基本建设程序课件.ppt
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- 基本建设 程序 课件
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1、第一章第一章 基本建设程序基本建设程序要求:要求:1.了解基本建设及基本建设程序的主要内容了解基本建设及基本建设程序的主要内容.2.熟悉项目建议书概要熟悉项目建议书概要,进行食品工厂设计应注进行食品工厂设计应注意的问题意的问题.3.掌握可行性研究的主要依据、作用、步骤、掌握可行性研究的主要依据、作用、步骤、可行性研究报告的内容及可行性研究注意事项可行性研究报告的内容及可行性研究注意事项4.了解食品工厂设计工作的职责、具体内容、了解食品工厂设计工作的职责、具体内容、工作步骤及施工、安装、试产、验收、交付生工作步骤及施工、安装、试产、验收、交付生产的工作程序和要求。产的工作程序和要求。一、基本建设
2、程序一、基本建设程序食品工厂建设属于基本建设食品工厂建设属于基本建设基本建设是指固定资产的建筑、添置和基本建设是指固定资产的建筑、添置和安装。安装。1、基本建设概念、基本建设概念是一项主要为发展生产奠定物质基础的工作,是一项主要为发展生产奠定物质基础的工作,通过勘察、设计和施工以及其他有关部门的通过勘察、设计和施工以及其他有关部门的经济活动来实现。经济活动来实现。工厂、矿井、农场、铁路、水库、商场、酒店工厂、矿井、农场、铁路、水库、商场、酒店等工程的建设,机械设备、车辆、船舶等的添等工程的建设,机械设备、车辆、船舶等的添置和安装,机关、学校、医院、居民住宅等的置和安装,机关、学校、医院、居民住
3、宅等的建筑、设备添置和安装等都属于基本建设的建筑、设备添置和安装等都属于基本建设的范畴范畴。基本建设按其基本建设按其经济目的经济目的可以分为可以分为生产性建设与非生产性建设生产性建设与非生产性建设按照按照建设的性质建设的性质可以分为可以分为新建、改建、扩建、新建、改建、扩建、重建、迁建、和更新改造等重建、迁建、和更新改造等。2、基本建设分类、基本建设分类新建新建是指项目建设为全新建设;是指项目建设为全新建设;改建扩建改建扩建是在原来的基础上对项目进行增补;是在原来的基础上对项目进行增补;重建重建是指报废工程的恢复建设,又叫恢复;是指报废工程的恢复建设,又叫恢复;迁建迁建项目是指由于项目改变地区
4、而进行的建项目是指由于项目改变地区而进行的建设;设;更新改造更新改造是在原有项目的更替和内含扩大而是在原有项目的更替和内含扩大而进行建设。进行建设。(1)建筑工程建筑工程,如各种建筑物和构筑物的,如各种建筑物和构筑物的建筑工程、设备的基础、支柱的建筑工程等;建筑工程、设备的基础、支柱的建筑工程等;(2)设备设备(包括需安装的和不需要安装的(包括需安装的和不需要安装的设备设备)、工具、器具、办公家具的购置;)、工具、器具、办公家具的购置;(3)设备安装工程,设备安装工程,如生产、动力等各种如生产、动力等各种需要安装的机械设备的装配、装置工程;需要安装的机械设备的装配、装置工程;(4)与固定资产投
5、资相联系的如勘察、设与固定资产投资相联系的如勘察、设计等其他工作计等其他工作。3、基本建设的基本建设的内容内容建设程序建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投人生产整个建设过程中,各项工作工到竣工验收、投人生产整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后次序的法则。必须遵循的先后次序的法则。按照建设项目发展的内在联系和发展过程,建设程按照建设项目发展的内在联系和发展过程,建设程序分成若干阶段,这些发展阶段有严格的先后次序,序分成若干阶段,这些发展阶段有严格的先后次序,不能任意颠倒、违反它的发展规律。不能任意颠倒、违反它的发展
6、规律。4、基本建设程序概念及内容、基本建设程序概念及内容 基本建设的程序指的就是基本建设项目在基本建设的程序指的就是基本建设项目在整个建设过程中各项工作的先后顺序,整个建设过程中各项工作的先后顺序,建设顺建设顺序是由基本建设进程的客观规律所决定的。序是由基本建设进程的客观规律所决定的。基本建设受地质、水文等自然条件和各种物质、基本建设受地质、水文等自然条件和各种物质、技术条件的制约,要求人们在工作中必须遵循技术条件的制约,要求人们在工作中必须遵循一定的基本建设规律,按照科学的逻辑顺序安一定的基本建设规律,按照科学的逻辑顺序安排基本建设项目的建设工作。排基本建设项目的建设工作。基本建设的几个阶段
7、的工作程序:基本建设的几个阶段的工作程序:1)根据国民经济和社会发展长远规划,结合)根据国民经济和社会发展长远规划,结合行业和地区发展规划的要求,提出行业和地区发展规划的要求,提出项目建议书项目建议书;2)在勘察、试验、调查研究及详细技术经济)在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制论证的基础上编制可行性研究报告可行性研究报告;3)根据项目的咨询评估情况,对建设项目进)根据项目的咨询评估情况,对建设项目进行行决策决策;4)根据可行性研究报告)根据可行性研究报告编制设计文件编制设计文件;5)初步设计经批准后,做好)初步设计经批准后,做好施工前的各项准施工前的各项准备工作备工作;6)组
8、织施工组织施工,并根据工程进度,做好,并根据工程进度,做好生产准生产准备备;7)项目按批准的设计内容)项目按批准的设计内容建成并经竣工验收建成并经竣工验收合格后,正式投产,交付合格后,正式投产,交付生产使用生产使用;8)生产运营一段时间后)生产运营一段时间后(一般为两年一般为两年),进行,进行项项目后评价目后评价。以上程序可由项目审批主管部门视项目建设条以上程序可由项目审批主管部门视项目建设条件、投资规模作适当合并。件、投资规模作适当合并。项目建议项目建议书书立项并审批立项并审批可行性研究可行性研究 项目评估项目评估设计任务书设计任务书初步设计初步设计初步设计审批初步设计审批筹建单位筹建单位征
9、用土地征用土地设备材料订货设备材料订货签订施工合同签订施工合同施工安装准备施工安装准备生产准备工作及生产准备工作及人员培训人员培训施工单位施工单位施工安装预算施工安装预算施工组织设计施工组织设计开工准备工作开工准备工作施工安装总进度开工报告开工建设开工建设竣竣 工工验收、调试验收、调试、试生产、试生产主管部门验收主管部门验收移移 交交 生生 产产设计单位设计单位施工图设计施工图设计修改初步设计修改初步设计修正概算修正概算施工图预算施工图预算分批交付施工图分批交付施工图选派工地代表选派工地代表归纳:归纳:建设前期:建设前期:在项目建设程序中,项目建议书、在项目建设程序中,项目建议书、可行性研究、
10、编制设计计划任务书的项目建设可行性研究、编制设计计划任务书的项目建设准备阶段;准备阶段;建设时期:建设时期:勘察、设计、施工、安装、生产准勘察、设计、施工、安装、生产准备与试产、验收阶段;备与试产、验收阶段;生产时期:生产时期:交付生产后生产经营阶段。交付生产后生产经营阶段。二、项目建议书二、项目建议书工厂项目建设前期的第一项工作:编制建议书。工厂项目建设前期的第一项工作:编制建议书。是要求建设某一具体项目的建议文件,是基本是要求建设某一具体项目的建议文件,是基本建设程序中最初阶段的工作,是投资决策前对建设程序中最初阶段的工作,是投资决策前对拟建项目的轮廓设想。拟建项目的轮廓设想。项目建议书是
11、项目拟建单位或业主根据国民经项目建议书是项目拟建单位或业主根据国民经济发展规划、行业发展规划和地区社会经济、济发展规划、行业发展规划和地区社会经济、产业发展规划以及本单位的具体情况,经初步产业发展规划以及本单位的具体情况,经初步调查研究,提出的基本建设项目立项建议。调查研究,提出的基本建设项目立项建议。1、项目建议书主要作用主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明,论述它建设的说明,论述它建设的必要性必要性、条件的、条件的可行可行性性和获得的和获得的可能性可能性,供基本建设管理部门,供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步工作。选择并确定是否进行下
12、一步工作。项目建议书报经有审批权限的部门批准后,项目建议书报经有审批权限的部门批准后,可以进行可行性研究工作,但并不表明项可以进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。决策。项目建议书在项目建议书在编制前编制前,先要向有关部门反映立,先要向有关部门反映立项的愿望并了解他们的意见,进行基础资料的项的愿望并了解他们的意见,进行基础资料的调查和收集,进行综合分析、确定生产路线、调查和收集,进行综合分析、确定生产路线、进行厂址勘探、了解建厂条件、提出总图设想、进行厂址勘探、了解建厂条件、提出总图设想、估算投资费用和经济社会生态效益等,
13、然后正估算投资费用和经济社会生态效益等,然后正式编制项目建议书。式编制项目建议书。项目建议书的项目建议书的编制要求的范围和深度编制要求的范围和深度不及可行不及可行性研究报告,篇幅不长,编写的分工没有那么性研究报告,篇幅不长,编写的分工没有那么细,要求编写人员不仅对工艺专业熟悉,对非细,要求编写人员不仅对工艺专业熟悉,对非工艺专业的内容也要熟知,要知识面广、经验工艺专业的内容也要熟知,要知识面广、经验丰富、综合能力强。丰富、综合能力强。2 2、项目建议书的内容、项目建议书的内容(1)项目建设的目的和意义,即项目提出)项目建设的目的和意义,即项目提出的背景和依据、投资的必要性及经济意义;的背景和依
14、据、投资的必要性及经济意义;(2)产品需求初步预测;)产品需求初步预测;(3)产品方案和拟建规模;)产品方案和拟建规模;(4)工艺技术初步方案(如原料路线、生)工艺技术初步方案(如原料路线、生产方法、技术来源);产方法、技术来源);(5)主要原料、燃料、动力的供应;)主要原料、燃料、动力的供应;(6)建厂条件和厂址初步方案;)建厂条件和厂址初步方案;(7)公用工程和辅助工程的初步方案;)公用工程和辅助工程的初步方案;(8)环境保护;)环境保护;(9)工厂组织和劳动定员;)工厂组织和劳动定员;(10)项目实施初步规划;)项目实施初步规划;(11)投资估算和资金筹措方案;)投资估算和资金筹措方案;
15、(12)经济效益和社会效益的初步估算;)经济效益和社会效益的初步估算;(13)结论与建议。)结论与建议。3、项目建议书的审批程序:、项目建议书的审批程序:项目建议书首先由项目建设单位通过其项目建议书首先由项目建设单位通过其主管部主管部门门报行业报行业归口主管部门归口主管部门和当地和当地发展计划部门发展计划部门(其中工业技改项目报经贸部门其中工业技改项目报经贸部门),由行业归口,由行业归口主管部门提出项目审查意见主管部门提出项目审查意见(着重从着重从资金来源、资金来源、建设布局、资源合理利用、经济合理性、技术建设布局、资源合理利用、经济合理性、技术可行性可行性等方面进行初审等方面进行初审),发展
16、计划部门参考,发展计划部门参考行业归口主管部门的意见,并根据国家规定的行业归口主管部门的意见,并根据国家规定的分级审批权限负责审、报批。分级审批权限负责审、报批。凡行业归口主管部门初审未通过的项目,发展凡行业归口主管部门初审未通过的项目,发展计划部门不予审、报批。计划部门不予审、报批。4 4、项目建议书的深度:、项目建议书的深度:是初步确立投资意向;是初步确立投资意向;它必须符合当地经济发展规划的要求;它必须符合当地经济发展规划的要求;符合国家的产业政策和投资政策;符合国家的产业政策和投资政策;符合因地制宜的原则;符合因地制宜的原则;然后经过项目可行性研究和评估,为决策是否然后经过项目可行性研
17、究和评估,为决策是否立项提供科学依据。立项提供科学依据。三、可行性研究三、可行性研究1、概述、概述 项目可行性研究是项目前期准备阶段项目可行性研究是项目前期准备阶段的核心工作内容。项目可行性研究和评的核心工作内容。项目可行性研究和评估的结论关系到项目的投资决策,又是估的结论关系到项目的投资决策,又是项目上马以后实施过程中进行管理工作项目上马以后实施过程中进行管理工作的重要指导性文件和项目竣工时验收的的重要指导性文件和项目竣工时验收的主要依据。主要依据。国家明确规定:国家明确规定:“各类项目都要做好可各类项目都要做好可行性研究,所有投资都要讲求效益行性研究,所有投资都要讲求效益。”,可行性研究的
18、概念可行性研究的概念通过对项目有关的工程、技术、经济等通过对项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分各方面条件和情况进行调查、研究、分析,对各种可能的建设方案和技术方案析,对各种可能的建设方案和技术方案进行比较论证,并对项目建成后的经济进行比较论证,并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方效益进行预测和评价的一种科学分析方法,由此考查项目法,由此考查项目技术上的先进性和适技术上的先进性和适用性,经济上的盈利性和合理性,建设用性,经济上的盈利性和合理性,建设的可能性和可行性的可能性和可行性。2、可行性研究报告的编制、可行性研究报告的编制可行性研究报告是确定建设
19、项目、编制设计文可行性研究报告是确定建设项目、编制设计文件和项目最终决策的重要依据。件和项目最终决策的重要依据。要求必须有相当的深度和准确性。要求必须有相当的深度和准确性。承担可行性研究工作的单位必须是经过资格审承担可行性研究工作的单位必须是经过资格审定的规划、设计和工程咨询单位,要有承担相定的规划、设计和工程咨询单位,要有承担相应项目的资质。应项目的资质。3、可行性研究报告的审批、可行性研究报告的审批经评估后按项目审批权限由各级审批部经评估后按项目审批权限由各级审批部门进行审批。门进行审批。大项目大项目报送改委审批、委托有资格的工报送改委审批、委托有资格的工程咨询公司进行评估。程咨询公司进行
20、评估。小型项目小型项目一般由省级发展计划部门、行一般由省级发展计划部门、行业归口管理部门审批。业归口管理部门审批。原国家计划委员会原国家计划委员会1983年正式颁发了年正式颁发了“关关于建设项目进行可行性研究的试行管理办于建设项目进行可行性研究的试行管理办法法”,该,该“办法办法”提出:提出:可行性研究是建设前期工作的重要内容,可行性研究是建设前期工作的重要内容,是基本建设程序中的组成部分。凡编制可是基本建设程序中的组成部分。凡编制可行性研究的建设项目,不附可行性研究报行性研究的建设项目,不附可行性研究报告及审批意见的,不得审批设计任务书。告及审批意见的,不得审批设计任务书。可行性研究是可行性
21、研究是对拟建项目在工程技术、经济及对拟建项目在工程技术、经济及社会、环境保护等方面的可行性和合理性进行社会、环境保护等方面的可行性和合理性进行的研究。的研究。具体地说,项目可行性研究是对拟定建议中的具体地说,项目可行性研究是对拟定建议中的若干项目实施备选方案,组织有关专家从若干项目实施备选方案,组织有关专家从市场市场营销、技术、组织管理、社会及环境影响、财营销、技术、组织管理、社会及环境影响、财务、经济务、经济等方面进行调查研究,分析各方案是等方面进行调查研究,分析各方案是否可行,并对它们进行比较,从中选出最优方否可行,并对它们进行比较,从中选出最优方案的全部分析研究活动。案的全部分析研究活动
22、。4、可行性研究报告的意义、可行性研究报告的意义可行性报告是在市场细分的基础上,企业可行性报告是在市场细分的基础上,企业投资新市场、新产品或改变经营策略的依投资新市场、新产品或改变经营策略的依据;据;是企业内部统一思想,统一认识的工具;是企业内部统一思想,统一认识的工具;是评估项目风险与回报的最初级文件;是评估项目风险与回报的最初级文件;是对投资者的第一份承诺书。即使在计划是对投资者的第一份承诺书。即使在计划经济年代,可行性报告也是必不可少的,经济年代,可行性报告也是必不可少的,是企业上项目,要资金的关键文件是企业上项目,要资金的关键文件。新建项目可行性研究报告的主要内容有总论、新建项目可行性
23、研究报告的主要内容有总论、市场需求预测、资源条件评价、建设规模与市场需求预测、资源条件评价、建设规模与产品方案、厂址选择、技术设备工程方案、产品方案、厂址选择、技术设备工程方案、原材料与燃料供应、运输与公用工程、节能原材料与燃料供应、运输与公用工程、节能措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、组织机构与人力资源配置、项目实施进度、组织机构与人力资源配置、项目实施进度、投资估算、融资方案、财务评价、国民经济投资估算、融资方案、财务评价、国民经济评价、社会评价、风险分析、研究结论与建评价、社会评价、风险分析、研究结论与建议等。议等。5、可行性研究报告的内容、
24、可行性研究报告的内容 可行性研究内容丰富,涉及面广,但一般地可行性研究内容丰富,涉及面广,但一般地说,主要从说,主要从市场营销、技术、组织管理、社市场营销、技术、组织管理、社会与生态环境影响、财务、经济会与生态环境影响、财务、经济等六方面是等六方面是否可行进行分析研究。否可行进行分析研究。(1)市场营销方面。市场营销方面。其分析主要从两方面进行:其分析主要从两方面进行:一方面是项目所需的投入资源能否保质、保一方面是项目所需的投入资源能否保质、保量、以合理的价格及时保证供给;另一方面量、以合理的价格及时保证供给;另一方面是项目的产品能否通畅地保证销售;是项目的产品能否通畅地保证销售;(2)技术方
25、面。技术方面。任何一个项目都必须有技术设任何一个项目都必须有技术设计,要根据项目目标,对于项目的规模、地计,要根据项目目标,对于项目的规模、地点、时间安排、技术措施、资源需求等做出点、时间安排、技术措施、资源需求等做出计划。它涉及项目的人力、物力、财力、科计划。它涉及项目的人力、物力、财力、科技等资源的投入和项目的产出,是进行其他技等资源的投入和项目的产出,是进行其他方面分析的起点。方面分析的起点。(3)组织管理方面。组织管理方面。作为一个项目,必须有独作为一个项目,必须有独立的项目组织管理机构,项目开展的结果好立的项目组织管理机构,项目开展的结果好坏,很大程度上取决于负责这些项目的组织坏,很
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