(标准施工方案)二建施工管理时间节点个人总结(DOC 84页).docx
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1、【标准施工方案】二建施工管理时间节点个人总结(标准施工方案,可以直接使用,可编辑 优秀版资料,欢迎下载)本表必考:区分目标、任务以及阶段参与方目标任务服务利益主要阶段涉及阶段业主方(核心)(总组织者)项目投资目标项目进度目标项目质量目标投资、进度、质量三控安全、合同、信息三管组织与协调业主利益实施阶段全阶段项目总承包项目投资目标项目进度目标项目质量目标总承包成本目标投资、进度、质量三控安全、合同、信息三管组织与协调总承包方成本控制整体利益本身利益实施阶段设计方项目投资目标项目进度目标项目质量目标项目成本目标成本、进度、质量三控安全、合同、信息三管组织与协调工程造价控制整体利益本身利益设计阶段也
2、涉及到其他四个阶段施工方项目成本目标项目进度目标项目质量目标成本、进度、质量三控安全、合同、信息三管组织与协调整体利益本身利益施工阶段供货方项目成本目标项目进度目标项目质量目标成本、进度、质量三控安全、合同、信息三管组织与协调整体利益本身利益施工阶段涉及到投资控制的业主方、设计方、建设项目总承包方全阶段的业主方、建设项目总承包方必考:项目结构图、组织结构图、合同结构图、工作流程图的区别表达的含义图中矩形框的含义矩形框连线的表达项目结构图对一个项目的结构进行逐层分解,以反应组成该项目的所有工作任务(该项目的组成部分)指令关系一个项目的组成部分(工作任务)直线组织结构图反映一个组织系统中各组成部门
3、(组成元素)之间的组织关系(指令关系)一个组织系统中的组成部分(工作部门)单向箭线合同结构图反映一个建设项目参与单位之间的合同关系一个建设项目的参与单位(单位)双向箭线工作流程图反应工作之间的逻辑关系工作/工作执行者单向箭线组织结构图分类指令源特点职能组织结构传统多个常出现多个矛盾的指令源线性组织结构军事、严谨唯一指令路径过长,不适用于大系统,不允许越级指挥矩阵组织结构新型纵、横两个适用于大项目,出现矛盾由最高决策者决定或实线决定虚线施工组织设计内容:分部分项只在四新、复杂的、重要的编制施工组织总设计单位工程施工组织设计分部分项工程施工组织设计1、建设项目的工程概况1、工程概况及施工特点分析1
4、、工程概况及施工特点分析2、施工部署及其核心工程的施工方案2、施工方案的选择2、施工方法和施工机械的选择3、全场性施工准备工作计划3、单位工程施工准备工作计划3、分部分项施工准备工作计划4、施工总进度计划4、单位工程进度计划4、分部分项工程的进度计划5、各项资源需求量计划5、各项资源需求量计划5、各项资源需求量计划6、全场性施工总平面图设计6、单位工程施工总平面图设计6、作业区施工平面布置图设计7、主要技术经济指标7、主要技术经济指标缺项:技术经济指标8、技术组织措施、质量保证措施、安全施工措施7、技术组织措施、质量保证措施、安全施工措施项目动态管理的核心目标的计划值和实际值的比较,采取的纠偏
5、措施、主动控制、预防措施项目目标动态控制的纠偏措施组织措施调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织、班子人员管理措施(包括合同措施)调整进度管理的方法和手段、改变施工管理和强化合同管理经济措施落实加快工程施工进度所需的资金等技术措施调整设计、改进施工方法、改变施工机具等换机、换料分类依据定额名称编制对象特点使用单位所列项目的依据编制程序和用途施工定额工序分项最细、定额子目最多,建设工程定额中的基础性定额,是企业性的施工企业施工企业施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据是编制预算定额的基础预算定额各个分部分项工程是施工图预算的主要依据,是社会性的编制单位估价表、确定工程造
6、价、控制建设工程投资的基础和依据编制概算定额的基础概算定额扩大的分部分项工程编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据编制概算指标的基础概算指标整个建筑物和构筑物设计单位或建设单位编制设计概算或编制年度投资计划的依据编制估算指标的基础投资估算指标独立的单项工程或完整的工程项目项目建议书、可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量合理确定建设工程项目投资的基础二建管理时间汇总,见证24小时,隐蔽48小时时间内容备注1小时建设单位负责人接到质量事故报告后1小时内向县级以上部门报告P1788小时一周内累计停气、停水、停电8小时,对合同价款进行调整P25724小时需要旁站监理的,提前24小时书面报
7、监理机构发包人认为需要核实工程量,提前24小时通知承包人 P82计日工:承包人在该项结束后24小时内提交现场签证报告P85分包人在约定时间24小时后,将具体要求、理由、延误后果通知承包人P247暂停施监理人24小时内答复承包人提出的暂停施工书面请求P240一天质检员提前一天将隐蔽工程验收记录报请监理单位P28248小时项目经理紧急疏散工人(无法联系甲方)内书面报告P33承包人接到通知后在48小时内不予答复,承担后果P247签证发包人收到现场签证报告后48小时内进行核实(7天+48小时)2天发包人2天内确认承包人的计日工现场签证报告P853工作日发包人答复承包人报送的物价变化确认材料3天建设单位
8、三天内将施工、设计、监理、建设单位分别签字的质量验收证明报送工程质量监督机构备案(无勘察单位)P1835工作日招标/预审文件出售之日起至停止之日至,不得少于5个工作日P2297天项目经理授权某人,7天内书面通知监理人P34签证承包人收到发包人指令后,7天内提交现场签证报告P95现场签证工作完成后7天内,承包人报送发包人,作为增加合同款P95预付款发包人收到支付申请后7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书P96发包人发出预付款支付证书后7天内支付预付款进度款承包人每个计量周期到期后7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请:一式四份P97工程量发包人在收到已完工程量报告后7天内核实、承包人认为
9、计量结果有误,收到通知后7天内书面向发包人提出意见,发包人在7天内进行复核 安全费发包人在付款期满后7天内仍未支付安全文明费的,承担连带责任P99竣工结算发、承包人7天内在无异议的竣工结算文件上签字确认发包人7天内审核竣工结算支付申请,签发支付证书P102开工监理人应在开工日期7天前像承包人发出开工通知,载明的开工日期计算P239第8天预付款期满7天内未支付,承包人第8天起暂停施工:7+7+7=21进度款期满7天内未支付,承包人第8天起暂停施工:14+14+7=35P9814天承包人更换项目经理P33发包人要求更换项目经理,承包人书面改进报告P34调增(减)事项,14天内提交,14天内审核竣工
10、结算文件,经发包人催告14天内仍未提交或答复的,发包人编制P101竣工款签发证书后14天内支付结算款P102进度款14+14收到进度款支付申请后14天内进行核实,确认后出具进度款支付证书P98发包人签发进度款支付证书(有监理的,监理人签发)后14天内,支付进度款 P244(比竣工结算、最终结算少14)竣工结承包人提出,监理人审14天,发包人审14天发证书,再14天支付,14+14+14P244发包人在预付款扣完后14天内将预付款保函退还承包人P96缺陷责任期终止后的14天内,返还剩余质量保证金发包人在14天内会同承包人按照合同约定合适承包人是否完成缺陷责任P243最终结清14天内核实,14 天
11、内支付(有监理的再增加14天P244)14+14+14=42P103变更都是14天监理人收到书面变更建议后14天内做出变更指示承包人收到变更指示或变更意向书后的14天内,向监理人提交变更报价书15日招标文件修改或澄清应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前P23028天发包人再次要求更换项目经理,承包人28天内更换P34发包人在监理人收到进度付款申请单后28天内,支付进度应付款P243法律法规导致的价款调整,在投标截止日或非投标的合同签订前28天的以后P101竣工结算文件发包人收到提交的竣工结算文件后28天内审核承包人收到核实意见后,28天内提交补充资料,发包人28天内再次复核28天
12、内不审核/不确认,视为确认委托的:28天内核对,14天提交说明/异议,7天确认签字竣工验收监理人审查后认为不具备条件的,收到报告后28天内通知承包人P245监理人认为符合条件的,28天内提请发包人进行工程验收P245安全费开工后28天内预付不低于当年进度计划的安全文明费的60%P99承包人应在接到开工通知后28天内,向监理提交*P239分包款竣工结算报告及资料后28天内,承包人向分包人支付竣工结算款,29天利息P249索赔是28天承包人28天内提交详细索赔文件,中间索赔报告也是28天,最终也是28天P266268知道索赔事件发生后28天内,提交索赔意向通知书,28天赔付30天工程合同价款在中标
13、通知书发出之日起30日内约定P8042天监理人42天内将索赔处理结果答复承包人,其余索赔都是28天P26856天签发支付证书后/收到结算支付申请7天后的56天内仍未支付的,依法拍卖P102暂停56天内未发出复工通知的,承包人要求监理人28天内准许施工*P241工程接收证书发包人同意接受工程的,在监理人收到竣工验收申请报告后56天内,由监理人像承包人出具经发包人签认的工程接收证书发包人收到承包人竣工验收申请报告后56天内未验收,视为验收合格P245工程接收证书颁发后56天内,除外均需撤离施工场地,缺陷责任期满全撤P246半年项目组级,每半年进行一次“合规性评价”-职业健康P194每半年,至少组织
14、一次现场处置方案演练P209一年公司级,每一年进行一次“合规性评价”P194每年至少组织一次综合应急预案演练和专项应急预案演练P209一年一年左右的合同一般采用固定总价合同,一年半以上考虑变动总价P2572年缺陷责任期最长不超过2年P247三年特种作业操作证,每3年复审一次P198六年连续工作十年以上,复审时间延长至每年复审一次P198个人施工管理技术工作总结本人自从出了校门就走进了建筑这扇大门,长期以来,我享受着工作中的辛苦,完工后的喜悦,得奖后的兴奋。建筑在时代的变迁中在不断地改变,世界也因为建筑这个行业也多姿多彩,新技术,新材料,新工艺也在建筑中得到了充分地体现.随着建筑业的发展,我也在
15、不断地完善自我,不断地总结经验.在施工管理中不但要做好生产工作,而且也要着重抓安全管理工作,以下就以我多年的施工管理经验作一点总结:一、施工前期准备工作1、熟悉和审查施工图纸核对建筑图与结构图,土建图和水电图是否在尺寸、标高、坐标和说明方面是否一致,技术是否明确,通过上述工作,整个项目部从上到下对该工程的施工图纸做到心中有数。该项工作首先由公司技术总负责会同项目部相关技术人员进行自审,并将自审中碰到问题写成图纸自审记录,然后通过图纸会审时予以提出,最后得到反馈材料。2、编审详细的施工组织设计和各专项施工方案,确定劳动力月度需用量计划,各项材料需要量计划和各项机械需要量计划及运输计划。3、施工现
16、场平面布置.确定好施工操作场地,材料堆场、办公用房及职工生活用房的布置。4、建立工地现场通讯网络,以便及时对工程发生的问题,在第一时间得到解决.二、施工技术方案先确定好总体施工顺序,再对各分部的施工顺序予以确定。1、基础工程先了解基础工程的主要施工项目,比如挖土是人工还是机械挖土,是否有桩基,是独立基础还是条形基础,还是混合基础等等,再根据实际情况确定施工方案。基础工程是万丈高楼的根基,它的质量好坏,直接影响到整个工程的质量与安全,打好基础是最重要的一个环节.2、主体工程(1)模板工程:由于模板的施工质量直接关系到砼的质量观感等方面的问题,所以必须优化选择施工班组。安装后模板应平整,且拼缝严密
17、不漏浆,并且有足够的刚度,强度且吸水性要小,模板构造应牢固稳定,可承受砼拌合物的侧压力和施工荷载.要加强各项技术检查及技术复核工作,保证工程质量.砼强度达到设计强度75,方可拆模。(2)钢筋工程:钢筋进场应具备出厂合格证,并按不同的规格进行检验,合格后方可采用,现场施工管理人员应严格按照设计图纸及规范要求认真准确做好钢筋放样工作,控制钢筋尺寸、间距,加强复检工作,及时办理钢筋工程隐蔽验收手续。(3)砼工程:严格按施工配合比投料严格控制水灰比、控制砂河旦含泥量及合理级配,并按规定留置砼试块,严禁工人在钢筋上踩踏及时纠正钢筋移位。每浇捣前需派专人提前一天浇水湿润,采用插入式振动棒,振捣时,快插慢拔
18、,间距均匀,振至表面浮浆不再沉陷为宜。平板式振动器,振捣楼板砼控制板厚,表面平整度。当因技术上或组织上的原因需留置施工缝时,柱留置在基础的顶面、梁的下面。在施工缝施工时,清除砼表面疏松的石子,浇水冲洗,铺抹水泥浆一层,方可继续施工.拆模后发现有缺陷及时修补,对于出现蜂窝、麻面等现象,凿除薄弱砼层和个别突出骨料,用钢丝刷和压力冲洗后,提高一级的细石砼层填塞,加强养护.3、屋面工程:在屋面工程关键是防漏隔热,要做到不渗透、不积水、屋面坡度准确、排水系统应通畅、建筑线条应顺直、过水口、排水管和泄水孔应符合设计要求。每项工程完成应做好交接检查,未经检查验收,不得进行后续施工.4、装饰工程装饰工程:应严
19、格把好内外墙水泥砂浆打底,根据不同部位或设计要求一般采用1:2或1:3水泥砂浆打底,打底前做好贴饼和冲筋线,利于控制抹灰平整度、垂直度,抹灰前墙面浇水湿润,由专人按配合比拌制砂浆、分层抹灰、预防空鼓、开裂;刮腻子前先做好阴阳角护线,搭接处要平整度、阴阳角方正、垂直等要求。三、季节性施工措施认真制订雨季、炎热季节及冬季施工技术措施对确保工程质量、安全生产、加快施工工期等降低工程成本都具有举足轻重的作用。生产、技术、施工等管理部门应随时关注当天的天气预报或由项目经理部设专人做好与气象台的联系工作以便提前采取预防措施. (一)、雨季施工措施 雨季施工准备工作应纳入生产计划内考虑,一定劳动力安排,二定
20、作业时间,搞好雨季所需的材料储备工作. 1、对施工现场的临时设施进行全面检查,检查库房是否漏雨,各种施工机具是否盖好或垫高。对检查出的问题落实专人处理好。做好现场排水系统,将地面雨水及时排出场外,确保主要运输道路的畅通,必要时路成加铺防滑材料。2、对施工现场的排水设施进行全面检查,该疏通的疏通,该完善的完善,确保施工现场雨水有组织排放和道路的畅通无阻。3、砖在雨期必须集中堆放,不宜浇水砌墙时应干湿合理搭配,如大雨必须停工时,砌砖收工时在顶层砖上覆盖一层平砖,避免大雨冲刷灰浆,砌体在雨后施工,须复核已完工砌体的垂直度和标高。4、模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报以防隔离层被雨水冲掉。5、雨天不
21、准进行室外抹灰,至少能预计1-2天的天气变化情况,对已施工的墙面应注意防止雨水污染。室内抹灰尽量在做完屋面后进行,雨天不宜做罩面油漆。6、现场机电设备要做好防雨、防雷、防漏电措施.对施工现场的防雷设施及临时用电线路和设施进行全面检查,确保电缆没有拖地,各种用电设备接地、接零保护良好,漏电保护装置齐全有效。7、充分准备防雨设施,在施工现场准备好一定数量的防雨设施材料,同时落实好防雨设施材料购买的联系渠道,以供紧急采购之需。8、雨季施工应有专人负责发布天气预报,通报全体施工人员.及时了解天气动向,浇捣混凝土需连续施工时应尽量避免大雨天。如果混凝土施工过程中下雨,应及时覆盖,雨过后及时做好面层的处理
22、工作。要勤测粗骨料含水量,随时调整用水量和粗细骨料用量.合理安排施工作业计划,尽量减少雨季中屋面工程和室外工程工作量,同时采取雨晴内外相结合的作业计划安排方法,并留有一定的余地。9、防水工程应避免在雨天进行施工。10、六级以上大风应停止高空作业。 (二)、炎热天气施工措施 1、夏季混凝土浇捣后水份易蒸发,结构施工期间安排专人做好混凝土构件以及砌体抹灰等的洒水养护工作。2、试配混凝土配比时应考虑到天气炎热的情况,如加缓凝剂延缓混凝土的凝固,降低坍落度损失等。混凝土施工根据具体情况增加缓凝剂,合理组织劳动力和机械设备。3、指派专人负责做好混凝土养护工作,采用浇水蓄水养护,使混凝土表面经常处于湿润状
23、态,防止发裂现象。4、砌筑工程施工时,砌块隔夜浇水,充分湿润。粉刷砂浆严禁倒在楼板上储存,做到随拌随用。5、施工期间,做好后勤工作和卫生工作,做好人员的防暑降温工作,防止中暑和中毒以及疾病发生。6、做好一线生产工人的后勤服务工作,采用有效的防署降温措施。现场搭设茶水棚,确保茶水和冷饮的供应。合理调整作业时间,尽量避让中午高温气候。 (三)、防台风措施 台风季节应特别提高警惕,随时做好防台风袭击的准备。台风到来之前,应对高耸独立的机械、脚手架、及未装好的钢筋、模板等进行临时加固,堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好,不能固定的东西要及时搬到建筑物内,吊装机械在台风来前停止作业,高空作
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