绿色卡通风民宿发展特点类型及开发条件研究民宿专题研究课件.pptx
- 【下载声明】
1. 本站全部试题类文档,若标题没写含答案,则无答案;标题注明含答案的文档,主观题也可能无答案。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
2. 本站全部PPT文档均不含视频和音频,PPT中出现的音频或视频标识(或文字)仅表示流程,实际无音频或视频文件。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
3. 本页资料《绿色卡通风民宿发展特点类型及开发条件研究民宿专题研究课件.pptx》由用户(ziliao2023)主动上传,其收益全归该用户。163文库仅提供信息存储空间,仅对该用户上传内容的表现方式做保护处理,对上传内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知163文库(点击联系客服),我们立即给予删除!
4. 请根据预览情况,自愿下载本文。本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
5. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007及以上版本和PDF阅读器,压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 绿色 卡通 风民宿 发展 特点 类型 开发 条件 研究 专题研究 课件
- 资源描述:
-
1、民宿专题研 究主讲:代用名 时间:20XX.XX民 宿 发 展 特 点 类 型 及 开 发 条 件 研 究民宿概述广义利用自有住在空闲房间,结合当地文化,以家庭副业方式经营提供住宿、餐饮等服务场所。强调产权的自由性和经营的副业性。狭义除了一般常见的饭店以及旅游之外,其他具有独特吸引力的小型旅馆住宿接待设施;强调的是主题的特色性,在我国一般指的是广义的民宿。利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、环境资源及农林渔木生产活动的基础上民宿概述日本小规模个人经营别有特色的家庭旅馆台湾以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所其他为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所民宿特点小规模的住宿设施
2、以建筑面积不超过1000,且客房数量不超过25间为原则。家庭般的住宿氛围经营者提供有浓厚的人情味、家庭温馨或者个性化的住宿设施,注重游客与经营者交流互动,体验居家氛围结合本土地域文化结合当地文化、自然景观、环境资源及农林渔牧生产生活等,当地的历史文化和风土人情,与当地社区居民形成接触互动,实现深度旅游体验。按位置分城市民宿和乡村民宿城市民宿于城中村或者城市闹市区,以公寓大楼式小客房形式居多,有各种风格不同装潢与VIEW,如暑期出租学生宿舍城市特色村落的旧房子。乡村民宿以乡村文化为内涵,多依托景区或者地域特色资源而发展,乡土气息浓厚。按功能分纯粹住宿型和特色服务型纯粹住宿一般邻近景区,依托周边景
3、区的人气而发展,具有干净清爽、价格低廉等特点。特色服务自身也是旅游吸引物通常结合周边资源,打造温泉养生、乡村运动等特色主题,提供农业体验、生态观光多项服务。按产权分传统民俗和社会型民宿传统型利用自用住宅空闲房间,以家庭副业方式经营,社会型外来投资者租赁房屋,以家庭主业方式经营主要类型开发条件民宿开发需要良好的资源环境,从依托景区到挖掘自身旅游资源吸引力,创造民宿个性特色的吸引力资源是其开发成功的首要条件;其次,外部资源包括区位、政策都是良好的推动力。首要条件周边或者自身拥有极具吸引力的旅游资源,可以吸引大量的游客;优美宜人的气候环境,适合游客居住逗留。旅游旺季时住宿设施紧张;拥有独特的居民建筑
4、群。次要条件良好的区位条件,抵触热门的旅游区,便利的交通路线上;鼓励性的政策,政府对民宿鼓励性开发;巨大的客源市场,能满足民宿发展需求。开发模式开发方式定位资金来源各利益主体的职责典型代表本地居民政府协会开发商外来居民自发型居民依托自家房屋自发开发民宿副业业主开发、经营管理、推广、协调租赁开发/经营丽江古城民宿、洋家乐政府主导型政府统一引导当地居民改造自家房屋,开发民宿副业/主业业主+政府开发、经营编制规划规范;提升从业者素质;市场监管;营销推介;利益协调租赁开发/经营北戴河民宿协会型业主(村委)成立民宿协会,自行开发管理,居民以服务入股副业/主业业主+协会+政府开发、经营引导、规范、协调组织
5、开发、管理、推广桐庐民宿乡村农家乐企业主导型开发商租赁或购买村落房屋,整体开发,独立或分散经营主业开发商参与服务/经营引导、规范、管理开发+经营二次开发/经营较场尾民宿、莫干山民宿运作模式民宿开发可以分为自发型、协会型、政府主导型、企业主导型四种运作模式;其中,自发型模式较为传统,但其创新力较强企业主导型则逐渐向高端、精致化方向发展。产品模式民宿产品构成包括基本产品、特色产品及相关配套产品,基本产品以传统的住宿餐饮为主,同时突出特色个性,配套产品以休闲娱乐及旅游活动构成,进一步增强民宿的体验性及吸引力。基本产品提供最基本的住宿,餐饮服务开发思路产品内容产品内容,风情/主题住宿、特色早餐副业产品
展开阅读全文