施工合同参考模板范本.doc

1、 施 工 合 同 发包方（甲方）：承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的规定，甲方同意将下列工程委托乙方施工，经双方协商一致，达成如下协议： 第一条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：天（日历天）1.6工程质量：合格1.7工程合同价（人民币）：元整（￥：元）第二条 甲方责任2.1工程开工前3天，甲方将维修改造工程项目对乙方进行现场交底，并确认施工图纸。2.2指派 为甲方现场代表，对工程质量、进度、安全进行全面管理、监督、检查；对合同履行条款和工程动态进行管理，并办理有关施工手续、检验等事宜。2.3确认工程材料，签定所

2、用主要材料价格。2.4审核乙方维修工程完工报验单和明细项目验收，向乙方支付维修工程进度款。2.5组织乙方和相关人员召开现场协调会，对近期工程量、质量、安全等进行点评。第三条 乙方责任3.1参加甲方组织的施工图纸或现场做法交底，做好进度计划交甲方代表审定。3.2指派 为乙方驻地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，并做好工程应急处置预案。3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改相关构筑物。3.4工程所用主要材料需经甲方确认后方可使用，并由甲方签定价格。3.5接受甲方指定的监理工程师的现场监理。3.6严格执行施工规范、安全操作规程、

3、防火安全规定、环境保护规定，严格按照审定图纸确认要求进行施工，及时做好各项质量检查记录，参加竣工验收。3.7 按照学校的规定办理建设工程消防备案手续。接受学校消防机构的监督、检查。3.8遵守湖北省、武汉市人民政府和有关管理部门对施工现场、交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。爱护设施，做好环境保护，服从管理。因乙方的责任造成的费用和罚款由乙方承担。3.9工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工作成品进行保护。3.10施工期间做到工完场清。3.11工程竣工验收后，在30个工作日内整理3套竣工图、工程资料交甲方送审。第四条 工程质量、竣工验收与保修4.1乙方须按照施工图纸、说明文件及国家有关

4、规定规范提供全新的合格产品并施工，接受甲方监督检查。甲方有权在主材提供和工程进行中对产品质量进行抽查。4.2施工中，乙方应严格执行隐蔽工程和中间验收制度。隐蔽工程和中间验收部位，乙方预检后，应提前24小时书面通知甲方代表和现场监理工程师，由甲方代表组织有关单位进行验收。经验收合格并办理隐蔽工程和中间验收手续后，乙方才能继续施工。隐蔽工程和中间工程未经检查验收，乙方不得进行下道工序施工。4.3甲方收到乙方要求对隐蔽和中间验收书面通知后，48小时内组织验收。如甲方在规定时间内不组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期、工期顺延，否则以验收合格处理。4.4施工中，经检查、检验工程质量不合格，乙方应按要

5、求进行返工、修理，并承担其返工、修理的费用。非乙方责任导致返工、修理的费用，由责任方承担，工期顺延。4.5由于乙方原因造成质量事故，由乙方赔偿相关损失费用，工期适当顺延。4.6工程竣工后，达到可使用条件时，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方自接到验收报告后15日内组织验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。4.7工程竣工验收合格后，乙方按国务院建设工程质量管理条例的规定承担质量保修。土建安装工程保修期两年；屋面防水工程保修期五年。第五条 工程价款支付及结算5.1合同签订后，甲方向乙方预付合同总价款的30%作为预付款；（总价少的另行约定）5.2工程完工且经竣工验收合格

6、后15日内，甲方付至合同总价款的70%；5.3提交完整的工程竣工资料，经结算审计会签后15日内，支付至工程总造价的95%；5.4工程总造价的5%作为质保金，保修期满无质量问题结清余款。5.5合同价款工程承包范围：招标施工图纸内的土建、安装工程（详见招标文件、招标工程量清单及招标答疑文件）或确定的施工图纸内的土建、安装工程。根据现场实际需要的设计变更和签证，参照相关的招投标主材价格或确定的主材参考价格进行结算。（工程所用主材价格原则上依据施工月的上月武汉建设工程信息价格）5.6结算依据按湖北省2009年房屋修缮定额和相应的费用定额及强制性文件或参照湖北省2008年消耗量定额和相应的费用定额及强制

7、性文件计算。5.7乙方在工程竣工验收合格后30天内，将竣工结算文件一式三份送交甲方审核，甲方在收到文件60天内审计完毕。若甲方将工程委托工程造价咨询公司审计，甲乙双方审计费用的承担按华中科技大学相关规定办理。5.8乙方须将甲方支付的进度款用于该工程，并足额支付工人工资。若违约，由此引发的责任和损失由乙方承担。若乙方未及时支付工人工资产生纠纷时，甲方有权将进度款直接支付给本工程的施工工人。第六条 材料供应6.1凡工程所需主要材料须由甲方确认后方可使用。6.2所有材料、设备、成品、半成品经甲方确认后由乙方负责采购，并提供相关材料质量合格证明。第七条 安全生产和防火乙方在施工期间应严格遵守现行的建筑

8、安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程和其它相关的法规、规范。做好文明施工、安全生产和防火工作，并与甲方签订建筑安装工程安全施工承诺书。违反相关规定和承诺，发生的一切责任事故由乙方承担。第八条 违约责任8.1工程完工后，出现质量问题，乙方应无偿维修或返工，并承担由此造成的直接损失。8.2因乙方原因工程未按合同规定时间交工，每逾期一天，乙方应向甲方支付元违约金。违约金罚至工程总造价的%。第九条 争议和仲裁甲、乙双方发生争议时应及时协商解决；不能协商一致，任何一方可提请武汉仲裁委员会以仲裁方式解决。第十条 附则10.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。10.2本合同自双方签名盖章之日起生效。保修期满结清余款之日终止。10.3本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 负责人 ： 负责人：代表： 代表：签订日期： 签订日期：3