工期本项目开发进度为年，从取得土地使用权证之日开始计算。第十一条违约责任1、本协议签订后，任何一方违约给对方造成损失的应予以赔

17、偿。2、甲方违约逾期支付项目工程款等，致使项目开发延期的，由甲方自行承担逾期交房违约责任。3、乙方逾期交房的，每逾期一日按购房款总额的日千分之一承担违约责任。4、由于乙方原因导致工程累计停工三个月的，甲方有权解除合同。6、乙方擅自挪用项目专户资金的，除及时补回被挪用资金外，还应按挪用金额的20%向甲方承担违约责任。7、如遇双方解除合同的，甲方有权要求乙方将本项目过户至甲方指定的其他开发商，接手的开发商无需向乙方支付项目及土地转让费，但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应委托管理费。8、房屋交付后，出现的工程质量和水电暖供应等质量问题，由乙方按与村委会的约定承担修理、更换等违约责任。9、双方解除合

18、同的，不影响违约责任的承担。第十二条在工程建设过程中，如因政策因素，导致该项目停建，互不追究违约责任。如遇地震以及大规模疫情等不可抗力导致一方违约时，另一方不予追究违约责任。第十三条本协议未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;第十四条本协议及补充协议中未约定的事项，遵照有关法律、法规和政策的规定执行。第十五条本协议在履行中发生争议，由双方协议解决;协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十六条本协议自各方签字盖章之日起生效。一式四份，双方各执两份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或授权代表：或授权代表：年月日年月日委托代理销售合同范本委托人：_中介

19、人：_双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：一、委托事项：委托人委托中介人帮助推销_产品，介绍客户，协助签订合同。二、中介服务的内容和要求：_。三、有关保密事项、信用事项：_。四、履行期限、地点、方式：_。五、中介报酬、活动经费、支付方式：_。六、违约责任：_。七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：_。八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁。(二)依法向人民法院起诉。九、双方商定的其他事宜：_。委托人(签章)：受托人(签章)：地址：地址：邮政编码：邮政编码

20、：代表人(签字)：代表人(签字)：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日甲方(委托方)：_乙方(受托方)：_地址：_身份证号：_联系电话：_地址：_甲方为开拓业务，委托乙方对甲方所开发的产品进行销售代理，双方在平等互利的基础上，双方协商，就委托代理之有关事宜达成如下一致约定：第一条甲乙双方地位平等，不存在任何人身依附关系、不存在劳动合同关系、雇佣关系，甲方无须为乙方缴纳社会保险。第二条委托代理事项代理销售甲方生产产品。第三条委托代理区域乙方只限于在_省_市_县后所镇境内进行销售甲方产品，不得在该区域外进行销售，亦不得在该区域内销售甲方之外的同类产品(

21、产品范围同上)。第四条销售价格乙方销售上述产品的价格应当不低于甲方规定的价格，价格另行约定。第五条委托费用乙方为了销售所产生的成本(但不限于房租、生活、公关等)已经包含在甲方应给付乙方的报酬内，甲方不再另行给付。第六条委托期限委托期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第七条甲方权利与义务1、提供有效的营业执照(只作销售产品使用)复印件、授权委托书、产品说明书、产品合格证明;2、提供产品购销合同书范本;3、可以派出专人配合销售，负责审定产品购销合同书、收款;4、可以定期检查、督导乙方工作;5、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响;6、有权在本合同第三条约定的区域内委托其他人代理销售

22、同一产品;7、负责按时支付乙方报酬。第八条乙方权利与义务1、乙方必须提供身份证复印件;2、本合同签署后10天内向甲方提交第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施计划给甲方审定，经甲方同意，在10天内展开销售实际运作;3、乙方应该每月29日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施计划，确保甲方能及时掌握市场动向，调整经营思路，开发新产品;4、切实完成向甲方承诺的销售计划，严格执行销售价格，特殊情况须经甲方书面同意;5、不得以甲方的名义进行本协议约定之外的业务;6、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;7、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与第三方订立产品购销合同书，否则

23、甲方不予以认可，造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿;8、乙方应该谨慎代理委托事项，充分了解合同第三方(客户)的市场信誉及履行合同的能力等，如果甲方在3个月内不能回收应收货款，视为乙方对该委托事项存在过错，乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的所有费用，甲方协助乙方向第三方追偿上述货款;9、未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特殊情况乙方代收客户货款，需在24小时内交付甲方;10、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;11、乙方应当为甲方保守相关商业机密;12、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提

24、升甲方企业形象;13、合同期限届满，乙方应当在2日内将甲方材料交还给甲方。第九条违约责任1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗第三人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对第三人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担;2、乙方不得私收货款、定金，乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方代理权，乙方除退还私收款、挪用款外并承担人民币_万元违约金;3、乙方如不能按约履行第七条确定义务，视乙方违约，违约金为人民币_万元。甲方有权解除合同;4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济

25、损失，则乙方需向甲方赔偿损失人民币_万元。第十条委托合同期限届满，如双方有续签意愿应在期限届满后10日内重新签订委托代理销售合同。第十一条争议处理甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向富源县人民法院提起诉讼。第十二条本合同经双方签字或盖章即生效。第十三条本协议一式两份，双方各执一份。甲方(盖章)：乙方(签名按手印)：_法定代表人(签名)：_签约时间：_年_月_日甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议：1.甲方授权乙方作为_年度甲方产品_在_地区的授权经销商。

26、2.甲方授权期限为本协议签署日起至_年_月_日止。3.乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣传。4.乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发现，将给予警告;对于连续两次违反者，取消当年获得奖励的资格;对情节严重者，甲方有权取消其代理资格和本协议给予的一切权益。5.甲方将进行全国性的广告宣传并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提供的市场宣传资源配以适当投入，积极开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。6.甲方拥有

27、_产品的价格制定权、发布权和解释权。乙方必须按照甲方规定的市场零售价进行销售。7.代理价格：一次进货量不低于_套。一次进货_套以下，代理价格_元/套;一次进货_套以上_套以下，代理价格_元/套;一次进货_套以上，代理价格_元/套。8.市场零售价：每套_元。9.结算方式：所有产品现款现货，款到发货。10.甲方在收到乙方货款后，将在_个工作日内将货发出。11.退货：因特殊原因，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必须在进货后_日内提出，否则甲方可以拒绝;乙方退回的产品及其包装必须达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款;甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。12.甲方向乙方发货时，

28、由甲方负责铁路或公路运输费用和保险费;若乙方对运输工具有特殊要求时，超出的运费由乙方自行承担;退货时，运费及保险费由乙方自行承担。13.乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方给予的定期考核奖励。考核及奖励政策另定。甲方(签字)：乙方(盖章)：签约时间：_年_月_日上海市委托拍卖合同上海市委托拍卖合同合同编号：_委托人：_拍卖人：_依据中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国合同法、上海市合同格式条款监督条例及其他有关规定，经双方平等、自愿、协商达成协议如下：第一条拍卖标的委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：（详见附件2委托拍卖标的清单）。委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权，以下同），并

29、根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，如实说明拍卖标的的瑕疵。第二条拍卖标的的评估和鉴定拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以委托评估，评估费用由_承担。拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以（1）自行鉴定；（2）委托鉴定，鉴定费用由_承担。广告、运输、保管、保险等费用由_支付。鉴定结论与委托人声明的拍卖标的的状况不符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。第三条拍卖期限及地点拍卖人应于_年_月_日之前在举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。第四条拍卖标的的交付（转移，以下同）及其时间、方式拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在10个工作日内，将拍卖结果告知委托人。拍卖标的经拍卖成交的，

30、由_将标的交付买受人。若拍卖标的由拍卖人交付，委托人应于_年_月_日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_，交付方式为_（交物交单）。第五条佣金、费用及其支付的方式、期限拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起_日内向拍卖人支付成交价的_的佣金，支付方式为_。拍卖未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_。拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在拍卖交割之日起_日内，将_拍卖成交款支付给委托人，支付方式为_。委托人应向拍卖人支付由拍卖人代委托人支付的费用_。以及拍卖人代委托人缴纳的应纳税款。拍卖标的未成交的，委托人应在_日内取回拍卖标的，逾期不取回的，按_元天支付保管费。第六条拍卖标的的撤回

31、和撤除委托人在拍卖公告前撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用_。委托人在拍卖公告后但在拍卖前撤回拍卖标的的，除应当支付上述费用外，还应当承担拍卖人已经发生的等费用及因委托人撤拍而造成竞买人所发生的损失。委托人在约定期限不履行付款义务的，拍卖人有权从拍卖价款中予以扣除。拍卖人有足够理由证明拍卖标的存在下列情况之一的，拍卖人可以中止拍卖活动，并有权追究委托人法律责任：1拍卖标的的权属状况与委托人声明的不一致；2拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵；3_。第七条拍卖标的未实现交付的约定因买受人未交割的原因致使拍卖标的未能实现交付的，拍卖人应承担违约责任，委托人有权解除合同。第八条保密约定拍卖人应当

32、对委托人的（1）身份、（2）保留价及_进行保密。保密约定对司法机关和政府监管机关不适用。第九条其他约定1委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列标的；2拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，不得低于保留价进行拍卖；3拍卖人不得擅自将拍卖标的委托他人进行拍卖；4本协议终止前，委托人不得将本协议所列标的再委托他人拍卖；5_。第十条违约责任1拍卖人因保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应按照标的保留价予以赔偿；2_。第十一条争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，可以协商或由调解；协商调解不成的，按下列第_种方式解决：1由_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院提起诉讼。第十二条其他补充约定本协议

33、未尽事宜，按有关法律、法规和规定处理。委托人（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日拍卖人（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日附件附件1委托方交与拍卖方的证明材料（略）附件2委托拍卖标的清单（略）设计委托合同样本设计委托合同样本委托方：_(以下简称甲方)被委托方：_(以下简称乙方)甲方委托乙方加工_产品，为维护甲乙双方的利益，经双方协商，就有关代加工事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。第一条代加工内容甲方委托乙方为其加工系列产品，加工数量、款式(或开发信息)、标准、质量要求由甲方提供，价格由双方协商确定，另在订单上详述。第二条甲方责任1.按计划分季度委托乙方为其加工甲方_产品。2.

34、向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件3.向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其按计划分季度委托乙方为其加工甲方_产品。2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件3.向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其它标有商标的包装及印刷品等与乙方加工品有关的内容。5.甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督，并提出意见和建议，确认的样品验收货品。

35、6.甲方按照甲乙双方确定的样板和标准进行验收货品。7.甲乙双方严守商业秘密。本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲方所有，乙方不得为他人生产或提供。甲方不得交乙方设计生产的样版提供给其他生产商。第三条乙方责任1.严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。2.甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准打版进行生产，生产标准符合_质量要求，不得以任何形式和理由超过订单数量和品种。3.负责原材料的采购、验收、供应，并按照甲方确定的原材料质量要求进行。4.严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商标、饰品及包装等丢失，应承担相应法律责任。5.不得将甲方提供的款式用于其他商

36、标生产。6.严守甲方的商业秘密。7.对生产的产品实行三包，三包标准按国家有关规定执行。第四条付款方式及交货地点甲方确定委托加工款式、数量、标准后，与乙方签订委托加工通知单，并于签订之日起一星期内乙方支付总货款的_作为预付款，乙方提供的货品经甲方验收进仓后财务核实即付款，交货地点为甲方库房。第五条验收标准双方在下订单之前确定生产品种样品，甲、乙双方以此及在生产过程中，质量主管之监督要求(以书面内容要求为准)作为验收标准。甲方在乙方送货到指定地点之日起3日内必须对产品进行验收。第六条违约责任1.因乙方未按甲方要求的.时间交货，乙方应每天承担此批货总价_%的违约金;如甲方没按合同要求提货，乙方有权扣

37、除甲方订金。2.如乙方擅自生产或销售甲方产品及包装、印刷品等，一经查证，无论数量多少乙方应付甲方人民币_万元违约金，并追究乙方法律责任。3.凡违反本合同之其他各项条款的，责任方应承担此批货价值_%的违约金。4.甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合同。因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的法律责任由甲方承担，甲方赔偿因此给乙方带来和经济损失。第七条合同有效期限本委托加工合同期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日止，生产期限以甲方计划通知单确定为准。第八条合同如遇争议，甲乙双方可协商解决，达不成协议的可向广州仲裁委员会申请仲裁。第九条本合同正本一式二份，经双方当地人代表签字盖章后生效。第十条其他未尽事宜另行订立。甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_日期：_日期：_