房产抵押合同范本.doc
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- 房产 抵押 合同范本
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1、房产抵押合同合同编号: _抵 押 人(下称甲方): 身份证号: 抵押权人(下称乙方): 鉴于债务人 与乙方于 年 月 日签订了 (合同编号: ,下称主合同),现债务到期,因债务人资金困难,无法按照主合同约定如期支付合同货款,甲方作为债务人的法定代表人,自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致,订立本抵押合同。第一条 本合同设定抵押的房产如下:房产坐落房产名称房屋结构所有权人房产所有权证号抵押面积 土地使用权证号抵押房产分摊土地面积 用途是否成套评估价值第二条 甲方保证上述房产权属清楚,若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方
2、造成的经济损失,甲方负责赔偿。第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权,共计人民币 元,大写: 。第四条 抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产,不得重复设定抵押,未经乙方同意,发生上述行为均属无效,并且乙方有权要求提前处分抵押房产。第五条 抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务,负责抵押房产的安全与完好,并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时,乙方有权要求甲方修复抵押房产,或在 7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间,房产证、土地证等证件由乙方负责保管,除上述证件外,甲方还需向乙方提供办理房产
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