某滨海园区介绍-localutilities全解课件.ppt

1、LOGO南通滨海园区介绍南通滨海园区介绍 位于上海北翼位于上海北翼100公里、公里、苏苏通大通大桥桥、崇启大、崇启大桥桥之之间间 处于处于中国沿江中国沿江经济带经济带与沿海与沿海经济带经济带交交汇处汇处 南通市南通市本级开发平台，省政府大力支持打造为沿海本级开发平台，省政府大力支持打造为沿海国家级新区国家级新区 园区园区规规划划总总面面积积达达 820 KM2 近期近期开发开发面面积积 585km2，其中，其中 292 km2陆陆地地+293km2 通州湾通州湾滩滩涂涂 滨海园区介绍滨海园区介绍 概况概况滨海园区介绍滨海园区介绍 交通交通公路公路:临海高等级公路、平海高等级公临海高等级公路、平

2、海高等级公路、海启高速穿过园区；路、海启高速穿过园区；南通市区经江海大道高架、通洋南通市区经江海大道高架、通洋高速、平海大道至园区仅高速、平海大道至园区仅40分钟分钟车程（车程（2014年贯通）年贯通）铁路铁路:即将开工的沿海铁路经过园区，即将开工的沿海铁路经过园区，连接通州湾港口区域连接通州湾港口区域轻轨轻轨:正规划建设园区到南通市区的轨正规划建设园区到南通市区的轨道交通道交通,将将连接沪通城际铁路连接沪通城际铁路,1小时内到上海小时内到上海港口港口:南通港集装箱码头距离园区南通港集装箱码头距离园区60公里，园区还将自建集装箱码头公里，园区还将自建集装箱码头南通滨海园区南通滨海园区Nanto

3、ngSuzhouWuxiShanghai滨海园区介绍滨海园区介绍 丰富的土地资源丰富的土地资源中国严守中国严守18亿亩耕地红线亿亩耕地红线,南通南通市每年用地指标仅市每年用地指标仅4000亩左右。亩左右。南通滨海园区有大量黄海滩涂围南通滨海园区有大量黄海滩涂围垦出的土地垦出的土地,开发建设可不受用开发建设可不受用地指标的限制。地指标的限制。南通滨海园区还将陆续围垦出南通滨海园区还将陆续围垦出450平方公里的土地，是江苏沿平方公里的土地，是江苏沿海最重要的开发平台、南通市海最重要的开发平台、南通市全力打造的新经济增长极。全力打造的新经济增长极。海平面海平面0米线以上滩涂面积米线以上滩涂面积450

4、平方公里，南、北侧水道常年平方公里，南、北侧水道常年水深在水深在-10米至米至-23米。米。通过围垦共可形成通过围垦共可形成150公里公里深水岸线，可建设上百个深水岸线，可建设上百个5万至万至30万吨级的泊位，形成万吨级的泊位，形成上海北翼的大型港口群上海北翼的大型港口群滨海园区介绍滨海园区介绍 独特的港口条件独特的港口条件三三 夹夹 沙沙先期启动先期启动三夹沙三夹沙22平方公平方公里里围垦（形成围垦（形成17.5公里岸公里岸线、建设线、建设41个个5万吨级及万吨级及以下码头）和以下码头）和腰沙一期腰沙一期36平方公里围垦平方公里围垦（建设（建设131个个5万万10万吨级码头）万吨级码头）腰沙

5、一期腰沙一期冷冷 加加 沙沙 港港 口口设计年吞吐量设计年吞吐量10亿吨亿吨 集装箱集装箱 干散货干散货 石化原料石化原料 综合保税区综合保税区 1 产产 业业 高端装备制造高端装备制造 综合能源综合能源 新材料新材料 船舶海工船舶海工 现代物流现代物流 航空产业航空产业2 新新 城城 70万人口：万人口：居住居住 商业商业 科创科创 休闲休闲 旅游旅游3滨海园区介绍滨海园区介绍 开发定位开发定位海湾新城海湾新城制造业片区制造业片区制造业片区制造业片区腰沙腰沙临港临港产业区产业区生态湿地生态湿地滨海园区介绍滨海园区介绍 功能规划功能规划冷家沙临港产业区冷家沙临港产业区三夹沙临港产业区三夹沙临港

6、产业区科教城科教城滨海园区介绍滨海园区介绍 税收优势税收优势南通滨海园区税收分成比例远高于一般园区南通滨海园区税收分成比例远高于一般园区滨海园区介绍滨海园区介绍 政策条件政策条件税收奖励：税收奖励：园区税收留成可给予投资项目一定的返还奖励园区税收留成可给予投资项目一定的返还奖励土地价格：土地价格：南通地区开发区一般土地最低保护价：南通地区开发区一般土地最低保护价：25.6万万/亩亩 南通滨海园区土地最低保护价：南通滨海园区土地最低保护价：14.67万万/亩亩 具体项目地价还可协商优惠具体项目地价还可协商优惠园区协助落实并配套：园区协助落实并配套：人才引进政策人才引进政策 省外引进高层次创新、创

7、业人才：给予省外引进高层次创新、创业人才：给予100万元资助万元资助 引进院士或相当的境外高层次人才，给予引进院士或相当的境外高层次人才，给予500万元工作经费；万元工作经费；引进创业领军人才，给予引进创业领军人才，给予100-300万元创业启动资金；万元创业启动资金；创业项目吸引到社会风险投资的，政府提供创业项目吸引到社会风险投资的，政府提供10-30%的配套投资的配套投资 企业引进工程技术关键人才，给予企业引进工程技术关键人才，给予50-100万元资金补助万元资金补助科技扶持政策科技扶持政策 对企业技术改造可落实不超过对企业技术改造可落实不超过500万元的资助万元的资助 对填补国内空白的先

8、进技术项目落实不超过对填补国内空白的先进技术项目落实不超过1000万元的资助万元的资助最低保护最低保护工业地价工业地价146,700/亩亩220/M2 RMB标准厂房标准厂房8-12/M2RMB天然气价格天然气价格4.7,量大可议量大可议RMB/m3蒸汽价格蒸汽价格220RMB/t滨海园区介绍滨海园区介绍 产业要素产业要素滨海园区介绍滨海园区介绍 产业要素产业要素工业用水工业用水单位单位-价格3.753.75元元吨（含污水处理费吨（含污水处理费0.830.83元元吨）吨）元元/立立方米方米-供应能力350350，000000立方米立方米/天天工业用电工业用电（大工业）（大工业）单位单位-分时电

9、价 输入电压输入电压1-10KV:1-10KV:峰峰 1.112,1.112,平平 0.667,0.667,谷谷 0.322 0.322 输入电压输入电压20-35KV:20-35KV:峰峰 1.102,1.102,平平 0.661,0.661,谷谷 0.320 0.320 输入电压输入电压35-110KV:35-110KV:峰峰 1.087,1.087,平平 0.652,0.652,谷谷 0.317 0.317 输入电压输入电压110KV:110KV:峰峰 1.062,1.062,平平 0.637,0.637,谷谷 0.312 0.312 元元/千瓦千瓦时时-线路费用 免费接至项目红线免费接

10、至项目红线元元/米米-供应能力 500,000 500,000 千伏安千伏安-分时时间峰峰:08:0012:00,:08:0012:00,平平:12:0017:00,:12:0017:00,谷谷:00:008:00:00:008:00 17:0021:00 21:0024:00 17:0021:00 21:0024:00 滨海园区介绍滨海园区介绍 产业要素产业要素通讯通讯单位单位-电话初装费300 300 元元-电话月租费15 15 元元-传真初装费300300元元-传真月租费1515元元-宽带初装费208208元元-宽带月租费700700，8M 8M 光纤宽带光纤宽带元元污水污水单位单位-排

11、污费0 0，自来水价中已含污水处理费，自来水价中已含污水处理费元元/吨吨-允许排放量10,00010,000吨吨/天天-污水接纳指标PHPH值值 6-9 6-9，五日生物耗氧量低于，五日生物耗氧量低于300300毫克毫克/升，升，化学耗氧量低于化学耗氧量低于500500毫克毫克/升，升，悬浮物低于悬浮物低于400400毫克毫克/升升滨海园区介绍滨海园区介绍 产业要素产业要素劳动力供应劳动力供应单位单位-区域人口滨海园区现有户籍人口滨海园区现有户籍人口1515万，计划万，计划20252025年达到年达到7070万万南通地区总人口南通地区总人口760760万万-熟练工人数量滨海园区现有滨海园区现有

12、7 7万，万，20202020年年4040万万 南通地区共南通地区共420420万万-学校数量1 1 所大学，所大学，6 6 所学院，所学院，44 44 所职业学校所职业学校人力成本人力成本单位单位-普通工人1800-20001800-2000元元/月月 -熟练操作工人2000-25002000-2500元元/月月 -熟练技术工人2500-30002500-3000元元/月月 -大学毕业职员2000-28002000-2800元元/月月 -大学毕业工程师2500-35002500-3500元元/月月 滨海园区介绍滨海园区介绍 配套环境配套环境居住环境居住环境 -职工宿舍职工宿舍建筑面积建筑面积

13、:70000M2 可租用可租用-人才公寓人才公寓建筑面积建筑面积:10800M2 可租用可租用-专家别墅专家别墅已建成的专家别墅可低租金使用已建成的专家别墅可低租金使用-宾馆餐厅宾馆餐厅多档次宾馆、会所及特色餐厅多档次宾馆、会所及特色餐厅休闲娱乐休闲娱乐-高尔夫球场高尔夫球场27洞球场在建洞球场在建-房车营地房车营地宝润房车营地在建宝润房车营地在建-游艇码头游艇码头2013年底建成年底建成-湿地公园湿地公园规划面积规划面积 20 km2-休闲农庄休闲农庄多座休闲农庄各具特色多座休闲农庄各具特色滨海园区介绍滨海园区介绍 亲商服务亲商服务一站式亲商服务一站式亲商服务-人力资源人力资源提供人力招聘和培训服务支持，按需举办招聘提供人力招聘和培训服务支持，按需举办招聘会会-公司注册登记公司注册登记协助办理公司注册、建设许可直至竣工验收等协助办理公司注册、建设许可直至竣工验收等各项手续各项手续-高新科技企业申报高新科技企业申报协助办理高新技术企业申报，协助办理高新技术企业申报，将企业所得税率从将企业所得税率从25%25%减至减至15%15%-政策补助、人才引进政策补助、人才引进协助落实各项科研、技改经费补助协助落实各项科研、技改经费补助,高级管理及技术人才引进补助高级管理及技术人才引进补助-其它其它协调解决项目实施和运营中遇到的任何问题协调解决项目实施和运营中遇到的任何问题