2021年度武汉开来建筑设计院工作总结2(DOC 12页).docx

1、201*年度武汉开来建筑设计院工作总结2武汉开来建筑设计院总结21、雨水管的间距：根据历次全国屋面防水工程调查，由于天沟、檐沟长期积水，卷材发生霉烂和损坏的现象较为普遍。故规定天沟、檐沟纵向坡度不应小于1，沟底的水落差不得超过200mm，即水落口距离分水线不得超过20m的要求。如果沟底用细石混凝土找坡而增加荷重过大，可采用轻质材料找坡。其实根据屋面工程技术规范，有外檐天沟两根水落管距离是不能超过40米这个是很容易算出来的。2X200mm/1%=40000mm也就是40米这就是允许的最大值，强条，必须遵守。2、未标注的门垛一般尺寸为100mm3、建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少

2、为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定。武汉的建筑间距按11换算，超过45m的按45m退（例如100m的高度，不能退110m，只需要退45m就可以了）4、蓝线天然水体后退线包括河口线这一定义，一是为了防止建筑影响天然水体，具体太近了，就成了天然垃圾框了，二是为了在河、湖边上来点绿化，美化环境，三是为了某些与外界相通的水体，防洪需要，必须退到某个高度，某个距离，防止水位升高，以及水位升高时带来的河堤苏松滑坡。绿线退让出的绿化带宽度，及退让原有绿地的距离黄线电力高压线，煤气管道运输线等，我想通讯信号范围也可以算在这里紫线俗称古建保护距离，反正就是这些古董级东西

3、必须退的。橙色-教育用地的界限5、在规划设计中，例如建筑的纵墙，设18m排两排（内廊）设9m排单排设15m则不好处理（总结要符合模数）6、建筑平面的构成：建筑在路转弯口的顺应建筑本身之间的关系：围合，正放心挖空在不同部位的断裂等7、当道路的正对面对应着场地时，要在场地的这个被指向上做标志性的东西8、小区规划不是单纯的简单摆房子，要考虑规划的思想（围合、构成。）要学会酷一些！：9、窗台低于900时要安装固定窗或者护栏10、楼梯的第一踏要退出墙线200mm11、衣柜是二次装修12、一般来说初装是指房产开发商在交付业主使用前做的一些简单的功能性的装修，最简单的例子就是新房里厨房墙面的白色瓷砖，这个很

4、常见，这个就可以理解为初装，业主入住后都要砸掉重新贴更高档些更美观些的墙砖，这个就是二次装修。衣柜就是二次装修13、要注意二层的卫生间做在一层的玄关和壁柜上面不好（水管的设置不便）14、早餐厅和餐厅可不设分割，餐厅和客厅则最好设分割15、当檐口的剖面有若干的孔洞时，施工困难（洞里的模板不好拆开）最好减少，穿过的雨水管也最好该做吊顶16、玻璃幕墙的楼板和玻璃之间结合部分上下要封好：否则防火材料不好封填17、残疾人坡道=1：12坡长度为3600当车库的坡道大于10%时，坡道的上下均应设置缓坡，长度3600mm（防碰车后底盘）坡度为坡道坡度的1/218、当两栋建筑以一个墙拐角点结合时，是否设置缝考依

5、据结构定（夹角的地方其实可以考虑作为储物间或封闭）19、复式住宅，楼上楼下为一家，有户内的楼梯即可，上层不应向公共的部分开门20、空调长边南北向的布置可以增大建筑的开窗长度21、利用屋面改阳台后，但是屋面完成面的标高比阳台高，阳台的排水和屋面的泛水怎么处理？（屋顶花园也有此类问题）22、幼儿园宜用便槽，不宜用大便器、小便斗23、变形缝净宽=200mm24、注意二层要画出一层的雨棚的看线25、别画阁楼层平面，因为不计算面积26、墙面有两种涂料时，要注意过度（没有什么分割，无法进行过度）27、楼板要有一定的厚度，太薄则压不住，可以增加层面28、17、18为跃层住宅，称一层29、客厅靠电梯部分要有隔

6、声防震的措施30、砖作为一种材质的对比与涂料的分界不好处理，应另想他法31、大样图中不标门窗的尺寸32、闷顶：吊顶与屋盖或上部楼板之间的空间。闷顶应设有通风口，并应有通向闷顶的人孔。闷顶内应有防火分隔。梁承重33、轻钢雨棚34、4、5懂每层（20）三户的高层放在一起很恐怖（100m高，100m长，很不适合）可换为每层400m2左右的单董，平面画成圆就好35、阳台雨水管、屋面雨水管36、户内的楼梯靠近窗户设置，要在经过窗户的位置设防护的栏杆37、楼梯间和前室均采用自然排烟：自然排烟：利用现成的窗子自然往外散烟机械排烟：常用于没有自然开窗，且长度超过20米的内走道或者地下室。在顶棚设排烟口，发生火

7、灾时风机启动从排烟口抽烟。正压送风：设置于高层建筑内疏散用的防烟楼梯间内。因为发生火灾时人员主要通过楼梯间往下逃生，一方面排烟风机在发生火灾区域排烟，另一方面因为有了防火门的阻隔，使得楼梯间暂时可以形成一个相对安全的区域，同时各个楼层的送风口往建筑内部输送进新鲜的空气，保证人员呼吸充足。排烟井:相当于在高层建筑内部专门修的从下到顶贯穿的大烟囱。38、塔式和单元式：单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。39、柱网8400*8400正好放置3辆车40、雨水管宜放置在阳台处41、结构柱42、屋顶和老虎窗的

8、背线标高要标明（即屋脊）43、电梯井：2200（进深）*240044、排烟面积仅为2m2时（3m2）可以独立前室考虑：防烟楼梯间前室、消防电梯前室可开启外窗面积不应小于2m2;合用前室不应小于3m2。建筑内可开启门窗面积大于建筑面积的2%时可以采用自然排烟。否则就要设机械排烟45、子母门是一种特殊的双门扇对开门，由一个宽度较小的门扇（子门）与一个宽度较大的门扇（母门）构成。一般在门洞宽度较大时，为了门整体的美观，门扇设计成一大一小的子母形式。46、平立面要吻合，平面为一个大窗时，立面则不可以出现窗户间的分割小柱窗的标号平立面也要吻合立面为三个小窗时，平面则不可以是一个大窗扩展阅读：201*年度

9、武汉开来建筑设计院工作总结8武汉开来建筑设计院总结81、静定的问题：由图10-1结构的分析可得出结论：一个无铰闭合框有三个多余约束，其超静定次数等于三。对于无铰闭合框结构其超静定次数=3闭合框数。如图10-2所示结构的超静定次数为35=15次；对于带铰闭合框结构其超静定次数=3闭合框数结构中的单铰数（复铰要折算成单铰）如图10-3所示结构的超静定次数为35-（113）=15次。D点是连接四个刚片的复铰，相当于（4-1）=3个单铰。2、公司管理体制的人性化：指纹验上下班室内有体重秤饮水机钟每天一种水果or蛋糕3、2床的尺寸：2*卫生间的尺寸室内的楼梯要求：5、封闭楼梯间的要求6、内廊宽度的要求7

10、、偷面积？阳台的面积算一般设备飘板如空调板不算面积1、偷面积：一低台凸窗和落地凸窗：22米以下空间不计入建筑面积，只要凸窗部分层高不超过22米，便可有效“偷”到面积。由于本身凸窗有22米的层高，加上打掉的那部分“低台”，凸窗部分的层高可以达到23米甚至更高。这样给使得户内空间更明亮、舒适。不过，东南大学建筑设计研究院建筑设计综合三所副所长孟丽敏认为，这样大凸窗设计也会带来诸如外墙保温、外墙渗漏等问题，需要开发商在材料、建筑设计上下功夫。（二）超大入户花园和大阳台：为了表现其阔绰舒适，其入户花园接近10m2，当属通过入户花园“偷面积”之典型。由于入户花园要计一半建筑面积，在规定面积内，大的入户花

11、园必然造成室内空间的变小。（三）赠送大露台和半地下室：主要技巧：大露台和22米以下的半地下室由于不计入建筑面积，不少开发商通过赠送大露台和半地下来增大使用空间也属于“偷”面积之列。孟丽敏介绍，通常送露台都是顶楼，如果每层都送（如仙林尚东区的花园洋房）则需要退台。二楼的面积少于一楼的面积，三楼的面积少于二楼，少于的部分用于露台建设。由于赠送了大露台，相关的防漏水、外墙保温等就需要特别设计，以防止大露台漏水、外墙保温达不到标准等。（四）共享梯厅：主要技巧：现今市场上共享梯厅的做法主要是“一梯两户”。如河西金马郦城，其每台电梯可以前后双开门，电梯开门后可以直接进入房屋，将以前的电梯等待区改为私人空间

12、，把入户门外移，使得业主可以多出部分面积。业内点评：共享梯厅无疑增加了业主对楼梯、过道的使用率，多出部分会为客户节省很多空间。南京天创建设总经理助理张亮介绍，在电梯、过道上做文章的还有变“一梯两户”为“一梯多户”，减少分摊面积，从而使得业主使用面积增加。（五）隐藏式衣橱：和凸窗一样，隐藏式衣橱的高度通常也在22米以下，不用计入建筑面积，但业主却可以使用。所带来的问题也同样是外墙保温问题。（六）可拆卸凸窗和可打掉步入式凸窗梁：将这种“偷”面积方式发挥到极致的是，开发商在屋内做一道假梁，将部分空间隔成两层，下层空间不超过22米，上层空间06米左右用于储藏室。在装修的时候，购房者可以将故意设计的那道

13、假梁打掉，使得房屋空间变大。，拆卸后如何保证墙体的隔热、保温。（七）空调机安放处变生活阳台：开发商往往会多设计出一个或者两个空调外机安放处，将空调机安放处改为生活阳台，虽只能“偷”得12m2左右的面积，但多出的每一平米，对购房者而言均是实惠。（八）层高做大，变成挑高房源：所以挑高房源的单价往往也更高。（九）空中院馆：通过“空中院馆”偷面积使得两单元连接起来，并为各自争的一可利用的休闲空间，但两单元业主的生活私密性有可能受到影响。8、cad中如何进行坐标的标注？9、加油兼服务站要考虑小车、客车、加长车的停车区的分类考虑10、主体公建和辅助的服务设施之间的区别11、cad导入，老规范？）点式建筑：阴影重叠面？：强度分区：容积率密度分区架空层为了节能往往会围和14、多层展开面最大90m（最多三层）高层最多两栋15、规划时主要有弧形拼合蝶形拼16、建筑展开面的长度17、板式高层指长宽比大于2:1的高层建筑；点式高层指长宽比小于2:1的高层建筑；当建筑长度超过40米，按板式建筑计算