土地承包合同参考模板范本.doc

1、土地承包合同发包方（甲方）：广州市南沙区横沥镇新兴经济联合社法定代表人：梁润根承包方（乙方）：地 址：身份证号码： 电话：甲、乙双方根据平等互利原则，经协商签订本合同。一、承包项目、面积：甲方将位于新兴村 7 队 天字号下册 ，面积 33.74 亩的土地发包给乙方种植。二、承包期限为 3 年，从2020年1月25日起至2023年1月21日（即从2020年农历1 月 1 日起至 2022年 农历12月 30 日止。三、承包款及其缴交办法：1、每年每亩承包款为人民币 元(大写: )，每年承包款 元(大写: )，三年共 元(大写: )。 2、乙方在签订合同之日向甲方一次性缴清三年的承包款。 3、上交

2、承包款方式：现金。 4、上交地点：新兴村财务办公室。四、乙方在签订合同之日支付保证金人民 13500.00 元（大写： 壹万叁仟伍佰元整）给甲方，作为乙方履行本合同的担保。合同期满，乙方缴清所有费用并无违约行为的，甲方将保证金无息退还给乙方；乙方有违约行为的，保证金不予退还。 五、承包期内国家规定的公粮及粮食上调任务由甲方负责，但乙方必须按国家或地方有关规定缴纳各种税费（包括农业特产税）。六、承包期内，水利设施、农田基本建设的费用承包办法：1、 堤围水利、各排灌站维修费用由甲方负责。2、 乙方承包土地的窦边涧隆、窦闸、窦利的维修费用、安装抽水泵费用、抽水电费等一切费用由乙方负责。3、乙方不得将

3、稻秆、蔗叶、蕉叶、蕉茎等杂物堆放入排灌河、窦河内如有上述情况发生造成阻塞排灌的，乙方应无条件在甲方限定的时间内清除；乙方不清除的，甲方可自行派人清除，清除杂物所产生的一切费用由乙方承担；造成经济损失的，由乙方负责赔偿。4、乙方承包的土地，需按承包面积每年每亩35元摊分排灌站抽水电费，每年 1180.90 元（大写：壹仟壹佰捌拾元玖角整 ），三年共 3542.70 元（大写：叁仟伍佰肆拾贰元柒角整）。此款在缴交承包款时一并缴交。七、承包期内，土地所有权属甲方，乙方只有使用权、管理权。乙方不准变卖土地及以土地作抵押，不准擅自改变使用方向，不准弃耕丢荒，不得擅自开采地下矿产资源。未经发包方及主管部门

4、批准，不得擅自改作非农用途。否则，作违约处理。八、乙方应负责管理好承包的土地、农田基本建设及附属设施；合同期满交回甲方时，损坏了的水利设施等设施设备，乙方应负责修好；如无法修复，乙方应予以赔偿。九、任何一方不得擅自转包（转让）。经甲乙双方协商同意转包转让）的，甲方要负责办好转包（转让）手续。由此给对方造成经济损失的，由责任方负责赔偿。十、承包期内，如上级部门需征用此土地或因水利、道路、电力等公益性事业建设占用此土地的，双方应无条件服从征用。双方共同确认，属于甲方所得的征收补偿，归甲方所有；其他补偿，包括青苗及地上附着物补偿、奖励金、清场费等一切征收补偿，甲方占50%，乙方占50%。乙方应当于甲

5、方书面通知的期限内交还土地，甲方于收回土地的当天起算，退回乙方当年剩余的承包款项。十一、乙方因不可抗力的原因不能履行合同的，应及时通知甲方，会同有关职能部门鉴定情况，但甲方不作任何补偿和不减免承包款。 十二、承包期满，乙方将承包的土地交回甲方时，承包土地上设置的临时构建筑物及种植的农作物要移走，并负责清理干净遗弃的杂物，逾期不清理的，由甲方处理的，清理费用由乙方负责。 十三、违约责任：1、任何一方擅自违反本合同规定的，违约方向守约方赔偿因此而造成的一切损失。2、乙方逾期缴交承包款的，按实际欠款金额每天万分之四计算滞纳金偿付给甲方，逾期30天未交清的，甲方可依法解除合同，将土地另行处理，并由乙方

6、承担一切责任。3、任何一方违约，违约方按当年承包款总额30%向守约方支付违约金，违约金不足以抵偿所造成经济损失的，违约方还应按实际损失向守约方支付赔偿金。4、承包期内，乙方不得用生盐作肥料在承包土地上使用，否则作违约处理，后果严重的，送交上级有关部门处理，并由乙方承担一切责任。十四、其它条款：1、甲方因村公路、机耕路等建设占用此土地的，乙方应无条件服从，并按甲方规定的时间交出甲方所用的面积，不论乙方种植作物的种类和价值，甲方一次补偿乙方每亩3000元（大写：叁仟元整）。2、乙方承包的土地不准推鱼塘，否则视为违约。如乙方钊坑超过1.5米（包含1.5米）宽的，承包期满时，乙方要将坑填平，如乙方不填平的，乙方要向甲方缴交每亩400元（大写：肆佰元整）的平地费。十五、本合同如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向南沙区人民法院提起诉讼。十六、本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同自签订之日起生效，合同正本一式三份，发包方、承包方各执一份，横沥镇农业办留存一份。 甲方： 乙方：法定代表人：签订日期： 年 月 日4