房屋拆旧协议完整版.docx

1、房屋拆旧协议完整版房屋拆旧协议本房屋拆旧施协议由委托与受托本着平等、愿、公平、诚信的原则共同协商致确定，于年签订，以资共同信 守。第条：委托委托受托负责住宅的拆旧程。经检查，双同意该住宅的基本现状如下：1、房屋结构不存在墙体倾斜扭曲，梁板弯曲变形、墙体及楼地板明显裂缝等结构安全、使问题。2、房屋通电通通讯正常，下通畅。3、房屋内部楼、地、墙及墙柜内燥清爽，没有霉变、迹印等明显的受潮、渗漏的情况。4、房屋内墙及顶粉刷基本保存完好，未发现明显的空现象。局部有起的现象。5、卫间顶部的别户排管道基本完好，没有滴渗漏现象。第条：本协议所指拆旧程的内容包括：1、拆除厨房和卫间与厅之间的砌体，从楼板拆梁底。

2、（该隔墙厚度为mm，为承重墙体。）2、拆除朝南卧室与阳台之间的窗下的窗台。3、拆除厨房内灶台、台盆。4、拆除卫间内的马桶、垫地和降板区填充物。5、拆除等旧家电。6、拆除客厅的混凝板顶柜，墙柜的混凝搁板，阳台内的铁架搁板、晒铁架等附属设施。7、拆除各外窗的篷，阳台外的铁花架、篷，以及外墙上的空调室外机架。8、拆除各房间的门，但不包括户门及户铁门。9、拆除三间房及厨房、卫间的外窗以及包阳台的铝合窗。拆除后的外墙窗洞旧窗帘或拆除的门等材料进遮挡。10、拆除该住宅各个部位墙地砖、地板，并清理地。部位包括：房间、厨房、卫间、阳台及烟灶台等。11、拆除墙踢脚和天花线脚、窗帘盒，刮除粉刷类墙和天花板装饰，如

3、遇空部位，该墙体或天花应清除砖或混凝板。12、窗洞、门洞部位的洞内侧应刮除粉刷砖。13、拆除给、排接点之间的所有给排管。14、拆除室内电、电信接点之后的所有电、电信管线及开关盒、插座。15、清运所有废旧家具、电器、品具及所有拆旧产的建筑垃圾。16、受托同意按委托提供的清单提供、运送黄沙、泥、粘空砖、等装修材料。以上材料的价款按市场价另计。送货时间由委托另通知。第三条：程质量和操作要求：1、拆旧操作须谨慎，不得损伤混凝结构梁、板和分户墙、外墙等重要结构。如以上结构有损伤，受托须负责修复加固。2、拆旧时应注意保护给排接管、控制阀、电控制箱等设施。对下管必须采保护措施，保证管道不被垃圾堵塞。如果造成

4、堵塞，受托须负责疏通或更换直下功能恢复。3、拆旧须注意安全维护：-受托应委派有够操作能和经验的员进操作。-拆旧时应按照施安全规范操作，作好安全防护措施；-拆旧过程中应断电操作，绝不可在通电情况下进刮除墙、拆除电路等切有可能导致触电、漏电、短路等事故的作。-拆旧过程中如需，应注意取、地点的防漏防渗。应随时清理地，不可在楼造成量积。-如因拆旧施不当造成伤亡，或漏电、触电、短路等电事故及电设施损坏，或因漏、渗导致邻居家受损，受托承担切相关责任。4、施员不得在施现场及本楼幢内随地便溺，由此产的污损问题须由受托负责处理。5、拆旧时间：周到周五作。会产噪声的敲铲、钻孔等序须在上午: : 之间，下午: :

5、之间进。尽量减少对邻居的影响。6、验收：委托将根据本协议及施期间所提出的各项意见对程进验收。第三条：双权利和义务1、委托权利：-委托有权随时视察施现场，并对施质量和进度提出整改意见。-委托有权利请第三协助检查程质量。-委托有权利根据的便安排验收时间，但除有常特殊的原因，验收时间原则上应在施结束后周之内。 2、委托义务：-委托对房屋所有权的正当性担负完全责任。-委托有义务协调拆旧程与其他程的进度安排。-如因委托需要暂停程，委托有义务提前天通知受托。-委托有义务在拆旧程验收完成后按照本协议付程款。3、受托权利：-受托有权利将房屋内拆除的家具、电器等设施按的意愿进处理。但不包括房屋给排接点阀门、接头、承插管， 电接箱等房屋必备设施。-受托有权利4、受托义务：-受托有保障程施安全及该物业结构安全、电安全的义务。-受托有合理组织施及后勤事务的义务。应妥善安排施员的餐、如厕等问题。-受托有义务接受委托的协调安排。第四条：合同价款及付式本合同总价款为民币壹仟捌佰元整，￥。委托在程验收结束后即付元。约定建筑材料配送完成后付剩余所有费。委托：（签字）受托：（签字）期：