厂房租赁合同.docx

1、厂房租赁合同厂房租赁合同 出租方(甲方)： 地址: 电话: 承租方(乙方)： 地址: 电话: 身份证号: 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致， 自愿订立如下协议: 一、甲方将 XX 区 XX 镇 XX 大道 XX 号厂房宿合租赁给乙方使用，面积 约 平方米。 二、乙方租用该厂房期限为 10 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。前 30 天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为 年 月 日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币大写 (小写为 ￥ 元)，租金每三年递增 10% (从签定本租赁合同起每三年为一 个租金计算周期，下一周期为原租金基础上递增百分之十)；变压器租赁 使用费为

2、10 万/年(拾万元整)为每年 月 日一次性支付。 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币大写 元(小写为￥ ) 和第一个月的租金 元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保 证金全额无息退还乙方，该租金不含税金。 五、乙方应于每月 5 日前向甲方交付租金，否则视为违约，甲方有权 向乙方收取滞纳金，滞纳金每日按月租金的 5收取，超过 15 天甲方有 权终止合同并收取租赁押金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其地用途， 须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自 来水公司标

3、准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设 备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公 共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应 按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的 一切税费(包括房产税、土地使用税、租赁税、垃圾费、治安费等)概由乙 方负责，与甲方无关。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配 合新的规划执行，甲方须提前两个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。 由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时， 本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月 提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章) 代表签字: 乙方(签章)代表签字: 合同签定时间: 年 月 日