房屋买卖合同书.docx

1、房屋买卖合同书 卖方： (以下简称甲方)， 身份证号： 买方： (以下简称乙方)， 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私 有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该房屋具体 状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于西照川镇太阳关村金鸡沟组（金鸡沟脑） ，为一层 5 间土木结构房屋，建筑面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方 米。 第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋 总金额为人民币 。 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清; 第四条 特别约定： 1、因乙方所购房屋为

2、农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生 的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方 应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负 责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但 相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地， 土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合; 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议， 补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条 本合同附二、三楼平面图; 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲 方(签印)：_ 联 系 电 话：_ 乙 方(签印)：_ 联 系 电 话：_ 签 订 日 期：_年_月_日